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Isabelle FILHOL - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(15 avis)

124 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Genas (69740)

Idéal investisseurs, primo accédants, étudiants ou jeunes actifs, Sur la commune très prisée de Genas, à 50 mètres du centre d'Azieu, dans une résidence récente basse consommation de 2015, venez découvrir ce charmant studio de 22 m2 situé au 2ème et dernier étage, orienté sud. (Pas de balcon ou terrasse). Vous ne pourrez qu'être séduit par la pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter de tous les commerces de proximité et des transports en commun. L'accès à la rocade est et à l'aéroport sont à moins de 7 minutes en voiture. Ce studio est idéal pour une personne seule. Un garage double est également disponible à la vente pour le modeste surplus de 15 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien ultra bien situé sur Genas ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 € soit 45 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 € soit 440 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 91 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193833IF-1462410504

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ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(217 avis)

164 232 € 5 298 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.30%. Studio de 31.50m² meublé et équipé. L’Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d’affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l’aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d’affaires. La presqu’île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d’achat de 164 232€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Lamy Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Thonon-les-Bains 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

130 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

CENTRE-VILLE : Découvrez ce T1 de 27,23m2 situé au centre-ville de Thonon-les-Bains.Cet appartement offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon avec une vue dégagée. Un coin nuit et une salle de bain complète ce bien.Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant !Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Immobilière NEXITY au 04.50.26.08.29 ou au 06.64.68.85.15.

Agence Alpine

(238 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Alpine 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(238 avis)

79 500 € 3 786 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Situé dans un emplacement privilégié au pied des pistes de Villard-de-Lans, cet appartement cosy de 21 m² est un véritable havre de paix. Entièrement rénové avec soin, il offre une très belle cuisine rénovée et une pièce à vivre lumineuse avec 4 couchages donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous profiter de chaque instant, entouré par la beauté de la nature ! La salle de bains moderne ajoute au confort de ce bien, qui est vendu avec un casier à skis, idéal pour vos séjours hivernaux. Ce petit bijou dans un cadre idyllique n'attend que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13404

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

89 000 € 7 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un studio entièrement rénové de 12 m². Découvrez ce studio idéalement situé à 5 min du métro Ligne D Garibaldi et 7 min de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine à installer selon vos gouts et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est libre de toute occupation. **Caractéristiques :** - Studio refait à neuf - Étage élevé - Proximité immédiate des transports, FAC, Universités et écoles. Idéal pour un premier achat, pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Lyon ou pour un investissement locatif. Cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Agence Alpine

(238 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Agence Alpine 18/10/2024

(238 avis)

55 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Un appartement de 22m² (Loi Carrez) comprenant: une entrée avec rangement, une kitchenette d'origine, une salle de bains d'origine et à rénové, un séjour exposé avec Nord avec baie vitrée d'origine. L'appartement se situe au 5è étage du bâtiment des Aloubiers, au pied des pistes de Villard-de-Lans et à 5min en voiture du centre-ville de Villard-de-Lans. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations complémentaires, merci de nous contacter directement au 04.76.94.60.60 ! Référence agence : 13410

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

106 600 € 4 442 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Idéal pour investissement locatif ou occupation personnel (libre de bail commercial au 31/03/2025) A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé d’une surface de 24.36m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

360 IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 360 IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

120 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 21,13 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, sur les toutes premières hauteurs, à deux pas des thermes Chevalley, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, beau studio vendu meublé de 21 m² env. avec balcon comprenant entrée avec coin cuisinette, WC séparé, pièce principale avec balcon EST et une salle de bains. Possibilité d'une place de parking extérieure en sus Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 510 euros et 730 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 91 Charges /an : 650 euros (chauffage de base compris) Procédure : non Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 31/10/2024

138 500 € 5 094 €/m²
Appartement • 27,19 m² • 1 pièce

Chambéry (73000)

À VENDRE : Charmant Appartement Moderne à Chambéry Venez découvrir ce magnifique appartement T1 situé dans une résidence récente et sécurisée en plein centre de Chambéry. Offrant un espace lumineux et moderne, il est pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse dispose d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une grande salle d'eau moderne avec WC complète cet appartement. En annexe, un garage sécurisé en sous-sol vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien, en vous garantissant une place de stationnement protégée pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. Vivez à proximité du coeur de Chambéry tout en savourant le calme de cet espace bien pensé. Ce bien rare, alliant praticité et élégance, n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.41 et 312.41 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier 14/11/2024

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Ideal investisseur ou premier achat!! Grand studio de 39m2 en plein coeur d'Aix les Bains situé au calme au fond d'une impasse. Le logement dispose de son entrée privative et n'a donc que de très faibles charges (100€ annuel). Venez découvrir ce logement atypique composé d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie ou on retrouve un coin salle à manger et salon bien distinct, un coin nuit fermé avec placard, une mezzanine de 9m2 de surface au sol non pris en compte par la loi Carrez (inférieur a 180cm de hauteur) et une petite salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon, d'un coin cellier et et d'un grenier. Cette annonce référence 260792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamroc Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 14/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

(171 avis)

69 500 € 3 560 €/m²
Appartement • 19,52 m² • 1 pièce

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Situé dans le secteur du Rys, ce logement est idéal pour un logement saisonnier. Composé d'une entrée sur grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes. Appartement vendu avec une place de parking privative.

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

192 400 € 5 797 €/m²
Appartement • 33,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

T1 bis de 33.19m² Gros potentiel pour ce studio avec pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme une chambre. Grace à la participation de notre architecte d'intérieur VL Design, l'appartement met en avant tout son potentiel. Emplacement et agencement parfait pour un investissement en location courte durée ou premier achat. Une place de parking privative au sein de la copropriété est disponible en sus à la location au prix de 50 euros / mois. Idéalement situé : 2min à pied de la gare, 5min de la vieille ville et 10min du lac. N'attendez plus contactez nous ! Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

110 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 24,11 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêts Cusset – Flachet et des commerces.Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir ce studio au 5ème étage d’une superficie de 24,11m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC.Ce bien est vendu occuper, le loyer est de 6 209€ hors charges par an et les charges locatives s’élèvent à 600€ par an.Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086€Rentabilité nette de 4.86%

SOA IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 31,5 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Cours Gambetta, à 50 mètres du métro Saxe-Gambetta, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Appartement de 31,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 avec alcôve dans laquelle se trouve une mezzanine. Hauteur sous plafond de 3m et rangements intégrés. Une cuisine indépendante de 9m2, aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant. Fenêtre DV avec store électrique, chauffage individuel électrique. Faibles charges. Prévoir rafraichissements. Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEDIRA

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par GEDIRA 31/10/2024

150 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 31,59 m² • 1 pièce

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Situé au coeur du village et de ses commerces 6 ter rue de Trèves Pâques à Collonges au Mont d'Or, ce bel appartement de type T1 BIS de 31.59m² est composé d'une cuisine aménagée équipée de plaques électrique , d'une hotte, four, lave linge et réfrigérateur, d'un grand séjour , un coin chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Appartement vendu entièrement meublé!! Idéal LMNP ou LMP Ce bien peut également servir de local professionnel avec un changement de destination. A voir absolument ! Prix 150 000 euros FAI Honoraires charges vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06-85-43-59-27 Réf COLLLONGESPAQUES41

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