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Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(57 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(57 avis)

209 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 53,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces meublé, d'une surface Loi Carrez de 53.33 m2 situé au rez de chaussée d'un chalet de 2003, en copropriété dans une résidence de Tourisme classée, libre de tout bail commercial le 31/07/2025, sur les hauteurs d'Evian. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour (19.65 m2) avec terrasse Nord-Ouest, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bains-wc. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, en revanche, il vous faudra prévoir le remplacement des convecteurs électriques pour des radiateurs plus performants afin d'améliorer les performances énergétiques ainsi que des travaux d'isolation. La résidence est sécurisée et vous apprécierez le cadre entre Lac et Montagnes, au calme à 10 minutes de Evian les Bains et 20 des stations de ski de Bernex ou Thollon les Mémises. Possibilité pour les investisseurs ou une famille d'acquérir le chalet complet avec 3 appartements de 3 pièces meublés et équipés. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1932 € soit 161 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 103 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201372CK-1462416115

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Catherine KOSMALA - 3G IMMO

(57 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(57 avis)

220 000 € 4 721 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement duplex de 3 pièces, traversant, meublé, d'une surface Loi Carrez de 46.60 m2 situé au 1er étage d'un chalet de type ossature bois construit en 2003 dans une résidence de Tourisme classée, libre de tout bail commercial le 31/07/2025, en copropriété, au pied d'une zone forestière entre Lac et Montagne sur les hauteurs de Evian les Bains. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour (19.42 m2) et sa terrasse de 9.69 m2 exposée Nord-Ouest offrant une vue sur le Lac Léman et le Jura, d'un wc. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, un dégagement et une salle de bains-wc. Idéalement situé à 10 minutes de Evian et 20 des stations de ski de Bernex et Thollon, cet appartement s'adresse aussi bien à des vacanciers désirant profiter de notre belle région en toutes saisons pour une résidence secondaire qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement naturel, au calme pour une résidence principale moyennant un petit rafraîchissement. Avis aux investisseurs et familles : le chalet complet est aussi proposé avec la possibilité d'acquérir les 3 appartements de 3 pièces et ses façades seront rénovées. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1881.6 € soit 156.8 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 103 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201373CK-1462416121

SYLVAIN MOURAUX - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par SYLVAIN MOURAUX - ikami 14/03/2025

(14 avis)

270 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Nous vous proposons de vous accompagner pour cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'un terrain arboré, sur le territoire d'Évian-Les-Bains. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce logement de 42 m2 comporte un coin salon de 25 m2, une chambre, une salle de bains et un espace cuisine. Conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC, garantissant une forte isolation thermique. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 130 m2, et d'une terrasse d'une surface de 26 m2 pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui élève la superficie à vivre à 198 m2. La construction s'est achevée en 2013, le bâtiment est très récent. La propriété s'accompagne d'au moins une place de parking et un garage privatif. Contactez-moi au plus vite pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 15/01/2025

653 000 € 7 337 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Evian les Bains, à proximité immédiate du golf d'Evian et du centre ville : Un appartement de type 4 de 89,18 m2 hab dans une résidence récente, moderne avec une vue lac panoramique. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse de 52,32 m2, 3 chambres avec accès sur un petit jardin de 58 m2, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave et 1 garage. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(172 avis)

379 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Au sein d'un immeuble à la façade Art déco, cet appartement de 86 m², entièrement rénové en 2022 par ses propriétaires, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à quelques pas de la Source d'Evian et des commerces. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son plafond en toile tendue blanche qui joue subtilement avec les volumes et la lumière, créant une sensation d'espace et de hauteur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'ouvre d'un côté sur un balcon intime et de l'autre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos dîners d'été. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses et raffinées (20 m² et 18 m²), toutes deux dotées de parquet clair en harmonie avec le reste de l'appartement. L'une des chambres dévoile une cheminée en pierre de style Louis XV, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiserie, double vitrage, aménagements) et s'inscrit dans une copropriété dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité de louer une place de parking (32 euros/mois). A 5 minutes du débarcadère et à 10 minutes de la gare, cet appartement rare séduit par son emplacement privilégié, idéal pour un rythme de vie frontalier. Une double entrée côté sources et commerces complète ses nombreux atouts. Une pépite de charme où confort et praticité s'entrelacent au quotidien. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

555 200 € 6 005 €/m²
Appartement • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46m2 / Surface utile : 270,20m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 30/11/2023 - mise à jour 02/03/2025

398 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains, sur les hauteurs à deux pas des écoles, dans une résidence récente et sécurisée de fin 2013, au 1er et avant-dernier étage : appartement de type T4 vue lac de 82.24 m² loi Carrez avec près de 49 m² d'extérieurs et triple-exposition Nord/Est/Sud Il se compose comme suit : entrée/dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC séparé, pièce de vie séjour/cuisine de 30,29 m². Première terrasse de 35,74 m² avec très belle vue lac, second terrasse au Sud de 13,20 m². Ce bien est complété par une place de parking juste devant l'entrée de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Contactez-nous pour plus de renseignements ! DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Appartement idéal pour investissement locatif – Évian-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 43 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2013), ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire vos futurs locataires. Les atouts de l’appartement: - Une chambre spacieuse et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. - Cuisine ouverte équipée et accès fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. - Terrasse exposée plein sud, un véritable plus pour les moments de détente en extérieur. - Confort moderne avec accès PMR et entrée de plain-pied. -Chauffage collectif au gaz, garantissant un coût énergétique maîtrisé. Les avantages de la résidence: - Résidence sécurisée : digicode, interphone et ascenseur pour votre sérénité. - Stationnement privé inclus, un atout rare pour Evian. - Charges de copropriété modérées : seulement 75 €/mois. Un emplacement d’exception, avec la résidence du CARRE ROYAL Au cœur d'Évian-les-Bains, cette ville thermale entre lac et montagnes, l'appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les transports, les commerces et les loisirs. Vos locataires apprécieront autant les attraits naturels de la région que les nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien est un choix judicieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A&P IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

398 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

A vendre sur la commune Evian-les-Bains, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 82 m2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m2. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d’une ouverture sur une spacieuse terrasse en angle, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables , dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse exposée plein sud. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace nuit. Le bien inclut une place de parking nominative, et pour encore plus de confort, un garage est disponible en option. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les charges comprennent la provision d’eau froide, d’eau chaude ainsi que le chauffage. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.Contactez-nous sans attendre, l'Agence &API Immobilier vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 20/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

317 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui conjugue le charme de l’ancien et une localisation idéale. Situé à seulement deux minutes de l’embarcadère de la CGN, des écoles et du parc du Splendide, ce bien rare allie modularité et charme de l'ancien. Dès l’entrée, les volumes généreux vous accueillent :une surface totale de 92,67m2 répartis autour d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon sur cour, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur un balcon orienté plein Sud, avec une vue sur l’Hôtel Royal. Les deux chambres spacieuses, complétées par un coin bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez les détails qui font tout le cachet de cet appartement : hauts plafonds, moulures, cheminées,et parquet en bois. Côté pratique, une cave privative vient compléter ce bien. Dans une copropriété intimiste de six lots, gérée par un syndic bénévole, l’immeuble a bénéficié d’une rénovation des façades il y a trois ans, sans travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742.2€ - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 26/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

469 000 € 6 006 €/m²
Appartement • 78,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre sur les hauteurs de la commune d'Evian-les-Bains, au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2010 : bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez avec vue lac. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec rangements, WC séparé avec lave-mains, très grand séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. Au sud, une terrasse de 7,71 m², et côté lac une belle terrasse couverte de 16,43 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage. Stationnement extérieur libre et aisé. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement en très bon état à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Léman Chablais

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Léman Chablais 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

1 150 000 € 7 702 €/m²
Appartement • 149,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Évian-les-Bains, Appartement T5 avec vue exceptionnelle sur le lac Léman. Évian-les-Bains, spacieux appartement T5 de 149,32 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, occupant tout le dernier étage d'une petite résidence. Il comprend un grand séjour/cuisine de 56,71 m², parfait pour accueillir famille et amis, trois grandes chambres, une suite parentale, deux salles de bains modernes et deux toilettes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 145m2 orientée nord/sud, est/ouest, vous permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman. Ce bien allie confort et modernité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et agréable. En annexe, garage et place de parking.

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 02/03/2025

154 500 € 4 682 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Evian-les-Bains (74500)

A quelques pas du débarcadère d'EVIAN et au bord du Lac! Dans immeuble de standing avec ascenseur appartement T1 de 33,22m² au rez de chaussée avec terrasse de 16,73m² plein SUD. Descriptif : Entrée , kitchenette semi équipée (réfrigérateur, plaque cuisson, mini four), pièce de vie avec rangements, salle de bains avec wc. Ses atouts : Calme, lumineux , vaste pièce de vie, faibles charges, bord de lac et du centre ville, exposition SUD, nombreux placards. Libre de tout locataire. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 801€ ~ 1084€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

440 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS, belle vue dégagée sur lac et montagnes depuis cet agréable appartement de type 3, au second étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et fonctionnelle, il propose cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec rangement et un garage en annexe. L'ensemble est en parfait état, la terrasse qui jouxte la pièce principale, jouit d'une triple exposition. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Tom BURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

349 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 74,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

A proximité immédiate du débarcadère et du centre ville. Superbe appartement traversant de type 3 pièces entièrement rénové dans une copropriété avec faibles charges. Bénéficiant d'une terrasse de 37 m² exposée plein sud dans la verdure au calme absolu. Cuisine équipée, spacieux salon-séjour de 29 m² avec vue imprenable sur le lac, 2 chambres, un balcon, salle d'eau équipée, wc séparé, une grande cave de 15 m² et deux places de stationnement privatif. A SAISIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.