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Lionel Malachenko - efficity

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Lionel Malachenko - efficity 13/02/2025

450 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sérézin-du-Rhône (69360)

69360 SEREZIN-DU-RHONE - TRIPLEXE AVEC REZ−DE−JARDIN, 136,5 m²,4 CHAMBRES AU CALME La Team Malachenko Efficity est fière de vous proposez ce superbe appartement familial situé à seulement 500 mètre du cœur de SEREZIN-DU-RHONE, dans un quartier résidentiel prisé, verdoyant et calme. Ce beau triplex de plus de 136 m² traversant et très lumineux est situé dans une bâtisse de type industrielle qui viens d'être entièrement réhabilité, en une petite copropriété de 13 lots, avec gout en utilisant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine ouverte de plus de 45 m² continuant sur son jardin privatif d'environ 40 m², une buanderie et un toilette indépendant. L'escalier recouvert de chêne massif permet d'accéder, au premier étage, à l'espace nuit, qui offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle de bain est présente sur cette étage avec toilette indépendant et au dernier étage à un espace détente ou parental de 31 m² pouvant recevoir dressing et salle de bain. 2 places de parking aériennes sécurisé par un portail viennent compléter ce bien. Charges de copropriété faible.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à SEREZIN-DU-RHONE, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lionel Malachenko par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 14/02/2025

200 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 74,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente interactive ce charmant T4 de 74,80m² avec sa terrasse de 46m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et arborée sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, entièrement climatisé, spacieux et au calme, se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de près de 28m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, d'un dégagement, de trois confortables chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Vous pourrez créer facilement une quatrième chambre après travaux de réagencement ! Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/02/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par HOMKI 14/02/2025

370 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

Homki vous propose en exclusivité un Appartement T4 de 106 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et calme. Cet appartement récent (2022) de 106 m² en rez-de-jardin est idéal pour une habitation confortable ou une profession libérale (cabinet médical, bureau, etc.). Il bénéficie de normes PMR, d’un garage privé de 16,5 m² et de nombreuses places de stationnement (parking gratuit en face + place extérieure). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 106 m² - DPE : C / GES : C – Appartement économique, consommation annuelle entre 600 et 800 € - Chauffage : Chaudière gaz à condensation Saunier Duval - Volets roulants électriques - Interphone & digicode - Fibre optique et RJ45 dans toutes les chambres Espaces intérieurs : - Entrée avec placard : 8 m² - Séjour lumineux : 36 m² - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Buanderie : 4,5 m² - Trois chambres : 11,5 m² / 11 m² / 12,5 m² - Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et double vasque : 5,8 m² - WC indépendants Extérieurs : - Deux jardins avec terrasses - Terrasse avant : 10 m² avec verdure - Terrasse arrière : 8 m², abritée, avec arrivée d’eau et électricité Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !Idéalement situé pour un cabinet professionnel ou pour une résidence principale avec tout le confort moderne. Informations financières : La taxe foncière est de 1200 €. Les charges mensuelles sont de 170 € (ordures + entretien des communs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16309

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/02/2025

(333 avis)

298 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Dans un petit immeuble de trois étages au coeur de la ville de Saint-Priest, venez découvrir 'Brillant' un superbe 4 pièces de 83 m² en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée avec un parc arboré privatif, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Composé d’un hall d'entrée, vous serez immédiatement séduits par la lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, donnant sur un grand extérieur de 110 m² avec store banne et terrasse couverte. L'espace extérieur offre un cadre idéal, au calme, pour vos moments de détente en plein air Côté nuit, vous trouverez : - Deux chambres avec placards muraux, chacune équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal. - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement pour lave-linge et miroir lumineux idéale pour se maquiller. . - WC indépendant. - Une suite parentale avec salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes), placard mural. Les plus : - Chaque chambre est équipée de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Un garage double d'environ 27 m2 pour garer vos deux voitures vous attends en sous-sol, il est aménagé avec étagères de rangement, éclairage et prise de courant. (en sus 20.000€) - L'appartement est équipé d’un système d'alarme relié à un garage. - Une autre terrasse n'attends plus qu'à être exploité côté chambres, afin de jouir de son espace à l'ombre. - L'appartement est traversant Sud dans la pièce de vie et extérieur et nord côté chambres pour garder le frais en été. Nos impressions : ' Idéal pour une famille en recherche de calme dans la ville' À proximité : On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (St Priest Hôtel de Ville) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Scenario vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. Chargé de copropriété : environ 1811 € Aucune procédure en cours. DPE : C/A Prix de vente : 298.000€ H.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Marine Panza 06/59/94/52/76 RSAC: 854 015 476 / EI Référence : 6100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Cocooning Conseil 15/02/2025

230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Mulatière (69350)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : QUAI JEAN JACQUES ROUSSEAU - La Mulatière Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin exposé Est, dans une copropriété de standing datant de 2009. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Saône et Confluence mais également d'un petit jardin arboré. Cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit : une chambre avec placard, salle de bains. WC indépendant. Accès à l'extérieur par la pièce de vie mais également la chambre. Ses atouts : bon état général, calme, lumineux, jardin et terrasse. Lot annexe : garage double en sus pour 25 000 euros. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 800 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 230 000 euros hors garage double, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025

337 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 72,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

Nous vous proposons un superbe appartement T3 de 72m², idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2016. Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Caractéristiques de l'appartement : Année de construction : 2016 Type : T3 (3 pièces) Niveau : Rez-de-jardin Jardin + terrasse privative : 38m2 Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Era Bassin du Genevois. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(120 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 15/02/2025

(120 avis)

260 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A Thonon-Les-Bains, découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage double permettant un stationnement sécurisé. Situé dans un secteur calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Très bonne rentabilité location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.

Laurence Vali - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Laurence Vali - iad 15/02/2025

(13 avis)

420 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Laurence Vali vous propose: À Vendre - Appartement Familial Rez-de-Jardin - 16 rue Professeur Paul Sisley ! Situé dans un quartier très recherché, à deux pas de Monplaisir, à Sans Souci, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est idéal pour une famille. —> Points forts de l’appartement : • Localisation exceptionnelle : commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied : Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 200m , Le métro Sans Souci à 700m , Le parc Sisley à 50m. • Rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 28 m², comprenant 13 m² de terrasse couverte et découverte + 15 m² de jardin privatif. • Accès à un espace vert supplémentaire de 100 m² partagé avec la copropriété. • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, esprit familial. • Appartement spacieux de 4 pièces, 95m2 : 3 grandes chambres avec rangements, espace nuit séparé. • Cuisine indépendante, meublée et équipée. • Grande pièce de vie avec salon/salle à manger, donnant accès direct au jardin. • Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec WC. • Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sous-sol en supplément. —> Informations supplémentaires : • Résidence de 1993, copropriété propre et bien entretenue. • Rez-de-chaussée sur 5 étages. • Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement familial avec jardin dans un quartier prisé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXIME SCARINGELLA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par MAXIME SCARINGELLA - BSK Immobilier 15/02/2025

285 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moirans (38430)

Venez découvrir ce beau duplex de 122 m2 et son rez de jardin de 200 m2 attenant sur la commune de Moirans dans une ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée. Cet appartement est composé d'un rez de chaussée ou se trouve une pièce de vie de 37m2 ouvert sur une cuisine de 15m2, au même niveau une buanderie et un wc séparé. A l'étage une suite parentale de 14m2 et sa propre salle d'eau et un dressing ou bureau de 8m2 Deux autres chambres de 11 et 12m2 et une 2ème salle d'eau et wc L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives située devant l'entrée de l'appartement. Radiateur électrique et clim réversible ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage Cette annonce référence 272813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès BREDA - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agnès BREDA - eXp France 15/02/2025

127 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Entremont (73670)

Avec AIX'PLORE IMMOBILIER by eXp, devenez propriétaire à Saint-Pierre d'Entremont (38) de ce t3 de 49 m2 au sein d'une grande maison comprenant 4 logements.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16 m2 comprenant cuisine/salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, toilette séparé. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse privative d'environ 16 m2.Mode de chauffage par convecteurs.DPE:E(308).GES:C(15).Estimations des coûts annuels d'énergies indexés au 1er janvier 2015 848 €. Places de parking et box de 6.90m2 privatifs. Saint-Pierre-d'Entremont est située au coeur du massif de la Chartreuse à 40mn de Chambéry où vous pourrez vous adonner aux pratiques sportives de montagne : randonnée, via ferrata, ski... Pour des vacances en moyenne montagne oo pour vivre à l'année, Saint-Pierre-d'Entremont offre tous les services de proximité : commerces, école, médecin, ramassage scolaire. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès. Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791 204 308. REF DU BIEN 84745824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 848€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Agnès BREDA - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agnès BREDA - eXp France 15/02/2025

215 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp, vend à 10 mn de St Pierre d'Albigny sur la commune de CHAMOUSSET, dans maison idéalement implantée sur terrain de 870m2 environ comprenant 2 lots principaux d'habitation, appartement T4 de 100 m2 avec balcon de 19 m2 au 1er et dernier étage de la copropriété. Il comprend une cuisine séparée de 12.15 m2, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, 3 belles chambres avec placards, surfaces allant de 9.69m2 à 13.29 m2, une salle d'eau avec toilette séparé, et spacieuse buanderie. Combles de 54 m2 accessibles par la buanderie. En rez- de-jardin garage de 45 m2 avec chaufferie, cave et salle d'eau. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin et abris de jardin privatifs.cour privée. Chauffage au fuel possibilité d'installer une pompe à chaleur. DPE/E / 320 kWh énergie finale 31.6, CO2 : 63.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 2870 € et 3940 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23.Travaux de rénovation à prévoir.Copropriété de 2 lots principaux.Charges de 20.75€ correspondant à l'assurance de copropriété. Pas de procédure en cours.Chamousset se situe à 10 mn de St-Pierre-d'Albigny et 20 mn de la Rochette et Albertville. proche de l'échangeur auto-routier pour accès sur Chambéry, la Maurienne et la Tarentaise. Ramassage scolaire, gare à St Pierre ou à Bourgneuf. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agent commercial inscrit au rsac de Chambery 791 204 308 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 249 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2898€ ~ 3921€ - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Agnès BREDA - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agnès BREDA - eXp France 15/02/2025

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barby (73230)

Seulement chez AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp. Appartement T3 de 71 m2 en rez-de jardin avec terrasse et espace vert, au sein d'une copropriété très calme et entretenue.Vous pourrez apprécier le vaste espace de vie de 35 m2 comprenant cuisine ouverte sur salon/salle à manger exposé sud-est. L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 9.79 m2 et 12.59 m2 une salle-de-bains, toilette séparé, buanderie.Nombreux rangements.Pour votre confort, chauffage au sol électrique. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. DPE/E. CO2/B. Estimation des coûts annuels d'électricité compris entre 1630 € et 2 240 €.Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021-22-23. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 67. Charges trimestrielles :432.08€. Pas de procédure en cours. Un garage et une cave complète ce bien. Idéalement placé au coeur de Barby,vous pourrez vous déplacer à pied, les écoles et commodités étant toutes proches. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès.Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,848.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1630€ ~ 2240€ - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 12/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

380 000 € 6 909 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Appartement T3 + Véranda - 55 m² - Combloux - Sur les pistes COMBLOUX - LA CRY aux pieds du Domaine skiable LES PORTES DU MONT BLANC Christine GUMPPER vous présente à la vente : Skis aux pieds, charmant appartement d'une surface de 55 m² avec sa véranda (Loi Carrez : 51,65 m²), au rez-de-jardin d'une petite copropriété type chalet. Il offre une vue panoramique imprenable à 180° sur les chaînes du Mont Blanc, des Fiz et des Aravis. Il comprend: un sas d'entrée avec véranda, un séjour avec coin cuisine, placards, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale, qui vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse privative de plus de 20m2. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis, et la possibilité d‘acquérir un garage en sus à 20000€. Vidéo immersive 3D sur demande. Son emplacement privilégié, au pied des pistes de Combloux, vous permettra un accès direct aux joies de la montagne, pour skier en hiver ou pour la randonnée et le VTT en été. Arrêt navette skibus à proximité directe pour accéder au village. Le centre de Combloux est à moins de 4 km et celui de Megève à 5.5 km. Les charges comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment, espaces verts, déneigement, la consommation d'eau froide et une base sol chauffage).

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mions (69780)

A 350 mètres de l'arrêt de bus C25 (ligne jusqu'à Part-Dieu) , 2 km de la gare de Saint-Priest et à moins de 10 min du Tram, venez découvrir cet appartement récent (2015) au normes PMR en rez-de-jardin d'une copropriété de standing comprenant 2 étages seulement avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard mural, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin exposé OUEST, deux chambres dont une avec un placard mural, une salle de bain avec espace buanderie et des grands WC indépendants (normes PMR). L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m² environ avec un espace rangement ainsi qu'un jardin de 26 m² joliment arboré et sécurisé. Le tout dans un parfait état et sans aucun travaux. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Alors qu'attendez-vous ? Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Montélimar, dans une résidence sécurisée au calme, Appartement en rez-de-jardin de 55,43 m² . Il est en très bon état et bénéficie d'une grande terrasse de 45m². L'appartement se compose d'un séjour de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave de 6 m².. Les parties communes sont également en excellent état. Idéal pour vivre à Montélimar avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, un lycée, des commerces d'alimentation générale, des boulangeries, des restaurants, tous accessibles en quelques minutes. Le montant des charges mensuel s'élève à 83 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs et le syndic. Pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 840 euros (abonnement compris) Prix: 160 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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