Achat appartement à rénover dans le Rhône (69)

Suithome

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Suithome 04/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

4

572 000 € 5 448 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de qualité, rue Montgolfier, situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'Or, dans un bel immeuble de bon standing. Beaucoup de potentiel pour ce T4 de 105m2 à rénover, ce bien comprend une belle entrée, un vaste séjour donnant sur balcon plein Sud, trois chambres dont deux au calme coté cour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Etage élevé avec ascenseur, aucun vis à vis, calme, traversant Sud/Nord. Appartement avec de beaux volumes et du cachet (parquet chêne, moulures) . Possibilité d'un garage fermé (+55 000) Bien rare et très recherché. Sophie FERRINI 0668503400 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

213 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A 3 minutes à pieds du métro Saxe Gambetta, venez découvrir ce spacieux T1 avec balcon et magnifique vue sur Fourvière. Appartement à rénover, empreint de caractère ! Commerces, métro et bus pour ce bien qui réunit tous les atouts de la vie de quartier. Investisseurs, loyer meublé possible à 910€ HC ! Cave et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024

15

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. A visiter rapidement Afficher plus

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Bumper Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 22/03/2025

9

830 000 € 5 869 €/m²
Appartement • 141,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey [Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance] [D'autres biens sont disponibles à la vente sur ce même emplacement] À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 3e étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T4 • Superficie loi Carrez : 125,19m2 • Étage : 3 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : non soumis • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 923 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Sarah Berthenet - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Sarah Berthenet - efficity 11/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

(18 avis)

4

199 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaugneray (69670)

69670 VAUGNERAY - 100m² à aménager en duplex avec terrasse, vue dégagée, au calme 2 derniers lots disponibles de 71 m² et 100 m² Sarah Berthenet et Efficity vous présentent des plateaux à aménager avec terrasse ou balcon ! Situés sur la commune de Vaugneray (St Laurent de Vaux), au calme avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée. **MON AVIS** Cette copropriété de 8 lots, aménagée dans un ancien corps de ferme, offre un potentiel pour concrétiser votre projet de vie. A découvrir en vues aériennes. Les premiers acquéreurs ont débuté l'aventure. Encore 2 lots disponibles de 71 et 100 m². Pourquoi investir dans un bien à rénover ? - Personnalisation totale : créez un espace unique qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins. Avec un plateau brut, tout est possible ! - Surface optimisée : aménagez chaque mètre carré selon vos priorités, qu'il s'agisse de vastes espaces de vie ou de pièces fonctionnelles. - Charme et potentiel : un plateau brut offre souvent des éléments architecturaux uniques (hauteur sous plafond, poutres apparentes) que vous pourrez sublimer dans votre projet. - Contrôle des matériaux et finitions : choisissez chaque détail pour garantir la qualité et le style de votre futur intérieur. - Économies à la clé : achetez à un prix plus attractif qu'un bien déjà rénové et investissez uniquement dans ce qui compte pour vous. - Éligible à des aides : profitez de dispositifs fiscaux ou d'aides locales pour financer vos travaux de rénovation. - Investissement avantageux : rénover permet de valoriser considérablement le bien, augmentant ainsi sa valeur à la revente ou pour une mise en location premium. 2 lots disponibles : - Un plateau de 100 m² en duplex avec 2 places de stationnement, une cave et une terrasse de 9 m² : 199 000 euros - Un plateau de 71 m² en duplex avec 2 places de stationnement, une terrasse de 75 m² et un balcon de 12 m² : 140 000 euros Une étude de faisabilité et un chiffrage des travaux disponibles et remis à chaque visite (réalisés par un courtier en travaux/Maître d'œuvre). Caractéristiques principales : - Surface : 71 m² et 100 m² - Espace brut à rénover et aménager selon vos envies - De jolis espaces extérieurs (jardin, terrasse et balcon) - Places de stationnement inclus - Toiture rénovée Copropriété et gestion : mise en copropriété et état de division réalisés. Vous pouvez également bénéficier de l'expertise d'un courtier en travaux/Maître d'œuvre qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir l'architecte de votre propre espace de vie ! Pour visiter : Sarah Berthenet / 06.09.76.19.96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(72 avis)

6

545 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison de ville en duplex bourg Sainte foy lès Lyon - 86m2 EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de ville en duplex dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 87m2 avec une terrasse de 9m2. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Terrasse 20 m² pour profiter des beaux jours - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Qoridor 28/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

9

345 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PART DIEU / LA VILLETTE - SUPERBE T3/T4 TRAVERSANT DE 85M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'OUEST LYONNAIS ET LA COLLINE DE FOURVIÈRE. CAVE ET GARAGE BOX FERMÉ. Vidéo immersive sur le lien ci-dessous et le site YOUTUBE: youtu.be/jbDKcPwWDHc Situé à PART DIEU (5min à pied de la gare, métro ligne B, tramways) / LA VILLETTE, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, dans une copropriété bien entretenue avec cour intérieure garantissant tranquillité et vue dégagée. Vue panoramique sur l'Ouest Lyonnais et la colline de Fourvière qui ne vous laissera pas indifférent ! Commerces, supermarché, et autres points d'intérêts à proximité piétonne et la rue Paul Bert proposant une vie de quartier 'village', avec artisans, commerces locaux et restaurants, bars, médecins. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant comprend: Un hall d'entrée avec placards. Un spacieux séjour salon de 35m2 parquet bois contrecollé de qualité. Très lumineux avec vue panoramique sur l'Ouest Lyonnais. Un balcon de 5m2 visible du séjour et cuisine. Accès du séjour. Vue sur la basilique de Fourvière et l'Ouest lyonnais, calme et tranquillité garantie, aucun vis à vis. Une cuisine de 10m2 avec placards attenante au séjour avec 2 portes (à rénover). Un dégagement amène au coin nuit: 2 belles chambres de plus de 10m2. Parquet stratifié. Vue dégagée. Un dressing indépendant/ cellier de 4m2 Une salle de bains avec baignoire (à rénover). Un WC indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un box garage fermé de 14m2 en sous-sol. Une cave spacieuse de 11m2 DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: D/B (bonne performance d'isolation actuelle) Chauffage: réseau de chaleur urbain de Lyon Fenêtres: double vitrage huisseries bois Copropriété de 1974 très bien entretenue avec gardien. AVANTAGE: ravalement de façade et toiture VOTÉS et PAYÉS par les propriétaires actuels, l'assurance d'avoir une note DPE améliorée et plus de travaux importants pendant 20/25 ans. Diagnostics disponibles réalisés 12/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 345 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2024-442 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Afficher plus

TAILORIMMO

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par TAILORIMMO 22/01/2025

7

115 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 68,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Appartement traversant à rénover avec balcon et box fermé - Passage Léon Feix Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 70 et en retrait de la route, découvrez cet appartement lumineux et traversant offrant un fort potentiel après rénovation. Côté jour, une entrée fonctionnelle avec un grand placard mène à un séjour exposé Sud-Est de 20 m², prolongé par un balcon spacieux de plus de 11 m². La cuisine indépendante, située côté Nord-Ouest, dispose d'une loggia. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Une cave et un box fermé viennent compléter cette offre Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA AGENCE DU GARON

(117 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 16/11/2024

(117 avis)

15

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. Votre contact : ERA IMMOBILIER, Sylvain TANGUY 0769424069 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, appelez-moi Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

3

104 900 € 6 556 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Super studio avec travaux ! Studio à Lyon 7 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, bus). Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement au premier étage sans ascenseur. Studio à rénover avec une cuisine, un séjour et une salle de bain à refaire entièrement. Vous penserez votre appartement dans sa totalité selon vos goûts et vos préférences. Devis et projections 3D sur demande. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un très fort potentiel de location. Prix : 104 900 € Surface : 16 m2 DPE : F Charges : 300 € / an N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Valuo

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valuo 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

6

115 000 € 1 876 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces

Sain-Bel (69210)

Appartement T3 au calme et traversant Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau de 61 m² idéalement situé 16 rue du Moulin à Sain-Bel. L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser (plateau). Nous vous présentons lors des visites des projections virtuelles pour vous aider à vous projeter. Vous avez peur des travaux ? Le bien est repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). En effet, VALUO est le spécialiste de la vente de biens à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Nous vous épaulons de A à Z pour créer et personnaliser votre prochaine résidence principale. Enveloppe travaux (si réalisés par notre entreprise partenaire) : à partir de 800 euros/m² TTC en fonction des prestations. À savoir que les huisseries sont déjà posées. L'Appartement : •Situé au 1er étage sur 2. •Belle pièce de vie et cuisine ouverte. •Possibilité de faire 2 chambres. •1 salle de bain/douche et 1 WC séparé. La copropriété : •En R+1 et R+2 sans ascenseur. •La bâtisse a été complètement réhabilitée (façade, toiture, parties communes). •1 garage fermé est disponible en sus. •Les charges de copropriété sont faibles. •L'immeuble donne sur un square public calme et sécurisé par un portail. Emplacement : •Proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, médecins, gare etc...) Accessibilité : •Accès rapide à l'A89 (10 min). •Proche de Lyon : 25 min en voiture, 36 min en train (liaison toutes les 30 min). •Réseau Cars du Rhône et TCL (ligne TCL 98 prolongée). Ne loupez pas l'opportunité de bénéficier du charme de l’ancien avec le confort du neuf ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. *En collaboration avec Sarah Berthenet - Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

8

Nous contacter
Appartement • 36,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Appartement à rénover T2 de 36,29 m2 carrez + 12,78 m2 au sol, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, W.C. indépendant. Idéal Investisseur ou primo-accédant. Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied). Charges de copropriété : 83 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes) L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.20 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Bumper Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

9

1 345 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 255,37 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur Foch / Masséna, Lyon 6e LA FLÂNEUSE est un appartement de grand standing plein de raffinement, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon. Offrant une surface généreuse de 255m2 (deux lots à réunir sur un étage complet), il présente une multitude d'éléments de cachet à mettre en valeur, dont de magnifiques parquets marquetés et de rares corniches et moulures aux formes arrondies, cet espace à rénover représente une toile parfaite pour créer un foyer à votre image. Baigné de lumière naturelle à travers ses 19 fenêtres et bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50m, cet appartement allie l'élégance et le confort. Avec trois caves, deux greniers et la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (en sus du prix), cette opportunité est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie raffiné, proche de toutes les commodités, y compris le métro à proximité immédiate. Annonce complète et toutes les photos sur notre site Internet Bumperfrace, appartement 'LA FLÂNEUSE'. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T8 • Superficie loi Carrez : 255,37m2 (réunissant 2 lots mitoyens soit 190,10 m2 + 65,27 m2) • 4 portes palières dont deux condamnées actuellement • Étage : 2 sur 5 LE DESCRIPTIF Le T5 • Entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante ; éclairée par deux fenêtres sur cour • Grand dégagement avec placard aménagé • WC indépendant • Chambre 1éclairée par une fenêtre sur cour • Chambre 2 avec alcôve et point d'eau ; éclairée par deux fenêtres exposées Sud • Chambre 3 éclairée par deux portes-fenêtres exposées Ouest offrant l'accès à un balcon filant ; équipée d'une climatisation • Salle-à-manger éclairée par deux portes-fenêtres exposées Sud, offrant l'accès à un balcon filant • Salle d'eau avec WC sanibroyeur ; éclairée par une porte-fenêtre exposée Sud offrant l'accès à un balcon filant • Séjour éclairé par deux fenêtres exposées Ouest Le T2 • Entrée distribuant l'ensemble des pièces • Séjour éclairé par deux fenêtres exposées Ouest • Chambre éclairée par une fenêtre et une porte-fenêtre exposées Ouest, offrant l'accès à un balcon • Cuisine dînatoire éclairée par une fenêtre côté cour exposée Est • Salle d'eau / WC éclairée par une fenêtre côté cour exposée Est Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866 Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025

11

99 900 € 5 550 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 18 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, il est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui donnent sur une cour intérieure. Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un coin nuit en hauteur. Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immobilière Du Parc

(121 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Immobilière Du Parc 27/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

(121 avis)

8

440 000 € 5 570 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité Lyon 6 ème au 5 ème étage avec ascenseur, appartement traversant très lumineux de 80 M² avec petit balcon à 2 pas du Parc de la Tête d' or. Fenêtres doubles vitrages. Belle pièce de vie en parquet, 2 chambres, cuisine et salle de bain à rénover, dressing , wc. Façade et isolation de l' immeuble votées et payées. Cave Possibilité d' acquérir une ou deux places de parking privatives dans la cour en supplément. HCL jusqu' en 2049 Référence agence : 14 Afficher plus

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