Achat appartement à rénover dans le Rhône (69)

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

180 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, joli plateau de 24m2 à rénover entièrement. Plafond à la française d'une hauteur de 3,65m2 offrant la possibilité de créer une mezzanine d'environ 13m2 .Très lumineux, cet appartement au calme offre deux belles fenêtre permettant d'optimiser la lumière naturelle dans l'espace de vie ainsi qu'au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l'arrière. Suggestion de présentation - Dossier complet sur demande et visite sur RDV Plus d'information CARRIER IMMOBILIER - Agence Immobilière à Tassin- Luxe / Prestige et Investissements. Honoraires à charge vendeur. Afficher plus

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Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 26/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

430 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 119,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

COEUR CROIX ROUSSE - ASCENSEUR - VUE Plateau à rénover très atypique, qui ne demande que vos idées d'agencement pour révéler son plein potentiel... Baigné de lumière avec ses 8 fenêtres exposées plein sud, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ascenseur! Une cave et un grenier accessible depuis l'appartement. A voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(72 avis)

550 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement avec terrasse bourg Sainte foy lès Lyon - 97m2 EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 97m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2 au premier étage d'une bâtisse divisée. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(72 avis)

1 150 000 € 8 042 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Loft Exceptionnel avec piscine - Bourg Sainte foy les Lyon EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique loft dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 143m2 avec piscine sur un terrain de 400m2. - Description du projet : Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme. - Configuration prévue après rénovation : 3 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine ouverte sur un vaste séjour Jardin de 400 m² avec piscine - Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé. - Travaux prévus : Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage) Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique - Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE - Informations légales supplémentaires : L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur. Assurance décennale incluse pour les travaux. Un bien et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Afficher plus

Nelly Markovic - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nelly Markovic - efficity 22/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

(36 avis)

815 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

QUARTIER FOCH/ST POTHIN - 69006 - GRAND T5 DE 167 m² carrez - SUR SON TERRAIN - CHARME DE L'ANCIEN - 5 CHEMINEES EN MARBRE - LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - FAIBLES CHARGES - CAVE - GRENIER - FORT POTENTIEL Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue Pierre Corneille, dans le quartier commerçant très prisé de Foch et Saint-Pothin, à 3 minutes des places Edgar Quinet et Maréchal Lyautey. L'appartement est un grand T5 de 167 m2 loi carrez, 186 m2 au sol. Il se trouve à l'angle de la rue Pierre Corneille et de la rue Vauban, ce qui lui permet d'avoir une triple exposition. L'appartement est facilement réagençable et peut être entièrement repensé en fonction de vos habitudes de vies. Des professionnels se sont penchés sur la question et des devis ont été faits. Des entreprises sont prêtes à vous accompagner, afin que vous ne vous inquiétez de rien. L'appartement est actuellement composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Il y a la possibilité de faire facilement une 4ème chambre. Niché au premier étage surélevé d'un immeuble très bien entretenu datant de 1890, cet appartement offre un bel espace de vie et de réception. La copropriété de standing de 1890 a su garder son charme et s'est même offert un lifting avec un ravalement de façade il y a un an. L'appartement a également bénéficié de l'installation de nouvelles jalousies. Les chambres sont équipées de stores électriques. Ainsi l'immeuble dispose de parties communes de standing avec le charme de vitraux anciens, un ascenseur, un grand local à vélos/poussettes, une cave, un grenier mais surtout un vaste jardin intérieur. Dès l'entrée, un vaste cellier/buanderie offre de nombreux rangements. A côté des WC séparés et un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Une grande salle à manger de 30 m2 permet de recevoir amis et familles pour de grandes tablées. Avec ses 3,30 m de hauteur sous plafond, ses 5 cheminée en marbre parfaitement conservé, ses moulures d'époque et son parquet chevrons très bien entretenu, ce bien offre par ailleurs un vaste salon de réception de 30 m2. Parmi les 3 chambres, la suite parentale de 29 m2 bénéficie d'une grande salle de bain attenante de 6 m2, à rénover. La 2e chambre de 16 m2 serait idéale pour un adolescent. Enfin, au fond de l'appartement, donnant sur le jardin intérieur, une 3e chambre de 15 m2 offre deux grands placards, une cheminée, un coin bureau. A côté, une salle d'eau avec douche, lavabo et espace buanderie permet aux enfants d'avoir leur propre salle d'eau. Enfin, une cuisine séparée de 11 m² est à repenser. Points positifs: le cumulus et la chaudière ont été changés. DEVIS DÉTAILLÉ DISPONIBLE POUR TOUT RÉNOVER AVEC 2 OPTIONS POSSIBLES: OUVRIR UNE CUISINE SUR SALLE À MANGER OU FAIRE 4 CHAMBRES. UNE ÉQUIPE D'ARTISANS CONSCIENCIEUX EST PRÊTE À INTERVENIR Notre avis LES - Charme de l'ancien - 5 cheminées en marbre - Quartier très prisé et commerçant de Lyon - Transports en commun à proximité (Métro/bus) - Lumineux - Façade refaite il y a 1 an - Chaudière et cumulus changés - Triple exposition - Copropriété de standing - Jardin intérieur - local à vélos - cave et grenier - Bon diagnostic énergétique Pour plus d'informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 829 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

R2I

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par R2I 08/03/2024 - mise à jour 22/01/2025

246 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 126,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genay (69730)

Opportunité à ne pas manquer ! Offre commerciale en cours : 5 000 euros/pièce* A Genay, découvrez ce T4 de 127 m² à rénover dans une maison divisée en 4 logements. Situé dans une copropriété intimiste, vous serez charmé par son double séjour lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et son orientation Sud. Un grand et beau jardin cloturé de 151 m2, exposé sud-est, sera idéal pour profiter des belles journée d'été. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. *Le prix indiqué est déjà remisé Afficher plus

Valuo

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valuo 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

122 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces

Sain-Bel (69210)

Appartement à rénover 67,7 m² Idéal primo-accédants. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau de 68 m² idéalement situé 16 rue du Moulin à Sain-Bel. L'appartement est à rénover entièrement pour créer un spacieux T3 avec 2 belles chambres. VALUO est le spécialiste de la vente d’appartements à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Vous avez peur des travaux ? Le bien est repensé par notre architecte en interne, et nos équipes travaux vous épaulent de A à Z pour créer et personnaliser votre prochain cocon. Les huisseries sont déjà posées et comprises dans le prix. L'Appartement : •Situé au 1er étage sur 2. •Belle pièce de vie et cuisine ouverte. •2 belles chambres avec rangement. •1 salle de bain/douche et 1 WC séparé. •Très lumineux (4 fenêtres). La copropriété : •En R+1 et R+2 sans ascenseur. •La bâtisse a été complètement réhabilitée par une professionnel (façade, toiture, parties communes). •Les charges de copropriété sont faibles. •L'immeuble donne sur un square public calme et sécurisé par un portail. Emplacement : •Proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, médecins, gare etc...) Accessibilité : •Accès rapide à l'A89 (10 min). •Proche de Lyon : 25 min en voiture, 36 min en train (liaison toutes les 30 min). •Réseau Cars du Rhône et TCL (ligne TCL 98 prolongée). Ne loupez pas l'opportunité de bénéficier du charme de l’ancien avec le confort du neuf ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. *En collaboration avec Sarah Berthenet - Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Acropole Transactions

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Acropole Transactions 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

405 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 110,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Venez visiter ce bel appartement de type T5, à rénover, d'une superficie de 111 m2 environ, composé de quatre chambres. Le bien possède un balcon avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément. Petite copropriété de 4 lots, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEOLOC

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par NEOLOC 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

365 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 134,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

ÉCULLY - Résidence « LE PARC DE CHALIN » A proximité de toutes commodités, L'agence Catanéo Transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement 6 pièces d'une superficie de 134m2 à rénover situé au 6ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. L'entrée distribue un grand double séjour de 33m2 donnant accès à un balcon de 10m2 offrant une agréable vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, un cellier, un WC et de nombreux rangements. Concernant la partie nuit nous retrouvons : une chambre de 14,35m2 avec un accès au balcon principal, une deuxième chambre de 11,70m2 ainsi qu'une troisième de 29,75m2 avec un second balcon. Cette pièce pourrait être séparée afin d'avoir 4 chambres au total. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent cette partie nuit. Chauffage collectif gaz. Le bien peut-être vendu avec une place de parking en sous-sol (sus) et une cave. Vous trouverez également plusieurs places de parking visiteurs. « LE PARC DE CHALIN » est une résidence avec gardien qui se trouve au sein d'un parc verdoyant avec piscine, tennis et snack. Vous allez apprécier la vue dégagée depuis le 6ème étage, la luminosité ainsi que cette résidence familiale située dans un cadre paisible. Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1670 euros - 2290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 1456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6488 euros. Afficher plus

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Bumper Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

780 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 141,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T5 de 141 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T5 • Superficie loi Carrez : 141,04 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 avec une alcôve • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : D/B • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et l'annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte IV)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/02/2025

108 900 € 6 406 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéal investissement studio Lyon 2. Studio à Lyon 2 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro A, tramway T1 et T2, bus et gare Perrache). Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte et équipée, un séjour spacieux et lumineux et une salle de bain WC à rafraîchir. La cuisine est également à rénover. Devis et projections 3D possible. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif avec un fort potentiel de location. Prix : 108 900 € Surface : 17 m2 Secteur : Lyon 2 DPE : D N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

GEDIRA

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par GEDIRA 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

247 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au 5ème étage au 113 rue Marius Berliet , venez découvrir cet appartement T4 à rénover d'une superficie de 65.10 m² carrez . Composé d'une entrée, 3 chambres, un salon, une cuisine séparé, un dégagement , une salle de bains et un WC. Un garage et une cave complète ce bien. Prix de vente 247 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au 04-37-23-11-61 ou au 06-85-43-59-27 Réf MARIUS113V Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/01/2025

142 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéal Investissement T2 Villeurbanne. Le secteur est idéal pour toucher essentiellement tous les étudiants et jeunes actifs. L'appartement est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (bus, métro A, tramway). Il se situe dans un environnement calme et familiale. Le bien est au troisième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir prochainement. Ce joli T2 est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Seule la salle de bain est à rénover pour plus de modernité et de confort. Des petits travaux sont à prévoir pour l'amélioration du DPE. Prix : 142 000 € Surface : 33 m2 DPE : E Chauffage individuel et électrique. Charges : 53 € / mois avec eau froide Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(63 avis)

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

C'est à la limite de Lyon 9 et de Tassin la demi-lune que je vous présente cet appartement T4 de 86m² à rénover avec garage et cave. A proximité des commerces de quartier, de l'école primaire, des bus (station Métro D Gorge de Loup à 5mn) et de bien d'autres services, son emplacement est ultra pratique. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une belle vue sur les Monts du Lyonnais. Entrons pour le découvrir ! Côté jour, vous disposez d'une grande cuisine et d'une très lumineuse pièce de vie avec double exposition (Sud/Ouest). Toutes deux ont un accès direct au grand balcon de plus de 14m². Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 s'ouvrent également sur ce même balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent cet ensemble. La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement. Vous aurez tout le plaisir de le rénover pour le mettre entièrement à votre goût. Ses principaux atouts : sa vue sur les Monts du Lyonnais, sa luminosité, la proximité des transports en commun et axes routiers, son garage. Envie de le visiter ? Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, chauffage, eau froide, fond de travaux et prêt travux ) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.888875 Afficher plus

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(63 avis)

405 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES, C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement T4/T5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20m², il se loge au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une vue incroyable à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande (Visite virtuelle, diagnostics, photos...) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.886240 Afficher plus

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