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ESPACES ATYPIQUES

(170 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(170 avis)

379 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Au sein d'un immeuble à la façade Art déco, cet appartement de 86 m², entièrement rénové en 2022 par ses propriétaires, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à quelques pas de la Source d'Evian et des commerces. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son plafond en toile tendue blanche qui joue subtilement avec les volumes et la lumière, créant une sensation d'espace et de hauteur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'ouvre d'un côté sur un balcon intime et de l'autre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos dîners d'été. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses et raffinées (20 m² et 18 m²), toutes deux dotées de parquet clair en harmonie avec le reste de l'appartement. L'une des chambres dévoile une cheminée en pierre de style Louis XV, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiserie, double vitrage, aménagements) et s'inscrit dans une copropriété dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité de louer une place de parking (32 euros/mois). A 5 minutes du débarcadère et à 10 minutes de la gare, cet appartement rare séduit par son emplacement privilégié, idéal pour un rythme de vie frontalier. Une double entrée côté sources et commerces complète ses nombreux atouts. Une pépite de charme où confort et praticité s'entrelacent au quotidien. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

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DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 26/01/2025

469 000 € 6 006 €/m²
Appartement • 78,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre sur les hauteurs de la commune d'Evian-les-Bains, au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2010 : bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez avec vue lac. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec rangements, WC séparé avec lave-mains, très grand séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. Au sud, une terrasse de 7,71 m², et côté lac une belle terrasse couverte de 16,43 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage. Stationnement extérieur libre et aisé. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement en très bon état à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Cabinet Greneche Immobilier

(168 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(168 avis)

468 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 88,09 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T3 avec Vue sur le Lac à Évian-les-Bains À Évian-les-Bains, à quelques pas du centre-ville et de l’embarcadère, découvrez cet appartement T3, vendu meublé et en très bon état, offrant une belle vue sur le lac. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. L’espace de vie lumineux se compose d’une pièce principale ouverte sur une cuisine moderne et équipée, donnant sur un large balcon/terrasse en angle, orienté au nord-est. Les deux chambres, toutes deux orientées à l’est, bénéficient d’une belle lumière naturelle. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de commodité. Une buanderie pratique complète ce bien. L’appartement dispose d’une grande cave et d’un garage box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Appartement idéal pour investissement locatif – Évian-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 43 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2013), ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire vos futurs locataires. Les atouts de l’appartement: - Une chambre spacieuse et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. - Cuisine ouverte équipée et accès fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. - Terrasse exposée plein sud, un véritable plus pour les moments de détente en extérieur. - Confort moderne avec accès PMR et entrée de plain-pied. -Chauffage collectif au gaz, garantissant un coût énergétique maîtrisé. Les avantages de la résidence: - Résidence sécurisée : digicode, interphone et ascenseur pour votre sérénité. - Stationnement privé inclus, un atout rare pour Evian. - Charges de copropriété modérées : seulement 75 €/mois. Un emplacement d’exception, avec la résidence du CARRE ROYAL Au cœur d'Évian-les-Bains, cette ville thermale entre lac et montagnes, l'appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les transports, les commerces et les loisirs. Vos locataires apprécieront autant les attraits naturels de la région que les nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien est un choix judicieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

570 000 € 6 638 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 en attique de 86m² - Evian Les Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE 2500 par pièce !! A vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, dans un secteur très prisé dominant le lac Léman, ce T4 neuf en attique de 86m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 36m² donnant sur une grande terrasse de 61m² (vues lac)., de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains. Chauffage urbain !! Un box et une place de parking extérieure sont compris dans le prix. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours).

IMOGROUP EVIAN

(58 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par IMOGROUP EVIAN 10/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

(58 avis)

585 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 125,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Nous vous proposons, au coeur de la ville d'Evian, cet appartement de 125.98 m² avec une terrasse d'environ 40 m². Résidence de haut standing 2 salles d'eau pour 3 chambres avec un point d'eau dans chaque, laissant la possibilité de créer une salle de bains dans chacune d'elles. Hauteur sous plafond de 3m15 Nombreux rangements Cuisine "Chabert Duval" entièrement aménagée avec l'électro-ménager de marque Miele Parquet en chêne Interphone et volets roulants électriques Accès PMR Place de parking privative 2 caves Vue sur le lac Léman Cet appartement est une perle rare avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales : 4 minutes du débarcadère, 1 minute de la gare, arrêt de bus à 100m. Exclusivité ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 20/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

317 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui conjugue le charme de l’ancien et une localisation idéale. Situé à seulement deux minutes de l’embarcadère de la CGN, des écoles et du parc du Splendide, ce bien rare allie modularité et charme de l'ancien. Dès l’entrée, les volumes généreux vous accueillent :une surface totale de 92,67m2 répartis autour d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon sur cour, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur un balcon orienté plein Sud, avec une vue sur l’Hôtel Royal. Les deux chambres spacieuses, complétées par un coin bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez les détails qui font tout le cachet de cet appartement : hauts plafonds, moulures, cheminées,et parquet en bois. Côté pratique, une cave privative vient compléter ce bien. Dans une copropriété intimiste de six lots, gérée par un syndic bénévole, l’immeuble a bénéficié d’une rénovation des façades il y a trois ans, sans travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742.2€ - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Caroline CONSTANTIN - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Caroline CONSTANTIN - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN-LES-BAINS - Appartement récent 3 pièces avec terrasse ! Proche de toutes les commodités et du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé d'un peu moins de 60 m2 et sa terrasse de près de 100m2. Il se compose : - D'une entrée avec placards intégrés de 7m2 - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m2 - De deux chambres dont une avec dressing sur mesure de 10,5m2 et de 9,5 m2 -D'une salle d'eau et de toilettes séparées Un stationnement extérieur et une place de parking intérieure avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : - Très bon emplacement proche du centre ville et des commodités, à 2 minutes à pied du bord du lac Léman - Excellent état général et très bien entretenu - Extérieur très agréable de près de 100m2 - Arrêt de bus à proximité - 2 stationnements (extérieur/intérieur) - Résidence sécurisée - Très bon DPE C Curieux d'en savoir + sur cette opportunité à Evian-les-bains? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

555 200 € 6 005 €/m²
Appartement • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46m2 / Surface utile : 270,20m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Thonon-les-Bains

(69 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

799 000 € 8 071 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé au sixième étage de l'immeuble La Coupole, en plein cœur d'Évian-les-Bains, cet appartement de standing offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le Palais Lumière et la Dent d'Oche, viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le bâtiment dispose ascenseur pour voiture, et l'appartement bénéficie d'un double garage fermé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le O6O7258344.

A&P IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(24 avis)

415 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

A vendre sur la commune Evian-les-Bains, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 82 m2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m2. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d’une ouverture sur une spacieuse terrasse en angle, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables , dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse exposée plein sud. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace nuit. Le bien inclut une place de parking nominative, et pour encore plus de confort, un garage est disponible en option. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les charges comprennent la provision d’eau froide, d’eau chaude ainsi que le chauffage. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.Contactez-nous sans attendre, l'Agence &API Immobilier vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 08/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

395 000 € 5 437 €/m²
Appartement • 72,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 de 72.65m² - Evian Les Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : Sur la commune d'Evian-les-Bains, dans un secteur résidentiel et prisé, appartement neuf 3 pièces de 72.65 m² au rez-de-chaussée, composé d'une entrée rejoignant une belle pièce de vie de 37.95 m² donnant sur un agréable jardin de 55.62 m² ainsi qu'une terrasse de 36.14 m² exposée Nord-Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage est compris dans le prix . (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 08/02/2025

480 000 € 5 003 €/m²
Appartement • 95,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Évian-les-Bains hypercentre, proche toutes commodités, écoles et à 450 mètres à pied de l'embarcadère : magnifique 5 pièces en duplex de 95 m² Carrez et près de 117 m² utiles au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé de 2015. Traversant N/S, terrasse avec vue lac et toits à l'étage. Prestations de qualité. Au rez : entrée, séjour/cuisine américaine de 38 m², salle d'eau avec WC, 1ère chambre ; à l'étage : 2 chambres ainsi qu'un second salon pouvant être transformé en chambre, salle de bains avec WC. En annexe, vous trouverez une cave de presque 7 m². Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un garage dans une résidence sécurisée au bout de la rue piétonne afin de compléter ce bien rare à la vente ! A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

231 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Grand appartement à vendre à Évian-Les-Bains Évian-Les-Bains, belles dimensions pour un T2 avec une charmante terrasse ensoleillée. L'intérieur est composé d'une entrée indépendante avec vestiaire, d' un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon et une terrasse mesurant 6m2 , ce qui amène la superficie exploitable à 48m2. Année de construction : 2011 pour cette appartement 2 pièces à vendre. 1er étage avec ascenseur. Une place de parking couverte. Cuisine et peinture récente. 5mn a pied du Leman Express, proche centre ville. Vue sur le Lac. Très lumineux. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

440 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS, belle vue dégagée sur lac et montagnes depuis cet agréable appartement de type 3, au second étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et fonctionnelle, il propose cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec rangement et un garage en annexe. L'ensemble est en parfait état, la terrasse qui jouxte la pièce principale, jouit d'une triple exposition. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Tom BURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .