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Guy Hoquet Lyon 7

(160 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 04/10/2024

(160 avis)

320 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 92,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente, ce spacieux et lumineux T3 de 92m² avec balcon de 9,8m². Idéalement situé à 5min à pied de la Place Saint-Louis et 8min à pied du métro Garibaldi (ligne D). Possibilité de créer un T4 avec 3 chambres. Traversant Est / Ouest, avec une partie côté cour au calme et une autre sur rue peu passante sans vis-à-vis, vous profitez d'un bien avec de beaux volumes : un séjour de 28m² et une cuisine de 12m², deux grandes chambres de 16m² et 14m². Une salle d'eau de 4,35m² et des WC séparés complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude. La réfection des parties communes a été réalisée en 2019. L'immeuble est bien entretenu. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06.62.35.14.05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

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hosman

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 51 m² carrez, situé Avenue Debourg à Lyon 7ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un agréable balcon de 2 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se détendre - Une cuisine semi-ouverte équipée, pratique et conviviale - Une chambre confortable et calme, parfaite pour des nuits reposantes - Une salle de bain moderne avec douche - Des toilettes séparées Une place de parking en souterrain est incluse dans le prix. Le système de chauffage est collectif au gaz urbain et le système d'eau chaude est également collectif. La taxe foncière annuelle est de 783 €. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et agréable de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages : - Commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. - Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Professeur Roux et le Collège Jean-Macé. - Accès facile aux transports en commun: à 5 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne B) et des lignes de tram T1 et T6. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80 est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 612€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

360 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose ce superbe appartement de 75,6m² Carrez situé Rue du Commandant Ayasse à Lyon. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, d'un immeuble VINCI de 2017, cet appartement lumineux et traversant est idéal pour une famille. Profitez également d'un balcon de 8m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une grande pièce de vie de 30m², avec cuisine ouverte (Mobalpa) et qui donne sur le balcon de 8m², vue dégagée et orienté au Sud. - Trois chambres de 9,4m², 11,2m² et 12,5m² respectivement, orientées à l'est, parquet et grands placards. - Une salle de bain avec baignoire et rangements et des toilettes séparées adaptées PMR. L'ensemble de l'appartement est équipée de stores électriques. Il est également possible d'acquérir deux box au sous-sol (17 m² chacun). Un local à vélos est à votre disposition dans l'immeuble. L'appartement dispose de la fibre (prises RJ45 dans toutes les pièces). Le système de chauffage est individuel au gaz, de même que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1265 €. Les charges de copropriété sont de 270€ par trimestre. L'appartement est situé dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, faciles d'accès : à 10 minutes à pied du métro B (Jean Jaurès). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2017, est en bon état et bien entretenu. Les parties communes sont propres et agréables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 09/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

170 000 € 4 285 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

IDEAL INVESTISSEUR, Lyon 7ème - Rue des 3 rois, proche des transports et des commerces.Dans une copropriété de 1990, venez découvrir cet appartement de type 2 VENDU LOUE de 39.67 m² CARREZ situé au 5ème étage avec ascenseur.Appartement avec une belle perspective de rentabilité, vous pourrez y accueillir facilement deux locataires grâce à deux espaces séparés comprenant chacun une chambre avec sa salle de bains et WC privatif, la cuisine est la seule pièce partagée par les occupants.Possibilité de créer deux studios indépendants ( présence de deux compteurs)Il dispose également de deux éco parking en sous-sol.Bail nu : 07/09/2022 – 06/09/2025Loyer annuel charges comprises : 9 043.20€ Charges annuelles de copropriété appartement + parkings : 1 604 €Nombre de lots : 42

Actuel Transactions Immobilières

(245 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(245 avis)

450 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 101,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE, Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 de 102 m2 situé au 12ème étage de la résidence Le Presqu'Ile 2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue exceptionnelle sur Lyon (vue imprenable sur Fourvière du séjour), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa loggia (4 m2) et l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports (métro D et B), aux écoles, aux commerces et aux espaces verts (Parc Blandan). Prestations de la résidence : piscine sur le toit de l'immeuble avec vue à 360 degrés. Terrain de tennis. Garage fermée en sous-sol avec porte électrique en supplément : 30 KEUR. Des places de stationnements supplémentaires peuvent également être vendues. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.

AGENCE PIERRES DOREES

(178 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(178 avis)

259 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Exclusivité / Vendu loué : Cet appartement aux espaces parfaitement optimisés est situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, entre les stations Saxe-Gambetta et Jean Macé. Le 7e arrondissement de Lyon est connu pour son dynamisme et sa convivialité. En quelques minutes à pied, rejoignez les quais du Rhône, la presqu'île, les transports en communs, les universités ou encore les nombreux commerces du quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement clés en mains saura vous séduire par son charme et son confort moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort, idéal pour une colocation ou une famille. Une cave et un grenier complètent ce bien. A découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

150 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate de la place Jean Macé, au cinquième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenue, venez découvrir ce studio. Appartement très lumineux avec une vue dégagée et une exposition sud. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert la cuisine séparée, la pièce à vivre, et la salle de bain WC. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités (Metro B - Jean Macé, tramway T2 - arrêt centre Berthelot et bus). Proche presqu’île ! Travaux de rénovation à prévoir. Pas de travaux de copropriété à prévoir ! Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(86 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(86 avis)

119 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'EM Lyon et du métro Jean Jaurès - idéal investisseur ou pour loger votre enfant étudiant. Venez découvrir ce studio de 21,3 m2, en bon état, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Faibles charges et foncier. Contactez nous pour une visite.

Julie Amar - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julie Amar - efficity 18/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(22 avis)

490 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - RARE - IMMEUBLE ART DECO - APPARTEMENT BOURGEOIS - SECTEUR SAXE GAMBETTA - T4 DE 167M² - 2 CAVES - 2 PORTES PALIERES - Julie Amar et Efficity, vous présentent ce magnifique T4 de 167m², de belle facture, situé au 1er étage (élevé car au-dessus d'un entresol) d’un immeuble comprenant 5 étages, à 3 minutes du métro Saxe Gambetta. L’aménagement associe quant à lui confort et commodité et offre en meme temps un très grand potentiel de transformation. Grace à ses 2 PORTES PALIERES, vous avez la possibilité de revoir les espaces, d'ouvrir la cuisine, de repenser l'appartement. Possibilité de redécouper l'appartement afin de le diviser. Actuellement l'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un grand SEJOUR / SALLE A MANGER de plus de 36m²avec sa magnifique CHEMINÉE en marbre , et son parquet chevron. L'appartement ART DECO a conservé son cachet d'origine grace à ses carreaux de ciments, ses portes en vitraux . La CUISINE équipée est séparée avec un mur non porteur. L'appartement dispose de 3 CHAMBRES dont une mitoyenne à une alcove pouvant servir de BUREAU pour télétravailler. 1 espace buanderie, un coin dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain avec sa douche ert sa baignoire. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 180€ /mois comprenant l'ascenceur et l'entretien des parties communes. La Taxe Foncière est de 1410€ 2 caves saines complètent le bien. Immeuble de belle facture. Toutes commodités à proximité immédiate : métro, bus, écoles, collèges, lycées, commerces…emplacement très recherché et bien rare sur le marché. Prix HAI; 490 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Axes Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(95 avis)

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Au coeur de la ZAC du bon lait, venez découvrir cet agréable deux pièces, normes BBC construction 2012, avec terrasse de 32m2, volet roulant électrique, box fermé en sous sol inclus. Proximité: transports, commerces, Em Lyon, ENS, METRO ..... Référence agence : 36

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(318 avis)

190 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 38,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Vendu loué (avec locataire en place) au coeur d'une copropriété emblématique de la rue Garibaldi, César & Brutus vous présente cet appartement situé au 5e étage sur 8 qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un grand balcon de14 m2 distribuant toutes les pièces, une chambre, une salle de bain et un WC Une cave et un garage de 15m2 en sous sol complètent ce bien. Bien en copropriété de 110 lots Charges de copropriété : 92 €/mois Pas de procédure en cours. DPE : E (254) ET B (8) Chauffage mixte électrique. (collectif /sol - Individuel/radiateur) Consommation moyenne énergétique : 970 € Taxe foncière : 924€ Loyer: 671 € / mois Date d'échéance du bail: 06/07/2026 Rentabilité: 4,11 % Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 RSAC LYON 881 698 955 Référence : 5856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Lyon 7

(160 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(160 avis)

325 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 65,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe appartement climatisé de 65m² situé au 3e étage d'une copropriété récente et bien entretenue dans le secteur très prisé de Jean Macé, à deux pas des commerces et des transports en communs. Traversant et baigné de lumière, ce bien en parfait état offre une spacieuse pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 12m²), d'une salle d'eau impeccable et d'un wc séparé. Profitez également de 2 balcons pour des moments de détente en extérieur. Pour plus de confort un garage fermé en sous-sol est disponible en SUS. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, modernité et praticité! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2226, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

19CENT86

(201 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 19CENT86 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(201 avis)

198 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 44,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON – SAXE GAMBETTA – RUE SEBASTIEN GRYPHE - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE AVEC CAVE ET GRENIER. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement bénéficiant du charme de l’ancien, de type 2, d’une surface de 44,86 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d’un immeuble des années 1900. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,07 m² avec espace cuisine, d’une chambre de 13,22 m², d’une salle d’eau et WC indépendant. Un grenier, une cave et un local vélo viennent le compléter. Chauffage individuel électrique - Idéalement situé à 100 mètres du métro Saxe Gambetta, des commerces et des écoles. Appartement VENDU LOUÉ – FIN DU BAIL MARS 2027 - loyer 683 euros dont 45 euros de charges. Bien soumis au régime de la copropriété avec 53 lots dont 14 appartements. Budget annuel charges 800 euros soit 67 euros par mois – Consommations énergétiques : D (220) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 826 euros et 1118 euros par an - Année de référence : 2021 – 2022 - 2023 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

82 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce studio vendu meublé à LYON 8E proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2008 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire NEXITY STUDEA, leader sur le marché étudiant, se charge de tout et l'investissement et les revenus sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 314 €/an

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER Contactez Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67 - VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET NOTRE PAGE ASTRINE IMMOBILIER et le lien suivant: youtu.be/hs0HAa0No0o Venez découvrir cet appartement traversant lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût ! Absolument aucun travaux à prévoir. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée. Emplacement idéal à Lyon 7 Jean Jaurès dans une rue à sens unique, tranquillité avec la vie de quartier de Jean Jaurès et du nouveau quartier du Bon Lait. Il comprend: Un séjour de 20m2 traversant et sa cuisine ouverte équipée, meublée de 8,50m2. Cet espace représente 28,50m2. Un balcon côté séjour qui offre un bel espace de 7m2 exposé Sud. Une buanderie/ loggia fermée de 3m2 côté cuisine. Deux chambres de 10,10 ET 9,50m2. Dont une avec placards, l'autre chambre à un accès direct sur le balcon. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave en sous sol de 3/4m2. STATIONNEMENT dans la copropriété. TAXE FONCIÈRE: 617 euros CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 145 euros/ mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien parties communes. CHAUFFAGE: Collectif au Gaz Ballon d'eau chaude Thermor (2021) FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC Consommation électrique (cuisine, eau chaude, général): 45 euros/ mois Appartement de 57m2 Loi Carrez + 3m2 de Loggia fermée accueillant machine à laver, rangements annexes. Prix : 295 000euros FAI - Honoraires charge vendeur Mandat de vente numéro 0-285 Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.