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Anne GRANSART - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Anne GRANSART - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

159 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 117,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

À vendre bel appartement cave et garage Bourg en Bresse Agent mandataire immobilier France, , vous propose à la vente, sur BOURG EN BRESSE, un appartement de type 5 (IDEAL COLOCATION), d'une superficie de 117.40 m² loi Carrez, cave(possibilité achat garage) Cet appartement, spacieux, offre un cadre de vie agréable. Disponible immédiatement, cet appartement est aussi idéal pour une famille ou pour vous qui recherchez un espace confortable et bien situé. Localisation: A BOURG EN BRESSE, dans une copropriété cossue et sécurisée, très proche du centre-ville, commerces, piscine, cinéma, école, collège... Composition: il comprend une entrée, une cuisine avec loggia et cellier, un salon-séjour de + de 26 m², 4 chambres, salle de douches, et salle de bains, de nombreux rangements, un grand balcon-terrasse qui permet d'installer table, chaises, transat... La pièce de vie, spacieuse, est facile à meubler. Exposition: Le balcon-terrasse est exposé au Sud. Aspects techniques: La toiture est récente, la chaudière a été remplacée il y a 2 ans, et toutes les fenêtres de cet appartements ont été remplacées par des fenêtres double-vitrage encadrement Alu. Les volets roulants sont tous récents. Laissez donc votre voiture de côté et profitez de toutes les commodités accessibles à pied. Ascenseur avec un accès de plain-pied. Nombre de lots : 61, dont 20 principaux, pas de procédure en cours, charges mensuelles : Chauffage, eau chaude, etc.: 348 €. Je suis à votre écoute pour vous offrir les renseignements complémentaires souhaités et organiser une visite des lieux, à votre convenance.

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Immobilier et Investissements

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Immobilier et Investissements 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

297 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 104,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement T5 Bourg en Bresse Situé en face du parc Emile Pélicand de Bourg en Bresse, ce très beau T5 en parfait état, au 4éme et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2012 par Bouygues Construction. Toutes les commodités à quelques minutes à pied, gare de Bourg, cœur de ville, écoles etc… Vous bénéficierez d’un grand séjour de 42 M², avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale de 17 M², 1 Salle d’eau, 1 Salle de bain, 2 WC et une terrasse de 30 M² exposée ouest. Chambres exposées est. L’appartement bien isoler avec son indice de performance de 146 kWh/M²/An (soit C). Volume habitable en M² Carrez : 104.37 sur une surface totale de 134.37 M². Chauffage central gaz, il dispose en sous-sol et pour compléter le bien d’un box de 20M² avec l’électricité. La fiche complète sur simple demande. Laurent au 06 60 04 42 63

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024

131 900 € 3 512 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 2 pîèces - Coeur Citadelle à bourg-en-bresse (01000) Vous serez séduit par le secteur de cet appartement. Situé à seulement 750 m de la gare et avec un accès facile à l'hypercentre de Bourg-en-Bresse. Proche de toutes les commodités mais aussi des transports en commun. Découvrez toute la vie du centre-ville et toute l'activité d'une ville à taille humaine. Cet ensemble immobilier se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette copropriété comprend plusieurs typologies du bien avec des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif, duplex ou simplex. Découvrez cette appartement T2 avec sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une terrasse. Sa chambre spacieuse et sa salle de bain. Ce programme bénéficie des normes RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à proximité desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Ce programme vous intéresse ? contactez nous pour plus de renseignements !

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(168 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 17/11/2024

(168 avis)

186 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

déalement situé à 900 mètres du centre historique de Bourg-en-Bresse, ce T3 bénéficie d'une orientation sud-est qui illumine généreusement ses espaces. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ce bien offre aussi une place de parking extérieure et un garage, ajoutant confort et praticité. NOS COUPS DE COEUR : L'orientation ensoleillée, la terrasse accueillante, la proximité du centre-ville et les solutions de stationnement.

Christophe BAUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, appartement ancien de 104m² environ avec son jardin de 300m² en hyper centre ville. A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel : une grande terrasse prolongée par un jardin riche en végétation dont un pin centenaire, qui appelle au calme et à la relaxation. A l'intérieur, un salon avec pierres apparentes, une cuisine avec ouverture sur le jardin, deux chambres avec placards intégrés, un espace buanderie/stockage. Cet appartement peut également être vendu avec une pièce supplémentaire de 21m² qui peut être aménagée en studio indépendant ou servir de chambre supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS

(168 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 17/11/2024

(168 avis)

234 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 75,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé à 900 mètres du centre historique de Bourg-en-Bresse, ce T4 orienté Est offre un cadre lumineux et agréable en fin de journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur paisible. Ce bien inclut également une place de parking extérieure et un garage, pour un maximum de confort au quotidien. NOS COUPS DE COEUR :La grande terrasse, l'orientation en fin de journée, la proximité du centre-ville et les solutions de stationnement.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

599 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente ce bien d'exception au coeur de la commune de Chatillon-sur-Chatillon. Il s'agit d'un bien rare dans cette commune très dynamique et touristique. Récemment terminée, vous trouverez ce toit-terrasse, jamais habité, de 146m2 et de type 4 avec sa terrasse de 74m2 avec une somptueuse vue sur le parc Janin avec un accès direct pour vos balades en famille. Il se perche au 2ème et dernier étage accessible avec ascenseur et aux normes handicapés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 48m2 (avec cuisine à disposer), de 3 chambres (dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et un WC séparé. Le chauffage est au gaz (au sol), ll'isolation dans les dernières normes et les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Chatillon est une commune reconnue village fleurie, située à 50min de Lyon (accès Part-Dieu en 27min depuis la gare de Marlieux), connue pour son célèbre marché couvert et ses ruelles médiévales, son hippodrome et ses délicieux restaurants. Box fermé, stationnement extérieur et cave proposé en sus (28.000€) SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O7 52 63 72 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048718) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (578 035 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

379 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Rare et magnifique dans l'hypercentre de Bourg en Bresse. Découvrez cet appartement au premier étage d'une superficie de 158 m², d'une terrasse de 30 m² et un terrain privatif de 190m². Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une belle et grande terrasse terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif arboré accessible par un escalier depuis la terrasse. Bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville, cet appartement dispose de tous les critères des biens anciens de caractère : lumineux, grands volumes (très belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres), murs habillés de moulures, plafond à la française, parquets anciens et cheminées. Ce très bel ensemble se compose de 3 chambres, un grand séjour, une salle de bain et une salle d'eau, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, une buanderie et deux WC. Vous disposerez également de nombreuses annexes : un double garage (possibilité d'un second garage) ce qui est très rare pour le secteur, une cave, ainsi qu'un local et un abri de jardin. Vous recherchez un bien d'exception en plein coeur de Bourg en Bresse avec beaucoup de cachet ? Ce bien est fait pour vous. Coup de coeur assuré ! Côté technique : - Chaudière individuelle gaz de ville - Double vitrage - Visiophone - Cheminée fonctionnelle

Guillaume LANGEARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guillaume LANGEARD - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(32 avis)

189 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

En exclusivité Sur la commune de Bourg-en-Bresse, je vous propose ce superbe appartement de type 4, situé dans une belle résidence du boulevard de l'hippodrome. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, vous êtes à 10 minutes à pied de l'église de Brou et du centre-ville. La résidence dispose de tout le confort nécessaire : Résidence sécurisée avec interphone, parkings extérieurs en nombre, espaces verts, entretien général irréprochable L'appartement dispose d'une cave de 11m2 et d'un garage. Au 4ème étage, cet appartement lumineux vous offre une vue panoramique sur les toits environnants. Vous diposerez d'une belle entrée aménagée de 9m2, un grand séjour de 33m2 avec sa cheminée et son balcon terrasse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant L'une des chambre d'une surface de 14m2 dispose d'un dressing de 2,21m2. L'autre chambre plus modeste fait néanmoins 11m2 La salle d'eau et les WC ont été entièrement refaits à neuf. La salle d'eau possède un meuble vasque ainsi qu'une grande douche à l'italienne. Les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou l'organistaion d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU - COMMUNS) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874398)

CELINE DUREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CELINE DUREUX IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

155 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE - PROCHE CENTRE VILLE - REZ DE CHAUSSEE AVEC JARDIN À Bourg-en-Bresse (01000), boulevard Victor Hugo, proche centre ville, appartement en très bon état de 75 m² avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Son intérieur comprend un vaste séjour et une cuisine orientés sur la terrasse, deux chambres côté rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate : gares, établissements scolaires, commerces... Autoroutes A40 et A39 accessibles à 7 km. La copropriété compte 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce bel appartement, véritable coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

174 500 € 2 328 €/m²
Appartement • 74,96 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Sous compromis : Appartement de 75 m² env., idéalement situé en plein centre ville, dans une rue paisible et résidentielle. Prestations de qualité pour cette petite copropriété récente (2008). Vous apprécierez son exposition plein Sud vous permettant de profiter pleinement du balcon terrasse de 19 m² env. et apportant une luminosité maximum pour ce T3 disposant de toutes les commodités : Salon/séjour spacieux et central, Deux chambres spacieuses dont une possédant sa salle d'eau privative, Accès au balcon par toutes les pièces, Cuisine contemporaine aménagée et équipée d'électroménagers en bon état de fonctionnement, de marque Bosch, (frigidaire, four, plaque à induction, hotte, LV et LL neuf inclus dans la vente), Dressing à l'entrée, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Deux WC, dont 1 séparé Vous l'aurez compris, cet appartement se classe parmi les produits haut de gamme et ne vous laissera pas indifférent(s). Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808628978 RCP 101190669

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

490 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente ce bel appartement au sein d'une résidence calme et sécurisée au coeur de la commune de Chatillon-sur-Chalaronne, village médiévale de caractère. Il s'agit d'un appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur, de type 4 et de 145m2 avec un balcon de 9m2. Vous serez séduits par ses grands volumes. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 62m2, 3 chambres (dont une suite parentale de 26m2), une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le chauffage est au gaz par radiateur, l'isolation est aux dernières normes et les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Chatillon est une commune reconnue Village Fleurie, située à 50min de Lyon (accès Lyon Part Dieu en 27min depuis la gare de Marlieux), connue pour son marché couvert, son hippodrome et ses délicieux restaurants. Surface CARREZ : 145 m² SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O7 52 63 72 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048720) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (472 850 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Anthony MOUROUX - 3G Immo

(51 avis)

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anthony MOUROUX - 3G Immo 15/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

(51 avis)

269 000 € 1 878 €/m²
Appartement • 143,24 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A SAISIR ! NOUVEAU PRIX ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Bel appartement Haussmannien traversant 5 pièces (3 chambres) de 143,24m² (137,81m² loi carrez) situé au 1er étage avec ascenseur et spacieux escaliers en pierre de taille. Immeuble de standing et sécurisé. Tout l'appartement s'articule autour de sa terrasse privative. LOCALISATION : Situation calme en Hyper Centre à proximité de l'avenue Alsace Lorraine. Commodités rapidement accessibles à pied (commerces, écoles, lycées, bus, gare TGV, restaurants...). Stationnement sécurisé avec abonnement possible au parking de la préfecture accessible à pied en 3mn. Pas de cave ni de grenier avec ce bien. COMPOSITION : Hall d'entrée de 8,22m² avec placard, chambre de 12,24 avec placard (actuellement en bureau) avec accès sur la terrasse, couloir de 4,57m², vaste salon - séjour de 47,76m², zone de desserte de 7,15m², chambre parentale de 19,59m² incluant placard et dressing, cuisine équipée de 13,47m² avec accès sur la terrasse, couloir de 7,51m² avec 3 placards, salle de bains de 5,06m² et coin lave linge, WC indépendants de 0,70m², salle d'eau de 4,03m² et doubles vasques, chambre de 9,51m² avec accès sur la terrasse. ANNEXES : Grande terrasse privative de 31m² avec partie carrelée abritée et partie non abritée en lames de bois et son abris de stockage. PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, parquets anciens, toiture de l'immeuble refaite en 2018, réfection récente du sol de la terrasse, tout à l'égout, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1620€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178326AM-1462399616

Christophe BAUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

345 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, appartement de 125m² environ au rez de chaussée d'une petite copropriété en hyper centre. A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel : une grande terrasse prolongée par un jardin riche en végétation dont un pin centenaire, qui appelle au calme et à la relaxation. A l'intérieur, un salon avec pierres apparentes, une cuisine avec ouverture sur le jardin, trois chambres avec placards intégrés, un espace buanderie/stockage. Il y a un fort potentiel d’aménagement, avec possibilité de créer un second lot en transformant la première chambre en studio indépendant ( investissement locatif, proximité d’une personne semi dépendante…). Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Nora El Ghazal - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nora El Ghazal - efficity 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - AVENUE DE JASSERON - STUDIO MEUBLÉ DE 20 M² - 1 PLACE DE PARKING - POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR 2 AUTRES STUDIOS SIMILAIRES - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Idéalement situé en rez-de-jardin d' un immeuble en copropriété de 5 appartements, ce studio meublé de 20 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une excellente opportunité pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb. Description du studio : - Superficie : 20 m². - Belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec tout le confort nécessaire. - Terrasse d'environ 4 m², exposée plein sud, donnant sur une cour calme. - Emplacement de parking privé inclus pour 1 véhicule. Aménagement : - Espace nuit avec literie double (draps non inclus) et coin détente. - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, assiettes, couverts, verres, etc. - Télévision écran plat et table à manger avec chaises. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lave-linge et sèche-cheveux. - Chauffage électrique individuel en système de domotique. Charges annuelles : Les charges s’élèvent à 340 € par an, soit 30 € par mois pour la gestion de la copropriété, l' assurance. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate : Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, piscine, Clinique Convert. - Accès facile : À seulement 7 minutes en voiture de la Gare de Bourg-En-Bresse / 1h de Lyon / 1h30 de Genève. Ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! REMARQUE : DPE D. Pour passer en C, il suffit de changer l' aération de la fenêtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs qui souhaitent vendre leur bien, pour l' estimer gratuitement et sans engagement, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris