Superimmo

Groupe H Immo

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Groupe H Immo 29/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

105 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

On vous présente « Jules», un T2 de 46m² idéalement situé, au premier étage d'un bâtiment des années 30, à immédiate proximité avec la gare et le palais de justice et GEM (Grenoble Ecole de Management) Idéal pour projet de location pour étudiant ou mise en location courte durée type RBNB (jeunes travailleurs, étudiants, en mission pour le travail). L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes et salle de bain, d'une pièce de vie de principale au SUD avec balcon et une alcôve qui fait office de chambre avec une mezzanine. Côté Nord on retrouve une cuisine aménagée. Le bien est traversant et sans vis-à-vis. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage récente. Des rafraichissements sont à prévoir Immeuble avec accès sécurisé (digicode et badge), Un cave et un galetas complètent ce bien. Proche de toute commodités et transport en commun : au pied du tram B et de la gare Charges mensuelles : 73 € (entretien de la copropriété) Taxe foncière : 1288 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter « Jules », prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Bonjour Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

128 500 € 2 521 €/m²
Appartement • 50,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Quartier Championnet. Situé au 2ème étage d'une copropriété, nous vous proposons cet appartement de type T2 traversant d'une surface de 50,97m² se composant ainsi : Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle de bains avec WC, une chambre donnant sur cour intérieure de l'immeuble et une pièce buanderie. Une cave complète ce bien. Le chauffage est de type individuel électrique et les fenêtres sont en PVC et équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 516,19 euros, et le montant de la taxe foncière à 925 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Senior Consulting Group 24/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

237 900 € 2 703 €/m²
Appartement • 88 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Vente en Nue-Propriété Immobilier à Grenoble ?Nue-Propriété ?Capital initial à verser : 237 900 € L'avis du spécialiste : Investir en Nue Propriété dans le centre de Grenoble, c'est profiter d'une opportunité immobilière rare, avec un bien immédiatement disponible et situé dans une ville dynamique au fort potentiel locatif. Grenoble, son cadre de vie attractif et son bassin d'emploi solide, garantissant une demande locative soutenue. Découvrez cet appartement de 88 m² situé à Grenoble. L'appartement se trouve au coeur de la ville, entre parcs et jardins. La vaste et lumineuse pièce de vie est pleine de charme, avec sa façade arrondie, et se prolonge par une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une très grande chambre confortable ainsi que d'une pièce d'eau. Un balcon de 4 m² vient compléter les prestations de ce bien. Pourquoi investir ? ? Forte demande locative : générer des revenus réguliers. ? Valorisation patrimoniale assurée, dans une ville à fort dynamisme économique et universitaire. ? Plus-value mécanique à la revente, grâce à l'appréciation du marché immobilier Grenoblois. Une stratégie patrimoniale efficace, permettant d'acquérir un bien avec un financement souple et sans crédit bancaire. Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires maximum (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Franck Rebié tél : 06 03 62 11 89 Rendement et Avantages Financiers : Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 27,7 % par rapport à la valeur pleine propriété du bien, estimée à 300 000 €. Modalités Financières : Prix Initial : 237 900 € * Rente Mensuelle : 0 Taxe Foncière : À la charge des vendeurs Frais de Notaire : Réduits, calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 216 900 € Bouquet 237 900 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 216 900 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Cristina Esteves - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Cristina Esteves - efficity 19/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(24 avis)

290 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement haussmannien ! Rare, secteur Championnet ! Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien ? Hauteur sous plafond, moulures et cheminée sont mots clés pour votre recherche ? Ce bien est fait pour vous ! Cristina Esteves by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement de 78 m² de type 3, au 3-ème étage, qui saura vous séduire par son charme et ses volumes. Ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, un salon, une cuisine semi-ouverte, d'un dressing, d'une salle de bain et d’un toilette séparé. Dans chacune des pièces, vous découvrirez des placards de rangements. Le salon vous donnera accès à un balconnet qui vous offrira une vue dégagée sur les montagnes et la rue Lesdiguières. Ce bien dispose d'une cave et d'un galetas. Charges annuelles : 1100 € Taxe foncière : 973 € Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

455 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 205,64 m² • 7 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Appartement de Caractère à Grenoble - Préfecture Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur de Grenoble, au Rue Eugène Faure. Construit en 1935, cet appartement de type T6 et plus offre une surface habitable de 205.64 m², répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, accessible par ascenseur, et dispose de 3 balcons offrant une vue imprenable notamment sur le quartier de la Préfecture Le séjour, magnifique pièce en angle d'une superficie de 35 m², balcons, très lumineux, est le coeur de cet appartement. A proximité, une grande salle à manger de 31m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement au cachet conservé et authentique, aura besoin d'une remise en état. 2 greniers et 2 caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie citadine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du parc et jardin à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 765 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

386 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, centre-ville dans un quartier calme, boulevard Maréchal Joffre, proche parc, découvrez ce spacieux T5 de 121 m² situé au 11e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'un grande entrée, un séjour spacieux avec cheminée en marbre, accès à un grand balcon avec une vue exceptionnelle dégagée sur la ville, une cuisine séparée, 3 grandes chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien a beaucoup de cachet, il mérite une rénovation pour qu'il soit très cosy dans un environnement privilégié. Un bien rare à Grenoble. Aux portes des accès routier sans contrainte, transports en commun tram, commerces et écoles, parc idéal pour une famille. Copropriété de 48 lots, charges annuelles 3500 euros environ. Un bien rare à visiter immédiatement... Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Nos honoraires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.

Christine PETIT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Christine PETIT - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(40 avis)

170 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Christine Petit vous propose: Idéalement situé à Grenoble, ce T3 au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu de 8 niveaux, offre un cadre de vie agréable. L'appartement, rénové, se compose de 3 pièces + cuisine séparée, offrant la possibilité de l'utiliser en appartement classique de 2 chambres + salon avec balcon, ou pour de la colocation avec 3 chambres. Les espaces de vie sont lumineux, avec une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité. Les atouts : - huisseries double vitrage. Aucun bruit de l'extérieur une fois fermées. - chauffage individuel au gaz - l'ascenseur - la fibre optique - l'entrée par digicode et interphone. - le garage à vélo - copropriété parfaitement entretenue Situé bd joseph Vallier, à côté de l'église St Jean, il est à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun - Tram C et E au pied de l'immeuble- Arrêt Vallier/Libération. Sa position en hauteur lui confère une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Une opportunité à ne pas manquer, particuliers ou investisseurs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONE NOTAIRES

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ONE NOTAIRES 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

336 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Quartier Championnet. 2 appartements un T3 et un studio Dans immeuble de bon standing sécurisée avec ascenseur ,venez vite découvrir dans un secteur très recherché, 2 appartements vendus en 1 lot. -Tout d'abord un spacieux 3 pièces + cuisine d'environ 97 m² au 2 ème étage avec ascenseur. Cuisine meublée, spacieux séjour avec parquet chêne, 2 chambres, nombreux rangements salle d'eau et toilette séparé. Cave en sous sol. Chauffage individuel gaz (travaux à prévoir) -Avec ce bien est vendu un galetas aménagé en studio de 11.45 m² habitables +7 m² utiles au 5 ème et dernier étage, kitchenette donnant sur pièce de vie avec coin nuit en mezzanine. Chauffage électrique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Bonjour Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

145 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 81,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 22 rue Edouard Vaillant / Secteur de la Capuche. Nous vous proposons cet appartement de type T4 au rez-de-chaussée d'une grande copropriété. Il se compose ainsi : un vaste hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée (évier et meubles de rangements), trois chambres de belles tailles dont une avec de nombreux placards, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un spacieux séjour. Volets roulants électriques dans chaque pièces. Chauffage, eau chaude et froide individuels. Cave au sous-sol. Un grand garage fermé à deux minutes de l'immeuble, en supplément du prix Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

350 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 125,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Nouveauté ! Magnifique appartement - 3 Tours - Tour Belledonne Découvrez ce splendide appartement situé dans le quartier prisé de l'Ile Verte, au sein des emblématiques 3 Tours, un lieu chargé d'histoire et reconnu pour sa réputation à Grenoble. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des transports en commun (bus 17 et 18 au pied de l'immeuble et tram B à proximité). La copropriété est entièrement sécurisée avec la présence de deux gardiens en journée et une fermeture des accès dès 19h30. Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement de 125 m², rénové avec goût par un architecte d'intérieur, offre une vue dégagée sur les toits de Grenoble, la Bastille et le Vercors. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant un accès direct à un premier balcon. Une verrière, actuellement aménagée en chambre, apporte une touche de charme et de modernité à l'ensemble. La cuisine indépendante et moderne est entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct du reste de l'appartement, comprend une salle de bain, une première chambre avec salle d'eau privative et balcon, une seconde chambre, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse bénéficiant également d'un balcon. L'ensemble des fenêtres a été récemment remplacé par du double vitrage en aluminium avec finitions intérieures en pin naturel. Les volets roulants électriques offrent un confort optimal. Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, qui couvrent également l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le service de gardiennage. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos commun à la copropriété. Un grand parc équipé de jeux pour enfants entoure l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 256 Lots d'habitation : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 5 575,52 € Taxe foncière : 3 370 € DPE : D Consommation énergétique estimée entre 920 € et 1 300 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/02/2025 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

(24 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 28/02/2025

(24 avis)

120 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 40m2 avec balcon situé au 3ème étage d’un immeuble très bien tenu. En exposition plein Sud, vous découvrirez ce bien sans travaux à prévoir. Entièrement rénové et isolé par l’intérieur, ce bien vous plaira par ses dispositions ainsi que par son emplacement idéal. Grand séjour plein SUD extrêmement lumineux et ouvert sur la cuisine. Entièrement carrelé, vous disposerez d’une belle surface d’aménagement. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis donnant sur une impasse calme. La cuisine est munie d’un évier et d’une cuisinière. Un emplacement vous permettra le branchement d’un lave-vaisselle. La chambre est composé d’un beau parquet chêne. La salle d’eau est munie d’une cabine douche et d’une vasque. Un emplacement est prévue pour le branchement de votre lave-linge. Doubles vitrages, électricité entièrement refaite il y a 5 ans, isolation des murs et des plafonds également réalisée. Pas de travaux à prévoir pour la copropriété composée de 22 lots principaux. Eaux et chauffage individuel, une cave privative complète le bien. Une cour intérieure vous permettra également le rangement de votre vélo. Charges annuelles 577 €, Taxe Foncière 1116 €. Coup de cœur assuré, idéal premier achat ou investissement locatif ! N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour plus de renseignements, ces coordonnées sont disponibles dans les photographies.

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (secteur EUROPOLE): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété AVEC PARKING PRIVATIF et idéalement située (proche CEA, Mitanec, GEG, gare, tram à 2 min). Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon couvert. Un coin nuit dessert 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE sur la chaîne de Belledonne et sur la Bastille. Un local vélo en commun et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété: 88€/mois (eau froide, entretien des communs) A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 275390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(22 avis)

395 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 136,92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble vous présente cette nouveauté : Découvrez ce spacieux appartement de 136 m2 à rénover, situé au dernier étage avec ascenseur. Idéalement implanté au cœur du Quartier de la Préfecture à Grenoble, Rue Fantin Latour, à seulement 100 mètres de la place Verdun, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Dès l’entrée, un portail s’ouvre sur une charmante cour intérieure, révélant tout le cachet de cette résidence de caractère. Situé au 4ème et dernier étage, l’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, de 5 chambres allant de 14 m2 à plus de 18 m2, d’un séjour lumineux de 24 m2 avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine équipée. Chaque chambre dispose de nombreux rangements intégrés. Ce bien comprend également une cave et un galetas de 26 m2 au sol. Sa situation est idéale : à 100 mètres des lignes de tram A et B sur la place Verdun, à proximité immédiate d’un parking souterrain, du lycée Champollion (10 min), de l’IUT (5 min), ainsi que de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur / Pas d’anomalies liées à l’amiante ou aux termites / Chauffage individuel au gaz / Taxe foncière 2024 : 3 225 € / Charges annuelles : 1 400 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dominique Campion - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Dominique Campion - efficity 11/03/2025

(3 avis)

215 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE 38000 - T3 TRAVERSANT DE 82M² - CLIMATISÉ, AVEC 3 BALCONS - PROCHE PARC MISTRAL ET CASERNE DE BONNE Dominique Campion et Efficity, l'agence qui estime en ligne votre bien immobilier, vous propose ce T3 en très bon état, situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques principales : Deux grandes chambres de 14,8 m² et 19,4 m² Séjour agréable de 20,6 m² Cuisine équipée de 9,2 m², fonctionnelle, donnant sur un balcon côté cour Salle de bain moderne et rénovée 3 balcons pour profiter des extérieurs Garage à vélo collectif et cave privative de 5,20 m² Les + : DPE : C pour une bonne performance énergétique Charges maîtrisées de copropriété : 1140 €/an Climatisation dans le séjour et les chambres Transports et commerces au pied de la résidence Écoles et crèches à proximité immédiate Possibilité de box fermé en supplément, à seulement 50 mètres. Un bien rare à saisir ! Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête de confort et d'espace, à un emplacement clé. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(45 avis)

230 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, avenue Général Champon, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 M2, situé au 3 ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun, notamment de tram A, Albert 1 er de Belgique. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d’eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques pour un confort optimal. • Un grand balcon de 17 m², parfait pour profiter du soleil. Les + de l’appartement : • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d’un espace extérieur. Informations copropriété : • Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. • Charge prévisionnelle annuelle : 2 900 €, comprenant le chauffage urbain et les charges de la copropriété. Dépenses énergétiques : • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1990 €. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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