Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Raphaël (83)

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742 annonces
GMJ Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GMJ Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 23 m²

96 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez ce charmant studio de 23 m2 situé au du centre-ville de SAINT-RAPHAEL. Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de se déplacer facilement à pied. Ce studio est composé d'une entrée qui vous mène directement à la pièce de vie, un coin cuisine. Une loggia : cet espace offre un lieu idéal pour se détendre ou prendre un café le matin. Salle d'eau avec WC. Profitez des commodités du centre-ville tout en ayant un espace privé et accueillant. POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 04.83.12.04.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas GILLET - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Nicolas GILLET - iad 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 99 m²

655 000 € 6 616 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : Splendide appartement de 99m² à Saint-Raphaël, entièrement rénové, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Situé au cOEur de Boulouris, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, galeries). Emplacement idéal à seulement quelques kilomètres du centre-ville de St Raphaël et Boulouris. Cet appartement lumineux exposé plein sud vous offre un cadre de vie privilégié et confortable. Avec un vaste salon donnant sur une très belle terrasse, vous profiterez d'un cadre exceptionnel. Profitez de tout le confort moderne. Pas de travaux à prévoir pour ce sublime appartement rénové récemment. Un bien rare dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1179.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 120 m²

895 000 € 7 458 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Profitez de la vie urbaine avec le confort et la tranquillité de ce logement moderne et fonctionnel. Vaste garage. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

1+1 IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par 1+1 IMMO 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 67,09 m²

189 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 67,09 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Saint-Raphaël, idéalement situé proche du centre ville à pieds et à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, écoles transport en commun), un grand appartement disposant d'une belle luminosité, composé: D'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains, d'une chambre avec placards, d'un dressing et d'un WC indépendant. Les plus de 1+1 : - Vous profiterez d'une belle terrasse avec possibilité de mettre une table et des chaises pour manger dehors l'été et donnant côté jardin, - Vendu avec une cave pour plus de rangements, - Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnements libres dans la résidence sécurisée avec portail automatique, -De beaux volumes pour cet appartement pouvant facilement être retransformé en 3 pièces comme il était disposé à l'origine, -Beau rapport qualité prix pour cet appartement: idéal pour investisseur ou première résidence principale. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Millesime Groupe Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Millesime Groupe Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Appartement, 38,5 m²

355 000 € 9 221 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Situé en plein coeur de la baie d'Agay, votre agence Millésime Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces, de 38m2, traversant avec sa sublime vue sur la mer. Le bien dispose de nombreux atouts très rares tels qu'un spacieux séjour de 21m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse couverte de 12m2 exposée Sud-Ouest, une luminosité incroyable, une entrée de plain-pied, une vue sur l'Esterel depuis sa chambre, une salle de bains rénovée, un WC indépendant. Au delà de ces nombreux avantages, le calme mêlé à la proximité de la plage et des commerces offrent un cadre de vie des plus appréciable. Pour les saisons les plus froides la terrasse couverte se transforme en véranda ensoleillée et porte la surface totale intérieure à 50m2 environ. La résidence fermée et joliment arborée, procure un accès à deux piscines. Contactez dès à présent l'agence immobilière Millésime Agay si vous voulez planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Cap L'Etrave
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence du Cap L'Etrave 08/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces lumineux à vendre, situé proche du centre-ville de Saint Raphaël. A seulement 900 mètres de la Mairie et du marché République, et à moins de 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un emplacement idéal. Proposé par l'Agence Du Cap, ce lumineux appartement 2 pièces en étage élevé offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La chambre bénéficie également de l'accès à la terrasse, et est complétée par un dressing pour un rangement optimal. La salle d'eau, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, apporte une touche de modernité à l'espace. Cet appartement lumineux dispose d'huisseries en double vitrage assurant isolation et confort. Le parking sécurisé, libre dans la résidence, ainsi que la cave privative, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement 2 pièces lumineux fonctionnel, à proximité de toutes les commodités et de la mer. Proche du centre-ville, des commerces et de la mer à pied, cet appartement à Saint Raphaël est l'endroit idéal pour vivre. Contactez dès maintenant l'Agence Du Cap pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Eden Park Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Eden Park Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 500 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé au coeur du Centre Ville de St Raphael, à deux pas de la gare et du Vieux Port, venez découvrir cet espace: Appartement de 4 pièces (actuellement agencé en Cabinet profession médicale), d'une superficie totale de 100m2 avec terrasse de 20 m2, destiné à usage d'habitation (avec quelques transformations) ou bureaux commerciaux. Les travaux pour 3 chambres 2 SDE et un spacieux salon séjour cuisine ouverte ainsi que le changement de toutes les fenêtres et remplacement à neuf de 3/4 clims ont été budgétés et le prix a été révisé à la baisse en conséquence. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant trois très grandes pièces dont une donnant sur une terrasse au calme ainsi qu'un bureau/espace d'acceuil également avec accès sur la terrasse. Une cuisine séparée (non équipée), un salon/ salle d'attente, deux toilettes séparés avec lave-mains dont un pourrait être facilement transformé en salle d'eau et des placards complètent ce lieu fonctionnel. Ce bien en très bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur offre un bel espace de travail ou de vie, dans un cadre prestigieux du Centre et de la Promenade des Bains de Saint-Raphael, idéal pour des personnes en quête d'un appartement à proximité de tous commerces sans pour autant subir les nuisances sonores.... ou pour des professions libérales en quête d'un environnement de qualité, un emplacement prisé qui bénéficie d'une excellente commercialité due au passage et à la proximité des commerces et de médecins spécialisés. Taxe foncière 2024: 1763EUR Une place de parking en location à deux pas de l'appartement est transférable (67EUR/mois env soit 800EUR/année env) Points forts : Tout à pied Saint-Raphael Vieux port (100m), Jardins de Bonaparte (300m), quartier animé Proximité plage du Veillat et Plage des Sablettes (500 mètres) Proximité gare TGV (200 mètres) Proximité commerces / Monoprix (ouvert 7 jours sur 7) et pôle médical/laboratoires (Place COULLET) Sécurité du quartier et de l'immeuble - Système vidéo-surveillance Stationnements en zone bleue, proximité parkings Gare, Place Coullet, Bonaparte Petite copropriété de 19 lots Pas de location AIR B and B, immeuble paisible Charges faibles : 138 EUR/mois

AF INFO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AF INFO IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 63,74 m²

530 000 € 8 315 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL, BORD DE MER, très agréable appartement 3 pièces d'angle en très bon état avec jolie petite vue mer, dans petite résidence de standing sécurisée avec joli parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 40m2, deux chambres avec placard dont une expo Sud, une salle de bains et un wc séparé. Volets roulants électriques, climatisation dans les deux chambres. Emplacement privilégié pour cette belle résidence parfaitement entretenue située face aux plages de Beau Rivage, à deux pas du Port de Santa Lucia, à proximité immédiate du centre ville et de la gare à pied. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave en sous-sol sont également vendus avec l'appartement. Copropriété composée de 35 lots (y compris caves et stationnements) dont seulement 10 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1493 EUR. Taxe Foncière 1369 EUR Honoraires charge vendeur

Méliné JABOURIAN - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 59 m²

259 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : St RAPHAEL VALESCURE-HAVRE DE PAIX DANS UNE MAGNIFIQUE RESIDENCE. Découvrez ce bel appartement d’un grand confort, de 59 m² avec très grande terrasse. Cet appartement est moderne, climatisé et très bien agencé. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine qui s’ouvre sur une large terrasse privative de 32m², il offre 2 chambres dont l’une équipée d’une douche et d’un évier, d’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Aménagé avec goût, vous saurez apprécier le confort et le calme de ce bien d’exception. Il se trouve au sein d’un environnement privilégié en bordure du golf de Valescure. Ce parc calme et sécurisé offre de beaux atouts : grandes piscines, terrain de tennis, terrain de pétanque, terrain de beach volley, mini golf, centre de beauté… Notre avis : Cet appartement est une belle opportunité à saisir, ses volumes sont confortables et bien agencés. L’appartement est lumineux, et la grande terrasse sans vis à vis est un très appréciable espace de vie complémentaire. Pour un pied à terre ou pour une résidence principale, ne laissez pas échapper cette belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATIMMO
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par NATIMMO 06/09/2024
9
Appartement, 54 m²

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

83700 Saint-Raphaël Affaire à ne pas rater ! Emplacement rare et idéal ! situé au centre ville, proche d'un lycée idéal pour une activité commerciale Vitrine de 7 mètres , 2 fenêtres à l'arrière. Possibilité de location 1300 euros / mois Local commercial ( murs ) tous commerces ! La façade va être refaite ! Pas de frais en plus ( le propriétaire a payé les frais ) ! Traversant et lumineux ! Surface : 75 m2 et une terrasse de 12,50 m2 Douche, vasque ,WC, point d'eau ( possibilité de faire une cuisine ) Taxe Foncière : 760 euros Charges de copropriété et d'eau : 181 euros / trimestre soit 60 euros / moisA visiter rapidement ! Siam ROTGER 06.18.07.72.12 L'agence NATIMMO

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 101 m²

Prix en baisse 840 000 € 8 317 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Appartement neuf de 100 m² exposé sud cuisine équipée et aménagée grand living 2 chambres dressing et placards aménagés sur mesures , grande terrasse jardin privatif de 218 m² garage double volets centralises baies panoramiques l'ensemble exposé au sud tous commerces à 400 m Copropriété de 07 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 51,83 m²

259 900 € 5 014 €/m²
Appartement • 51,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

À acheter sur Saint-Raphael : Appartement T2 de 51,83m2 avec 2 parking EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce très bel appartement T2 d'une superficie de 51,83m2 avec une terrasse de 10,93m2 et deux places de parking. Implanté au sein d'une belle résidence construite en 2022 à proximité du centre-ville, des plages et des écoles. Situé entre Cannes et Saint-Tropez, vous saurez apprécier ce beau cadre de vie. Cet appartement se trouve au 2ème étage sur trois et s'articule comme suit : une entrée de 3,55m2 - un séjour lumineux de 26,60m2 avec une cuisine ouverte - une terrasse de 10,93m2 - une chambre de 15,08 avec placard - une salle d'eau de 4,61m2 et un toilette indépendant. Côté stationnement vous profitez de deux places de parking privatives. CET APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ (815€ CC) FIN DU BAIL MI AVRIL 2027. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000 BELLE OPPORTUNITÉ !

B&B IMMOBILIER FREJUS
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 69,47 m²

325 000 € 4 678 €/m²
Appartement • 69,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël, gare et centre ville à pieds, dans résidence arborée et piscine, venvez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m2 avec sa belle terrasse de 17m2 sans vis-à vis. Séjour , cuisine équipée donnant sur un balcon partie nuit avec 2 chambres et leurs placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. En complément une cave et un parking privé extérieur. RESIDENCE CONVOITEE !!! Notre avis : appartement en parfait état. Situation idéale TOUT A PIEDS : gare, tous commerces et plages. 'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Elisabeth TORDJMAN - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 33 m²

159 900 € 4 845 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

À Saint-Raphaël découvrez cet appartement entièrement rénové idéal pour profiter de la Côte d'Azur dans un cadre lumineux et confortable. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence paisible, ce bien traversant d'angle bénéficie d'une double exposition est-ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée. Son espace extérieur est un véritable atout : une belle terrasse de 7 m² et une coursive permettent de savourer le soleil du matin au soir. À l’intérieur tout a été refait à neuf avec soin de la plomberie à l’électricité en passant par l’isolation. La pièce de vie de 29,60 m² offre un vaste espace moderne et chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Parfaitement situé à 1 km du marché et des commerces et à seulement 1,5 km des plages et du port, cet appartement offre un accès rapide aux loisirs et commodités. Idéal pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie modernité charme et praticité. Les charges de copropriété restent modérées à 56 € par mois et des places de parking intérieures complètent ce bien pour un confort absolu. Une opportunité unique pour acquérir un appartement de charme, prêt à vous accueillir dans un quartier central et dynamique de Saint-Raphaël. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 681€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878996)

Christophe CUYPERS - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Christophe CUYPERS - iad 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
12
Appartement, 41 m²

224 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Appartement 2 pièces traversant rénové avec vue nature, proche du port de Santa Lucia Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence au calme, avec une vue dégagée sur la nature. À deux pas du port de Santa Lucia et des calanques, vous profitez d’un emplacement privilégié, alliant confort et qualité de vie. L’appartement, exposé plein sud et climatisé, comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine, une chambre avec placard, des toilettes séparées, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez également la terrasse de 7m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre. Enfin, l’appartement dispose de la jouissance d’un parking, avec des charges raisonnables. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.