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Stéphanie Ramel - efficity

(90 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 20/11/2024

(90 avis)

240 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

74950 SCIONZIER - APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 179 M2 HABITABLE - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 3 TERRASSES - LOCAL VÉLOS/CAVE 15 M2 - 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR - PETITE COPROPRIÉTÉ - TRAVAUX À PRÉVOIR Stéphanie RAMEL et Efficity vous proposent cet appartement 4 pièces + 2 mezzanines de 179 m2 habitable et 134 m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage 𝗦𝗔𝗡𝗦 𝗔𝗦𝗖𝗘𝗡𝗦𝗘𝗨𝗥, vous bénéficierez au 1er niveau d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant sur les terrasses, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilette, d'une buanderie avec toilette, d'un cellier. Au 2ème niveau vous trouverez 2 mezzanines avec coins bureau ou chambre d'amis, une chambre avec placards et grand dressing. Vous apprécierez également au rez-de-chaussée un local d'environ 15 m2 et deux places de parking extérieur. // CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage individuel électrique et poêl à granulés. // CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur proche des commerces, des commodités, des écoles et crèche. À 5 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX. // CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2024 = 673€ - Charges de copropriété = 180€ / Année TRAVAUX DE PEINTURE À RÉALISER. GROS POTENTIEL. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail à pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 20/11/2024

1 958 000 € 11 795 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Megève. Des Prestations Haut De Gamme à la hauteur de votre Patrimoine : cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré équipement nécessaire aux Installations de recharges des véhicules électriques (IRVE). Ce bienn'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué Hors Taxes. Pour tout renseignement ou organisation de visite, contacter Viktoriia YAKOVYNA, notre agent commercial, au 07 67 38 85 35 ou sur Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 1 958 000 € HT. Prix de vente : 2 349 600 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à MEGEVE vous est proposé par CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rockstone IM

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rockstone IM 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

440 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 3 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 64m2 est composé d'un séjour de 27m2 avec une cuisine US. Un balcon de 13m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 2 chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain de 4m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

315 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP160313 : Situé au cœur du domaine du Grand Massif, cet appartement lumineux au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une superficie habitable de 58 m², il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Il est composé d'une entrée avec salle de bain, wc, 2 chambres lits double et une 3ème chambre avec lits superposés et salle de douche ensuite. La cuisine est très bien équipée et ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente, après une journée de ski ou de randonnée ! Balcon de 7.6 m² pour profitez d'une vue spectaculaire sur les pistes ! Charges annuelles : 1429 € Taxe foncière : 548 € Honoraires de 5% charge vendeurs - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1429 Euros/an (soit 119 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

349 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP160197 : Baisse de prix. A Morillon 1100m, Coup de cœur pour ce magnifique appartement 3 chambres de 67 m², situé au 4ème étage (ascenseur). Très lumineux, vous serez charmé par ses beaux volumes. Ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, promettent des séjours confortable et agréable entre amis ou en famille. La cuisine a été entièrement rénovée avec goût et reste toute équipée. Grand balcon de 14m² exposé Ouest avec vue sur le Pic du Marcelly. Imaginez vous dans cet agréable coin salon après votre journée de ski ou sur le grand balcon après une journée de randonnée ! Rendement et estimatif locatif sur demande. A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Vendu meublé. 1 casier skis au RDC. Taxe foncière : 501 € Taxe d'habitation : NC Charges annuelles : 2401 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2401 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 21/11/2024

198 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Située en plein cœur de Thonon-les-Bains, cette résidence offre une opportunité unique de vivre dans une ville thermale réputée pour son cadre de vie exceptionnel au bord du lac Léman. Entre montagnes et rivages, Thonon allie dynamisme urbain et sérénité naturelle, tout en offrant un accès facile aux commodités et aux activités culturelles et sportives. Ce projet de rénovation haut de gamme propose des appartements refaits à neuf avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant des prestations modernes dans un cadre empreint de charme historique. La façade de l’immeuble a été entièrement restaurée pour préserver son élégance traditionnelle tout en s’harmonisant avec des éléments contemporains. Chaque logement, pensé pour le confort et la praticité peut être personnalisé à souhait. Le programme, implanté dans une rue piétonne prisée, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. Ainsi, il se situe à seulement quelques minutes de la gare de Thonon-les-Bains, qui relie Genève en une heure via le Léman Express. Des lignes de bus locales facilitent également les déplacements en ville, tandis que l’aéroport international de Genève est accessible en moins de 40 minutes. Par ailleurs, les écoles, collèges et lycées environnants sont à proximité immédiate, tout comme le parc thermal, le cinéma Le France, les marchés locaux et les nombreuses infrastructures sportives. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 22/11/2024

190 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 67,48 m² • 3 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Appartement 3 pièces 67 m² à Scionzier Appartement 3 pièces 67 m² à Scionzier Réf SD69010 : Exclusivité, Appartement situé au centre ville de Scionzier au 1er étage d’une résidence de trois niveaux. L’appartement est composé de 3 pièces : 2 chambres, un salon/salle à manger accès sur balcon. et une cuisine, salle de bains, et un WC indépendant. S’ajoute à cela une place de parking intérieure et une cave. Actuellement avec locataire en place. Proche de l’autoroute et du centre-ville. Ideal premier achat ou investisseur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Stellangel Aravis

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stellangel Aravis 22/11/2024

(127 avis)

395 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thônes (74230)

À quelques pas du centre-ville et des commerces, rare appartement de 90 m² et idéalement situé dans une copropriété des années 80. Avec ses trois chambres et sa double exposition Est/Sud/Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Ses deux balcons offrent des espaces parfaits pour profiter du soleil et de la vue montagne. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre pratique et agréable, avec une indépendance totale vis-à-vis de l’utilisation d’un véhicule grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser et d’aménager cet appartement selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! nous contacter pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

146 797 € 3 863 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

Située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des Perrières Express, la résidence Eden Weiss a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'un accès au ski room et au local à vélos. Ici, tout a été prévu pour préserver le bien-être et l'intimité de chaque résident. Et favoriser une parfaite intégration de l'ensemble dans son environnement ! Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de Haute-Savoie. Skirooms disponibles Stationnements disponibles à partir de 16 000 euros en sus Celliers disponibles à partir de 7 500 euros en sus

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

260 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

T3 de 60m2 en bon état général composé d’un spacieux séjour au calme avec accès à un balcon, d’une grande cuisine indépendante et équipée, de deux chambres dont une avec un placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Situé proche du centre-ville d’Annecy dans une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et isolation par l’extérieur votés donc à la charge du propriétaire actuel. Le bien dispose également d’une cave ainsi que la jouissance d’un parking de copropriété. Charges de copropriété : 792 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

349 000 € 6 874 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein centre-ville d’Annecy, proche de la gare et de la promenade du Thiou, appartement de 2 pièces complètement au calme, entièrement rénové avec de belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. L'appartement se compose d’une entrée avec un placard aménagé, d’une pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée toute équipée donnant également sur le balcon, d’une chambre avec une grande armoire dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, son grand balcon, ainsi que sa belle rénovation sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 627 €/an incluant chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

349 500 € 4 865 €/m²
Appartement • 71,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Spacieux type 3 de 72m2 en très bon état général composé d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Situé proche du centre-ville d’Annecy dans une copropriété récente et moderne entièrement sécurisée. L’appartement dispose de deux garages en sus dont l’un bénéficie d’une prise pouvant charger les véhicules électriques. Charges de copropriété : 2 404 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

75 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 17,88 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Appartement meublé de type T1 d'une surface de 18 m2 implanté dans une résidence de tourisme, apportant un revenu locatif assuré de 3375 € HT/an, avec un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2031. L'appartement se compose d'une entrée avec une kitchenette toute équipée, d'une chambre avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement orienté Sud-Ouest est très lumineux et propose une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis. La résidence offre à ses clients de nombreux équipements tels qu'un garage à vélos, des parkings, une laverie et un service de restauration. Charges de copropriété : 100 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 266. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

850 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 152,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Rare à la vente ! Appartement de type 4/5 composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 65m2 avec cheminée offrant une vue panoramique sur le canal et le lac, de deux grandes chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage supérieur vous disposez également d'un accès indépendant à une grande pièce avec mezzanine pouvant être séparée afin de créer un appartement indépendant. Enormément de potentiel pour cet appartement offrant une situation privilégiée ainsi qu'une vue à couper le souffle. Vous apprécierez le charme de cet appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses ouvertures rendant cet appartement très lumineux. Charges de copropriété : 1 997 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

329 000 € 4 374 €/m²
Appartement • 75,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A visiter sans tarder T4 de 75m2 composé d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un large balcon, d'un lumineux séjour ainsi que de trois chambres dont une avec placard de rangement et deux autres donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement en bon état général sera proposé intégralement meublé. Situé sur Annecy dans une copropriété au calme et bien entretenue à deux pas des accès autoroutiers. Bien proposé avec une cave en sous-sol. Charges de copropriété : 2 076 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 84 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr