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CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

339 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir ce beau type 4 proche des transports en commun et commerces. Ce bien se situe au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste récemment ravalée, aucun travaux à prévoir. ll offre une grande pièce à vivre traversante de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau carrelée toute hauteur avec meuble double vasque et WC séparé. Présence d'un balcon donnant sur un parc de copropriété offrant une vue verdoyante! Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Un garage est disponible en SUS. A visiter sans tarder Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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CONFIDENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(35 avis)

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE ! Votre agence Confidence vous propose cet appartement de type 4 à la vente situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.La superficie est de 60 m² Carrez. L'immeuble est en cours de rénovation (travaux votés et payés : isolation extérieure et réfection toiture).Il est composé d'une entrée qui dessert côté Nord, une cuisine équipée et sa loggia avec coin buanderie, côté Sud, un salon et salle à manger (ancienne 3ème chambre à refermer très facilement). À l'Ouest, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un balcon de 4 m² plein Sud complète ce bien. Le bien possède une triple exposition qui apporte une belle luminosité. Vous n'aurez pas de vis-à-vis direct.Le système de chauffage se fait par une chaudière au gaz individuelle. Huisseries en double vitrage. Electricité entièrement refaite en 2016.Quelques rafraichissements à prévoir. En annexe : une cave aménagée avec point lumineux et prise.L'isolation par l'extérieur sera terminée pour la vente.Stationnement autour de l'immeuble gratuit.Le bus no5 passe en bas de l'immeuble et le bus no2 est à 350 mètres.Quartier à proximité du stade, du quartier des Fins et à 15-20 min à pied du centre ville.Emplacement idéal pour prendre l'autoroute et les axes routiers principaux.Nombre de lots : 84. Charges prévisionnelles annuelles : 780EUR.Diagnostic énergétique : D soit 212 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : D soit 45 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 15'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix FERME de 275'000EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_56331_30199159)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

798 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité du lac, des commerces dans un quartier calme et résidentiel d'Annecy-le-Vieux. Grand parc de copropriété, résidence de trois étages avec ascenseur, rénovation énergétique en cours de réalisation, au calme dans un des secteurs les plus prisés.Appartement lumineux, avec balcon, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une entrée avec dressing et rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, toilette séparée. Appartement entièrement rénové avec goût, fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement, belles prestations, huisseries neuves, volets électriques, radiateurs neufs.L'appartement est accompagné d'une cave de plain-pied d'environ 10 m², avec la possibilité de louer un garage au pied de l'appartement.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. (gedeon_90922_30112265)

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 18/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

870 000 € 8 150 €/m²
Appartement • 106,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, à 2 pas du Parc Bonlieu et du lac, dans l'hypercentre, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, traversant, niché au 4ème étage d'une copropriété de 1930 avec ascenseur. Au-delà de l'attrait que représente le lac, vous apprécierez la multitude de commerces de proximité, de boutiques et restaurants. Tout est accessible à pied, le théâtre et la gare également. La vieille ville, célèbre pour ses rues emblématiques et le quartier des ilots sont à quelques centaines de mètres. Le Pâquier quant à lui est à moins d'une minute. La porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert les différents espaces. Ont été majoritairement conservés et restaurés les parquets d'origine. Ces bois massifs, essentiellement en point de Hongrie alliés à des matériaux contemporains confèrent un charme indéniable à cet appartement de plus de 107 m², rénové par un architecte. Ce dernier, prévoyant, a installé les différentes arrivées nécessaires. La hauteur sous plafond donne une belle perspective à cet ensemble. Les murs peints de couleur neutre offrent au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser à souhait. Actuellement à usage de bureau, ce plateau redeviendra aisément votre lieu de résidence. Le changement de destination se fera donc sans difficulté. L'espace de vie totalise plus de 35m². Vous apprécierez particulièrement la terrasse dinatoire d'environ 10 m². Extérieur abrité très appréciable qui accueillera aisément votre salon de jardin sans difficulté. Vous ne pourrez manquer de souligner la rareté de trouver une terrasse de cette dimension dans un bâtiment ancien. Une cave en sous-sol inclus dans le prix. Un garage possible en sus du prix. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2399 euros.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

394 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 86,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Limite Annecy / Cran à quelques minutes à pied de Courier et donc proche des commodités, voici un appartement T4 entièrement rénové. Il propose un espace de vie lumineux avec salon salle à manger donnant accès à un balcon, cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain. Une cave, local vélo et un garage possible en sus. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517.08 euros. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

FAR-immo

(221 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par FAR-immo 12/10/2024

(221 avis)

400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de 101 m2 avec TERRASSE en DEMI CERCLE et CAVE electrifiee a vendre dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, situe a 2 MINS a pied de la gare et tout PROCHE de l' ECHANGEUR D'AUTOROUTE, ce GRAND TYPE 3 avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-a-VIS sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Chateau est situe au 3 eme etage d'une copropriete de STANDING avec ascenseur, piece de vie HYPER LUMINEUSE de 24 m2 avec acces TERRASSE, 2 GRANDE CHAMBRES dont une avec BALCON de 13 et 17 m2, charges faibles, idealement place, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR (bail meuble, airbnb, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville, de son lac et des montagnes, cet appartement peut etre ideal pour INVESTISSEURS), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vent...

MARI'TOURNELLE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par MARI'TOURNELLE 09/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

358 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A 2 pas des commodités et au calme, appartement rénové, lumineux et traversant de 77m² Double séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un grand balcon de plus de 13m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. 3 chambres, une salle de bains bénéficiant d'une douche ainsi qu'une baignoire, wc. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Garage en supplément possible à 30 000 euros Surface : 77,50 m² Prix du bien : 358 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 112 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 42 lots Charges de copropriété : 3047.33 euros pour 2024 (travaux ) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 euros et 1 755 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047.33 euros.

FAR-immo

(221 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par FAR-immo 23/11/2024

(221 avis)

420 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

annecy centre - proche lac (74000)

Type 4 - Type 3 DOUBLE SEJOUR avec BALCON, CAVE de 11 m2 et PARKING DE COPROPRIETE PRIVATIF ET SECURISE a vendre tout proche du LAC et de l'Hyper Centre d'Annecy (Plus precisement dans le TRIANGLE D'OR annecien AVENUE DE FRANCE), Situe dans une toute petite copropriete de 3 etages et de 8 proprietaires, ce 75 m2 TRAVERSANT beneficie actuellement d'une RENOVATION ENERGETIQUE et d'une REHABILITATION TOTALE de la copropriete (Facade, etancheite, systeme de ventilation, huisseries en PVC, isolation exterieure...) , Il dispose egalement d'un ESPACE DE VIE de 32 m2 avec DOUBLE SEJOUR et acces BALCON (ou 3 eme CHAMBRE SUITE PARENTALE CAR CETTE PIECE COMMUNIQUE AVEC LA SDB) et d'une cuisine equipee contemporaine renovee il y a peu., Proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, , , Agence immo...

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

549 000 € 5 872 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement à ANNECY de 93,50 m2 ANNECY limite centre ville, appartement situé au calme, rénové avec des prestations de qualité. Situé en étage élevé avec ascenseur ce type 4 d'une surface habitable de 93,50 m2 comprend 2 belles chambres lumineuses et 1 bureau. Il dispose d'un grand séjour de 43,14 m2 avec un emplacement pour une cuisine ouverte, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Proximité du lac, des commerces et des transports. Cet appartement se prête également à l'excercice d'une profession libérale. Copropriété de 44 lots dont 34 lots principaux. Quote-part du budget annuel de charges de 2750 EUR chauffage et eau chaude compris. CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

521 000 € 5 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY DANS L'ENSEMBLE IMMOBILIER 'LE HAMEAU DU BARRAGE' CONSTRUIT EN 2011, AU 1ER ETAGE, APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 4 DE 92.67 M2, COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UNE SPACIEUSE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR UNE TERRASSE SANS VIS A VIS DE 14M2 EXPOSEE SO. 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DOUBLE EN SUS . POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTER ANNE AU 07.58.63.23.12 OU PAULINE AU 06.14.52.85.29.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

595 750 € 6 345 €/m²
Appartement • 93,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Sur la commune d'Annecy, dans le secteur de la banque de France, venez découvrir ce grand appartement de type 4 d'une surface de 93.89 m², situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du Lac. Au sixième étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec loggia, un séjour double avec balcon, deux grandes chambres, salle de bains et WC. Des rafraîchissements vous permettront de remettre aux gouts du jour et/ou de créer une troisième chambre facilement. La rénovation énergétique du bâtiment est en cours de financement par le vendeur ! En étage élevé, traversant et sans vis à vis : ce bien propose une luminosité permanente et une vue imprenable sur le château, la visitation et les montagnes ! En annexes vous disposerez d'une cave et d'un garage. DPE : D Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2041 euros.

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

605 000 € 7 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Caroli immobilier vous présente ce superbe appartement au 1er étage d'une petite copropriété offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes.Appartement entièrement rénové récemment avec de belles prestations. Il se situe sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche des commodités, écoles, transports et commerces, à pied.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger donnant sur le balcon-terrasse. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis le séjour et la terrasse.Ensuite, vous disposez d'un coin nuit avec deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau. Enfin, vous bénéficiez d'une spacieuse suite parentale avec dressing,Le parking de copropriété et une cave complètent ce bien.Local vélo.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.Prix de vente : 605 000 EUR - honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_30353476)

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 17/12/2024

599 500 € 7 063 €/m²
Appartement • 84,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY Sur la commune d'ANNECY, dans le secteur du Parc des sports, venez découvrir cet appartement de type 4 en duplex d'une surface de 84.88 m² carrez situé à proximité des lignes de bus, des petits commerces et du centre ville d'ANNECY. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine ouverte équipée sur séjour avec accès à une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux belles chambres et une salle de bains. Situé dans une copropriété MGM de 2015, aucun travaux n'est à prévoir. En annexe vous disposerez d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage double dans la copropriété. DPE : C Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16 euros.

Anne GUIGARD - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Anne GUIGARD - Capifrance 17/12/2024

(71 avis)

681 000 € 6 548 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX : EXCLUSIVITE ! Dans le quartier très prisé du Triangle d'Or, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue de 21 logements, construite en 2000, venez découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 103,61m² Loi Carrez au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 30m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 28m² et sa cuisine équipée attenante de 11m², ouvrant tous deux sur la terrasse. Un espace nuit séparé comprenant 3 chambres avec placards, 2 salles de douches (dont une avec fenêtre), un WC indépendant et une buanderie. (Une chambre ouvre sur la terrasse, et une autre chambre ouvre sur un balcon). Une cave en sous-sol et un parking extérieur sont inclus. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol pour 40 000€ en sus. Situation idéale : A 5 minutes à pied de la rue des Pommaries avec ses commerces, son marché hebdomadaire et son école. A 10 minutes à pied des Galeries Lafayette et du centre ville d'Annecy. A 15 minutes à pied de la plage d'Albigny. Avec sa triple exposition, cet appartement allie lumière, espace et fonctionnalité, au coeur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Réservez vite votre visite Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage,eau chaude inclus.) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884407)

FAR-immo

(221 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par FAR-immo 10/02/2024 - mise à jour 24/08/2024

(221 avis)

299 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de 76,67 m2 avec BALCON et GRANDE CAVE de 6,50 m2 en ETAGE ELEVE (4/5) a vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (74960), tout proche de l'HYPER CENTRE d'ANNECY et a 1 MINS de l'embranchement d' autoroute ANNECY SUD, TYPE 4 - TYPE 3 DOUBLE SEJOUR REFAIT A NEUF (PROGRAMME ENERGETIQUE 'j'ecorenove' EN COURS), copropriete de 12 appartements avec ASCENSEUR , decoration soignee et contemporaine, cuisine equipee de qualite avec acces balcon, VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS, grandes chambres de 13 m2 et 15 m2, SDB avec WC separe, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT DE CHOIX AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE, DU LAC et DES AXES AUTOROUTIERS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Cran-Gevrier, 74960, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Cran-Gevrier, 74960, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Cran-Gevrier et de vous ...

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