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ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
13
Appartement, 120 m²

990 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Opéra- Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce superbe appartement traversant de 92m² carrez (120m² au sol), situé Place du Griffon, à deux pas de l'Opéra. Niché au dernier étage d'une copropriété du XIX siècle entièrement rénovée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et le calme que vous offre ce dernier étage avec terrasse. Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, mariant l'élégance d'un esprit loft et la luminosité abondante grâce à une magnifique verrière de toit. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse de 32m². Les finitions soignées et les détails de grande qualité, tels que les huisseries en métal, le parquet en chêne massif, l'isolation acoustique et thermique, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, pour un confort optimal. Le bien est entièrement climatisé, offrant un confort en toutes saisons. WC séparé. Le bien dispose d'une cave de 50m² en sous-sol. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, spacieux et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pas de procédure en cours. Contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Valuo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Valuo 16/11/2024
7
Appartement, 138,7 m²

499 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 138,7 m² • 5 pièces

Lyon 1er (69001)

Appartement Premium - Quais du Rhône Rare et unique, appartement de 138 m², sur les quais du Rhône, dans le 1er arrondissement de Lyon. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces, 3 chambres, idéalement situé Place Louis Chazette, secteur Croix-Paquet (69001). L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser selon vos envies. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux (budget travaux en sus). Le bien a été repensé par notre architecte mais nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de rénovation pour la personnaliser. L'Appartement : •⁠Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur •Un grand salon-séjour avec vue Rhône •Une cuisine ouverte •Une suite parentale de 20 m² •2 autres chambres La copropriété : •⁠Immeuble de style haussmannien •⁠Parties communes et façade en très bon état Emplacement : •Magnifique vue sur le Rhône •Au cœur du 1er arrondissement de Lyon •À côté du Pont de Lattre-de-Tassigny Accessibilité : •⁠A 5 minutes à pied du métro C (station Croix-Paquet) •⁠A 12 minutes à pied du métro A (station Hôtel-de-Ville) •⁠A 10 minutes à pied de la fameuse Place des Terreaux •A 15 minutes à pied du parc de la Tête-d'Or Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vendmy International Realty - VENDMY
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vendmy International Realty - VENDMY 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Appartement, 49 m²

369 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Appartement avec vue imprenable sur la place des terreaux, - LYON 1 LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(274 avis)
17
Appartement, 70 m²

325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Sathonay et de toutes ses commodités, ce duplex entièrement rénové de 70 m² (58 m² loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un hall qui dessert, d'une part, une salle d'eau contemporaine, et d'autre part, une pièce de vie traversante, baignée de lumière à toute heure de la journée. La cuisine semi-ouverte fait face au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une première chambre, offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, complète ce niveau. La mezzanine accueille une seconde chambre avec de nombreux rangements. La luminosité, le calme, et la localisation en hypercentre de Lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 480 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Homeos immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Homeos immobilier 15/11/2024
13
Appartement, 101,56 m²

670 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 101,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Nous vous proposons de découvrir, dans un immeuble entretenu des années 90' avec ascenseur, parc et gardien, cet Appartement de type 4 rénové en 2016, d'une superficie de plus de 101 m² et profitant d'une véranda. LA LOCALISATION : Jouxtant le très recherché quartier du Gros Cailloux, dans le 1er arrondissement de LYON, à deux pas du Métro Croix-Rousse vous bénéficierez d'une facilité de déplacement, aussi bien à pied, en vélo, en transports en communs (bus et métro) ainsi qu'en voiture grâce aux grands axes routiers. Ecoles et nombreux commerces se trouvant également au pied de la copropriété sans nuisance de véhicules. LES ESPACES DE VIE : Ce bel appartement bénéficiant d'une triple exposition se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un beau et lumineux séjour double avec rangement en bois massif sur-mesure donnant accès à la véranda et vous permettant une vue dégagée sur le parc. Attenante à la pièce de vie, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée vous permettra un confort au quotidien. (Initialement, ladite cuisine était prévu pour accueillir une troisième). LES ESPACES NUITS : Un dégagement avec rangement vous mènera à une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont l'une équipée de placards muraux. L'ANNEXE : Une cave viendra compléter ce bel ensemble. Sachez qu'il est possible d'acquérir en sus un garage fermé de 13.52 m² situé en sous -sol de la copropriété. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.88 euros. Michèle CONTENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
(153 avis)
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 290 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence immobilière Nestenn vous présente ce superbe appartement de type 2, traversant avec une exposition sud/nord, offrant une vue dégagée sur les toits et la basilique de Fourvière. Entièrement rénové, ce bien de 54 m2 est idéalement situé à seulement 5 minutes de la place Sathonay et à 10 minutes du plateau de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond à la française. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées lors de la rénovation, offrant ainsi un confort acoustique et thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de l'appartement. Il est à noter que la façade de l'immeuble a déjà été votée et payée, mais sa réfection est prévue courant 2024. A proximité immédiate de ce bien, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des supermarchés, pharmacies, boulangeries et petits commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE, LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un T2/T3 de charme et fraîchement rénové de 70m² carrez (81m² utiles) au dernier étage d'une copropriété de la fameuse Cour des Voraces, place Colbert en haut des pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er ? Disposition : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur 1 grand séjour, 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 chambre, et 1 mezzanine d'appoint La disposition actuelle propose 1 seule chambre mais il est possible de faire une 2nde chambre ou grand 1 bureau entre l'escalier et une fenêtre du grand séjour traversant. (situation initiale). L'espace mezzanine d'appoint sert quant à lui de coin TV, bureau, dressing ou coin nuit invité. Les + - Pas de vis-à-vis & vue dégagée - Appartement traversant SUD/NORD - Rénovations récentes haut de gamme - Beaucoup de cachet : murs en pierre de taille, plafond à la française, parquet... - Fenêtres en double vitrage bois avec isolation phonique - Jalousies électriques sur toutes les fenêtres - Nombreux rangements sur-mesure - Porte blindée - Bonus : Aménagement extérieur du palier partagé avec le voisin 'comme un petit balcon' BON PLAN : Possibilité d'acheter des combles aux copropriétaires et de réaliser un grand duplex. Eau et électricité déjà tirées. Plans disponibles. Charges mensuelles de copropriété 109€ Taxe foncière annuelle 550€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 24 m²

105 990 € 4 416 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

C'est une MAGNIFIQUE RESIDENCE HIPARK DESIGN SUITES ( BNP Paribas Immobilier ), qui est située en plein centre de GRENOBLE. C'est un ensemble d'APARTHOTEL de STANDING 3 ETOILES, géré en intégralité par ADAGIO SAS ( vous n'avez rien à faire ) ASPECTS TECHNIQUES et COMMERCIAUX : - 24 m2 ( Entrée, Cuisine, Salon, Salle de bain, Chambre ), situé au premier étage. - Une VUE imprenable sur les MONTAGNES ( Chartreuses, Vercors, Oisans, Trièves, Belledone ) - Infrastructures SPORTIVES, SALLE de SEMINAIRES, RESTAURATION, ASCENCEUR, CONCIERGERIE... - Les PISTES de SKI à quelques minutes, et toutes les commodités à pied. - Des locations de courtes durées ( déplacements professionnels, week-end à la montagne, séminaires, salon, hôtellerie...), gérées en intégralité par la structure ADAGIO. - C'est la présence aux alentours d'EURO PÔLE GENIN, et de ses grandes entreprises. NOTIONS ECONOMIQUES : - C'est la GARANTIE de VERSEMENT DES LOYERS ( vide ou occupé, vous percevez...Comme lors du COVID 2020/2021 ) - Une GESTION COMPLETE avec des charges très limitées ( 30 euros /mois ) - C'est la TRANQUILLITE et L'ASSURANCE LOCATIVE, en gestion intégrale par la société Adagio...VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN ! - Le LOYER NET perçu à l'année, est de 7678 ht ( les doigts de pied en éventail au Bahamas ) - Le STATUT FISCAL est actuellement en LMNP ( C'est conseillé pour ce type de logement, mais pas obligatoire ) - Taxe foncière 581 euros C'est une VILLE et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, la GESTION est INTEGRALE, vous avez la GARANTIE DES LOYERS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler GILLES O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de pépites immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 245333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(23 avis)
11
Appartement, 23 m²

170 000 € 7 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète... Locataire en place jusqu'en Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur. Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 euros Copropriété de 77 lots dont 27 appartements Mandat réf : 351615 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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