Acheter un appartement en viager à Grenoble (38)

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927 annonces
GERIMALPE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GERIMALPE 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE ESTACADE COLOCATION possible avec 3 belles chambres, et hall commun et grande cuisine ! Dans petite copropriété avec ascenseur, bel appartement rénové de type 3 pièces plus cuisine ayant conservé le charme de l'ancien. Double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation. Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et équipée avec balcon, deux grandes chambres, et un salon. Proximité de la gare et de toutes les commodités. Cave et galetas. Transport : BUS TRAIN. Quartier : ESTACADE AIGLE. Immeuble : PETITE COPROPRIETE. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 100 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 193 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

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Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 11/09/2024
9
Appartement, 54 m²

110 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Mandat N°3010CH Cet appartement deux pièces de 54 m2 au 10ème étage prend place au 216 cours de la Libération dans une copropriété de très bon standing. L'appartement comprend une pièce de vie avec un grand balcon, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. La vue, l'étage élevé et les deux balcons font de ce bien un lieu de vie agréable et recherché. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété (341 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2210 € Taxe foncière : 1739 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1210 € et 1710 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 69 m²

163 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement situé au 27 rue Ponsard , 38100 Grenoble , composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC séparé. Un grand balcon orienté SUD sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation à proximité. L'appartement est traversant , ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine. l'arrêt Mounier (Tram A) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec UN GARAGE INCLUS DANS LE PRIX ,une cave et l'immeuble est équipé d'un local à velos collectifs. le garage permet de garer un utilitaire ?Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du DPE. L'appartement nécessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement ET le garage inclus sont vendus : 163 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1133 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Keller Williams 18/09/2024
9
Appartement, 67 m²

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Laissez-vous séduire par ce grand T3 de 67 m² situé dans la très prisée résidence Le Maupassant à moins de 10 minutes du plein cœur de Grenoble en voiture et 15 minutes en bus (arrêt de bus à seulement 2 minutes de la résidence) ou à vélo. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à deux pas de l’effervescence urbaine. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, et la résidence met à disposition un parking privatif pour se garer en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon ombragé, où vous pourrez installer une table et profiter des belles soirées d’été. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte de 9 m² allie modernité et convivialité. Cet appartement bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition, qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses, de 11 et 9 m², offrent également un cadre agréable et reposant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d'une douche, et l’entrée dispose de grands rangements, idéal pour optimiser l’espace. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera plus qu’à le personnaliser selon vos envies et votre style. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d’une très belle vue sur les massifs montagneux. Enfin, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare, alliant emplacement idéal, confort moderne, et environnement apaisant. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et E) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation et trois tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Murielle BOZA - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Vous cherchez un cocon lumineux avec une vue exceptionnelle ? Cet appartement de 30 m², situé dans le quartier Stalingrad, au 8e et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, vous offre une magnifique vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. • Surface : 30 m² + grande terrasse d'environ 15 m² • Disposition : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, avec accès direct à la terrasse, salle d'eau moderne, toilettes séparées • Confort : Climatisation réversible, radiateur électrique dans la salle de bain, double vitrage isolation renforcée • Atouts : Exposition Est, cave, garage (en supplément) Quartier recherché à deux pas des écoles, commerces et transports, tout proche du centre-ville. Bonne rentabilité locative assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Keller Williams 04/10/2024
9
Appartement, 34,2 m²

145 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 34,2 m² • Meublé • 2 pièces

Grenoble (38000)

Découvrez cet investissement locatif idéal composé de deux studios situés au dernier étage d'une charmante maisonnette de trois étages, sans ascenseur, nichée dans la rue du Drac, une petite rue calme en plein cœur de Grenoble. Premier studio : 17 m², actuellement loué 530 €/mois hors charges Deuxième studio : 15 m², actuellement loué 490 €/mois hors charges Les deux locataires sont des étudiantes sérieuses, assurant une gestion locative fluide et sans souci. Un excellent rendement locatif grâce à la situation privilégiée de ces biens, rue du Drac, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et pourtant, sans aucune nuisance sonore. Ces deux studios ont été entièrement rénovés et isolés de l'intérieur, garantissant un parfait état général et de faibles charges de chauffage pour les locataires. Chacun dispose d'une vraie petite cuisine fonctionnelle, de salles de bains carrelées, et d'un charme unique grâce à leur forme mansardée et leur belle luminosité. Une cave vient également compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes A, C et B du tramway à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuterie. Opportunité à saisir pour un placement sûr, à la fois rentable et situé dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie-Claire Peyrin - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Marie-Claire Peyrin - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Marie-Claire Peyrin (06 85 20 89 52) vous propose : Appartement de charme rénové Emplacement idéal en plein cOEur de Grenoble, dans un quartier calme et commerçant. Bienvenue dans ce charmant appartement complètement rénové situé au cOEur de Grenoble. D'une superficie de 47 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la ville et de la proximité de toutes les commodités. Cet appartement, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Avec 1 chambre et 1 bureau, cet espace conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre au centre de Grenoble ou également idéal pour installer un commerce, cabinet de médical, ou tout autre idées. L'appartement comprend une cuisine non équipée pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. La pièce principale offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement est doté de deux climatisations réversibles neuves. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cOEur de Grenoble, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie animée de la ville tout en bénéficiant du calme de votre cocon. Cet appartement n'a pas de places de parkings, mais vous pourrez trouver des solutions de stationnement à proximité. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un appartement rénové au cOEur de Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Peyrin EI (ID 75507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Keller Williams 18/10/2024
9
Appartement, 46,26 m²

133 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 46,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé dans le quartier très recherché des Eaux Claires à Grenoble. Avec une surface de 46 m², ce bien bénéficie d’un emplacement idéal : vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités quotidiennes. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se distingue par sa tranquillité. Il donne sur l’intérieur de la copropriété, à l’abri des bruits de la rue, ce qui lui confère une atmosphère sereine, idéale pour les résidents en quête de calme. Actuellement loué à 690 € par mois hors charges, cet appartement représente une opportunité d’investissement avec une excellente rentabilité. Il se prête aussi bien à un projet d’investissement locatif qu'à une première acquisition. Le bien est parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace. Dès l’entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, séparée et spacieuse, est entièrement équipée et s’ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. La chambre, de belle taille, dispose d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. En très bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux immédiat. De plus, il est complété par une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes E et C du tramway à proximité. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, calme et rentabilité. Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES GAYA 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 73 m²

236 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Superbe appartement T4 avec balcon rénové en 2024 ! Il est situé au troisième étage d'un immeuble situé à l'entrée de Grenoble, dans le secteur Ile Verte. Rénové et décoré avec goût, il se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour pour une pièce de vie de 30m² environ - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - une salle de bain avec douche - WC séparé L'accès à l'étage peut se faire par un ascenseur. Une cave ainsi qu'un parking fermé complètent ce bien. Le quartier propose de nombreuses commodités (écoles et commerces) et des accès simples aux transports ( bus, tram). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. Jerome VARESANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 89,65 m²

265 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, Ile Verte, grand F4 à 100 m du tram Grenoble, Ile Verte, grand F4 à 100 m du tram. Rue Bizanet, au 2ème étage avec ascenseur, 90 m² L'entrée centrale dessert tout l'appartement : le séjour exposé plein sud, les 3 chambres (15,60 - 15,50 et 11 m²), la cuisine séparée semi équipée ouvrant sur un balcon face à la Bastille, la salle de douche et les WC indépendants. Chauffage gaz, doubles vitrages. La cuisine et la salle de bain viennent d'être repeintes. Vendu avec une cave. Vendu loué avec 3 colocataires : 2 chambres à 550 € et 1 chambre à 480 €. Bail meublé jusqu'au 1er mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Keller Williams 15/11/2024
9
Appartement, 87 m²

128 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Vous recherchez un bien lumineux, parfaitement agencé et offrant une vue imprenable sur les montagnes ? Cet appartement T4 de 87 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, est fait pour vous. Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en juin 2025, avec un loyer de 900 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 19 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants. Le cadre est à couper le souffle, parfait pour profiter des belles journées et soirées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine, offrant espace et fonctionnalité. Un espace bureau de 9 m², judicieusement cloisonné derrière le séjour, vous permettra de travailler au calme ou d’accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Trois chambres spacieuses avec de grands placards intégrés complètent cet espace, vous offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain entièrement carrelée et un WC séparé viennent parfaire cet aménagement. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement se trouve dans un quartier calme de Grenoble (rue Claude Kohan), avec un accès immédiat aux transports (bus C7 à 2 minutes à pied) qui vous amèneront au centre-ville en un clin d’œil. Pour vos courses et loisirs, l’immense centre commercial Grand Place, récemment agrandi, est à moins de 10 minutes à pied. Enfin, un grand parking collectif et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux rangements. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les lignes C3, C6, 12 et 16 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Surieux) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Si vous cherchez un alliant confort, et proximité des commodités, ce bien est fait pour vous. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LP Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LP Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Secteur Ampère - Berriat Au RDC d'une copropriété calme et en retrait de la rue principale, venez découvrir ce beau T4 de 71m² exposé est composé d'un hall desservant 3 chambres, le salon, la cuisine séparée, la salle d'eau et un WC indépendant.Cave. Toutes commodités à proximité, tram A et B, bus C5. Référence agence : 340

LP Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LP Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Kosy Appart'hôtel - Mounier Dans une résidence de tourisme 3 étoiles datant de 2009 venez découvrir ce studio de 18m² au deuxième étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon avec kitchenette exposé Ouest et une salle d'eau avec WC. Studio entièrement équipé. Bail commercial de 9 ans avec Habitat Gestion (jusqu'en 2028 renouvelable) avec loyer de 4106€ HT / an. Services divers dans la résidence : parking fermé, laverie, salle de sport, petit déjeuner, salle de réunion. Investissez en toute sécurité ! Référence agence : 328

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - SPECIAL ET IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - Fiscalité LMNP/LMP - Loueur Meublé -GRENOBLE - Résidence MIXTE : pour tout séjour : étudiant, Affaire, Tourisme - Revente avec le Bail Commercial - Investissement Locatif APPARTEMENT T3 de 48M2, avec TERRASSE et BALCON, situé au 6ème étage, INCLUS UN STATIONNEMENT au sous-sol Adresse : 25 Av. Doyen Louis Weil, 38000 Grenoble, France Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au cœur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer TRIMESTRIEL actuel : 2340€ hors Taxes et hors charges par mois. Le loyer est révisé tous les 3 ans selon l'indice INSEE, ILC. APPARTEMENT T3 de 48M2, avec TERRASSE et BALCON, situé au 6ème étage, INCLUS UN STATIONNEMENT au sous-sol Logement de type T3 situé au 6 ème étage, d'une superficie de 48,73 m² environ comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, un balcon de 6 m² exposé au Nord/Est, une terrasse de 35 m² exposée au Sud/Est. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=EDo3TRPabo7 RÉSIDENCE Résidence avec de larges espaces communs et privatifs : bar, scnacking, salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements. Ses services : réception, terrasse, lounge, Bar, snacking, salle de fitness, laverie, petits déjeuners, Accessibilité PMN, Parking... Étudiants, working girls, business men ou sweet family…Le Hüb s’adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour,et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Ces espaces sont organisés en différentes parties : Bar-snacking et petit déjeuner, co-working, détente, attente, fitness, réception… GESTIONNAIRE - LOCATAIRE COMMERCIAL : PRIVILODGES Spécialiste de l’hébergement étudiant, de tourisme d’affaire et de loisir, en court, moyen ou long séjour. Leurs Atouts : un éventail de services hôteliers adaptés aux besoins de chaque type de résident (touristes, étudiants, voyageurs business…). Leirs enseignes : AppartHôtels, Etudiants, Le Hüb FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le

Trèfle Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 141 m²

Prix en baisse 458 000 € 3 248 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble très bel appartement au centre ville, entièrement rénové, prestations de qualité, un vrai coup de coeur, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 18 m², venez découvrir cet appartement de 202 m² utiles, 3 chambres dont une suite parentale avec belle salle de bains baignoire et douche, une autre salle d'eau, une buanderie, un espace accueil, une très belle cuisine équipée neuve, un espace vie plus de 70 m², un appartement très lumineux et facile à vivre. Sortez de cet appartement et profitez d'une vie agréable, bons restaurants, des commerçants rue de Strasbourg, cinéma Pathé Chavant, commerces alimentaires, transports urbains. Vous serez vraiment séduit par ce bien. Copropriété de 5 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 421 € syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr