Acheter un appartement en viager à Lyon 2ème

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Bussat Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

295 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 65,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Secteur Ainay, appartement de 65,97 m2 au 5ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien. Entièrement à rénover, il est le bien idéal pour les primo accédants ou les investisseurs à la recherche de l'emplacement optimal avec la proximité de tous les transports urbains, des commerces et des promenades des quais de Saône. L'installation d'un ascenseur est votée - début des travaux fin 2025. DPE : E 251 et B 8 Coût annuel d'énergie du logement : entre 1 090 euros et 1 474 euros Vous êtes intéressés ? Contactez nos abeilles immobilières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 31/07/2024

1 275 000 € 7 822 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

69002 LYON / CONFLUENCE - VERITABLE COUP DE COEUR pour ce PENTHOUSE de 163 m² en dernier étage avec sa superbe terrasse d'une surface totale de 112 m², ensoleillée, arborée et au grand calme avec une vue dégagée à 360°. Comme une VILLA SUR LES TOITS, très bel appartement T4 dans une copropriété de standing de 2016 répondant aux normes RT2012 avec ascenseur. Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de Confluence, proche des quais de Saône aménagés, des commerces, des commodités, des transports publics (trams T1 et T2, métro et gare), du centre commercial de Confluence et de la place nautique. Au grand calme, très lumineux, ouvrant par des grandes baies vitrées sur la magnifique terrasse tournant autour de l'appartement et toutes expositions. L'espace de vie de 74 m², entièrement ouvert de plain pied sur la terrasse plein Sud comprend 1 belle entrée, 1 vaste séjour, 1 cuisine ouverte toute équipée. Un poêle à granules assure un espace très chaleureux. L'espace nuit est composé de 3 chambres ouvrant chacune sur la terrasse dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing; les 2 autres chambres bénéficient d'1 grande salle de bain et d'1 WC indépendant. Ce bien comprend également 1 espace bureau, 1 pièce lingerie / cellier et de nombreux rangements. Chauffage collectif urbain. 1 garage double côte-à-côte en sous-sol en option. Contacts : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37 & Vincent MOLLE 06 52 27 14 56. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 .

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

746 900 € 6 023 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place Bellecour à l'intérieur d'une cour privative. 1er étage sur deux au calme . Appartement entièrement rénové . 122 m² Sud/ Est . Composé d'un séjour , d'une cuisine indépendante , 4 chambres , deux salles de bains . Belle hauteur sous plafond . Parquet et cheminée. Transport : métro au pied de l'immeuble ainsi que beaucoup de bus. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(466 avis)

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Liberkeys vous présente dans le très prisé quartier d'Ainay, proche de la Basilique Saint-Martin, ce bel appartement au charme de l'ancien, parquet, cheminées, entièrement rénové. Au coeur du quartier vous pourrez profiter de toutes commodités du centre ville. Vous serez séduit pas cette jolie rénovation. Traversant E/O, il bénéficie d'une orientation privilégiée pour la lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Une cave complète le bien. Ne tardez pas à visiter ce bien de charme, véritable coup de coeur. Ses atouts : ancien, charme, 3 chambres, 2 salle de bain, bien agencé, rénové. Tout à pied. Prix du bien : 599 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 entre 1010€ et 1420€. Taxe foncière : 837 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuels : 1296€ Nombre de lots : 37 dont 20 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou .

Centralym

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 150 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Bellecour Plateau de 182m² au troisième étage d'un immeuble ancien orienté plein sud vous offrant ainsi une vue panoramique sur la place Bellecour. Son emplacement privilégié est un véritable atout vous permettant d'être proche de toutes les commodités. La flexibilité de ce projet vous offre une multitude de possibilités, vous pourrez ainsi l'aménager comme bon vous semble pour répondre à vos besoins. Avec potentiellement jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains, deux toilettes séparés... Appartement climatisable Il est également possible d'acheter une place de stationnement avec ce bien.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 25/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

À découvrir, ce magnifique T3 de 82 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1860. Ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne, idéal pour les amateurs de lieux authentiques. L’appartement, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, se distingue par ses parquets en chevron en chêne massif, ses pierres apparentes et ses fenêtres en double vitrage, offrant ainsi un cadre chaleureux et élégant. La cuisine, meublée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Côté confort, le chauffage individuel vous garantit une gestion optimisée de votre consommation, et les faibles charges sont un véritable atout pour la maîtrise de votre budget. Le quartier Confluence, très prisé, vous offrira un véritable art de vivre. Entre le Rhône et la Saône, vous profiterez de balades au bord de l’eau, de parcs et de promenades agréables. C'est un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants branchés, et une vie culturelle riche grâce à sa proximité avec le musée des Confluences et la salle de concert de la Sucrière. À deux pas des transports en commun, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la tranquillité de cet environnement. Prix : 442 000 euros, honoraires d'agence inclus. Charges :1044 Euros annuel Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme de l’ancien et confort contemporain dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Quatuor

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Quatuor 31/10/2024

250 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 bis de 45 m², idéalement situé rue Neuve au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise sans ascenseur. À propos du bien : Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement comprend : - Une entrée. - Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements. - Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparés. Les atouts : - Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon - Appartement en parfait état, refait à neuf - Très belle pièce de vie - Rangements - Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi Double vitrage. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 76€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 475€ par an Concernant l'immeuble : Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue. Sur la localisation : Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement. Transports : Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20 Station Vélo'V Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 150 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble situé sur la très célèbre Place Bellecour, venez découvrir ce grand plateau de 178 m². Division et professions libérales autorisées. Plateau déjà divisé en 2 lots : 122 m² à 790 000 € et 56 m² à 360 000€. Prix de vente du bien : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (226) GES : B (7) Charges de copropriété annuelles : 401 € L’appartement est soumis au régime de la copropriété – pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 21/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

(157 avis)

820 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2ème-. QUAI DU DOCTEUR GAILLETON. Dans un immeuble haussmannien de GRAND STANDING et très bien entretenu. Ce bel appartement d'une surface de 205 m² Carrez offre une grande réception, un spacieux séjour lumineux (42 m²), un salon (38m²), une cuisine séparée, 3 chambres taille, 1 salle de bain, une salle d'eau et deux cabinets d'aisance indépendants. Prestations haussmanniennes de qualité avec parquet en pointe de Hongrie et dalle d'Arenberg, CHEMINEES et MOULURES . Métro Bellecour. Votre contact : 07 84 54 07 71- Alam Bendif : RSAC 848 844 965 - Local en copropriété (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots ().

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Bussat Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

535 000 € 4 687 €/m²
Appartement • 114,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Secteur sud d'Ainay, dans immeuble de belle facture, appartement de 5 pièces pour les adeptes de l'ancien. Un bien situé au 3ème étage de l'immeuble dont l'ascenseur sera installée sur la fin 2025 (précisions à demander à vos abeilles immobilières), qui bénéficie d'une jolie luminosité avec une exposition principale au sud. Vous aurez à coeur de faire les rénovations nécessaires pour redonner le charme des parquets, cheminées et moulures de ce bel appartement au fort potentiel. La cuisine indépendante mérite certainement un aménagement différent pour accueillir toute la petite famille. DPE réalisé le 29/03/2021, classement B pour les consommations et C pour les émissions de gaz e effet de serre. Pour découvrir ce lieu ou discuter de votre projet immobilier, contactez notre ruche immobilière BUSSAT. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Centralym

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

790 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Bellecour Appartement de 122 m² situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble ancien, orienté plein sud. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, vous offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cet appartement authentique vous séduira par son charme d'antan, avec son parquet d'époque et ses trois cheminées en marbre noir. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour marier le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Il comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte chaleureuse de plus de 35 m², attenante à un salon convivial et lumineux qui offre une vue imprenable sur la place Bellecour. 5 fenêtres côté place. En fonction de votre aménagement, la partie nuit se compose de deux chambres de 15 et 17 m². L'appartement dispose d'une salle de douche. D'un toilette séparé. Enfin, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous aurez la liberté d'aménager ce bien selon vos envies. Des travaux sont en cours dans la copropriété et devraient s'achever en octobre 2024. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement.

Centralym

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

780 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Bellecour Plateau de 112 m² au dernier étage d'un immeuble ancien orienté plein sud vous offrant ainsi une vue panoramique sur la place Bellecour. Son emplacement privilégié est un véritable atout vous permettant d'être proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Dès votre entrée dans l'appartement vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse exposée plein sud. Deux fenêtres plein sud sur la place. Et 3 fenêtres sur cour. Appartement charmant avec la présence de deux cheminées Concernant l'autre côté de l'appartement donnant sur la cour, libre à vous de l'aménager comme bon vous semble. Il disposerait alors de deux chambres de 13 m² et 14 m². D'un espace de vie de 55 m² comprenant le salon et une cuisine ouverte. Avec ascenseur. Possibilité de climatiser l'appartement. Des travaux sont en cours au sein de la copropriété, ils prendront fin en octobre 2024. Des travaux ont eu lieu au sein de la copropriété qui est désormais irréprochable. Pour plus d'informations contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

99 500 € 5 237 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Pour pied à terre, Studio sous les toits de 19 m2 avec une hauteur sous plafond de 2 mètres au niveau de la poutre, idéal pour un pied à terre, le DPE en G+ sera à corriger entre autres en isolant les murs ET le plafond (isolant d'une épaisseur entre 15 et 20 cm). Placé au coeur de la presqu'île de Lyon à proximité du métro, commerces et écoles, appartement de type Studio de 19 m2 carrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce de vie éclairée par une fenêtre, salle de bains, WC, placard sous combles. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024