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Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 126 m²

345 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, appartement de 125m² environ au rez de chaussée d'une petite copropriété en hyper centre. A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel : une grande terrasse prolongée par un jardin riche en végétation dont un pin centenaire, qui appelle au calme et à la relaxation. A l'intérieur, un salon avec pierres apparentes, une cuisine avec ouverture sur le jardin, trois chambres avec placards intégrés, un espace buanderie/stockage. Il y a un fort potentiel d’aménagement, avec possibilité de créer un second lot en transformant la première chambre en studio indépendant ( investissement locatif, proximité d’une personne semi dépendante…). Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

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MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par MLI PATRIMOINE 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 44 m²

205 200 € 4 664 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. TRES RARE -APPARTEMENT TERMINE EN SEPTEMBRE 2024 donc les 'frais de notaire' seront réduits. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Nous vous proposons d'investir à Bourg-En-Bresse dans un appartement T2 au 1er étage en excellent état puisqu'il a été terminé en juin 2024. T2 d'environ 44 m² avec grand balcon de 9 m² exposé OUEST disposant en plus d'un stationnement privatif au sous/sol. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys MARGUERITE' ouverte en septembre 2024 à Bourg en Bresse. Loyer HT garanti mensuellement : 590 € HT soit 7 0760 euros HT versé mensuellement par Domitys. (net de charges de copropriété) Bail de 11 ans qui a pris effet le 10 septembre 2024. Charges courantes de copropriété : 0 euros car déjà déduites du loyer. La résidence dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle avec amortissements) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024
4
Appartement, 57 m²

173 100 € 3 037 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 3 pîèces - Coeur Citadelle à bourg-en-bresse (01000) Vous serez séduit par le secteur de cet appartement. Situé à seulement 750 m de la gare et avec un accès facile à l'hypercentre de Bourg-en-Bresse. Proche de toutes les commodités mais aussi des transports en commun. Découvrez toute la vie du centre-ville et toute l'activité d'une ville à taille humaine. Cet ensemble immobilier se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette copropriété comprend plusieurs typologies du bien avec des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif, duplex ou simplex. Découvrez cette appartement T3 avec sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une terrasse. Ses chambres spacieuses et sa salle de bain. Ce programme bénéficie des normes RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à proximité desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Ce programme vous intéresse ? contactez nous pour plus de renseignements !

Marine PLEYNET - 3G IMMO
(2 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par Marine PLEYNET - 3G IMMO 09/10/2024 - mise à jour 26/12/2024
(2 avis)
11
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement entièrement rénové en 2023, d'une surface habitable de 79 m², vous séduira par son emplacement pratique et son environnement agréable. Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare, cet appartement lumineux se trouve au premier étage, d'une petite copropriété de deux étages, offrant calme et intimité. Ce bien de caractère, traversant, se compose d'un hall d'entrée de 8 m² et d'un salon/séjour avec parquet en chêne, cheminée et une belle hauteur sous plafond (3 m), créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (AVIVA), d'une superficie de 12 m², comprenant un cellier. La partie nuit, quant à elle, présente deux grandes chambres lumineuses de 16 m², également dotées de parquet en chêne et de cheminées, apportant charme et confort. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour le stationnement, il est possible de louer un ou plusieurs emplacements, dans un garage fermé et privée, à 100 m de l'appartement. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation basse température, avec programmateur à distance, pièce par pièce. La production d'eau chaude sanitaire est intégrée au système de chauffage central. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. Concernant la copropriété, le toit a été entièrement rénové garantissant un entretien optimal du bâtiment. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à deux pas des commodités et des transports. Petit plus, une cave individuelle d'environ 4 m². N'hésitez plus! Pas de procédure en cours. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine PLEYNET Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 831 619 689, Tel : 06 22 63 04 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194987MP-1462411404

Nora El Ghazal - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(11 avis)
9
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - AVENUE DE JASSERON - STUDIO MEUBLÉ DE 20 M² - 1 PLACE DE PARKING - POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR 2 AUTRES STUDIOS SIMILAIRES - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Idéalement situé en rez-de-jardin d' un immeuble en copropriété de 5 appartements, ce studio meublé de 20 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une excellente opportunité pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb. Description du studio : - Superficie : 20 m². - Belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec tout le confort nécessaire. - Terrasse d'environ 4 m², exposée plein sud, donnant sur une cour calme. - Emplacement de parking privé inclus pour 1 véhicule. Aménagement : - Espace nuit avec literie double (draps non inclus) et coin détente. - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, assiettes, couverts, verres, etc. - Télévision écran plat et table à manger avec chaises. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lave-linge et sèche-cheveux. - Chauffage électrique individuel en système de domotique. Charges annuelles : Les charges s’élèvent à 340 € par an, soit 30 € par mois pour la gestion de la copropriété, l' assurance. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate : Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, piscine, Clinique Convert. - Accès facile : À seulement 7 minutes en voiture de la Gare de Bourg-En-Bresse / 1h de Lyon / 1h30 de Genève. Ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs qui souhaitent vendre leur bien, pour l' estimer gratuitement et sans engagement, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martine DORRY - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Martine DORRY - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(69 avis)
10
Appartement, 53 m²

164 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE, spécial investisseur, appartement T2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. Idéalement situé à côté de la Faculté Lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose d’une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Il a été entièrement rénové, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Rendement locatif intéressant. Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873384)

Teracyté
(16 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par Teracyté 25/07/2024 - mise à jour 26/12/2024
(16 avis)
7
Appartement, 67,42 m²

125 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement Lumineux et Chaleureux en Coeur de Bourg-en-Bresse Niché au 4ème étage d'une résidence calme, ce T3 de 67.42 m² vous offre 4 pièces dont 2 chambres. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon. Proximité des transports, commerces et écoles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Charges comprenant la production d'eau chaude et le chauffage avec répartiteur. À 5 min à pied : Bus et commerce d'alimentation générale (2) À 10 min à pied : Crèche, école maternelle, école élémentaire et restaurants (6) À 15 min à pied : Parc et jardin À 10 min en voiture : Hôpital et médecins généralistes (3)

Nora El Ghazal - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 03/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
(11 avis)
19
Appartement, 169 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 473 €/m²
Appartement • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - RUE DU COLONEL GASTALDO - APPARTEMENT DE 169 M2 - 6 CHAMBRES - GARAGE - 2 CAVES - TRAVERSANT & LUMINEUX - BIEN RARE AVEC POTENTIEL D' AMÉNAGEMENT & POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Ce superbe appartement de caractère, situé au 1er étage avec ascenseur de l'élégant immeuble de la Résidence du "3 Rue du Colonel Gastaldo"à Bourg-En-Bresse. Avec ses 169 m² de surface habitable, cet espace de vie exceptionnel offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 169 m² 2 appartements réunis en UN Pièces : - 1 cuisine spacieuse et séparée - 1 salle de bain équipée - 1 salle d'eau pratique - 2 WC séparés - 6 chambres lumineuses et bien agencées - 1 salon-séjour de 34 m², parfait pour recevoir Extérieurs : - 2 loggias agréables de 6 et 8 m², idéales pour profiter des beaux jours - Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés Annexes : - 2 caves au sous-sol de 7 et 10 m² - 2 greniers de 3 m³ chacun Avantages supplémentaires : - Traversant : L'appartement est traversant et bénéficie des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Garage : Un box garage (loué jusqu' à Avril 2025) sécurisé situé au 19 Avenue Pierre Sémard, à seulement 5 minutes à pied, vous garantissant une place de stationnement confortable. Enorme potentiel : Cet appartement dispose d'un potentiel immense et pourrait bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Initialement composés de deux appartements réunis il y a plusieurs décennies, il est possible de reconfigurer l'espace pour créer un T3 et un T4, selon vos besoins et envies. Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Individuel au gaz, vous assurant une maîtrise de vos consommations - Menuiserie : Une partie des fenêtres sont en double vitrage, pour un meilleur confort thermique et phonique Charges : Les charges annuelles de 1700 € comprennent : - Entretien des espaces verts, vous offrant un cadre de vie agréable et soigné - Ascenseur, pour un accès facilité - Électricité des communs, pour un environnement bien éclairé - Entretien des communs, pour des parties communes toujours impeccables - Assurance, pour une tranquillité d'esprit - Gestion du syndic, pour une gestion professionnelle de l'immeuble - Copropriété de 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. La réfection du toit vient d' être terminée et déjà payée, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce coût. Emplacement idéal : L'appartement est idéalement situé, proche de la gare et du centre-ville, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des écoles, une pharmacie et divers commerces. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs pour estimer gratuitement et sans engagement vos biens, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AIN PAC IMMO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AIN PAC IMMO 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Appartement, 80 m²

129 900 € 1 624 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement ville type 3 de 75 m² environ au 5eme étage avec ascenseur, possédant un salon/salle à manger de 30 m² environ, une cuisine avec souillarde de 14 m², Deux chambres de plus de 10 m², une salle d'eau. Deux balcons dont un climatisé de 7 m². Ce bien dispose aussi d'une cave.

Lionel GAILLARD - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Lionel GAILLARD - iad 17/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
(51 avis)
11
Appartement, 38 m²

85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Lionel Gaillard vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de la ville de Bourg-en-Bresse, ce charmant appartement T1 de 38.01 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace de vie bien entretenu. La pièce principale est parfaitement orientée sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis à l'ouest, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement optimisé, vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains meublées... En dépendance, vous apprécierez une cave, bien pratique pour les différents stockages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie urbaine. Ses atouts ? Le calme de sa copropriété sécurisée ainsi que son emplacement central qui permet un accès facile aux diverses infrastructures de Bourg en Bresse. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. Ce type d'appartement rare sur le secteur est une opportunité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais ! La presente annonce immobiliere vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67€ par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaillard Lionel - EI(ID 18675) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 28/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
7
Appartement, 125,81 m²

650 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 125,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Magnifique type 4 en 5ème soit avant dernier étage plein sud. D'une surface habitable de 125.81 m² , il disposera d'une belle terrasse plein sud avec une magnifique vue dominante sur la vieille ville. Très fonctionnel et clair, il comprendra une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie, une cuisine avec son cellier attenant ouverte sur une magnifique pièce à vivre de 45 m² , belle suite parentale: avec dressing, salle d'eau disposant d'une fenêtre et WC séparés, deux autres chambres avec placards, séparées par une grande salle de bains. Découvrez ce nouveau programme immobilier enchâssé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00. ou 06.08.81.66.47

GEDIRA
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GEDIRA 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 18,49 m²

50 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 18,49 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 18.49M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartement entièrement meublé . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 2646.24 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 50 000 euros charge vendeur. Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC210AV Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 205.54 euros.

SYLVIE COLLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SYLVIE COLLET - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
25
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Idéalement situé en plein centre de Bourg en Bresse entre la place Edgard Quinet et la place de l'Hôtel de Ville, sans avoir les inconvénients des bruits de la vie urbaine, au 1er étage d'une petite copropriété composé de 12 lots dont 10 à usage d'habitation avec un montant moyen de la quote-part de charges de 420 euros annuel, soit 35 euros par mois. Pas de voisin dessus ni dessous. Posez vos valises dans ce bel appartement atypique ! Très LUMINEUX , PROPRE et BIEN AGENCÉ, vous serez sous le CHARME de ce bel appartement en duplex de 127 m² loi Carrez sur 2 niveaux, qui ne se situe pas dans un immeuble conventionnel qui possède Enormément de CHARME de par la qualité et le choix des matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine équipée donnant sur un grand séjour LUMINEUX grâce à sa porte et sa fenêtre panoramique de 2 m X 1.80 donnant sur un MAGNIFIQUE PATIO couvert sous lequel vous aurez accès à une cave / atelier. Une seconde petite terrasse au bout du séjour vous offrira également sa LUMINOSITÉ. Au même niveau, une vaste chambre cocooning avec cheminée et parquet traditionnel, côtoie une belle et grande salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire. Au l'étage, 3 autres chambres vous attendent, avec pour l'une d'entre elles, un sanitaire et un point d'eau ainsi qu'une grande mezzanine et la 3 -ème terrasse De belles prestations pour ce bien atypique, 2 sanitaires, Double vitrage, VMC, CLIMATISATION, VELUX électrique, FIBRE, Prix : 229 000 € Honoraires charge vendeur DPE : D 217 / GES : C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 € et 2340 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce référence 238207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
8
Appartement, 73 m²

106 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

APPARTEMENT CENTRE T3 - 73m² ------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme SEVERINE PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87 Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064 - BOURG EN BRESSE. ------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose cet appartement de 73,26 m² Carrez idéalement situé en haut de l'avenue Alsace Lorraine. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié de ce bien situé à moins de 5 minutes à pied de la gare routière. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de cinq étages. Cet appartement est composé d'un hall avec rangement, un séjour donnant sur un balcon de 6m², d'une cuisine meublée. Un dégagement donne sur une première chambre de plus de 14m2 avec placards, une deuxième chambre de plus de 10 m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Vous trouverez également une cave en sous-sol. Des rafraichissements sont à prévoir dans l'appartement. Côté technique : - Fenêtre PVC double vitrage. - Chauffage gaz - Ascenseur - Charge de copropriété : 145 euros / mois chauffage compris Vous recherchez un appartement idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville ? Contactez-nous au plus vite !

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 19/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
6
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 117 500 € 1 130 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Vente interactive d'un spacieux T4/T5 avec balcon, loggia, garage fermé, parking privatif et cave, situé à proximité de BROU, se compose comme suit : - 1 salon séjour donnant sur le balcon, - 3 chambres spacieuses, - 1 grande SDB avec baignoire d'angle, - 1 WC séparé, - 1 cuisine séparée avec loggia - 1 hall d'entrée avec dressing - 1 grand dressing complémentaire dans le dégagement. Rafraîchissement à prévoir mais appartement habitable en l'état et économe en énergie. Chauffage collectif avec compteur individuel. Résidence verdoyante, paisible et bien tenue. Charges communes comprenant chauffage et eau. Sans ascenseur. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur. Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires réduits à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808628978 RCP 101190669

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