Acheter un appartement en viager dans le Var (83)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de La Bouverie. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principales infrastructures : l'autoroute est à seulement 10 minutes, Fréjus à 15 minutes et les plages à 20 minutes. D'une superficie habitable de 79 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, desservant toutes les pièces. La cuisine équipée indépendante peut être ouverte sur un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, avec son espace salon et salle à manger. Une porte fenêtre vous donne accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Le coin nuit se compose d’une chambre avec placard intégré et d’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace. Selon vos besoins, vous pourrez facilement aménager une troisième chambre ou encore ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir l’espace de vie. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives : l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Nos coups de cœur : un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités, des possibilités d’aménagement multiples, et deux stationnements privatifs pour plus de confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127 - SAFTI – NETTER Julie, Conseiller indépendant

Situé à Vidauban dans un immeuble récent (2017), cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un ascenseur avec code, il est climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse de 52m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet appartement comprend : - Une pièce de vite de 37.5m² avec cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC intégré - Second WC séparés - 2 terrasses - Climatisation réversible, fibre - Grande pergola bioclimatique avec parois vitrées et stores roulant - Magnifique vue sur Sainte-Brigitte et le massif des Maures - Un large garage de 30m² électrifié et automatisé et un parking privé complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348 - SAFTI – PERRIN Nicolas, Conseiller indépendant