Acheter un appartement en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 80m², idéalement situé dans une petite copropriété calme et tranquille. Les atouts de ce bien : * Espaces de vie : Un salon/séjour spacieux, une salle à manger modulable, une cuisine équipée et un cellier pour le côté pratique. * Extérieurs : Profitez d'une agréable véranda donnant sur le jardin de la résidence, parfaite pour vos moments de détente. * Confort : Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal en toute saison. Description détaillée : Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant : * Un grand séjour * Une salle à manger attenante pouvant facilement être transformée en chambre * Une cuisine équipée * Un cellier * Deux chambres avec placards * Une salle de bain * Un WC indépendant Le quartier : * Calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible au sein de cette résidence. * Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Pourquoi choisir ce bien ? * Potentiel : Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies * Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement verdoyant. * Investissement : Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Stationnement libre, possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix de vente: 209 000 euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Angélique LEVASSEUR Tel : 0650266133 Mail : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .