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Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly

(91 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly 15/11/2024

(91 avis)

140 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE ! Dans une résidence entretenue proche du ski bus, Joli 2 Pièces de 24.37 m² comprenant: une pièce de vie avec kitchenette équipée, dont une partie chambre avec cloison amovible, une salle de bains, un WC séparé. Le tout donnant sur un balcon d'angle, et au calme. En annexe : un casier à skis et un grand box double en sous-sol. A VISITER SANS TARDER !

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Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

211 510 € 6 041 €/m²
Appartement • 35,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Clusaz (74220)

Opportunité d’Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : LA CLUSAZ (74) Surface : 35,01m2 Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 211 510 € Loyer Annuel Garanti : 9 201€ HT Rendement Locatif Brut : 4,4 % Charges Annuelles : 269 € Taxe foncière : 318 € Bail commercial jusqu’au 30.04.2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(151 avis)

155 000 € 8 056 €/m²
Appartement • 19,24 m² • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Skis aux pieds pour ce studio de 19,24m2. Il se situe aux Converses avec une belle exposition Sud et vue dégagée sur la montagne, au 1er étage sur 2 dans une copropriété bien entretenue Au calme mais pas loin du centre de la Clusaz avec un arrêt de ski bus (gratuit) à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés rabattables, une salle de bains, un toilette séparé et un séjour lumineux avec coin kitchenette équipée, donnant sur un balcon ensoleillée avec une magnifique vue sur l'Etale. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Un parking couvert privatif vous est proposé en plus pour 10000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 514012707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

(27 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(27 avis)

439 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Résidence Les Cyclades 1, spacieux T3 de 85 m², cuisine séparée de 11 m², cellier, salon de 32 m² exposé au sud/ouest sur le jardin de la copropriété, 2 chambres, salle de bains, une cave, possibilité de créer une pièce de 11 m² (bureau/chambre avec fenêtre), au deuxième étage, une résidence sécurisée bénéficiant d'un concierge, un grand parking commun pour les voitures. Idéal pour une personne se déplaçant en bus (80) pour le travail, à proximité des écoles, du supermarché. Rare sur le secteur, disponible de suite. Foncia S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Dominique Tirard-Collet - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 19/11/2024

(41 avis)

340 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À VENDRE : Superbe Appartement de Type T3 à Annemasse - 3ème étage - Ascenceur – Lumineux et Calme 74100 - Annemasse, Centre-ville Type : T3 | 2 Chambres | 72 m² | Balcon/Véranda EffiCity, votre expert en estimation immobilière, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé, en plein cœur d’Annemasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de cet appartement : Luminosité exceptionnelle : Double exposition sud, est, ouest pour profiter du soleil toute la journée. Confort : 2 chambres spacieuses équipées de stores coulissants pour des nuits paisibles. Cuisine équipée : Fonctionnelle, avec accès à un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Véranda moderne : En aluminium avec double vitrage et store électrique, idéale pour savourer la lumière naturelle toute l’année. Espaces pratiques : Buanderie et cellier pour un rangement optimisé. Chauffage économique : Collectif au bois, pour un confort thermique et des économies d’énergie, Panneaux solaire pour l'eau chaude Stationnement sécurisé : 2 places intérieures avec porte de garage motorisée (électricité et prise intégrées). Un cadre de vie idéal Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenceur , à proximité de la gare et du tramway, cet appartement allie praticité, confort, et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! En parfait état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi au 06.44.14.34.41 ou pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Faites de ce bien votre nouveau cocon à Annemasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 20/11/2024

151 800 € 10 120 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 151 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Evasion Immobilier 20/11/2024

270 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 82,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T4 spacieux et confortable au coeur du centre-ville de Sallanches. Un cadre agréable et pratique pour cet appartement dans une copropriété des années 2000 dotée d'un ascenseur. Description du bien : Cet appartement lumineux dispose de 3 chambres, dont une avec une douche privative. Une cuisine partiellement équipée, parfaite pour vos repas quotidiens, et un salon spacieux donnant accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle complète les équipements de l'appartement. Chauffage au gaz inclus dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieur privative et sécurisé, un atout rare en centre-ville ainsi qu'une cave. Profitez de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 20/11/2024

145 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Biot (74430)

LE BIOT- COL DU CORBIER- A 20 minutes de MORZINE et 15 minutes de la station familiale de SAINT JEAN D'AULPS venez découvrir cet appartement 3 pièces de 31m2 donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, dans une petite STATION avec piste débutant idéal pour les familles, un cadre naturel de toute beauté et dans une copropriété bien entretenue, exposé SUD. Départ sentiers de randonnées à proximité de la copropriété. Il se compose d' 1 grand hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, 2 CHS, 1 WC et une Salle de bain. Double vitrage, Volet roulant électrique, chauffage à inertie . ALORS VENEZ VITE POUR PROFITER DES BIENS FAITS DE LA MONTAGNE !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

798 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Caroli immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité du lac, des commerces dans un quartier calme et résidentiel d\'Annecy-le-Vieux. Grand parc de copropriété, résidence de trois étages avec ascenseur, rénovation énergétique en cours de réalisation, au calme dans un des secteurs les plus prisés.Appartement lumineux, avec balcon, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une entrée avec dressing et rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, toilette séparée. Appartement entièrement rénové avec goût, fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement, belles prestations, huisseries neuves, volets électriques, radiateurs neufs.L\'appartement est accompagné d\'une cave de plain-pied d\'environ 10 m², avec la possibilité de louer un garage au pied de l\'appartement.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. (gedeon_90922_30112265)

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

CAROLI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 48 m² Carrez, sur deux niveaux, en plein coeur de la vieille villeIl se compose d\'un séjour avec cuisine et fenêtre sur cour, d\'une grande salle de bain avec WC, une belle chambre lumineuse avec ses deux fenêtres et d\'un grand grenier avec fenêtre de toit, complète ce bien.Potentiel évolutif en Duplex, envisageable et opportunité rare.Parking public à proximité.La taxe foncière s\'élève à 564 euros par an.Prix de vente : 275 000EUR FAI à Charge VendeurContactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités.Marylène HANTISSE - EI - (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 920 898 905)par téléphone : 06 08 22 97 53oupar mail : es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90922_29924480)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

266 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE à la limite de VILLE LA GRAND T3 d'environ 78 m2 situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 50 m2. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Vous disposez d'une grande entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave et un parking collectif. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Situé dans un environnement calme, proche des commodités et des axes de transport, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(43 avis)

399 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viuz-la-Chiésaz (74540)

Très bel appartement de type 5 en duplex d'environ 116 m2 habitables et 143 m2 au sol situé dans une maison de deux appartements. Dans cadre bucolique et ensoleillé, il possède un terrain d'environ 250 m2 avec une grande terrasse et un grand garage. Vue Semnoz. Exposition Sud. Proche du centre du village et de l'école. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197937JD-1462413585

Bruno DELHAYE - 3G Immo

(98 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bruno DELHAYE - 3G Immo 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(98 avis)

182 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose cet appartement T2 au 3ème et dernier étage, dans une résidence Basse consommation, calme et sécurisée, construite en 2013. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol, d'un balcon de 8m2. Vendu LOUÉ (fin de bail 20/08/2026, loyer 749€ mensuels + charges 122€). DPE en cours, estimé C. À 25mn de Genève. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1848 € soit 154 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 105 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234, Tel : 06 27 30 40 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197642BD-1462413452

Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(43 avis)

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-la-Chiésaz (74540)

Très bel appartement de type 3 d'environ 70 m2 habitables et 72 m2 au sol situé dans une maison de deux appartements. Dans un secteur calme et ensoleillé, il possède également un grand terrain d'environ 400 m2 avec un grand garage. Vue Semnoz. Exposition Sud. Proche du centre du village et de l'école. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197935JD-1462413574

Alain DEBRIE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Alain DEBRIE - Capifrance 21/11/2024

(12 avis)

79 900 € 3 805 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Thollon-les-Mémises (74500)

Confortablement installé dans une station de ski à caractère familial, je vous propose en exclusivité ce joli studio d'une surface de 21 m2 environ. Il est composé d'une entrée avec son coin montagne, d'un séjour de plus de 12m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon de plus de 6m2. Il bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. A proximité immédiate des remontées mécaniques, situé de plus en rez de chaussée d'une résidence relativement récente, il offre le calme ainsi qu'une vue sur le massif du Jura, la Suisse voisine et notamment la ville de Lausanne. Endroit de repos dans un cadre reconnu, il peut également correspondre au bien idéal pour tout nouvel investisseur. Je suis à votre disposition pour vous apporter toutes réponses que vous souhaiteriez obtenir, afin de vous projeter dans ce nouveau bien à la vente. Nous organiserons alors, lorsqu'il vous conviendra, une visite qui vous orientera dans la concrétisation de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 513€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882604)