Acheter un appartement 2 pièces à Lyon 4ème

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73 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 54,04 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Charmant appartement de 54 m2 de type 2 situé place Bertone, à la Croix-Rousse. Lumineux et bien placé, cet appartement en étage offre calme et tranquillité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède un beau potentiel. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

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Agence Du Boulevard
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Agence Du Boulevard 07/03/2025
5
Appartement, 51 m²

235 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce superbe Canut de 51 m² (43m² carrez), avec vue dégagée, sans vis à vis, à 50m du Metro Hénon. Ce T1 bis, au 2e étage, dispose d'une belle pièce à vivre plein ouest de 23 m², une spacieuse sdb et son wc separé, une mezzanine de 18m² (10m² carrez) et de nombreux rangements. Ideal primo accedant ou investissement locatif. Proximité immédiate des commodités, transports et centre de la Croix Rousse. A visiter de toute urgence. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0490

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 24/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
17
Appartement, 70 m²

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement à rafraichir ou décorer à votre goût, Ce bien, datant des années 1970, est situé au 1er étage vue jardin et piscine, dans une copropriété de standing avec tennis et gardien et stationnement il est propose en T2 avec 1 chambres lumineuses, devant la terrasse, possible d'une 2ème chambre, cuisine meublé, grand séjour, une loggia, une salle de bain, WC indépendant. L'appartement présente un fort potentiel. charge : 2992 euros/an avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, tennis, piscine etc ... taxe foncière : 1100 euros C'est une opportunité unique pour profiter d'un bien idéalement situé à proximité des commodités, transports, écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992 euros.

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 48,9 m²

299 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 48,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, très bel appartement entièrement rénové avec goût. Le cachet de l'ancien et du moderne parfaitement mélangé (Parquet, plafond à la française d’une hauteur de 3,65m2, mezzanine et escalier en fer forgé, parement de pierre à l'entrée.. ). Cet appartement de 43,33 m2 en carrez offre en partie basse, une belle cuisine ouverte sur salon de 25 m2 et une jolie salle d'eau avec WC séparé. Une chambre de 13, 9m2 et environ 4m2 de dressing (surface utile) sont parfaitement organisés au niveau de la mezzanine. Très lumineux, cet appartement au calme offre de belles fenêtre permettant d’optimiser la lumière naturelle dans l’espace de vie ainsi qu’au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l’arrière. Vendu loué juqu'en Septembre 2025 - Rentabilité 4,6% net. CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS - Agence Immobilière. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Homicca
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Homicca 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 55,66 m²

230 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 55,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GRAND T2 AVEC VUE PANORAMIQUE - LYON 4EME, QUAI JOSEPH GILLET Situé en bord de Saône, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 55,66m2 offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts du bien : - Grande pièce de vie de 28m2 ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 11m2 exposé ouest - Cuisine indépendante (US possible) - Chambre côté balme, au calme, avec un espace dressing - Salle de bains et wc séparés - Cave incluse Emplacement idéal : - Vie de quartier de vaise, avec commerces et services de proximités - A quelques minutes à pied du métro ligne D (Valmy / Gare de Vaise) - Bus lignes 2, 40, 45 et C6 permettant un accès rapide à la gare Part-Dieu en 10 minutes En option : Grand garage sécurisé en sous-sol disponible pour 20.000 € supplémentaires Son prix est de 230.000 € Pour plus d'information, ou une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

CANUT CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par CANUT CONSEIL IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 41 m²

215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1bis d'une surface totale de 41 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.95 m. Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée. (+ possible un parking fermé en location à proximité immédiate) Cet appartement se compose d'un séjour éclairé par une grande baie vitrée avec porte-fenêtre (double vitrage renforcé) avec un joli carrelage aspect terre cuite, une cuisine équipée (plaques, four, hotte etc...) et de nombreux rangements, plan de travail, un coin repas très cosy, une mezzanine avec espace nuit (HSP: 1.75 m) et un grand dressing attenant idéal pour du rangement et stockage ainsi que branchement machine à laver, 1 belle salle de bain avec système vmc électrique et un wc. T1bis avec cachet d'une surface totale de 41 m² (dont 23 m² en Loi Carrez) Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements. => Proximité de toutes commodités et accès transports en communs • À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS ! Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 385 000 € 6 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au Saint Bernard, résidence prisée de l'esplanade du Gros Caillou à la Croix-Rousse, dans un charmant T2 doté d'un grand balcon sans vis-à-vis ? Les + - Emplacement prisé : Métro, bus et tous commerces - Résidence standing sécurisée - Belle vue dégagée - Calme et lumineux - Sans vis-à-vis - Appartement traversant au 1er étage sur 8 - Ascenseur et interphone - Climatisation - Grand balcon de 9m2 orienté Sud sans vis-à-vis et donnant sur le jardin - Cuisine équipée - Grand dressing - Baignoire balnéo - Sol en carrelage cérame poli anthracite - Baies vitrées en aluminium, double vitrage - Store et volets électriques - Porte blindée - Fibre optique - Cave saine et facile d'accès - Proximité immédiate du parking du Gros Caillou - Grand jardin partagé de la copropriété - Résidence extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d'un couple de gardiens - Travaux copro récents : Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015 - Charges mensuelles de propriété 282€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et gardiens) - Taxe foncière annuelle 1 081€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 21/02/2025
8
Appartement, 45,14 m²

215 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Quai de Saône, dans un charmant immeuble ancien bien tenu, découvrons ce T2 bis intégralement rénové! Il se décompose comme suit: entrée, chambre, belle cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger, séjour attenant avec vue sur la Saône... Cave. Proche commodités. Terrasse partagée pour profiter des beaux jours à venir..

REGIE ON LINE
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par REGIE ON LINE 24/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
15
Appartement, 52 m²

295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITE, à la croix rousse, appartement T2 très lumineux avec magnifique vue dégagée. Le bien a été refait avec goût, il se compose d'une grande pièce de vie de 34m2 entièrement ouverte sur la terrasse de 16m2 et sur la vue, orientée sud/ouest. La cuisine est ouverte et équipée et s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement possède une belle chambre, avec petit coin bureau, qui jouit elle aussi de cette perspective spectaculaire. Une jolie salle d'eau moderne complète ce bien. Idéalement situés, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ce produit rare, contactez Julie Damour au 06/20/50/03/59 77 lots d'habitation. DPE: 210 D 29 C Charges annuelles : 1812 euros ( entretien copro, chauffage, eau ) montant estimées des dépenses annuelles entre: 940 euros et 1330 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros.

Carole Grange - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Carole Grange - efficity 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

69004 I COEUR CROIX-ROUSSE - PLACE BERTONE - APPARTEMENT CANUT A RENOVE - FORT POTENTIEL Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, ce canut de 69,47 m² (54,04 m² Carrez) vous offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement présente un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Il dispose d'un salon avec une jolie hauteur sous plafond, d'une chambre avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire sabot et WC, ainsi que de deux mezzanines (non incluses en loi Carrez), qui peuvent être utilisées pour maximiser l'espace de rangement ou créer des espaces de détente supplémentaires. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Si vous cherchez un projet passionnant pour créer votre propre espace de vie unique, contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement. Soumis au régime de la copropriété de 29 lots à usage d'habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 733 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CROIX ROUSSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 58 m²

358 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT T2 58M2 BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE/ MAIRIE SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier vous propose un charmant T2 de 58m2 situé Boulevard de la Croix-Rousse/Mairie à proximité de la Place Tabareau. Véritable adresse prisée au coeur de la Croix-Rousse, cet appartement lumineux (traversant) au charme bourgeois (parquet chevrons, moulures, cheminée, etc) vous offrira une ambiance chaleureuse 'où l'on se sent bien'. Il propose : une entrée avec rangements desservant : un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (sur cour), une salle d'eau avec toilettes, buanderie séparée. Le bien se complète d'un emplacement vélo, d'une grande cave voûtée avec de la terre battue de 10m2 et de 2 greniers côte à côte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 28/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
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Appartement, 53 m²

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

- SOUS OFFRE - Amis bricoleurs! NOVEA Immobilier Croix Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente votre futur terrain de jeu, idéalement placé au coeur de la Croix-Rousse, rue de Belfort. Niché au 4e étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 1989, cet appartement de 53 m² et sa terrasse de 4 m² n'attendent plus que votre imagination pour être rénovés à votre goût. COTE JOUR L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale : un séjour de 19 m², exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis. Un couloir équipé de rangements donne sur une belle cuisine de 10,85 m². Ces 2 pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, suffisamment grande pour profiter agréablement des beaux jours. COTE NUIT À l'opposé de la cuisine par rapport au salon, le coin nuit est composé d'une chambre au beau volume de 11,28 m², d'une salle de bains et de WC séparés. LES PLUS - La localisation : entre la Place Bertone et la Place du Commandant Arnaud, les amoureux du quartier n'auront qu'à descendre de chez eux pour profiter de la qualité de vie du plateau, de ses commerces, ses commodités et ses terrasses. - L'appartement est lumineux, l'absence de vis-à-vis lui garantit un bel ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. - Le DPE classé D. - Des travaux pour une rénovation globale seront à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs d'imaginer leur futur cocon. - Il dispose également d'une cave saine et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Agence Du Boulevard
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Agence Du Boulevard 07/03/2025
4
Appartement, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

Produit Investisseur / Marchand de biens / Professionnel de l'immobilier Appartement situé Rue Gigodot 69004 Lyon, dernier étage sans ascenseur. Ce bien de 32m² carrez , 80m² utiles, et divisé en 2 appartements comprenant chacun une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau, et wc. Prévoir travaux, idéal pour loft ou dans la configuration actuelle à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 446

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 51,06 m²

262 000 € 5 131 €/m²
Appartement • 51,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 de 51.06 m² dans une copropriété de 2017 bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale / bureaux. Situé dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à proximité de la Place Commandant Arnaud, de la Grande Rue et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et sa clarté. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26m² avec son espace cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle de bains attenante et de WC séparés. En plus, vous pourrez profiter de la loggia donnant sur les deux pièces. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible en sus du prix à 28 000 euros. Charges de copropriété : 774 euros /an Taxe foncière : 1034 euros Contactez-moi pour une visite au 06.81.21.11.73 Anaëlle RAY - N°RSAC 884915968 Agent commerciale en immobilier

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Euporia Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 22 m²

140 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

LYON 69004 - Grande rue de la Croix Rousse -Dans une petite copropriété - Vends T2 au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 21,80m². Composé d'une cuisine/séjour avec fenêtre sur cour - 1 chambre avec fenêtre sur cour - une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique - Bon état général. travaux copropriété déjà voté: - amelioration de la note du DPE, travaux d'isolation de la toiture effectué - Remise à neuf du hall d'entrée et des parties communes en cours Badge accès entrée immeuble. Prix de vente 140 000€ - Charges annuelles de copropriété 350€ - Taxe Foncière (2024) 168€. - Un appartement proche de toutes les commodités : commerces, services, crèches et écoles Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.