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TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
19
Appartement, 69,77 m²

145 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 69,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

APPARTEMENT 3P+C 69,77m2 SECTEUR BERRIAT EXCLUSIVITE - RUE EDGAR QUINET / GRENOBLE - Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement type 3P+C de 69,77m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1966. Ce bien se compose d'un hall desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, soit une cuisine neuve et équipée de 9,23m2, une salle d'eau refaite à neuve avec WC de 4,34m2, deux grandes chambres avec placards de respectivement 9,58m2 et 15,02m2. Pour finir, vous retrouverez une belle pièce de vie de plus de 20m2 donnant accès à un balcon filant de 9,56m2 avec des vues imprenables sur les massifs environnant. Vous serez séduits par son charme de l'ancien(parquet massif, moulures, cheminée), sa proximité avec les commodités (marché,tram,gare etc...) et ses vues sur Belledonne, la Bastille et le Vercors. Visite vidéo : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81,

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Keller Williams
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Keller Williams 26/11/2024
9
Appartement, 49,96 m²

133 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 49,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant 3 pièces Rue Pierre Termier, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et des bus, avec le centre-ville de Grenoble à moins de 1km. Ce bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme de seulement 2 étages, nichée dans une ruelle tranquille à faible passage. L'appartement, récemment rénové avec une nouvelle peinture et des sols neufs, est en très bon état. La disposition des pièces est optimisée : une cuisine indépendante et équipée, deux grandes pièces de 10 et 11 m² pouvant servir de chambres ou de salon et chambre, selon vos besoins, et une salle de bain bien agencée avec baignoire et meuble vasque. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, ainsi que le galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec ses grandes ouvertures, ce bien est baigné de lumière naturelle, créant un cadre agréable et lumineux pour ses occupants. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 23 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur dans les environs : l'École nationale supérieure d'arts et métiers et l'Institut national des langues et civilisations orientales. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Bibliothèque Francois Mitterrand (ligne C), 12 lignes de bus, la gare Bibliothèque François Mitterrand ainsi que les lignes 6, 5, 14 et 7 du métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur quatre tennis, trois bassins de natation, un conservatoire et un théâtre à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une poissonnerie et des épiceries. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 14/12/2024
8
Appartement, 55,67 m²

147 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 55,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble Berriat coté K'stor Découvrez ce charmant appartement T2 à Grenoble, situé au coeur de la ville. des années 1930, cet appartement de 55,67 m² allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface au sol de 58 m², il se distingue par son séjour spacieux de 16 m², balcon, et sa chambre confortable donnant sur cour intérieure. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Situé au 1er étage sur entresol, avec ascenseur), À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Cave en dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
(168 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Agence Le Montorge 07/12/2023 - mise à jour 05/02/2025
(168 avis)
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement 2 pièces + cuisine de 43.56 m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce à vivre avec accès balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre et son placard intégré, salle de bain et WC séparé. Chauffage collectif au gaz, eaux froide et chaude collective. Menuiseries double vitrage. Stationnement facilité par un parking collectif. Libre de toute occupation. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou prendre un rendez-vous de visite. Laura AULET - 06 37 77 75 37.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(191 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
(191 avis)
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement de 65 m2 situé à proximité du centre ville de Grenoble rue Marceau dans un bel immeuble. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à son charme ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement est composé d'une large entrée desservant une cuisine séparée ( à aménager ) un séjour lumineux de 16 m2 donnant accès à un balcon, deux chambres dont l'une d'entre elles donnant sur une cour intérieure calme, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave vient completer ce bien. Chauffage électrique individuel. DPE E : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 1 520 euros et 2 090 euros par an. À visiter sans tarder ! Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 705 euros. Charges de copropriété annuelles : 987.15 euros. Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 24/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
14
Appartement, 76,15 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

A vendre, en exclusivité Venez découvrir ce charmant T3 de 77m² situé en plein centre-ville, dans un quartier calme et recherché. L'appartement est traversant et dispose de hauteurs sous plafond ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité et d'un espace de vie aéré. Il est composé de 2 grandes chambres (14 et 18m²), une salle de bains (à rafraichir), une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et d'un grand séjour de 20m² donnant sur un balcon (rue à sens unique et calme). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. A proximité de toutes le commodités, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine et paisible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage à vélos et une cave privative vient complétée le bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.18 euros.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(22 avis)
9
Appartement, 64 m²

175 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose cet élégant T3 de 63m2 dans le Quartier Prestigieux de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, ce charmant T3 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un cachet authentique, rare sur le marché actuel. Belles prestations intérieures : cheminée décorative, beaux parquets, belle hauteur sous plafond... Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir vous permettant une configuration idéale pour un aménagement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Présence d'une grande cave et d'un galetas privatifs. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. . Cet appartement est proposé à un prix de 175 000€. (5 appartements sont actuellement en vente sur le même immeuble, possibilité d'acheter les appartements en lot. Plus d'informations sur demande.) Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 16/01/2025
7
Appartement, 68 m²

233 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Exclusivité - 7, rue Charreton, au coeur de l'île Verte et à proximité de toutes commodités (tram B, commerces, écoles), au 3ème et dernier étage avec ascenseur de plain-pied d'une résidence bien tenue de 1991 : T2 de 53m2 Carrez (68m2 au sol) en duplex et en très bon état d'entretien avec 2 balcons offrant d'agréables vues dégagées. Entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafonds, accès à deux balcons plein Sud offrant des vues dégagés sur les toits, chaufferie, un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant une chambre en sous-pente (23m2 au sol), une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Charges 130€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière 1724€. DPE : D (180), GES : D (35), coûts annuels estimés d'énergie entre 970€ et 1350€. Copropriété de 56 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52.

ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO 07/12/2024
9
Appartement, 96,44 m²

325 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 96,44 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE, rue Lesdiguières, appartement traversant de 4 pièces de 96,44 m². Ce bien se compose d’un salon/séjour avec double exposition et de 3 grandes chambres. On retrouve également une cuisine donnant sur cour, un grand cellier, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une grande luminosité. Il est équipé de double vitrage et de stores roulants électriques. La copropriété est sécurisée, avec digicode et double porte. Proche des commerces et des écoles, et à proximité des transports (tramway et bus), cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre de Grenoble. Commune : GRENOBLE; type de bien : Appartement; surface habitable (m²) : 96.44; 325 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur, Mobile : 06 71 91 79 90, Email : ; référence : 38004-1069408; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 22/01/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 70,38 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 112 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, niché dans le quartier calme du centre de l'Île Verte à Grenoble, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Baignez-vous dans la lumière naturelle grâce à la double exposition de cet appartement traversant T3 avec vue sur la Bastille. Un vaste hall d'entrée offrant une sensation d'accueil dès l'arrivée, crée une transition fluide entre les différentes zones: la pièce de vie avec une ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante toute équipée avec son balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles dans tous les espaces de l'appartement. Une cave et la disponibilité d'un local à vélo commun, accompagnent cet ensemble. Venez le découvrir en exclusivité avec l'Agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTHEP Meylan
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par IMMOTHEP Meylan 11/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
12
Appartement, 42,62 m²

117 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 42,62m2 avec une cuisine équipée dans le quartier historique des Halles Sainte-Claire à Grenoble, au sein d’une copropriété sécurisée par digicode. Dans un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier historique et très recherché, ce studio rénové de 42,29 m2 (loi carrez) offre un volume intéressant. Il se situe au niveau de l’entresol et dispose également d'un balcon de 4,63 m2, pour profiter de l'extérieur. Un rafraîchissement a été réalisé au niveau des sols et des peintures, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer rapidement. Ce studio vous accueille avec une spacieuse entrée. Face à vous se trouve la salle de bain et les toilettes séparées. Poursuivez sur votre gauche dans la grande pièce de vie de 32,43m2 comprennant une cuisine semi-équipée. Il vous suffit d'installer dans cette pièce de vie, un canapé-lit ou tout autre mobilier adapté à votre mode de vie afin de donner une singularité à votre studio. La salle de bain, d'une superficie de 3,63 m2, est appéciée pour sa baignoire, sa taille et son sèche-serviettes offrant tout le confort. Les toilettes séparées sont dotées d'une fenêtre. De plus, un espace distinct est équipé d’un lave-linge pour répondre à tous vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort. De plus, l’entrée de 3,02m2 est optimisée par de nombreux rangement. Situé à proximité des Halles Sainte-Claire, ce quartier dynamique offre le confort des commerces et des transports avec le tram, tout en étant au calme grâce à son orientation côté cour. Sa localisation stratégique est idéale pour un étudiant, un primo accédant ou pour ceux qui cherchent un pied à terre. Le chauffage est individuel avec radiateur électrique à inertie. Les charges de copropriété représentent environ 87€/trim.. La taxe foncière s’élève environ à 775€. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E : 255. Alors si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL 06 13 22 03 27.

Alban THOUROUDE - Immoliaison
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Alban THOUROUDE - Immoliaison 12/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 38,55 m²

109 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 38,55 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

T1 Bis Aigle - Jean Jaurès Idéal investisseur ou primo accédant, rentabilité 5%, T1 bis au premier étage d'une copropriété calme situé 6 rue lieutenant de quinsonas. Grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle de douche/WC, chaudière individuelle gaz. Proches toutes commodités, transports et commerces. Faibles charges et cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Martine GRANDJEAN - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Martine GRANDJEAN - iad 29/11/2024 - mise à jour 27/12/2024
(29 avis)
16
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Martine Grandjean vous propose: Appartement traversant et lumineux avec potentiel – 38000 Grenoble, Avenue Général Champon Découvrez cet appartement de 84,5 m², situé au 6ᵉ étage sur 8 dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur. Traversant, lumineux et modulable, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un bon quartier recherché. Ses atouts majeurs : Orientation sud-est, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Fenêtres neuves (installées en janvier 2024) pour un confort thermique et phonique optimal, ravalement réalisé. Deux chambres spacieuses (12 et 17m²) et un séjour de 18,5 m² donnant sur un balcon sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante avec balcon, une salle d'eau récente, 1 débarras et un WC. Chauffage individuel au gaz. Deux caves pratiques (7 m² et 4 m²), incluses dans la vente, pour optimiser vos espaces de rangement. Possibilité d’acquérir un garage fermé, situé dans un bâtiment à proximité immédiate, pour 20 000 euros en supplément. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des écoles, du cinéma et du centre-ville de Grenoble. Accès facile aux lignes de tramway, aux arrêts de bus et aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements. Une opportunité unique à saisir : Cet appartement lumineux, modulable et parfaitement situé offre un fort potentiel pour devenir un espace de vie personnalisé ou un excellent investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les possibilités infinies qu’offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.84€ par mois (soit 1042.03 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Grandjean Martine - EI(ID 22764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Financière des Alpes
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par La Financière des Alpes 05/11/2024 - mise à jour 31/12/2024
11
Appartement, 63,51 m²

198 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Lumineux T3 terrasse, dernier étage, vue panoramique montagnes. Craquez pour la vue dégagée sur les montagnes, la terrasse plein Sud, la pièce principale très lumineuse, double orientation Sud et Est avec ses grandes baies vitrées. Cet appartement 3 pièces de 63,5 m2, est situé au 4ème et dernier étage (2 appartements sur le palier) d’une petite résidence, construite en 2015, aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), quartier Châtelet, dans une petite rue arborée, avenue de Washington. L’appartement se compose d’une grande chambre de 13,38 m2, une seconde de 9,54 m2, orientées Est, vue dégagée sur le massif de Belledonne, une pièce principale de 25,80 m2 qui ouvre sur la terrasse de 12,92 m2, plein Sud, sans vis-à-vis. Cuisine équipée avec placards, plaque de cuisson 4 feux, four à chaleur tournante, hotte. Salle de bains équipée, WC séparé, les 2 accessibles PMR. Volets électriques à toutes les fenêtres, carrelage dans toutes les pièces, Internet via la Fibre. Logement particulièrement économe, performance énergétique B et Gaz à effet de serre B. Stationnement gratuit dans les rues autour de la résidence. Possibilité d’un garage en sus, au rez-de-chaussée du bâtiment. A proximité immédiate du Palais des Sports, 10 minutes en vélo du domaine universitaire, 8 minutes en voiture du CHU et 12 minutes d'Inovallée, avec le marché de l’Abbaye, tous les jours, à 3 minutes à pied. La résidence est très sécurisée, elle dispose d’un sas d’entrée avec double Vigik, et vidéophone. Copropriété construite en 2015, pas de travaux importants à prévoir. Les charges sont de 151 € par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage urbain et l’eau chaude. La taxe foncière est de 1890 €. Viste virtuelle Prix de vente : 198.000 € Quote-part annuelle de charges : 488 €. Nombre de lots principaux : 28 Mandat n° 494 Votre conseiller : Stephane POLNY Agent co. en EI, enregistré au RSAC d'Annecy sous le numéro 507 852 069.

Groupe H Immo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Groupe H Immo 05/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
9
Appartement, 54 m²

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Voici « Léon », un T2 de 52m² idéalement situé, au 3em étage d'un immeuble de 1900, dans le quartier de l'Aigle au 104 cours jean Jaurès. Idéal pour projet de location pour étudiant ou mise en location courte durée type RBNB (jeunes travailleurs, étudiants, en mission pour le travail). L'appartement se compose d'une entrée avec salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée. d'une grande chambre de 14m² coté cour de la copropriété. D'un dressing indépendant et enfin d'un séjour de 19m² orienté EST donnant sur un petit balcon Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, parquet massif Immeuble avec accès sécurisé (digicode). La copropriété dispose d'un local à vélo sécurisé Un cave et un galetas complète ce bien. En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway en accès immédiat (Tram C et E à 200m) , facilitant vos déplacements quotidiens. Proche de tout type de commerce et à immédiate proximité du quartier Championnet. Charges mensuelles : 70 euros Taxe foncière : 1242 € Le bien est vendu loué : 719.52 € mensuel Vous souhaitez en savoir plus ou visiter « Louis », prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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