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106 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Solygest
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Solygest 12/10/2024
8
Appartement, 53,5 m²

209 900 € 3 923 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au coeur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 EUR, honoraires inclus à la charge du charge vendeur. Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 - Agence SOLYGEST

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Part Dieu Immobilier Conseil
(492 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(492 avis)
5
Appartement, 48 m²

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

SECTEUR GARE PART DIEU T2 d'environ 49m² a rénover et repenser. Au deuxième étage d'un immeuble de 1945, laissez vous séduire par cet appartement avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrable sur le séjour, un bureau, une salle de bains, WC et rangements. Quartier fonctionnel, proche des transports , des écoles et des commerces. Gare de la Part Dieu à 5 min à pied. Local à vélo dans la résidence. A visiter sans tarder. Référence agence : 2028

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Opportunité à saisir ! Magnifique Appartement 2 pièces dans le 3ème arrondissement de Lyon à 10 minutes à pied de Part-dieu Construit dans les années 2000, ce bien en très bon état offre une surface habitable de 45m² ainsi qu'un balcon sans vis à vis de 7,5m2. Vous serez séduit par le haut standing et la sécurité qu'offre cette résidence de choix, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé en sous sol et une cave. Sa localisation idéale à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu et des écoles vous offrira tout le confort nécessaire à la bonne réalisation de vos projets. L'appartement est agencé avec goût et la cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un chauffage électrique vous assurant luminosité optimale et confort. Ce bien vous réservera de belles surprises notamment avec sa piscine commune accessible uniquement par les habitants de la résidence ainsi que l'état impeccable des communs entretenus régulièrement. En plus de tout ces services le montant des charges réduit représentera un avantage supplémentaire indéniable pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, venez vite visiter cet appartement qui réunit toutes les atouts pour vous séduire ! Visite virtuelle sur demande Cet appartement à Lyon vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 66 48 33 71 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 47,12 m²

140 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 47,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !T2 VENDU LOUE (BAIL HABITATION LOI 1989)Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 47,12 m² situé Rue Feuillât au 4ème étage d'une copropriété des années 60'. Idéalement situé, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif puisqu'il est vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave complète le bien.Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété prévus à ce jour.Loyer annuel hors charges : 5 520,24 €Montant de la Taxe Foncière : 891 €Montant annuel des charges de copropriété : 1302 € (Montant 2024)Nombre de lots dans la copropriété : 86Honoraires Charges vendeurs.Contactez Lucas à l'agence LAMY Lyon Vitton.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 20/11/2024
9
Appartement, 49,11 m²

190 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture / Guillotière - Rue de l'épée - Au calme, appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové. Luminosité et intimité pour cet appartement situé à quatrième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée offrant une entrée desservant un salon, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre, une salle d'eau avec wc, Surface Carrez : 49.11 m2. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 42 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 972 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 euros et 1 030 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro D : Guillotière - Gabriel Péri ? T1 : Liberté et Guillotière - Gabriel Péri ? Bus C4 et C14 : Saxe-Paul Bert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 20/11/2024
9
Appartement, 49,11 m²

190 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture/ Guillotière - Rue de l'épée - Au calme, appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové. Luminosité et intimité pour cet appartement situé à quatrième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée offrant une entrée desservant un salon, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre, une salle d'eau avec wc, Surface Carrez : 49.11 m2. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 42 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 972 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 euros et 1 030 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro D : Guillotière - Gabriel Péri - T1 : Liberté et Guillotière - Gabriel Péri - Bus C4 et C14 : Saxe-Paul Bert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

LIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LIMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 45,05 m²

200 000 € 4 440 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rue Paul Bert, à 10min à pied de la gare Part Dieu et à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de deux pièces au sein d\'un immeuble calme et entretenu (toiture et façades rénovées, cage d\'escalier prochainement rénovée en novembre. Lové au premier étage sans ascenseur, l\'appartement se compose d\'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, un salon cosy, une chambre de bonne taille et d\'une salle d\'eau. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ses 45m2 triple exposition, disposent d\'un joli potentiel. A découvrir ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 21/11/2024
6
Appartement, 28,74 m²

85 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 28,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !T2 VENDU LOUE (BAIL HABITATION LOI 1989)Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 28 m² situé Rue Feuillât au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60'. Idéalement situé, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif puisqu'il est vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour/chambre avec placards de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien.Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété prévus à ce jour.Loyer annuel hors charges : 4 286,16 €Montant de la Taxe Foncière : 635 €Montant annuel des charges de copropriété : 1 025 € (Montant 2024)Nombre de lots dans la copropriété : 30Honoraires charges vendeurs.Contactez Lucas Nadal à l'agence LAMY Lyon Vitton

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 50 m²

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 de 50 m² en bon état et en étage élevé (avec ascenseur). Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un grand séjour lumineux (de 19 m²) avec placard intégré, le coin nuit est composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Gare Part-Dieu Villette - lignes T4 et T3, Dauphiné-Lacassagne - ligne T3 - et Thiers-Lafayette - ligne T4) juste à côté. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF 5876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
1
Appartement, 48 m²

199 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP169330 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Lyon, secteur Hopital mÈre-enfant, T2 vue dégagée d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TAILORIMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par TAILORIMMO 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 30 m²

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement ou Premier Achat - Appartement T2 au dernier étage Situé sur le Cours de la Liberté, cet appartement T2 d'environ 36 m² au sol (25,39 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant charme et tranquillité. Ce bien se compose d'une entrée avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un coin alcôve. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse chambre de plus de 16 m², intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce logement offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges de copropriété. Il constitue également une opportunité idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 46m² Carrez situé Rue Professeur Florence à Lyon 3ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition Est et d'un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Un séjour spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement de 19,2m2 - Une chambre confortable avec des rangements intégrés de 11,2m2 - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain moderne avec douche - Des toilettes séparées Une place de parking en souterrain sécurisée est proposée en sus pour 15 000 euros. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 861 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon 3ème, offrant de nombreux avantages : - À proximité de l'arrêt de tram Dauphiné - Lacassagne (ligne T3) à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les gares ; - Aux portes des commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien ; - À quelques minutes de l'école élémentaire Michel Servet et du collège Jean Paul Laurens ; - À proximité du parc Blandan pour les moments de détente en plein air. L'immeuble, construit en 2005, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 310€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Appartement, 52 m²

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au sein d'une résidence sécurisé de 1989 se trouve un magnifique T2 de 52 m2 avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre équipée d'un placard de rangement, une salle de bains avec WC. Chaudière individuelle au gaz (Frisquet) assure le chauffage avec radiateurs et l'eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 47,46 m²

230 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME- SECTEUR SAXE GAMBETTA - Dans un quartier attractif, pratique, proche des transports (à 3 Min à pieds du métro Saxe Gambetta) et de toutes les commodités . Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et chauffage urbain, appartement 2 pièces de 47,5 m2 composé d'un hall d'entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces. Le bien dispose d'un séjour très lumineux avec parquet, ouvert sur un grand balcon de 7m2 exposé à l'Est. Une cuisine séparée de 10m2 aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'appartement est composé d'une chambre de 11 m2 avec accès au balcon par une grande baie vitrée. Une salle d'eau à rénover avec douche, wc et emplacement machine à laver. Possibilité d'achat en sus d'une place de parking dans l'immeuble. Une cave confortable et saine complète cet appartement. Local à vélos. Le chauffage est collectif (chauffage urbain).Charges 190€/mois= charges communes générales, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur. Immeuble en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
7
Appartement, 51 m²

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft avec terrasse privative secteur Dauphiné-Lacassagne Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 43m² carrez donnant sur une terrasse privative de 8m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, avec une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² + 8m² de jardin - Orientation : Sud, au calme absolu - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, et jardin - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - excellente DPE C - Une cave complète ce lot ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

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