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99 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Grenoble, secteur office du tourisme dans l'hyper centre magnifique rénovation de ce T1 d'environ 20 m² avec cuisines équipées plus machine à laver, salle de bain entièrement aménagée, climatisation, double vitrage, balcon plein ouest. Référence agence : 1274
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383 000 €
3 246 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Rare à la vente, secteur Alsace Lorraine ! Cet ensemble de 2 appartements de 80 m² et 40 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, pouvant être relié pour avoir un espace de vie spacieux et modulable de 120 m2, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et la ville. . Points forts : Meublé et Climatisé (PAC air/air) : Idéal pour un emménagement rapide ou la location. Matériaux de qualités Immeuble sécurisé : Accès sécurisé avec ascenseur pour plus de confort. Cave privée : Espace de rangement supplémentaire. Garage en supplément en bas de l'immeuble, une rareté en centre-ville. Emplacement privilégié : À deux pas de tous les commerces, gare, arrêt de tramway, écoles, crèches et autres commodités. Quartier calme et dynamique, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Transport public à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les principales zones de la ville. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur. À découvrir rapidement avec Manuella Le Dily Cette annonce référence 265448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
188 000 €
2 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation idéale ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 90, cet appartement de 83,08 m² est prêt à vous accueillir ! Ses atouts : Traversant nord-sud : profitez d’une belle lumière et d’une vue dégagée des deux côtés ! Un agencement fonctionnel avec : • Hall d’entrée de 11,33m2, • Grande cuisine de 11,36 m2, • Spacieux séjour de 32 m2, • 2 chambres, • Salle de bain et WC séparés, • Petit balcon fermé type loggia de 3,3m2 Pratique et bien situé : Proche des commerces et des transports en commun (arrêt de tram au pied de l’immeuble). Inclus : une cave de 6m2 Optionnel : possibilité d’acquérir un garage au pied de l’immeuble en sus du prix. À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir. Taxe foncière : 2 098 € Charges courantes annuelles : 1 742 € Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez François LAGNEUX dès maintenant au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3) Ne laissez pas passer cette opportunité !
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264 000 €
3 078 €/m²
Appartement • 85,78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grenoble centre, dans secteur recherché, dans immeuble sécurisé, très bel appartement de 4 pièces + cuisine de 85 m2. avec balcon entièrement rénové. 2 eme étage avec ascenseur, double orientation. Petite terrasse. Cave. Chauffage central collectif. Charges (y compris eau froide et chauffage): 2457 euros/an. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 870 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Votre conseillère Amel Boffard O6_10_59_52_58 vous présente : Spécial Investisseur : Studio 25,62 m² au calme, emplacement stratégique à Grenoble Au début du Cours Jean Jaurès, dans une cour intérieure paisible, découvrez ce studio de 25,62 m². Non soumis au plafonnement des loyers, il est parfait pour un investissement locatif rentable. Un espace optimisé pour séduire vos locataires : - Coin Cuisine indépendante aménagée et équipée : Fonctionnelle et rare pour un studio. - Salle de bain avec baignoire : Un véritable atout confort. - Dressing : Rangement pratique et efficace. - Balcon donnant sur une cour intérieure : Offrant calme et sérénité. - Buanderie dans la copropriété : Équipée de machines à laver, une solution pratique pour vos locataires. Le potentiel d’un bien prêt à valoriser Un simple rafraîchissement (peinture) suffira pour exploiter pleinement le charme et la fonctionnalité de ce bien. Proche des transports en commun, des commerces et des commodités du centre-ville, ce studio combine accessibilité et tranquillité. Pourquoi choisir ce studio ? Idéalement, situé sur le chemin Pinal, à Grenoble, à deux pas du cours Jean-Jaurès, il offre un accès immédiat au transport en commun et au commerce, alliant practicité et confort au cœur de la ville. Loyer de référence : 397.5 € (HC), avec un plafond de loyer à 477.5€ (HC) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio unique ! Taxe foncière : 1 099 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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80 000 €
2 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Exclusif ! Beau Studio de 27m² situé dans le quartier Chorier-Berriat avec jolie vue sur les montagnes ! Lumineux appartement T1 au 2ème étage d'une très belle bâtisse rénovée en 2012 avec ascenseur et parc. L'appartement s'ouvre sur un lumineux salon, assez spacieux pour accueillir à la fois un coin salon et un espace repas Dès l'entrée la pièce de vie d'environ 24m² s'offre à vous profitant d'une jolie cuisine et deux placards coulissants. Spacieuse salle d'eau avec wc. Chauffage électrique à inertie sèche. La résidence bénéficie également d'un garage à vélos situé dans le bâtiment adjacent. Portillon et porte d'entrée du bâtiment sont sécurisés. L'appartement de situe à 6 minutes à pied de l'arrêt de tram et de l'école de management de Grenoble. A 10 minutes à pied de la gare. Taxe Foncière : 1049€ Charges : 580€/an N'hésitez pas à me contacter au 06 30 84 43 24 pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 270382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/03/2025 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (09:00 UTC) Prix de départ : 80 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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95 000 €
2 924 €/m²
Appartement • 32,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
GRENOBLE CENTRE, Abert 1er de Belgique, au calme, dans copropriété soignée avec ascenseur, en étage, appartement T2 composé d'un lumineux séjour parquet sur balcon orienté sud-ouest, une spacieuse cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage et stores électriques. Faibles charges.Cave et local vélos. Proximmité immédiate transports, écoles et commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
199 000 €
2 423 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 2 chambres
GRENOBLE Centre - Quartier Berriat / Ampère Dans une résidence de standing, fermée avec portail automatique Accès direct au tramway et au centre-ville Laurent ARDITO 06 89 11 99 67-- Dans un immeuble de bon standing, copropriété sécurisée et très bien entretenue. Appartement F4 de 82m² au 3e étage avec ascenseur. Grande entrée avec placards, cuisine aménagée avec balcon à l’Ouest, 2 chambres, séjour double avec large balcon de 8,30m² à l’Est. Possibilité de créer une 3e chambre, double vitrage PVC, cave privative, local à vélo commun. Appartement lumineux et calme. Copropriété de 74 lots Charges annuelles de copropriété 3663€ (inclus : chauffage compteur, eau chaude et froide compteurs) Taxe foncière 2023 : 2254€ DPE : D/D **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************
12
398 000 €
2 948 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres
38000 GRENOBLE : APPARTEMENT 135 M2 RESIDENCE "LE PARC", QUARTIER ILE VERTE ! efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de l'Ile Verte à Grenoble. Situé dans une résidence très recherchée, offrant des vues dégagées sur les alentours, ce bien saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. - 135 M2 - Exposition Sud et Ouest - Très lumineux - Beaux volumes - 3 chambres - place de parking privative incluse Ce bien de 135m2 comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Depuis la vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé qui vous offre des vues vers le Quartier St Laurent, La Bastille et le Vercors. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Proximité du tramway, du centre-ville, sortie aisée de la ville en voiture : l'emplacement est stratégique. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût. L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 cave et une place de parking privative incluses. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Grenoble, alliant confort, espace et emplacement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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119 000 €
2 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mandat N° 3056CH Cet appartement deux pièces de 54 m² au deuxième étage prend place rue Diderot à Grenoble, à proximité du Tram, des commodités et des accès autoroutiers. Il comprend une pièce de une belle pièce de vie offrant une vue panoramique sur le Vercors, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété (30 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 735 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1120 € et 1530 € Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
135 000 €
2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre conseillère en Immobilier Madeleine REAL o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE : GRENOBLE, 16 rue Pierre Dupont, Secteur Aigle-Mutualiste, dans petite copropriété de bon standing construite en 1970 composé de 3 étages, vous serez séduits par ce spacieux 2 Pièces plus cuisine au 1er étage plus cave. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie ouvrant un balcon orienté Sud, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle-de-bains, un wc séparé et rangements. Idéal premier achat ou très bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
15
78 000 €
1 417 €/m²
Appartement • 55,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
16 Rue Amable Matussière -Grenoble Situé au dernier étage, cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 55m² vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Il se compose de deux chambres, d'un bel espace de vie, ainsi que d'une véranda. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles) qui rendent ce bien idéal pour une vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Joindre Eric Crabières au 06 50 76 13 99
16
335 000 €
2 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Exclusivité ORPI Grenoble - Gare / Alsace Lorraine Dans une copropriété de standing, au 6e étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand T5 + cuisine de plus de 130m² avec 3 balcons, exposé Sud, Nord et Ouest. Il est composé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée fermée par une verrière sur mesure, un salon séjour lumineux de 35m², 3 belles chambres (environ 19, 17 et 15m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, traversant, proche de toutes les commodités. Appartement vendu avec cave en sous-sol d'environ 6m². Conviendrait parfaitement pour exercer une profession libérale Référence agence : 399
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88 000 €
2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
GRENOBLE - RUE CHARLES TESTOUD - PROCHES TOUTES COMMODITES T1 + Cuisine de 30 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée (réfrigérateur et rangements) ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec wc. Ce bien est vendu loué avec bail non meublé d'une durée de 3 ans signé le 25/03/2023, loyer mensuel 355€ Hors charges. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs . Une cave en annexe. Nombres de lots : 32 Charges annuelles de copropriété 1175,22€ dont XX€ récupérable sur le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
8
249 000 €
2 423 €/m²
Appartement • 102,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité - Boulevard Foch, au niveau de la place Gustave Rivet, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans un immeuble art-déco des années 30, situé au 3 ème étage avec ascenseur : Un appartement T3 traversant de 102.75 m2 (possibilité de 3ème chambre) comprenant un hall d'entrée spacieux, distribuant côté boulevard un double séjour de 36 m2 avec de beaux volumes, un accès sur un balcon Sud et une grande chambre de 18 m2. Côté cour intérieure, un WC indépendant, une cuisine toute équipée avec un accès à un second balcon. En enfilade, une deuxième chambre. Une salle de bain récente complète ce logement. Une cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel par radiateurs rayonnants, une climatisation réversible avec deux unités intérieures (chambre + séjour coté Sud). Ensemble des huisserie en double vitrage vois d'époque. Rafraichissements à prévoir pour une mise à votre goût. Charges de copropriété : 124 euros / mois. Taxe foncière 2023 : 2774 euros. DPE : E (292), GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2260 et 3140 euros. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
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