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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
1
Appartement, 85,08 m²

Prix en baisse 650 000 € 7 640 €/m²
Appartement • 85,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé au cœur du prestigieux quartier d'Ainay, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'une élégante copropriété bourgeoise, ce bien jouit d'une vue imprenable sur la Saône. Récemment rénové avec un souci du détail et de la qualité, cet appartement se présente comme un mariage harmonieux entre l'élégance classique et le confort moderne. L'espace, baigné de lumière naturelle, est traversant, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend une suite parentale spacieuse ainsi qu'une charmante petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de diviser ce bien en deux appartements distincts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 4921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(24 avis)
14
Appartement, 126 m²

915 000 € 7 262 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose au dernier étage d'une belle copropriété de 2012, un appartement d'exception T5 de 126m² en duplex avec terrasse en rooftop de 70m². Situé au bord du port de plaisance dans le quartier de Confluence Lyon 2, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous serez séduit par son agencement idéal pour une famille. Au premier niveau de l'appartement, découvrez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous retrouvez une magnifique pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière exposée au Sud avec une belle hauteur sous plafond et ces puits de lumière. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Vous retrouvez sur le toit de la copropriété une grande terrasse privée de 70m²! Un espace extérieur vous permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous disposez également de deux caves et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, son agencement et la grande terrasse au bord de la darse. Référence agence : 968

Jean-Marie ROURE - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 93,1 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 317 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

...RouRe Maison Immobilière Ainay vous propose en exclusivité... En plein coeur d'Ainay, ce LOFT à proximité immédiate de l'abbaye d'Ainay dans un environnement historique au charme absolu, dans une rue extrêmement calme ( car non traversante entre de la Saône jusqu'au Rhône ), dans un copropriété de très haut standing. Ce loft duplex intime en Rdc surélevé, avec très belle hauteur sous plafond propose un premier niveau dédié à la pièce de vie. Dès l'entrée le sentiment d'espace vous envahie grâce à son enfilade de 3 immenses fenêtres donnant sur très jolies vues ( plein sud ) et grâce à ce volume unique organisé entre un espace cuisine( de fabrication BOFFI ) entourant son espace dinatoire et son espace détente salon télévision séparé par un sublime et très subtile escalier d'un maitre artisan, léger, jouant sur la continuité et la séparation de ce volume. L'étage propose une première chambre parentale, avec une verrière atelier toute longueur avec sa salle de bain ( BOFFI ). Une seconde chambre, un bureau ouvert dominant, une buanderie, un dressing et wc indépendant. Notre avis : bien rare, atypique sur une situation exceptionnelle idéal jeune couple, pied à terre, investisseurs, parents célibataire avec enfants, Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Immo Confluence 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(24 avis)
6
Appartement, 14 m²

129 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un jolie studio de 15m² au troisième étage sans ascenseur. Il est situé en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, côté Confluence, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous découvrez un séjour-cuisine lumineux exposé à l'est avec mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement de choix en centre-ville. Référence agence : 974

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 26/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
21
Appartement, 105 m²

670 000 € 6 381 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE DU GARON
(105 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 16/11/2024
(105 avis)
15
Appartement, 134,3 m²

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. Votre contact : ERA IMMOBILIER, Sylvain TANGUY 0769424069 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, appelez-moi

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
7
Appartement, 74 m²

369 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéal investisseur : Colocation 74 m², 5 chambres à Lyon 2 Idéalement située dans le quartier prisé de Perrache à Lyon 2, cette colocation offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. L’Université Catholique de Lyon (ULy) se trouve en face, la gare de Perrache et les transports, Métro A, Tram T1, T2 et de nombreux Bus sont à proximité immédiate. Perché au 7ème et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Entièrement rénové et conçu pour la colocation, il est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi un confort immédiat à ses résidents. C’est un investissement rentable clé en main. Grosse rénovation énergétique effectuée en 2020 pour un montant de 25 000 € pour ce bien. Isolation extérieure du bâtiment et du toit, ravalement de façade et changement de la chaudière. COMPOSITION : - 5 chambres - Cuisine moderne équipée et son coin repas - Une salle de douche - 1 WC. Une cave complète ce bien. COPROPRIETE : - 44 lots dont 22 lots d’habitation - Ascenseur - Chauffage collectif - Pas de travaux à prévoir - Pas de procédure en cours Prix : 369 000€ (Appartement + Mobilier et équipements) INFORMATION FINANCIÈRE CHARGES : - Copropriété : 2 972 €/an (eau froide, eau chaude et chauffage Inclus) - Taxe foncière : 913 €/an - Électricité : 435€/an LOYERS : - 2 280 €/mois soit 27 360 €/an TCC (Toutes Charges Comprises) Très bien placé, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative et d’un faible turnover. RENTABILITE BRUTE : 6,9 % Sur demande : - Détails des calculs - Vidéo de l’appartement sur demande. En savoir plus ? Prenez contact avec Matthieu Mascunan EI / RSAC 520 661 893 Référence : 5174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Saint Nizier
(79 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 21/10/2024
(79 avis)
10
Appartement, 165 m²

1 050 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez ce plateau unique de 168 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme et prestigieux du 2ème arrondissement de Lyon. Cet espace brut et plein de potentiel offre une terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un appartement d'exception, selon vos envies et besoins. Que vous rêviez d’un loft moderne, d’un duplex lumineux ou d’un espace de vie familial sur-mesure, ce bien est le terrain de jeu parfait pour une rénovation unique. Points forts : Emplacement idéal au cœur de Lyon 2ème, quartier prisé Dernier étage avec ascenseur Superficie de 168 m², espace rare et atypique 20 m² de terrasse ensoleillée Opportunité de rénovation complète Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous dans ce bien d'exception. Référence agence : 5150

Bussat Immobilier
(240 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
(240 avis)
10
Appartement, 120,89 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 749 €/m²
Appartement • 120,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

BELLECOUR, place Antonin Poncet, au calme absolu, 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur les abeilles de BUSSAT vous proposent à la vente ce superbe appartement lumineux de 120,89 m². Il est composé d'un séjour de plus 36 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Une chambre de bonne et un immense grenier de 50 m² sont vendus avec le bien. N'attendez pas et appelez-nous ! Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Duguesclin Transactions
(280 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(280 avis)
11
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, secteur Confluence, Studio meublé dans la résidence étudiante de standing BAYARD STADIUM de 2013, sous bail commercial. Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité net de 4,2% grâce à 4555€ de loyers HT. (charges annuelles de copropriété381€ et taxe foncière 397€ déduites). Bail commercial en cours jusqu'en 2034, loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou non. L'appartement est un studio en très bon état général de 18,5 m2 avec balcon de 5m2 situé au 2ème étage. Il est composé d'une pièce de vie principale avec kitchenette, salle d'eau avec toilette, balcon. Réception 7J/7, accès sécurisé, connexion internet, piscine couverte et chauffée, salle de fitness, local vélo sont autant de services inclus. Une laverie et service de petit-déjeuner ou de ménage sont aussi disponibles au sein de la résidence. Le gestionnaire est la société ODALYS, acteur incontournable dans le domaine de l'immobilier géré, assure un bon entretien quotidien et un confort pour les occupants. Le bail commercial offre une garantie des loyers et une gestion de la location simplifiée pour les propriétaires. Référence agence : 4022

Habiter ou Investir
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Habiter ou Investir 25/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 450 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Appartement avec terrasse à Ycone Quartier Confluence, nous vous proposons à la vente ce sublime appartement. Au 11e étage de la tour Ycone, pensée par Jean Nouvel, ce bien d'exception est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et séjour donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la Saône , la colline de Sainte Foy ainsi que Fourvière L’espace nuit est composé d’une chambre pensée comme une suite d’hotel avec accès direct à la salle d'eau. Ce magnifique T2 a été entièrement personnalisé avec de nombreux éléments sur mesure et des matériaux nobles. Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une ilot dinatoire, ce bien rare sur le marché dispose d’une terrasse de 16 m2 plein ouest. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une copropriété de grand standing au coeur de Confluence et de son agréable vie de quartier. Possibilité de louer un stationnement au sous-sol de l'immeuble.

REGIE ON LINE
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par REGIE ON LINE 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 298 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE, Confluence Lyon 2, dans une résidence moderne dans le respect environnementale de la biodiversité ( installation d'un système adiabatique, compost, borne anti-moustiques, ruches...) venez découvrir ce très bel appartement très lumineux et sans vis à vis. Composé d'un salon, avec cuisine us, ouvert sur une belle terrasse à l'ouest, et une chambre parentale. Un garage double est vendu en supplément. Très faibles charges de copropriétés : 85 euros/mois ( chauffage, eau froide et eau chaude compris) Idéalement situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités. DPE: 74 B 2 A montant estimées des dépenses annuelles entre: 130 euros et 220 euros Pour visiter ce bien, contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 05/10/2024
13
Appartement, 75,45 m²

290 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon2, à proximité du pôle commercial Confluence et de l'arrêt TRAM vers la gare de Perrache : Grand T3 d'origine transformé en Co-Living de 4 chambres de 12, 15, 13 et 14 M², avec les espaces communs : L'entrée, une grande et lumineuse cuisine équipée, une arrière cuisine pour la lingerie, une salle d'eau douche et 1 WC séparé. Bail d'habitation, avec un locataire exploitant, loyer mensuel chargé 1 149 euros. Date d'effet du Bail 28/12/2017. Très bel aménagement ; 290 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir rapidement. Copropriété de 95 Appartements ; Provision de charges annuelle 2 400 euros, chauffage collectif et eau froide inclus. Contacter Christian MAILLET Régie-Saint Pierre Lyon. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine
(61 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 15/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(61 avis)
6
Appartement, 36 m²

286 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

Unique à Bellecour duplex vendu en plateau - destination commerciale pour location courte durée Unique sur Lyon secteur Bellecour duplex vendu en plateau - destination commerciale pour location courte durée Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb etc Secteur premium - idéalement situé dans une petite rue derrière la Place Bellecour (métro A à 100m), localisation idéale pour découvrir et séjourner dans notre belle ville de Lyon ! Destination commerciale ! Produit rare au sein d'un bel immeuble Soufflot typiquement Lyonnais. Une fois rénové (devis travaux second œuvre sur demande), ce superbe loft idéalement situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjuguera haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix. Un espace nuit en mezzanine + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs, cet appartement sera idéal pour une magnifique parenthèse Lyonnaise. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suites déjà très implantée sur la Presqu'île Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents. Potentiel Locatif entre 2.000€ et 2.500€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Lots 2 et 5 disponibles. Pas besoin de compensation. Nous contacter pour une visite durant les travaux. Votre agence Hamac votre offre une estimation de votre bien.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 60 500 € 3 559 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

CONFLUENCEINVESTISSEZ EN TOUTE SECURITEDans résidence étudiante avec services, studio rénové au 6ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangementsVENDU LOUE avec 'loyers garantis ' de 3 143.88 € HT/ an, bail commercial STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 95 lots en copropriété, 397.73 € charge annuelle, pas de procédure en coursTerrain HCL

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