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ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO 12/03/2025
9
Appartement, 82 m²

190 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE, appartement de 4 pièces de 80 m². Ce bien est composé d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon et de 3 chambres. On retrouve également une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant . Bien situé au 1er étage avec ascenseur.Beaux volumes et beaucoup de luminosité pour ce bien avec de nombreux placards et rangements. Copropriété avec interphone. Proche des commerces, des écoles et des transports. A proximité du TRAM C (Arrêt VALLIER/CATANE).Un garage vient compléter le bien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable , à seulement 15 minutes de l'hyper centre de Grenoble.Commune : GRENOBLE; type de bien : Appartement; surface habitable (m²) : 80; 190 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur, Mobile : 06 71 91 79 90, Email : ; référence : 38004-1075985;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs :

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Perform Transaction
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Perform Transaction 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Appartement, 79,82 m²

272 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 79,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble hyper centre-Rare à la vente-T4 rue general marchand En exclusivité-Grenoble hyper centre-1 rue du général Marchand - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) d'environ 80 m² Situé au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), dans un secteur calme et recherché. L'appartement se compose de : - un salon/séjour ouvert sur cuisine - trois chambres - une salle de bains - un WC séparé Ce bel appartement est très lumineux du fait de sa grande hauteur sous plafond, de ses grandes ouvertures et de sa belle exposition sud-est Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petitecopropriété très bien gérée, familiale et sécurisée. Faibles charges(300 euros/trimestre) et bon dpe (D) A visiter sans tarder! Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, 06 83 48 50 62

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type T3 de 70 m² situé dans un secteur prisé rue Dolomieu, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Niché au sommet d'un immeuble de quatre étages (sans ascenseur) en face de l'entrée du Jardin des plantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent du calme tout en restant dans l'hypercentre de Grenoble. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, chaque espace respire la sérénité et la convivialité. Deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine et ses deux balcons côté est et ouest vous permettrons de profiter de la vue montagne tout en vous permettant de disposer chaises et table pour des moments conviviaux au calme. Une cave est vendue avec le bien. Les espaces communs, bien entretenus, offrent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. L'appartement est très bien situé, vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en communs et surtout du jardin des plantes pour vous ressourcer au milieu de la nature. Taxe foncière de 1 669 € Charge de copropriété de 864€ par an, comprenant l'entretien des parties communes. DPE : F Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2023 : entre 2230 et 3070 euros par an. Le syndic n'ayant pas pu nous retrouver la dernière date d'isolation du toit. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
18
Appartement, 131 m²

418 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14673 APPARTEMENT EXCEPTIONNEL Situé sur le célèbre Cours Jean Jaurès, en face du marché de l'Estacade, non loin de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, découvrez ce bien spacieux et accueillant, à proximité de toutes les commodités, écoles et de nombreux commerces. Au sein de cette magnifique résidence sécurisée, se trouve un appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall, orné d'un magnifique marbre au sol et équipé d'un placard. Ce hall de 11 m² central distribue, sur la gauche, une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements, ainsi que des toilettes. De ce hall, toujours à gauche, un couloir mène à l'espace nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée et rénovée. Cet espace nuit se compose de : - Une chambre de 15 m² avec grand placard, balcon et climatisation. - Une chambre de 17 m² avec grand placard. - Une chambre de 16 m². Toutes trois sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. À droite du hall, on trouve : - Une salle à manger de 19 m² avec double baie vitrée et volets roulants électriques. - Un salon de 22 m² avec, d'un côté, des fenêtres à double vitrage et volets roulants et, de l'autre, une double baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et de la climatisation réversible. Il comprend également une cave et un local à vélos. Les professions libérales sont autorisées. DPE classe C. Pour visiter ce magnifique lieu, n'hésitez pas à me contacter ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2835€. Les charges mensuelles de 257€ couvrent l'entretien courant des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
10
Appartement, 68 m²

262 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14194 Appartement T3 élégant dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2004, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du lycée international. Nichée dans une rue calme, cette copropriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible. L’appartement de 68,45 m² se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard WC indépendant avec point d'eau Grand séjour lumineux avec baies vitrées Cuisine ouverte entièrement équipée Couloir séparant l'espace jour de l'espace nuit Salle d'eau moderne Deux chambres avec placards intégrés Carrelage au sol Exposition ouest Connexion fibre optique Chauffage électrique De plus, ce bien inclut une cave et un local à vélos, avec un garage en option. Les fenêtres en PVC blanc et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité, le cumulus datant de 2018 garantit une efficacité énergétique. DPE : C Informations financières : Charges mensuelles : 96 € Taxe foncière : 2256 € Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez-moi sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 72 m²

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14225 BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! Situé dans un bel immeuble ancien au cœur de Grenoble, T3 traversant de 74 m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² entièrement parquetée, une cuisine fermée équipée, deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. Chauffé au gaz individuel, exposition Est/Ouest. DPE: D Appartement LOUÉ jusqu'en Août 2026. LOYER 819 €/mois CC. Aucuns travaux à prévoir. Emplacement de premier ordre, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1643€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 12/03/2025
(9 avis)
6
Appartement, 106 m²

219 000 € 2 066 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Votre consultant immobilier Emmanuel Sarrut joignable au O664139669 vous présente à l’achat un appartement T5 entièrement rénové d’environ 103 m2 au 1er étage/ 10. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé « ouest », 4 chambres avec emplacement dressing ou placard, salle d’eau et 2 wc suspendus. Chauffage collectif, eau froide et copropriété compris dans le montant des charges. Taxe foncière d’environ 2900€. Possibilité de garage.

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 214,54 m²

695 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 214,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Appartement - 5P+C - 215m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier. Dans un bel immeuble pré-haussmanien du 19e siècle, venez découvrir ce magnifique appartement de 215 m2, entièrement rénové, situé en plein coeur de Grenoble. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien rare offre de vastes espaces de vie, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond mouluré, les grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière (exposition ouest et sud, vue Vercors) et le parquet en bois massif type HACHE : le tout conférant à l'appartement le cachet et le charme de l'ancien.Le vaste séjour de 40m2 offre un espace de réception idéal ; il s'ouvre sur un second salon de 22m2 tandis que la salle à manger - cuisine de 34m2, entièrement aménagée et équipée par un cuisiniste grenoblois, combine modernité et convivialité. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative ; la plus grande chambre de 32m2 aux deux belles fenêtres peut être réorganisée en deux chambres indépendantes . Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.Les plus de ce bien : ascenseur pour un accès facilité, rénovation récente avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété, fenêtres double vitrage assurant confort thermique (DPE C/C) et phonique.Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.Visite virtuelle : plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Jean-Vianney CALAS, 0668730825, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERUZORE JEAN-LOUIS - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par KERUZORE JEAN-LOUIS - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025
11
Appartement, 70 m²

298 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 38000 - CASERNE BONNE - VENTE - APPARTEMENT 3 PIECES + BOX-GARAGE. Appartement trois pièces d'une surface utile d'environ 95m² pour une surface habitable d'environ 70m², comprenant: Cuisine ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bain, WC… Balcon-Terrasse Sud. Chauffage collectif, quatrième étage avec ascenseur. Box-garage dans la copropriété. Belle résidence à proximité centre commercial et transport en commun... KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique AGLIATA - iad
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Véronique AGLIATA - iad 13/03/2025
18
Appartement, 95 m²

370 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Véronique Agliata vous propose: EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - DUPLEX DE 95 M2 AU DERNIER ETAGE - TERRASSE PEIN SUD - ASCENSEUR Découvrez sans tarder au dernier étage ce superbe appartement en duplex idéalement situé à dix minutes à pied de la gare de GRENOBLE. Ce bien rare combine emplacement privilégié, grands espaces et exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec cellier et placard de rangement Cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle donnant sur le séjour, le salon cosy et la terrasse. plein sud. Une chambre avec placard donnant sur un grand balcon. WC avec lave mains. A l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses avec jolie vue . Une salle d'eau et un WC. Les plus : Vendu avec l'appartement, un 2eme cellier sur le pallier exterieur (porte entrée ) , complète le confort de stockage. Proche de tous les commerces. Ecoles, transports et gare de GRENOBLE Un garage en sus est disponible en sous sol avec accès ascenseur A visiter rapidement .... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion Auzeral - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Marion Auzeral - iad 13/03/2025
(12 avis)
8
Appartement, 37 m²

136 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 37m2 Carrez et 60m2 Surface Utile - Grenoble - Secteur Gare / Chorier Berriat - Etage élevé - Atypique - Duplex Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 atypique en duplex! Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse avec parquet - Une salle d'eau fonctionnelle composée d'un meuble vasque, une douche et un wc - A l'étage : une belle chambre mansardée de 22m2 (surface utile) avec placard Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en très bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau de 2021 Ce que l’on aime : - T2 atypique avec de beaux volumes - Appartement chaleureux et cosy - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Gare, Tram A, B, D et E, bus C1, C5. - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, piscine, salle d'escalade etc... Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, situé proche du centre ville et des commodités! A très vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.19€ par mois (soit 362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(193 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 13/03/2025
(193 avis)
7
Appartement, 73 m²

142 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Dans une copropriété bien tenue et sécurisée, à vendre appartement de type 3 pièces, cuisine et dépendances situé au rez-de-chaussée surélevé du 6, boulevard Maréchal Foch. Cet appartement traversant Nord/Sud de plus de 73m2 nécessite quelques travaux. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Libre à la vente. Une cave en sous-sol complète ce bien. Nadine NICOLET O6747922O1

Capsule Corp
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Capsule Corp 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 22,5 m²

49 500 € 2 200 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Investissement courte durée ou bureau 📍 Opportunité Rare à Grenoble – Local Commercial avec Mezzanine Situé au 11 rue Gabriel Péri, Grenoble, ce local commercial de 22,5 m² avec mezzanine en coin couchage offre un potentiel idéal pour : ✅ Investisseurs en location courte durée (Airbnb) – Possibilité d'exploitation sous conditions. ✅ Professionnels – Parfait pour un bureau indépendant en centre ville. 🔹 Informations clés : Taxe foncière : 739 € Charges de copropriété : 958 €/an (dont 302 € récupérables en locatif) Était loué en habitation depuis 10 ans, mais destination officielle = local commercial L’urbanisme de Grenoble ne permet pas le changement en habitation, mais autorise la location courte durée. 🏢 Un emplacement stratégique et une flexibilité d’usage ! Contactez-nous pour plus d’infos. Mentions légales obligatoires : 📍 Prix de vente : 49500€ HAI (Honoraires d’agence inclus) 🏛 Bien en copropriété : OUI – Nombre de lots : 12 – Pas de procédure en cours 📑 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1140 et 1590€ DPE: G 📍 RCS Grenoble B – Carte professionnelle n° CPIdélivrée par CCI GRENOBLE 🔎 Honoraires à la charge du Vendeur Barème consultable sur [Site de l’agence]

immosQuare GRENOBLE
(229 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 14/03/2025
(229 avis)
6
Appartement, 24,4 m²

93 000 € 3 811 €/m²
Appartement • 24,4 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 7 bis avenue de Valmy, un agréable studio de 24 m², vendu loué. Il est situé dans une résidence très demandée de 2010, au 6ème étage. Bail non-meublé du 22 août 2023 et loyer de 421 € HC. Il se compose d'une grande pièce principale avec kitchenette, 2 fenêtres, placards, salle de douche avec wc. Laverie et local à vélos. Tramway et commerces à proximité. classe énergie D 420 € charges/an 99 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 14/03/2025
9
Appartement, 124,95 m²

418 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 124,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T4/5, garage, en plein coeur de la ville : Parc Paul Mistral Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur de la ville, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4/5, construit en 1962, est un véritable bijou architectural, situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Avec une surface habitable de 124,95 m² et une surface au sol de 125 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 29 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue panoramique sur le massif de Belledonne. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées et 2WC. La cuisine, indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon L'appartement est complété par un balcon et une terrasse d'env.30 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. 2 caves ajoutent une touche de praticité et de confort de rangement. Le bien dispose d'un grand garage de 24.22 m² avec porte motorisé idéal pour la sécurité de véhicules. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'état intérieur de l'appartement et des parties communes sont en bon état. Le chauffage collectif et l'éligibilité à la fibre optique ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 010 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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