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Raphael ASSERAY - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Raphael ASSERAY - eXp France 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Venez découvrir ce bel Appartement de 54 m2 à Thonon les Bains. idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce grand type 2 est idéalement distribué. Il dispose d'une entrée avec placard et d'une cuisine semi ouverte. Une Chambre, une Salle de bain et un toilette indépendant Le séjour de 23 m2 vous offrira un confort quotidien et l'accès à une belle terrasse ensoleillée. Sans aucun doutes le coup de coeur de l'automne, en exclusivité auprès de votre conseiller Raphaël Asseray. A votre écoute pour tout renseignements complémentaires. Au plaisir de faire votre connaissance ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

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Part Dieu Immobilier Conseil

(493 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 14/11/2024

(493 avis)

260 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème entre Saint Louis et Sergent Blandan Grand T2 de 54,21m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée, une chambre avec placard sur cour intérieure. Salle d'eau et WC séparés. Place de stationnement au sous-sol et cave inclus dans le prix. Fenêtres double vitrage changées il y a un an. A proximité immédiate du dynamique quartier Saint Louis. A 8 minutes à pied du Métro Garibaldi, 10 minutes de Jean Macé. Parc Sergent Blandin à 300m. Référence agence : 2038

Séverine Duchamp - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Séverine Duchamp - efficity 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(6 avis)

260 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON - MONTPLAISIR - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49,57 M² ET SON GARAGE Efficity et Séverine DUCHAMP ont le plaisir de vous présenter cet appartement, situé dans le quartier très recherché de Montplaisir, à deux pas de la Place Ambroise Courtois et de ses commodités. Caractéristiques principales : - Emplacement idéal : situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. - Agencement optimisé : Une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour de 22,04 m² avec deux fenêtres pour une belle clarté, et une cuisine attenante (pouvant être ouverte selon vos envies). L'espace nuit est séparé et propose une chambre confortable avec parquet massif et placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparés. - Stationnement : un garage, accessible directement par l'ascenseur, facilitant le stationnement et le stockage. - Sécurité assurée : Résidence sécurisée avec digicode et vigik, - Accessibilité : Transports en commun à proximité (métro et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prisé pour la qualité de sa vie de quartier. Prix : 260 000 € (dont honoraires à charge vendeurs) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Séverine DUCHAMP au 06 60 42 73 79 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 16/11/2024

(106 avis)

255 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Coquet appartement 2 pièces de 48 m², situé en étage élevé d’une petite résidence intimiste au cœur d’un quartier prisé MONTCHAT, Lyon 3e. À proximité immédiate des commerces, des infrastructures et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement résidentiel sécurisé. La disposition actuelle de l’appartement est agréable, et permet également une projection possible vers un agencement d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour créer une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Le balcon doté d'une vue dégagée est l'autre élément clef de ce nid douillet. A vous d'imaginer les moments pouvant en résulter... POINT IMPORTANT, gage de SERENITE pour l'heureux ELU de cet appartement : L’ensemble de la copropriété fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels et INCLUSE dans le prix. Ces travaux comprennent : Ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur, permettant d’obtenir un DPE classé D et une économie de 40 % sur les coûts de chauffage et d’eau chaude. Remise en état des parties communes (peinture et menuiseries). Remplacement des ventilations. Remplacement des éclairages en sous-sol. Ces travaux assurent un investissement serein pour les années à venir. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, EC + Chauffage) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880773)

LES CLÉS D'ALEXIA

(206 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 18/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(206 avis)

310 000 € 6 969 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement T2 entièrement rénové Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 entièrement rénové et idéalement situé dans le 6éme arrondissement de Lyon. Cet appartement bénéficie d'un vaste séjour lumineux orienté OUEST donnant directement sur son balcon sans vis à vis. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une cuisine toute équipée, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant. Pour encore plus de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélo. Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié dans le très prisé 6eme arrondissement de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Éric BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Éric BERNET - SAFTI 20/11/2024

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Priest (69800)

Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des transports en commun (bus, tramway, train), un collège, et un accès facile aux commerces. La ville dynamique et son exposition Sud-Ouest en font un lieu attractif pour les résidents. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa construction en 2013 en parpaing, offrant ainsi une structure solide et durable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 41 m² dans le bâtiment A se compose d'une pièce principale regroupant séjour et cuisine, d'une salle de bain et d'un garage en sous-sol ( en supplément ), offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour ses résidents. L'ensemble est agencé de manière à offrir un environnement confortable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 48,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, très bel appartement entièrement rénové avec goût. Le cachet de l'ancien et du moderne parfaitement mélangé (Parquet, plafond à la française d’une hauteur de 3,65m2, mezzanine et escalier en fer forgé, parement de pierre à l'entrée.. ). Cet appartement de 43,33 m2 en carrez offre en partie basse, une belle cuisine ouverte sur salon de 25 m2 et une jolie salle d'eau avec WC séparé. Une chambre de 13, 9m2 et environ 4m2 de dressing (surface utile) sont parfaitement organisés au niveau de la mezzanine. Très lumineux, cet appartement au calme offre de belles fenêtre permettant d’optimiser la lumière naturelle dans l’espace de vie ainsi qu’au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l’arrière. Vendu loué juqu'en Septembre 2025 - Rentabilité 4,6% net. CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS - Agence Immobilière. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(48 avis)

250 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LYON 9EME AU COEUR DU QUARTIER DE VAISE, IDEALEMENT SITUE ENTRE LE METRO VALMY ET LE METRO GARE DE VAISE (3 min à pied), CE SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES DE 55,05M2 ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE EN NOVEMBRE 2023, ALLIE PRESTATIONS MODERNES ET CACHET DE L'ANCIEN. Au 4ème étage sur 5, cet appartement traversant Est/Ouest est calme, lumineux, et astucieusement agencé. L’ensemble du mobilier et les accessoires sont neufs. L’entrée laisse entrevoir une grande pièce à vivre de 26,44m2 intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin bureau avec rangements intégrés a également été créé pour télétravailler dans un espace agréable, le tout baigné de lumière grâce à deux fenêtres exposées Ouest. Un couloir avec placard de rangement intégré permet d’accéder à l’espace nuit. Il se compose d’une grande chambre avec deux grands placards de rangement ainsi que d’un accès à une salle de bain moderne avec douche, des toilettes séparés . Une cave et un grenier complètent le lot d'habitation. Faibles charges (64€/mois) - Taxe foncière 503 € Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation changée en 2019) Son prix est de 250.000 € (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement idéalement situé à la croix rousse d'une superficie de 91.80 surface utile et 65 m2 loi carrez, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une grand mezzanine, une salle de bains, un toilette. Ce bien est complèté par un grenier. Beau potentiel, possiblité d'augmenter aisement la surface loi Carrez. Beaucoup de cachet, hauteur sous plafond 4 m env. Contact Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15

SUBLIMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SUBLIMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 5 753 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

Seulement chez Sublimo, Venez découvrir ce bel appartement de type 2, au cœur de Meyzieu à seulement 300 m de l'arrêt de tram Meyzieu Gare, Vous aurez accès à toutes les commodités du centre-ville. (école, commerces, tram) L'appartement se situe dans une belle résidence fermée et sécurisée. Au deuxième étage, vous apprécierez cet appartement parfaitement aménagé, il possède une grande pièce à vivre, une jolie chambre et une grande salle de bain. Une cave en sous-sol complète le bien. Pour plus de renseignements, contactez-nous,

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

196 840 € 6 241 €/m²
Appartement • 31,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morzine (74110)

Investissement Appartement meublé sous bail commercial - 2 pièces - 4/5 personnes Loyer perçu annuel 7884 € Taxe foncière : 526 € Charges 0 Echéance bail commercial avril 2033 Formule occupation propriétaire Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Aurélie BELIN - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Aurélie BELIN - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

259 000 € 7 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

À deux pas de la charmante Place de l'Horloge, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au dernier étage d'une résidence paisible, en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Un véritable cocon de bien-être ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m2. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des moments de détente ou des soirées entre amis, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'une grande salle d'eau dans une belle résidence haut de gamme. Possibilité de box fermé en sus. Les plus qui font la différence : Dernier étage, garantissant calme et intimité Situation idéale, à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, des commerces de quartier, écoles et transports en commun Un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de l’animation du centre-ville Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement serein. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

108 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Au Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement située dans le quartier de Chateauvert, agréable appartement de type 2 comprenant un espace de vie de 33m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre avec placard, et salle d'eau avec toilette. Le tout orienté sur un balcon de 10m2 sans vis à vis. Très bon état général. Actuellement loué en meublé 600€ net/Mois Une cave et un parking collectif à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien. Le montant des charges mensuelles s'élève à 145€, chauffage (avec répartiteur) compris.

Mickaël Bajot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Mickaël Bajot - iad 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(9 avis)

249 000 € 5 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry (74580)

iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : Appartement T2 à Viry (74580) – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans une copropriété récente de 2018, cet appartement T2 de 43 m² offre de belles perspectives, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Spacieux et lumineux, il dispose d’un séjour/cuisine de 24 m², d’une chambre de 13 m², ainsi que d'une terrasse/balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Il est vendu avec une cave et un garage, offrant un confort supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement représente une belle opportunité dans une commune calme et bien desservie, à la fois agréable à vivre et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Douvaine

(108 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Douvaine 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(108 avis)

223 500 € 5 588 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veigy-Foncenex (74140)

VEIGY, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, agréable et fonctionnel appartement 2 pièces d'une surface d'environ 40m² composé de son entrée indépendante depuis le jardin privatif, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, salle de bains/WC, chambre à coucher. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'un grenier

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