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Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 07/11/2024

(8 avis)

232 300 € 5 666 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

À Vendre : Bel Appartement T2 de 39 m² avec Terrasse et Parking - Emplacement Idéal ! Vous cherchez un pied-à-terre confortable ou un premier investissement ? Cet appartement T2 de 40,64 m², situé dans une copropriété paisible, est la réponse à vos attentes ! Description : Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète ce cadre idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol est également incluse, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Environnement : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, facilitant ainsi le quotidien des jeunes parents. Vous trouverez également toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Pourquoi attendre ? Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou. Appelez-nous maintenant au pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880884)

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Emmanuelle Rosset - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Emmanuelle Rosset - efficity 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(13 avis)

221 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

74110 LA COTE-D'ARBROZ - 10' DE MORZINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 m² - VUE PANORAMIQUE Emmanuelle ROSSET et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement T3 de 68 m² (48 m² loi Carrez) situé à La Côte d’Arbroz, dans une résidence bien entretenue de 1994 avec un restaurant ouvert toute l’année au rez-de-chaussée. Au 2ᵉ étage, ce duplex comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu avec un grand garage couvert type box et deux casiers à ski. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie moderne et chaleureux, ou encore un agréable pied-à-terre au pays des flocons ! En résidence secondaire ou en location saisonnière, il peut accueillir confortablement 6 à 8 personnes. La Côte d’Arbroz est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes en voiture des pistes des Gets par le Mont Chéry, avec un parking gratuit à proximité des remontées mécaniques. Ce cadre privilégié permet de profiter des activités de montagne toute l'année : randonnées, VTT, ski alpin et bien plus encore. Ce bien lumineux, doté d'un balcon ensoleillé exposé sud, est idéal pour profiter du panorama montagnard. L’électricité et la plomberie en bon état assurent un confort optimal au quotidien, tandis que la façade et la construction en béton (années 1990-2000) garantissent une excellente isolation. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Emmanuelle ROSSET 06 25 45 32 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anaïs GRISARD - ikami

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

475 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amancy (74800)

Situé en plein cœur d’Amancy, cet appartement duplex de 137 m2 utiles est un bien rare qui vous séduira. Avec 4 chambres, une terrasse plein sud, un double garage et une place de parking privative, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, vous apprécierez son calme, la qualité de ses prestations, et son charme indéniable. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée: Un grand espace de vie lumineux de 48 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 16 m2 orientée plein sud. Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing complet. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes. A l’étage : Un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin loisirs. Deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand placard et une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains avec baignoire. Des toilettes séparées. Un espace buanderie indépendant. Atouts supplémentaires : Double garage de 28 m2 avec une grande mezzanine pour un rangement optimal, et une porte motorisée. Une place de parking extérieure privative. Aucun travaux à prévoir, logement en excellent état. Copropriété aux charges très faibles (50 € par mois !) grâce à un syndic bénévole. Profitez d’un bien d’exception, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Je suis disponible pour des visites les samedi et dimanche. Saisissez cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Senior Consulting Group 14/11/2024

37 200 € 1 860 €/m²
Appartement • 20 m² • Viager • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Saint-Jean-D'aulps, L'espace Roc d'Enfer est un domaine skiable familial composé de deux stations de ski alpin, celle de « Saint-Jean-d'Aulps - La Grande-Terche » et celle de « Bellevaux - La Chèvrerie ». Ce domaine d'une altitude comprise entre 950 mètres et 1 800 mètres, comporte 19 pistes réparties sur 25 kilomètres, permettant un circuit de 20 kilomètres dans un cadre sauvage en forêt. Les remontées mécaniques comprennent une télécabine, 3 télésièges et 10 téléskis. De plus la station « Saint-Jean-d'Aulps - La Grande Terche » appartient au domaine des « Portes du soleil ». La flamme postale des années 1990 de la localité représente un paysage de montagne et est titrée, d'une part, en lignes horizontales, l'une en minuscules, Forêts-Alpages-Torrents, l'autre, en majuscules, Vacances idéales-Ski, d'autre part, en une ligne verticale à droite, alt.610-2200. Bouquet 37 200 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

402 000 € 7 309 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE A Annecy-le-vieux, au 7 rue des Cygnes, au calme, dans un immeuble dénommé 'les Oiseaux', bien tenu et entretenu, édifié en 1968, avec interphone et ascenseur, au 2ème étage, un appartement de type 3 de 55,72 m2 habitable, il se compose comme suit : - un hall d'entrée donnant directement dans la cuisine salon (23,85 m2) - un balcon filaire exposé sud avec vue sur les montagnes et le parc de la copropriété, - Deux chambres dont une avec placard (11,08 m2 et 13,53 m2) - une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu. En annexe : un parking de copropriété sécurisé, une cave en sous-sol et un garage extérieur en sus au prix de 32000 euros. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz compris dans les charges de copropriété, Charges de copropriété : 180 euros / mois soit 2160 euros / an (comprenant l'ascenseur, les espaces verts; le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de copropriété et les frais de syndic, etc ...), Taxe foncière : 992 euros, Menuiseries extérieures en bois d'origine et volets roulants électriques, Tableau électrique récent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 15/11/2024

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d’Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D’une surface de 32 m2 environ, il est composé d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d’Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine LEGRAND - eXp France

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Antoine LEGRAND - eXp France 15/11/2024

225 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Description du bien : Découvrez cet appartement contemporain, construit en 2020, qui allie confort moderne et espace de vie lumineux. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 42 m2 Année de construction : 2020 – Un appartement récent, bénéficiant des dernières normes énergétiques et d’une isolation performante, garantissant confort et économies d’énergie. Pièces : Séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 69 m² et d'une terrasse de 18 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, ou pour créer votre propre oasis de verdure. Ce jardin spacieux est un véritable atout pour ce bien récent ! Points forts supplémentaires : Modernité et Performance énergétique : Construit en 2020, cet appartement offre des installations modernes et une excellente efficacité énergétique. Emplacement privilégié : Situé dans un secteur calme de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Stationnement : Une place privative en sous sol. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, grand jardin et une localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement récent, bien situé et avec un extérieur spacieux ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 645.07€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentin Goy - efficity

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Valentin Goy - efficity 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

259 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verchaix (74440)

Appartement idéalement situé à Verchaix Localisation : Bienvenue à Verchaix, un charmant village situé dans la Vallée du Giffre. Connu pour le ski et ses paysages époustouflants et son ambiance conviviale, Verchaix offre un accès facile à une multitude d'activités de plein air toute l'année. L'appartement se trouve à proximité de la base de loisirs du Lac Bleu et des Tennis Club de Verchaix Morillon, ainsi que des restaurants locaux, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les amateurs de sports et de gastronomie. Description : - Surface** : 47 m² - Chambres : 2 - Chambre 1 : Lit double - Chambre 2 : Lit superposé - Salle de bain : 1 - WC séparé : Oui - Cuisine : Ouverte et équipée - Séjour : Coin séjour lumineux avec accès au balcon - Balcon : 6 m² avec vue sur les pistes - Cave : 6 m² - Mobilier : Vendu meublé Pratique : - Accès Transports : Bien desservi par les transports - Parking : Places de parking disponibles juste devant les locaux - Entretien : Locaux très bien entretenus Finance : - Prix de Vente : 259 000€ honoraires d'agence inclus - Charges : Environ 2 000€ par an tout inclus - Investissement : Parfait pour de la location saisonnière ou pour générer un revenu locatif Vidéos Disponibles : Des vidéos de l'appartement sont disponibles sur demande pour une vision plus immersive Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé, parfait pour des séjours à la montagne ou pour un investissement locatif réussi ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia BENNIS - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

699 000 € 3 949 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce compromis unique entre maison et appartement, niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové (2 habitations) situé au calme dans un secteur pavillonnaire et champêtre de Chavanod, à seulement 10 mn d'Annecy. Caractéristiques principales: - 177 m2 sur trois niveaux, alliant charme et modernité, - jardin privatif attenant de 170 m2, - Un très grand double espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et jardin, -cuisine fonctionnelle et contemporaine, - 4 chambres spacieuses, dont une en RDC avec salle d'eau privative, - 2 salles d'eau, - de nombreux rangements, buanderie, -un garage et deux places de parking privatives. Atouts supplémentaires: - Belles hauteurs sous plafond, charme authentique des poutres apparentes et des volumes généreux. -Très belle rénovation de qualité dans un esprit contemporain vraiment réussi.- DPE et GES en C; Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197789NB-1462413484

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 16/11/2024

399 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 77,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à La Balme-de-Sillingy Niché au coeur de La Balme-de-Sillingy, au pied de la montagne La Mandallaz cet appartement T4 de 77.64 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2006, il allie modernité et confort, avec une terrasse de 53 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cet appartement est libre et prêt à accueillir votre famille. L'espace de vie est généreux, avec un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement bénéficie d'un standing exceptionnel, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Vous disposerez avec suplément de prix soit 25 000 € d'un grand garage pour une voiture une moto et vélo. Compris dans le prix de vente deux places de stationnement extérieur privé, offrant praticité et sécurité La terrasse de 53 m² au milieux de la verdure et proximité d'un ruisseau est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos amis. La Balme-de-Sillingy offre un cadre de vie agréable, avec une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, idéalement situé AXE Annecy- Genève dans une petite residence sécurisée . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

565 000 € 12 908 €/m²
Appartement • 43,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

MEGEVE JAILLET, TROIS PIECES EN DUPLEX + MEZZANINES REF. 7487, rénové, bien exposé et proche des pistes. Séjour avec poêle à bois et balcon Sud, cuisine équipée, chambre, salle de douches et WC. A l'étage, une mezzanine accessible par une échelle dessert une chambre cabine, elle-même avec mezzanine accessible par une échelle. Surface LC 43,77 m² + 8,85 m² < 1,80 m. Box, cave et placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 149 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 385 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

680 000 € 11 789 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

MEGEVE PROCHE CENTRE, APPARTEMENT-DUPLEX DE TROIS PIECES, REF. 7493, avec vaste balcon d'angle exposé Sud-Ouest. Séjour avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante équipée, chambre avec accès balcon, salle de bains, toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine desservant une chambre sous toiture, une salle de douche et un dressing. Surface LC : 57.68 m2 + 6.73 m2 < 1,80 m. Vendu avec un emplacement dans le parking souterrain, une cave et un placard à skis. Charges courantes annuelles 5.423 €. Bien soumis à la copropriété : 41 lots dans la copropriété. * Honoraires charge Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 16/11/2024

192 000 € 5 041 €/m²
Appartement • 38,09 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES TOUT ÉQUIPÉ DE ST JEAN D'AULPS Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Doté d'une belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'un aménagement optimal pour un confort maximal. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les passionnés de gastronomie, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un espace agréable et lumineux. La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète parfaitement ce bien. Vous apprécierez également le large balcon/terrasse exposé Ouest, idéal pour profiter des moments en extérieur. Situé en plein coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et activités de montagne. L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est aménagé comme suit : -Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 plaques induction, four, microondes, lave-linge et de nombreux rangements ; Le tout donnant sur le coin repas, le coin séjour avec le canapé et le balcon -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviette et rangements -Une terrasse couverte/balcon exposée Ouest A l'étage, vous trouverez : -Une première chambre avec un lit double, des rangements et un velux -Une seconde chambre en enfilade avec deux lits doubles et des rangements L'appartement dispose d'une cave privative et d'un accès au parking collectif. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ...

Viseo Immo

(259 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Viseo Immo 18/11/2024

(259 avis)

320 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Découvrez cet appartement de type 3, situé au dernier étage d’une copropriété récente. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux de 30 m² et donnant directement sur une terrasse bien exposée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Pour votre confort, cet appartement inclut une place de parking extérieur, un garage en sous-sol et une cave, pour un espace de stockage optimal. Un bien qui allie praticité et confort de vie ! Référence agence : 1712

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

(18 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 18/11/2024

(18 avis)

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Sur la commune de la Roche-sur-Foron, au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, au troisième étage avec ascenseur, appartement trois pièces avec jolie vue sur les montagnes. Ce bien est disposé comme suit : une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Vous disposerez d'une cave en annexe. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O666411836