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95 000 €
2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au centre -ville de Rumilly, plateau en rez-de-chaussée,à aménager en appartement avec façade, fenêtres et toiture rénovées. Idéal pour un investisseur. Référence agence : 3839
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215 000 €
7 963 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement situé au coeur du village. Cet emplacement prisé, à seulement 50 mètres des pistes, vous offre un accès privilégié aux joies du ski tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et authentique. Ce studio lumineux bénéficie d'une orientation sud-est, qui baigne la pièce de vie de soleil et vous permet de profiter d'une vue dégagée depuis le balcon. L'agencement fonctionnel propose une entrée avec des rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, et une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité après une journée sur les pistes. Vendu avec un casier à skis, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Agence Olivier – Immobilier Morzine & Les Gets Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 000 €
3 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
En plein centre du village de Feyzin, appartement dans un immeuble récent de 2013. Situé en rez de jardin, le studio est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie par ailleurs d'un bel extérieur composé d'une terrasse / jardin de près de 29m². Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol.
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40 000 €
2 191 €/m²
Appartement • 18,26 m² • 1 pièce
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURSDans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 053.08 € HT / AN, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA loi alur, : lots en copropriétés,455.48 € charge annuelle,
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
LYON 4EME ARRONDISSEMENT, à vendre Studio meublé - 20 m², situé en résidence étudiante gérée, vendu loué avec reprise du bail commercial avec ISIS Gestion. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Rentabilité brute de 5.27 %, rare à Lyon, avec des revenus locatifs annuels de 4059.27 euros, hors TVA (4465.20 e TTC- dont 10% de TVA). Très faibles charges de copropriété, taxe foncière 389 euros. Le mobilier a été renouvellé récemment. A saisir pour un complément de retraite et pour une rente peu ou pas fiscalisée sur un long terme. La résidence de 2007 est bien entretenue et exploitée par ISIS-Gestion, un acteur renomé par son sérieux. L'emplacement au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, à proximité de l’Hôpital et de nombreuses écoles supérieures privées, assure un très bon taux de remplissage. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, CCG, espaces verts) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840111)
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89 000 €
2 921 €/m²
Appartement • 30,47 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEMENT ! A 2 pas du centre ville d'Albertville, Venez découvrir ce bel appartement situé dans une maison à proximité de tous les commerces. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie profitant d'une belle luminosité, espace chambre, salle d'eau/toilettes. En annexe, une place de parking privative. Faibles charges. Très bon rapport locatif! Pour investisseurs, 1er achat ou pied à terre entre lacs et montagnes! DPE D. 89 000 €. N'hésitez plus, Contactez votre AGENCE NOBLIMO RM Immo'Concept au 06 34 44 07 28. Site internet:
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35 000 €
972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre
Saint Etienne - TARENTAIZE (Rue Saint-Ennemond) Spécial Investissement Locatif. Appartement lumineux 2 pièces au premier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il possède un séjour ouvert sur la cuisine (plaque, four) ainsi qu'une chambre séparée et une salle de bain avec WC. Fenêtres double vitrage. L'appartement est situé près de l'arrêt de bus M3 (2 minutes à pieds), de la bibliothèque de Tarentaize, la gare du Clapier. Le centre ville est situé à 8 minutes à pieds. DPE : E - B. Chauffage électrique Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1446
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220 000 €
8 157 €/m²
Appartement • 26,97 m² • 1 pièce
EN EXCLUSIVITE A ALBIGNY - ANNECY LE VIEUX (74940)Local professionnel de 26.97 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie de 24.10 m² avec un espace kitchenette équipée, une salle de bain avec toilette.La rénovation à moins de 2 ans. Le chauffage est collectif au gaz de ville, l'eau chaude est individuelle et le cumulus date de 2023. Situé dans le centre d'Albigny, il est idéalement situé. La copropriété possède un parking collectif.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 090.88 €
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137 000 €
5 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Idéal investisseur ou premier achat, Secteur Bonneveau. L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DECINES vous propose en exclusivité un studio de 27,1 m² en rez-de-jardin dans une copropriété de 27 lots construite en 2020. Une terrasse ainsi qu'un jardinet arboré de 25 m2 sauront vous séduire. POINTS FORTS : - Copropriété récente - Aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée - Situé dans le centre de Décines proche du Tramway. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle, n'hésitez pas à contacter Kevin au 06 60 88 86 48 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.
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232 000 €
11 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Cet appartement moderne a entièrement été rénové et se situe au sein centre de Chamonix Mont Blanc. Il vous permet avec son balcon, une très belle vue sur l'Aiguille du Midi. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, un espace repas ainsi que que la partie séjour. Une entrée et deux couchages supplémentaire apportent la possibilité d'accueillir 4 personnes. Situé dans le centre de la station, ce studio est proche des commerces, du téléphérique de l'Aiguille du midi et de la station de bus vous permettant d'arriver de Génève ou ailleurs et des transport desservant toutes la vallée et les spots de ski. Mon avis : Avec ces 4 couchages et ces rénovations, fait de ce bien immobilier un joli pied à terre et investissement locatif. Appelez dès maintenant pour profiter de cette offre exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 449.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 RCP 949513204
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65 000 €
1 949 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 1 pièce
GRAND STUDIO CLIMATISE En Exclusivité idéal investisseur! A vendre studio de 33.35 m² au 1er étage d'une maison, comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. Terrasse privative de 15 m². Rentabilité de 8.10% brut, actuellement loué 418.35 HC. Proche toutes commodités. Logement équipé d'une climatisation réversible. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI
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70 000 €
3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Kosy Appart'hôtel - Mounier Dans une résidence de tourisme 3 étoiles datant de 2009 venez découvrir ce studio de 18m² au deuxième étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon avec kitchenette exposé Ouest et une salle d'eau avec WC. Studio entièrement équipé. Bail commercial de 9 ans avec Habitat Gestion (jusqu'en 2028 renouvelable) avec loyer de 4106€ HT / an. Services divers dans la résidence : parking fermé, laverie, salle de sport, petit déjeuner, salle de réunion. Investissez en toute sécurité ! Référence agence : 328
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90 000 €
3 011 €/m²
Appartement • 29,89 m² • 1 pièce • 1 chambre
EUROPOLE. IDEAL INVESTISSEUR RENDEMENT 8% Appartement 1 pièce + cuisine de 29.89m2 rue Felix Esclangon. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, découvrez cet appartement situé au rez de chaussée d'une copropriété de 7 étages composé d'un hall d'entrée de 2.67m2 distribuant, dans un premier temps vers vers une salle de bain de 4.44m2 et, dans un second temps, vers une pièce de vie de 14,92m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, vous trouverez un espace nuit de 5.86m2. Une cave ainsi qu'un parking privé collectif viennent compléter ce bien. Proches des accès autoroutiers, de nombreux commerces et au coeur d'Europole, ce T1 propose de nombreux atouts, alors vous osuhaitez plus d'informations ? Contactez votre conseiller Immothep : Julien MAILLET O6.49.45.02.34
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70 000 €
3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au rez-de-chaussée de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 3 502 € HT par an. Que le logement soit loué ou non. Taxe foncière : 355 € Charges : 243€ / an Prix de vente du bien : 70 000€ honoraires d’agence inclus DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
01000 BOURG-EN-BRESSE - AVENUE DE JASSERON - STUDIO MEUBLÉ DE 20 M² - 1 PLACE DE PARKING - POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR 2 AUTRES STUDIOS SIMILAIRES - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Idéalement situé en rez-de-jardin d' un immeuble en copropriété de 5 appartements, ce studio meublé de 20 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une excellente opportunité pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb. Description du studio : - Superficie : 20 m². - Belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec tout le confort nécessaire. - Terrasse d'environ 4 m², exposée plein sud, donnant sur une cour calme. - Emplacement de parking privé inclus pour 1 véhicule. Aménagement : - Espace nuit avec literie double (draps non inclus) et coin détente. - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, assiettes, couverts, verres, etc. - Télévision écran plat et table à manger avec chaises. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lave-linge et sèche-cheveux. - Chauffage électrique individuel en système de domotique. Charges annuelles : Les charges s’élèvent à 340 € par an, soit 30 € par mois pour la gestion de la copropriété, l' assurance. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate : Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, piscine, Clinique Convert. - Accès facile : À seulement 7 minutes en voiture de la Gare de Bourg-En-Bresse / 1h de Lyon / 1h30 de Genève. Ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! REMARQUE : DPE D. Pour passer en C, il suffit de changer l' aération de la fenêtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs qui souhaitent vendre leur bien, pour l' estimer gratuitement et sans engagement, afin de vous permettre d’avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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