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Sebastien FAUDIN - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sebastien FAUDIN - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITÉ – Découvrez rapidement ce magnifique T3 aux beaux volumes, idéalement situé au grand calme tout en étant au cœur d'Aubagne. Vous apprécierez particulièrement ses beaux extérieurs : terrasse couverte dans un esprit véranda et son patio totalisant 35 m². Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre aux poutres apparentes et par son ambiance propice à la détente ou bien à l'art. C'est sur la Place des Quinze, à proximité de la fameuse Horloge d'Aubagne, que vous découvrirez cet appartement original et lumineux, dont l'organisation est la suivante : vous entrez par un couloir qui dessert une salle de bains, un WC et la grande pièce à vivre qui réunit séjour, salle à manger et cuisine. Vous traversez sa terrasse couverte et son patio pour accéder au coin nuit composé de deux grandes chambres lumineuses. Ce bien est une opportunité unique de vivre en plein cœur d'Aubagne, à quelques minutes à pied de la gare, à deux pas de nombreux commerces, des écoles, collèges, lycée, ou bien de la place du marché, bref, à proximité immédiate de tous les incontournables de votre quotidien. Tout ceci, dans un silence saisissant. Insolite. À savoir : 2ème étage sans ascenseur ; 69,50 m² en loi carrez ; exposition sud ; climatisation réversible dans le séjour ; double vitrage ; pas de charge de copropriété ; 1 200 € de taxe foncière. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860711)

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 13011 - CHARMANT APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE RECENTE + BOX DOUBLE EN SOUS SOL A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Bienvenue dans votre futur chez-vous, au coeur du paisible quartier de la Pomme ! Découvrez ce somptueux appartement T3 de 60 m2, niché au sein d'une copropriété arborée offrant un véritable havre de paix. Situé de manière idéale, à proximité immédiate de la Valentine et de toutes ses commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur, les espaces verts soigneusement entretenus créent une atmosphère apaisante qui entoure le bâtiment. En montant au 4ème étage, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant une terrasse ensoleillée et un séjour-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Les 2 chambres offrent un espace intime, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées s'ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Pour votre confort, un box en sous-sol est disponible assurant ainsi un stationnement sécurisé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie offrant confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien au coeur d'un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cet appartement a à offrir ! Box double en sous-sol (en sus du prix) REF : 9300DL20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Je met en vente un T3 refait à neuf, Situé à deux pas du métro et des commerces. Bénéficiez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : écoles, supermarchés, transports, et bientôt le tramway Euromed 2. Le salon-cuisine de 40 m² est climatisé, tout comme les chambres lumineuses de 11 et 9 m². Profitez de la grande terrasse carrelée de 20 m², idéale pour se détendre, et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un lieu parfait pour jeunes actifs, familles monoparentales et couples, dans un quartier en développement, avec des charges raisonnables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

- Sextant France & International

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 06/11/2024

290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

Vivez au rythme des vagues en bord de Méditerranée ! Carmen de Waal - Sextant France - Tel: +33 609 51 49 21 vous a déniché une opportunité extraordinaire: Les pieds dans l'eau, face à la mer, découvrez sans tarder cet appartement T3 à vendre à FOS SUR MER. L'appartement de 67m² vous offre une expérience sans pareil, situé non seulement au rez-de-chaussée, mais carrément au rez-de-plage.... ! Il est situé dans une résidence exclusive de seulement 12 appartements en copropriété, tous avec une vue imprenable sur la Méditerrannée. Imaginez-vous dans votre pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine, donnant accès à un extérieur exceptionnel de plus de 30m² avec un accès direct à la plage. Du côté nuit, deux chambres spacieuses de 13m² et 10m², dotées de rangements, vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet espace de vie exceptionnel. Profitez de l'atmosphère ensoleillée du Sud de la France dans un cadre idyllique. Utilisez cet appartement comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations saisonnières. Avec cette vue imprenable sur la mer et cet accès privatif à la plage de sable doré, chaque jour vous réserve une nouvelle aventure sous le soleil méditerranéen. Ne manquez pas cette chance de vivre la dolce vita française ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur réf. 22515 Honoraires TTC charge vendeur

MAJORDHOM

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

345 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 4 terrasse calme Vieille Chapelle 13008 Saisissez l'opportunité d'acquérir d'un appartement de type 4, offrant un cadre de vie agréable et idéalement niché dans une résidence récente et paisible au cœur du très prisé quartier de Marseille Vieille Chapelle (13008). À quelques minutes de la mer, découvrez le charme de ce bien à travers une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse lumineuse. Profitez de repas en plein air en toute intimité, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, assurant un confort optimal. En complément, l'appartement est équipé de la climatisation, d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage, garantissant une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Cet ensemble résidentiel érigé en 2017 sur 4 étages, offre un avantage non négligeable avec une cave pour vos besoins de stockage. Des solutions de stationnements vous seront proposées. La proximité des commerces et des écoles confère à cet emplacement une praticité incontestable. Confiez votre projet immobilier à l'expertise d'un agent commercial MAJORDHOM, et bénéficiez d'une gestion professionnelle. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, des plans détaillés, des photographies captivantes, et des visites virtuelles en haute définition, consultez notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans le confort et le prestige à Marseille Vieille Chapelle. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024

159 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

En exclusivité Marseille 13010 : Secteur Capelette / Mireille Lauze AM Immobilier vous propose ce grand T2 de 52m2 lumineux avec Terrasse de 6.50 m2 au calme dans une résidence sécurisée . Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec un placard , d'un spacieux salon / séjour avec une cuisine ouverte entiérement équipée donnant sur une terrasse au calme ,l'espace nuit dispose d'une chambre avec une armoire dressing, une salle de bain .Et un WC séparé. Proches des commerces de proximité, transports en commun,Complexe sportif, Ecole,collége,Lycée et faculté de médecine, Hopitaux,Axes autoroutiers. A voir RAPIDEMENT!!! Taxe foncière : 1098 € - Charges mensuelles : 77 € - DPE C AM Immobilier - Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Mme F. Biagioni Tèl :06.75.79.41.72 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr'

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

425 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Nd du Mont /Lodi , loft avec terrasse au calme Lodi/Nd du mont , Vous serez séduit par ce loft en dernier étage avec terrasse (1/1) ; pour amateur d’espace atypique ,duplex au calme , déco indus, deux chambres , rangements, salle de bains , wc . Séjour de 50m2 environ avec cuisine américaine équipée , chambre de 15 m2 env ,2 éme chambre en mezzanine, terrasse de 23m2 . Charges réduites ( 3 copropriétaires) , climatisation réversible , parquet , Patrick Auvray agent commercial tel: 0609583884

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Thibaut Raulin - iad 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

222 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Rare opportunité sur le marché de Martigues - Charmant Appartement de 84m² avec Terrasse Cet appartement de type T3, en duplex offre charme et caractère. Il bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, de la librairie, de la pharmacie et des commerces du centre-ville, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon confortable. Chaque pièce offre un espace bien défini pour répondre à vos besoins quotidiens ainsi que la climatisation réversible. Son exposition est-ouest, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse adjacente sur les toits vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme dans un quartier dynamique de Martigues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence d'Arles

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence d'Arles 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

250 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 2 chambres

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité de location saisonnière ? Cet appartement T3 de 35m² en rez-de-chaussée + 1 est fait pour vous ! Caractéristiques de l'appartement : Rez-de-chaussée : - Cour/Terrasse de 34m² : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif. - Pièce de vie de 18m² : Un espace convivial incluant une cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte. - WC séparé : Avec un petit dégagement sous escalier, optimisant l'espace de rangement. À l'étage : 2 Chambres de 6m² chacune : Idéales pour des couchages confortables. Salle d'eau de 3m² : Moderne avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviette mural. Atouts supplémentaires : - A 5 minutes es plages et commerces - Copropriété entretenue qui bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents. - Résidence calme, fermée et sécurisée : Parfait pour les familles et les locations saisonnières, accueillant jusqu'à 6 couchages. - Aucun travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage. - Place de parking privé incluse. - Charges et fiscalité : Taxe foncière de 700¤/an et charges de copropriété de 80¤/mois, sans procédure en cours. Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

475 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente VUE MER- MARSEILLE 13008 - Appartement 3ème et dernier étage avec ascenseur, surface au sol 111m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: A vendre à Marseille 8e, quartier du Prado Plages, un superbe appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement rare sur le marché offre une vue imprenable sur les plages du Prado, proche de la base nautique du Roucas. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse 111,42 m2 au sol avec une grande terrasse 35m2 idéale pour profiter de la vue sur la mer et de moments de détente. - 2 chambres lumineuses et bien agencées. - Une véranda spacieuse permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et baigné de lumière. - Une grande mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement multiples : coin bureau, salle de jeux, etc. - Un grenier pratique pour le stockage. - Un box privatif pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Cet appartement unique combine confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Proximité des plages, des commodités, des transports en commun et des écoles. Taxe foncière: 2200 euros Réf : PRADO-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 222 lots Charges annuelles : 4051 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

281 933 € 3 759 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement neuf de type 4, offrant un espace de vie lumineux et confortable dans un environnement moderne et sécurisé avec des matériaux haut de gamme. Niché dans le dynamique 10 ème arrondissement de Marseille proche du centre-ville, des accès autoroutiers, mais aussi des transports en commun. Cet appartement neuf offre un cadre de vie urbain et authentique à proximité des commodités et des charmes de la ville. Avec une surface totale de 75 m2, cet appartement dispose d'un salon spacieux, de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau élégante pour vos moments de détentes. Le logement étant traversant, cette particularité lui permet d'avoir une luminosité naturelle et un ensoleillement direct largement supérieur à la moyenne locale. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023, vous bénéficiez d'une terrasse de 10 m2 avec vu sur Notre-Dame de la Grade permettant d'en avoir pleins les yeux les soirs d'été. Une place de parking dans cette résidence fermée et sécurisée vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Ainsi, venez découvrir les avantages d'un appartement neuf, conforme aux dernières normes en matière de construction et de performance énergétique. Le prix affiché étant pour une acquisition à un taux de TVA de 5,5 %. Contacter notre conseiller immobilier Mathis RAHMOUNI au 07.81.76.12.58 pour plus d'informations.

VILOGIA

(27 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par VILOGIA 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(27 avis)

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement type 3 de 61 m² habitables avec grande terrasse de 16 m² exposée plein sud – situé au 1 étage, avec stationnement inclus. Dispositif d’achat : Location-accession. Dispo immédiate

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(558 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

**** Nouveauté par Jean-Michel CHIAPPINI **** Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80.m² idéalement situé secteur St Barnabé / La Fourragère avec terrasse, au calme sans vis-à-vis dans la résidence arborée "Les Borromées". Adresse exacte: Résidence les Borromées - 35 avenue des Borromées 13012 Marseille Emplacement recherché pour sa proximité avec le métro la Fourragère et le Tramway T1 (15min à pied) tout en étant au calme en pleine nature. L'appartement se situe au 8 étage sur 10 avec ascenseur, traversant, exposition parfaite Sud Ouest pour le séjour et la terrasse et Nord Est pour les chambres. Au calme, entouré de nature, sans vis-à-vis. - Séjour et Salle à manger de 25m² exposé Sud Ouest, très lumineux - Cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse - Terrasse dinatoire de 8.1m² - Dressing - Dégagement - 3 chambres 16m²,10m² exposées Nord Est et la 3eme 9m² exposée sud ouest. - Wc séparé - Salle d'eau avec douche à l'italienne Rénovation totale de l'appartement en 2019: Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants électriques, Porte Blindée, Climatisation Réversible, Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez juste avec vos valises ! Chauffage collectif par le sol et climatisation réversible dans le séjour Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, et d'un garage (en supplément) au pied de l'immeuble. La proximité avec la L2 vous permet de rejoindre les axes routiers majeurs. Ecole, collège, lycée, tennis club La Fourragère, commerces, métro, tramway, bus à proximité. Taxe foncière : 1876€ Charges de copropriété de 280€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée avec gardien. Prix de vente : 260 000€ Nombre de lots de la copropriété : 430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU +CHAUFFAGE) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881211)

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alliance Immo 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(125 avis)

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cet appartement de type 4 aux beaux volumes d'une superficie de 82m2, au 3ème étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence arborée, sécurisée et trés prisée, au coeur du village des trois Lucs/Marseille 12ème. Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 14m2 avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée ( cloison qui peut être abattue, pour créer une cuisine ouverte, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Porte blindée, double vitrage, climatisation dans le séjour, cave, parking privatif aérien. Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Rare à la vente Appartement, trés propre, prévoir une simple remise au gout du jour. (certaines photos ont été relookées pour donner des idées) exposition Ouest donc trés lumineux Référence agence : 876

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