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Maëva KADRI - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Maëva KADRI - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

85 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Tournon-sur-Rhône (07300)

Situé sur la commune de Tournon-Sur-Rhône, proche de toutes commodités ( transport en commun, commerces, ..) Appartement de 45m² environ au 2eme et dernier étage d'un immeuble comprenant trois appartements. La toiture et l'isolation des combles ont été refaite en 2020 ainsi que l'installation de deux velux. La cuisine est neuve. Il es loué 390€ hors charges comprises celle ci comprend l'eau et l'interphone. A visiter sans tarder ! Idéal investisseur . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 0629425282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429 - SAFTI – KADRI Maëva, Conseiller indépendant

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Laura GIRARD - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Laura GIRARD - iad 19/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(6 avis)

72 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Autrans-Méaudre en Vercors
Autrans (38880)

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Sous OFFRE ACCEPTEE, ce bien n'est plus à vendre. Situé à Autrans, cet appartement T1 meublé de 27m², à seulement 1km du centre village et de ses commodités locales, est idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre. Composé d'une entrée, un salon avec couchage, un coin cuisine séparée, et une salle de bains avec WC, il bénéficie d'une exposition ouest et nord offrant une belle luminosité, avec un balcon permettant de profiter de la jolie vue sur les collines et la forêt environnante. Appartenant à une petite copropriété de 2 bâtiments, très calme et bien entretenue, l'appartement est en bon état général tout en offrant un potentiel d'amélioration pour le personnaliser selon vos goûts. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur. Les charges de copropriété sont d'environ 100€/mois comprenant l'eau froide (compteurs individuels depuis Juin 2024), la base hors-gel, l'entretien des communs, le déneigement... Chauffage individuel par radiateurs électriques (au-delà de la base hors-gel). Huisseries double vitrage PVC. Parking collectif au bas de l'immeuble. Pour les adeptes de la montagne, Autrans est une destination prisée offrant un accès facile aux activités de plein air et à la nature environnante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard EI (ID 46939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric BOIS - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Frédéric BOIS - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(54 avis)

55 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 28 m², idéalement situé en plein centre de Belleville en Beaujolais. Profitez de la commodité d'avoir toutes les facilités à proximité : commerces, services, et transports. Belleville bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès facile aux axes routiers, autoroutiers, et ferroviaires, facilitant ainsi tous vos déplacements. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie loi Carrez : 28 m² Configuration (voir visite immersive): Une pièce principale de plus de 21 m², un WC et une salle d'eau avec évacuation pour machine à laver Améliorations récentes : Porte et fenêtres en double vitrage, cuisine équipée (hotte, plaque induction et four de 2019) Chauffage individuel : Radiateurs électriques à inertie céramique Accessibilité : Rez-de-chaussée avec un accès direct Prix : Abordable pour une première acquisition Copropriété : faible charge, toiture et façade refaite récemment Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio idéalement situé et récemment rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au cœur de Belleville en Beaujolais. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 568424 )

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

150 231 € 6 749 €/m²
Appartement • 22,26 m² • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 180 ROUTE DE LA GRAILLÈRE - 74220 LA CLUSAZ Surface : 22,26 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2016 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 150 231€ Loyer Annuel Garanti : 6 080 € ht Rendement Locatif Brut : 4,1% Charges Annuelles : 183 € Taxe foncière : 198 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

154 950 € 5 219 €/m²
Appartement • 29,69 m² • Meublé • 1 pièce

Thônes (74230)

Une résidence Services Seniors en plein coeur de Thônes. Située en coeur de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

169 200 € 5 481 €/m²
Appartement • 30,87 m² • Meublé • 1 pièce

Thônes (74230)

Une résidence Services Seniors meublée en plein coeur de Thônes... Située en centre de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne, découvrez notre nouvelle résidence Services Séniors API Résidence, dédiée au bien-être des séniors ! Propose du studio au 3 pièces. Les espaces de vie sont conçus pour s'adapter au mieux aux exigences de chacun. Prestations haut-de-gamme, cuisines équipées et domotique facilitante. A proximité de nombreuses commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

157 200 € 5 419 €/m²
Appartement • 29,01 m² • Meublé • 1 pièce

Thônes (74230)

Mafalda Immobilier

(237 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mafalda Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(237 avis)

54 500 € 3 665 €/m²
Appartement • 14,87 m² • Meublé • 1 pièce

Mont-Saxonnex (74130)

STUDIO Mont-Saxonnex MONT-SAXONNEX : En exclusivité : joli studio meublé de 15 m² tout juste rénové, avec jardin privatif, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin salon avec accès jardin, SDD avec WC et un casier à ski, le tout dans une copropriété avec ascenseur de 121 lots soit 23 appartements. Actuellement avec locataire en place. A visiter! Logement à consommation énergétique excessive, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 54 500 euros Honoraires charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 16/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(42 avis)

104 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valence (26000)

EXCLUSIVITE FONCIA A proximité de la Place Saint-Jean, au premier étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, studio de 43 m2 environ. Appartement entièrement rénové, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Equipements : huisseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage et eau chaude par chaudière gaz (Saunier Duval) - radiateurs aluminium. Copropriété de 5 lots - Faibles charges annuelles - Syndic bénévole. Aucuns travaux majeurs prévus sur cette copropriété. Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter le O6 66 31 58 69

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1737 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 17/09/2024

(1737 avis)

50 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint Étienne quartier du soleil proximité de la gare de Chateaucreux , appartement de type 1 d’environ 50m2 au Rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Cet appartement comprend un coin cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Gros rafraîchissement à prévoir. Nombreuses possibilités pour cet appartement (investissement location, RBNB car proche de la gare et des commodités, commerce , bureau …..) N’hésitez pas à contacter Lucile Forlico 06/40/19/39/27 pour plus de renseignements

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 18/09/2024

(105 avis)

119 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Ecully centre :studio 22 m2 situé dans une résidence avec espaces verts, ascenseur et gardien : Pas de balcon , pas de cave, pas de stationnement. Prévoir travaux de rénovation ( compteur électrique, sanitaires, huisseries, peintures... ) la résidence est très bien entretenue, l'isolation par l'extérieur a été réalisé. Charges mensuelles environ 180 euros ( eau et chauffage inclus avec répartiteur et compteurs ) Idéal investissement locatif AGENCE ERA nous contacter au 04 x 78 x 33 x91 x09 (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots Charges annuelles : 800 euros.

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(11 avis)

230 000 € 9 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Megève (74120)

Dans une résidence avec services hôteliers en saison, cet appartement de 25 m2 bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et propose 4 couchages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, un dégagement avec coin montagne, une salle de bains avec wc ; un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol complète le bien, qui est vendu équipé et libre. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, électricité comprises dans les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871837)

Coralie Chabord - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Coralie Chabord - iad 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

31 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Allevard (38580)

iad France - Coralie Chabord (07 84 91 16 41) vous propose : Sur la commune d'Allevard, dans une petite copropriété de 7 lots, comble aménageable d'environ 2àm2 loi carrez. Possibilité de devis sur demande. Façade et isolation du bâtiment en cour de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Chabord EI (ID 82100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842485690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(49 avis)

70 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Cluses (74300)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente un charment studio situé dans le quartier du Noiret à Cluses. ce bien, idéal pour un investissement locatif, est vendu avec un locataire en place depuis 2012 toujours à jour dans ses paiements de loyer. Caractéristiques principales : - Studio - Dernier étage - 21,07m² - Vendu avec un cellier sur le pallier - Locataire en place depuis 2012 cet appartement lumineux, situé dans un quartier calme et agréable à proximité de toutes les commodités, offre une belle opportunité d'investissement pérenne. Le locataire en place garantie un revenu locatif stable dès l'acquisition. A visiter sans tarder !! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(358 avis)

85 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 21,43 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 21.43 m², idéalement situé dans le secteur du Bry à seulement 15 mn à pied du centre du village des Carroz d'Araches 74300. Cet appartement au premier étage d'une résidence de deux étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 13 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. La vue dégagée depuis le balcon de 3 m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, une kitchenette aménagée et une salle de bains complètent ce bien. Un parking extérieur est également à votre disposition. Mon avis: Idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Performance énergétique =F Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.43 m² Nb de lots :120 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 780.53€ Son prix est de 85 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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