Superimmo

Willems Louis - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Willems Louis - Dr House Immo 30/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

8

750 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN - Résidence de Prestige - Luxueux Appartement Traversant Au cœur d'Evian, découvrez cette résidence de prestige offrant un luxueux appartement traversant en étage élevé. Avec une surface habitable d'environ 131,51 m2 et une vaste terrasse d'environ 34,62 m2, dont une vitrine donnant sur le Lac sur une longueur de 13 mètres, cet appartement vous offre une exposition Nord/Sud/Est, quatre chambres à coucher et une vue panoramique à 180° sur le Lac Léman (Genève), le Port d'Evian et Lausanne en Suisse. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un hall intérieur, un grand séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une chambre principale avec salle de bains (wc) en suite et placards, deux chambres avec salle de bains (wc) en suite et placards, une chambre avec salle d'eau (wc) et placard, des toilettes visiteurs (wc) avec lavabo, et une cuisine équipée indépendante avec salle à manger ouvrant également sur la terrasse. Décoré dans un style élégant et luxueux, le sol est en marbre. Le chauffage est électrique. Deux caves sont incluses ainsi que deux garages-boxes et de nombreux parkings dans la résidence. Situation privilégiée à seulement 45 km de l'Aéroport de Genève, à proximité des stations de ski en France et en Suisse, et du Léman Express (CEVA) EVIAN-GENÈVE-EVIAN. Ce bien vous est présenté par Louis Willems, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Willems Louis - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Willems Louis - Dr House Immo 30/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

8

750 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN - Résidence de Prestige - Luxueux Appartement Traversant Au cœur d'Evian, découvrez cette résidence de prestige offrant un luxueux appartement traversant en étage élevé. Avec une surface habitable d'environ 131,51 m2 et une vaste terrasse d'environ 34,62 m2, dont une vitrine donnant sur le Lac sur une longueur de 13 mètres, cet appartement vous offre une exposition Nord/Sud/Est, quatre chambres à coucher et une vue panoramique à 180° sur le Lac Léman (Genève), le Port d'Evian et Lausanne en Suisse. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un hall intérieur, un grand séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une chambre principale avec salle de bains (wc) en suite et placards, deux chambres avec salle de bains (wc) en suite et placards, une chambre avec salle d'eau (wc) et placard, des toilettes visiteurs (wc) avec lavabo, et une cuisine équipée indépendante avec salle à manger ouvrant également sur la terrasse. Décoré dans un style élégant et luxueux, le sol est en marbre. Le chauffage est électrique. Deux caves sont incluses ainsi que deux garages-boxes et de nombreux parkings dans la résidence. Situation privilégiée à seulement 45 km de l'Aéroport de Genève, à proximité des stations de ski en France et en Suisse, et du Léman Express (CEVA) EVIAN-GENÈVE-EVIAN. Ce bien vous est présenté par Louis Willems, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IRIA Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

6

116 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 25,73 m² • 1 pièce

Amancy (74800)

Vente Appartement T1/T2 - Amancy - 25m2 - Rénové - Locataire en Place À vendre, un appartement T1/T2 de 25m2, rénové et déjà loué. Cet investissement clé en main se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace nuit séparé assurant intimité et confort. Caractéristiques : Localisation : Amancy Type : Appartement T1/T2 Surface : 25m2 État : Rénové Locataire : En place Pour plus d'informations contactez Damien au 06x70x45x73x12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

6

139 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

En EXCLUSIVITE Idéalement situé en plein centre ville, en dernier étage, découvrez cet appartement refait à neuf et proposant un espace de vie lumineux, une chambre et une salle de douche. Actuellement de 27 m² vous aurez une possibilité d'agrandissement de 16 m² grâce à des combles aménageables. Profitez d'une jolie vue grâce à 2 balcons. Parfait pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement est situé proche des commerces, et d'un parking gratuit ce qui facilite le stationnement. A visiter sans tarder! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807 euros. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par JLP-Immo 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(32 avis)

9

560 000 € 9 329 €/m²
Appartement • 60,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T4 en duplex dans une copropriété des années 2000. Emplacement exceptionnel en plein centre village de Saint-Gervais avec une très belle vue dégagée depuis le balcon, plein Ouest. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, salon avec cuisine puis à l'étage, mezzanine et 3ème chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 28/09/2024

4

302 000 € 4 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Venez découvrir cet appartement « duplex » au dernier étage offrant trois chambres et un balcon joliment aménagé. Niché dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, cet espace vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort. La proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoute une touche de praticité à cet emplacement idéal. Fort de ses 84 m² utiles dont 65 m² loi carrez ,le bien est composé comme suit : Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour d'environ 32 m² avec un accès direct au balcon. Vous trouverez sur ce niveau une chambre et un WC séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses mansardées et une salle de bains avec WC. Un parking de copropriété et une cave complètent ce bien. La disposition en duplex crée une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

IMOGROUP EVIAN

(56 avis)

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

(56 avis)

1

433 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 91,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au centre ville de Thonon, proche de la gare, dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, découvrez ce charmant T5 en duplex de 91.85 m², exposé "Nord - Nord Est". Il vous offre 3 chambres, un bel espace "salon séjour cuisine", salle de bains, salle d'eau, 2 WC, dressing, loggia et 2 terrasses. Un parking en sous-sol complète ce bien.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 12/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

(49 avis)

9

65 500 € 3 447 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bogève (74250)

Massif des Brasses, au centre du village de Bogève, studio de 19 m² comprenant une entrée avec coin montagne, une salle de bains avec wc, un séjour avec kitchenette, placard, et un balcon de 5m² exposé Ouest avec jolie vue sur le village. Vendu Meublé avec casier à skis et place de parking extérieure privée. A visiter sans tarder !! Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros. Hélène DREYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Évidence habitat

(287 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Évidence habitat 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(287 avis)

23

295 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

** EN EXCLUSIVITÉ ** AU COEUR DU QUARTIER DE LA GENDARMERIE À ANNECY ! Découvrez ce très charmant appartement de type 3 pièces mesurant 65,20m2 (LOI CARREZ). À l'intérieur d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 niveaux, vous arriverez sur un bâtiment des années 50 qui a été entièrement réhabilité lors d'une rénovation énergétique totale. Une belle adresse proche des commerces & du Lac pour une vie citadine tranquille ! Cette habitation traversante bénéficie d'une double exposition lui garantissant une belle lumière tout au long de la journée ainsi qu'un fort ensoleillement ! Ce bien se caractérise par des volumes généreux, agréables et fonctionnels. Les prestations & équipements intérieurs se révèlent être de très bonnes factures. La pièce de vie est agrémentée d'une superbe cuisine entièrement équipée de nombreux espaces de rangements et ouverte sur le salon/séjour. Des ambiances résolument conviviales, chaleureuses, idéales pour recevoir ! Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de grand placard. De plus, l'une d'entre elle, offre accès à un balcon d'environ 3m2. La salle d'eau récemment rénové est entièrement équipée de jolies prestations. Deux dépendances garnissent les caractéristiques de ce bien (une cave + un garage possible au prix de 25 000EUR). Opportunité de réaliser un 1er achat ou un 1er investissement ! Visites et renseignements, contactez votre agence évidence habitat ! -> NOTRE OEIL D'EXPERT : - Son emplacement dans un quartier central. - Belle luminosité et fort ensoleillement ! - Fonctionnel et bien agencé. - Logement adéquat pour un jeune couple ou potentiel locatif important pour investisseurs. NOS POINTS D'INTÉRÊT : - À 20minutes à pied du Lac et du Centre-ville - À moins de 2km de l'hypercentre - Ligne de Bus SIBRA à 2 pas de d'immeuble. Cette copropriété comprend 43 lots principaux, à usage d'habitation. Charges annuelles 2070EUR. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE (datant de 2019) : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 889EUR (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Lamy Annecy

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

9

299 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sillingy (74330)

Sur la commune de Sillingy (74330), dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente cet appartement 3P d'environ 63 m² en duplex au sein d'une petite résidence très bien entretenue.L'appartement comprend une entrée avec dégagement ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Orientée sud/ouest ce bel espace est très lumineux et ne dispose pas de vis à vis. Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin en jouissance privative. Un cabinet de toilettes est également présent à ce niveau.A l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec WC, et deux chambres. En annexe, une place de stationnement privative et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.De nombreuses places visiteurs sont également disponibles.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 965.93 €

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

1

534 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

(32 avis)

6

120 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / secteur Gare TMB - Studio à rénover bénéficiant d'un agréable jardinet composé d'un espace vie avec kitchenette et rangement, SDB/wc séparés. Vendu avec une cave et accès au parking privé de la résidence avec barrière. Idéal pour loger votre personnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

10

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement situé à Cluses, à proximité des écoles et commerces, à 5 min des axes autoroutiers. A 30 min de Genève et Annecy, 45 minutes de Chamonix. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 étages, avec ascenseur. Anciennement bureaux, travaux à prévoir. Actuellement présents : salle de bains, wc, 2 chambres et espace cuisine à réaliser. Deux très grands balcons. A saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

399 900 € 4 818 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cercier (74350)

Situé dans la commune de Cercier, cet appartement de construction récente vous séduira : très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises; Situé au rez-de-terrasse, il abrite une cuisine équipée, très fonctionnelle, ouverte sur le salon, avec accès à la terrasse spacieuse de 63 m², 3 chambres, toutes dotées de placards / dressing intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave, carrelée et aménagée, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, également carrelé, ainsi que d'une place de parking couverte privative complètent le tout; Le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Véritable pépite, il est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(67 avis)

1

200 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 41,52 m² • Sous compromis • 1 pièce

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE - A 5 minutes de la DOUANE et 20 minutes de GENEVE et de l'aéroport, proche commodité et bus, spacieux studio rénové d'environ 41.52 m2 en rez de jardin, il offre une entrée avec un placard une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Pour compléter ce bien une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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