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MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(333 avis)
13
Appartement, 108 m²

475 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une entrée dessert les pièces de vie, le séjour est assez vaste pour accueillir un espace salle à manger et un salon. Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Des places de parking libres sont à disposition dans la copropriété. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. Commerces de proximité, navette pour Airbus à pied -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4495-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

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Caroline PALMARINI - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline PALMARINI - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(20 avis)
5
Appartement, 108 m²

185 000 € 1 713 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Draguignan : Appartement T5 prêt à vivre, dans une résidence fermée et sécurisée proche d'écoles et commerces à pieds. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon ouvert sur cuisine, d'un cellier, de 3 chambres dont une de 26m², d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant. Les + entièrement climatisé, les volumes, les nombreux rangements et sa vue dégagée. Nombreuses places de parking dans la résidence. Prix : 185 000 euros HAI. DPE C GES A Bien en copropriété, aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352137PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAPPY IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024
(41 avis)
16
Appartement, 134 m²

742 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Baux-de-Provence (13520)

Idéalement situé au coeur de la rue commerçante d'un des plus beaux village de France, Les Baux de Provence. Cette charmante maison de village est une opportunité rare à saisir ! Elle comprend environ 134m2 habitables avec une spacieuse terrasse exposée Sud d'environ 76m2 avec une vue dégagée sur le village. Puis au même niveau une véranda, un chaleureux salon/séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine meublée, une salle de douche avec WC et une salle de jeux. A l'étage, 3 jolies chambres avec vue sur les Alpilles, une salle de douche avec WC et une cour donnant sur l'arrière du bien avec vue sur le château des Baux. Au sous-sol, une cuisine équipée professionnelle vous attend laissant la possibilité à divers projets d'habitation et de commerce. En bonus, une place de stationnement privative. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(333 avis)
10
Appartement, 90 m²

290 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

L’Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente ce T5 traversant en dernier étage, avec terrasse et vue. Situation et contexte : Situé dans le quartier de la Fouragère, au sein de la résidence sécurisée des Borromées, ce bien bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces, écoles, métro et accès L2. Description intérieure : Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable de 89 m² comprenant un espace de vie de près de 40 m², avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue sur la ville, Notre-Dame de la Garde et les collines environnantes. Coin nuit : Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Avantages extérieurs : La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et constitue un espace agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La résidence de bon standing propose un environnement sécurisé. L'appartement se situe au 4e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage. Possibilité d'acquérir un box à 5 minutes à pied de la résidence en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4549 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4549-MTR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 1316 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 032 € de charges annuelles de copropriété.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 100 m²

430 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T4 avec 3 parkings privés moderne à vendre à Marseille 10ème Découvrez cet appartement spacieux situé dans le 10ème arrondissement de Marseille. Avec une surface de 100 m², au 3 eme étages sur 5, cet espace lumineux offre trois chambres confortables et cinq pièces au total. Doté d'équipements modernes tels que la climatisation, et un double vitrage, cet appartement assure un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en PVC ainsi que les volets roulants et stores électriques offrent une isolation thermique et acoustique de qualité. La sécurité est également au rendez-vous avec digicode, interphone, porte sécurisée, et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Un portail électrique facilite l'accès à l'immeuble. Pour compléter ce cadre idéal, 1 box double (valeur 35000€ inclus) plus une place extérieur sécurisée (valeur 15000€ inclus) cet appartement est également équipé d'un vidéophone. Sa localisation privilégiée dans le 10ème arrondissement vous place à proximité des commodités et des espaces verts pour les enfants, jardin partagées, piscine privée de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel à Marseille DPE C GES A TAXE FONCIÈRE 2800€ CHARGES AU TRIMESTRE 1360€ comprenant eau chaude eau froide ascenseur commun piscine portail sécurisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 184 m²

528 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Avec une surface a recomposer ou a redéfinir aisément, les 184 M2 Hausmanien habitables de ce superbe appartement bourgeois en plein hyper centre de Marseille pourraient vous séduire. Le mieux serait de venir visiter ces superbes pièces avec cette belle hauteur sous plafond de 3,80M. Vous pourriez aussi vous rendre compte sur les terrasses filantes des deux cotés du potentiel évident de ce bien traversant, a deux pas de la gare Saint Charles et des autoroutes, ce qui en rajoute encore a son exception. Ascenseur, copropriété bien tenue, frais de réfection cage escalier et électricité payés. Charges mensuelles 270 EUROS comprenant l'eau et le chauffage collectif. Copropriété de 26 LOTS. Diagnostics D. Fenêtres en double vitrages et volets. Rosaces, moulures, parquets de caractère, cheminées en marbre. Climatisation chambres. 2 caves de 26 M2 Appartement donnant sur jardin d'un coté et ville de l'autre. Foncière : 3400 Euros. Une visite s'impose ? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 970,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815888 Honoraires charge vendeur.

MURTA IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MURTA IMMOBILIER 20/11/2024
(44 avis)
9
Appartement, 96 m²

219 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Drap (06340)

DRAP - LA CONDAMINE, place de la paix, Appartement 5 pièces de 96 m² en bon état situé au 4e étage d\'un batiment avec ascenseur et entrée rénové récemment. Il se compose de : une entrée, un séjour / cuisine aménagée, une chambre avec douches donnant sur la terrasse, deux chambres supplémentaires + un bureau non cloisonné (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle de douches / WC / buanderie. Annexe : belle terrasse avec vue dégagée. Inclus : un garage au sous-sol de la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_29391803)

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 118 m²

399 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE PATIO DE LA JOLIETTE - Appartement T5 de 118m2 + Patio 12m2 + Garage - 13002 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PATIO DE LA JOLIETTE, un magnifique appartement T5 de 118m² avec un patio de 12m² et un garage attenant, idéalement situé rue Vincent Leblanc, à deux pas de la Joliette. Réparti sur deux niveaux, il offre un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable patio intérieur. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, faisant de cet espace, un lieu de vie parfait pour une colocation, une grande famille ou de la location courte durée. Forte rentabilité AIRBNB (CA sur demande). Vous profiterez également de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux toilettes séparées. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 9 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1164euros (97euros/mois: Eau froide, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2169euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géAppartement à vendre T5 de 118m2 - 13002 Joliette

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 105 m²

289 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105m2 + Balcon - 13004 Longchamp LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PAISIBLE, un appartement T5 de 105m² avec extérieur, situé au premier étage avec ascenseur dans le 4e arrondissement à deux pas du parc Longchamp. Découvrez ce bien parfaitement entretenu, aux très beaux volumes, comprenant une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d\'ouvrir pour créer un espace de vie de 36m²), le tout donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec rangement, d\'un couloir avec placards, d\'une salle de bain, d\'une salle de douche attenante à la chambre principale et des wc séparés. Bien agencé, il conviendra parfaitement à une grande famille. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Une cave et un box fermé en sous-sol (box en supplément du prix) complètent ce bien familial.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3084euros (257euros/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2058euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 105m2 - 13004

IMREP
(186 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
(186 avis)
9
Appartement, 116,58 m²

599 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 116,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009En plein coeur du quartier du Vallon de Toulouse venez découvrir ce bel appartement de type 5 en duplex .Composé au rdc d\'une entrée, unecuisine entièrement équipée avec desbeaux matériaux , un bel espaceséjour avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse plein cielde 149 m2 bien exposée, sans vis à vis , unesuite parentale avec salle d\'eau et wc.A l\'étage3 chambres, une seconde salle de bains etun autre wc.Une grande cave de 29 m2 complète ce bien et un garage de 50 m2 pouvant accueillir 3 voitures(avec prises électriques)le tout est équipé de la climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600euros.

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024
(16 avis)
7
Appartement, 83 m²

180 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement de 83m² situé au 1er étage dans la très calme résidence \Vue sur la ville\".Il est composé d\'un double séjour donnant chacun sur un balcon, d\'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d\'une salle d\'eaux et des WC indépendant. Une loggia complète ce bien. L\'appartement est traversant Ouest/Est donc une très belle luminosité tout au long de la journée.En annexe de l\'appartement vous bénéficiez d\'une grande cave et d\'un garage fermé situé au sous-sol sécurisé.Toutes les menuiseries sont en PVC/double vitrage. Le chauffage est collectif tout comme l\'eau chaude donc tout est déjà inclus dans les charges de copropriété et le gaz est présent pour la cuisine, Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : .Montant annuel de charges : 3108 eurosPrix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 170 000 euros hors honoraires d\'agence et 5.56% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.MN : 14Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/ Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE."

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 155 m²

649 000 € 4 187 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE MAGNIFIQUE - Appartement Dernier Étage T4 de 155m2- 13006 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE MAGNIFIQUE, un appartement T4 de 155m2 en duplex au dernier étage d\'un célèbre immeuble marseillais du 19ème siècle, dans le 6ème arrondissement. Entièrement repensé et rénové avec soin, cet habitat incarne l\'élégance et le confort, créant un espace familial en phase avec les tendances actuelles. Le lieu de vie traversant de plus de 60m² accueille un salon et une salle à manger bénéficiant d\'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi de vastes volumes. Une cuisine entièrement équipée, une magnifique salle d\'eau contemporaine et deux chambres confortables occupent également ce niveau. À l\'étage, une troisième chambre pourra évoluer selon vos préférences et votre style de vie. Une cave de plain pied en rez de chaussée vous permettra de bénéficier d\'un espace de rangement supplémentaire. N\'hésitez pas à nous contacter dès aujourd\'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien d\'exception.Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- Copropriété : nc- Procédure en cours : nc- Charges Annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur)- Taxe foncière : 1854euros/an - Honoraires inclus de 3.08 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, Appartement Dernier Étage T4 de 155m²- 13006 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 77 m²

200 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

L\'ALEXIS - Appartement T5 de 77m2 + Extérieur 8m2 - 13004 Les Chartreux LLinares Immobilier vous propose : L\'ALÉXIS, un appartement T5 de 77m² avec une agréable terrasse plein sud, situé dans une résidence parfaitement entretenue rue Armand Carrel dans le 4e arrondissement. Au 4e étage avec ascenseur, il se compose d\'un salon avec son accès vers l\'extérieur, d\'une cuisine séparée avec la possibilité d\'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de 25m². Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, d\'une salle de bain, de wc séparés et du rangement. Un box fermé (en supplément) complète ce bien.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2278euros (189euros/mois: Eau froide, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1282euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 660euros et 940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T5 de 77m2 avec extérieur - secteur Chartreux 13004

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 157 m²

999 000 € 6 363 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L\' ELIXIR DU 7EME - Appartement T4/5 de 157m2 + Terrasse de 61m2 - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous présente : L\'ELIXIR DU 7EME, un appartement T4/5 de 157m2 d\'exception situé en plein c?ur du 7ème,dans le secteur prisé d\'Endoume proche des commerces, des bars branchés et des transports. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine de 66m2 aménagé avec de beaux matériaux alliant confort et luminosité. L\'une de ses principales caractéristiques est sa grande terrasse de 61m², qui entoure l\'appartement et bénéficie d\'une triple exposition (Est, Sud et Ouest). Vous profiterez ainsi profiter d\'une vue dégagée sue Notre-Dame de la Garde et de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien climatisé, dispose de trois chambres avec rangement dont une suite master de 38m2. S\'ajoutent une buanderie, un dressing, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un double box fermé, avec possibilité d\'installation d\'une borne de recharge, est disponible en supplément dans la résidence. Coeur de coeur assuré!Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 5400euros (450euros/mois : eau chaude/froide, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 3525euros/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1190euros et 1680euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre 13007 - T4/5 de 157m2 + Terrasse 61m2 - Endoume 13007

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 76 m²

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 75m² en duplex de type 5 Secteur Les Chartreux - Mandat n°14L\'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce bel appartement libre d\'occupation, doté de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 toilette et 1 salle de bain.Points forts :Plusieurs possibilités d\'aménagement possiblesLuminosité (exposition sud pour le séjour)Proximité des transports en commun, de la gare St Charles et du palais LongchampDiagnostic :DPE : CGES : CCharges : 190euros/mois, comprenant l\'eau chaude, le chauffage central, l\'entretien des parties communes ainsi qu\'un gardien.Copropriété de plus de 100 lots.Taxe foncière : 1280euros pour l\'année 2022.Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hoarau07 56 81 02 79L\'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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