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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
5
Appartement, 66,75 m²

367 500 € 5 506 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY-COURIER, au troisième étage d'une copropriété de qualité, voici un agréable appartement de type 4, jouissant d'une exposition traversante ! Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, la pièce principale se prolonge d'un balcon plein sud avec vue sur montagnes. Chauffage individuel, cave et situation tout confort. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576.56 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans le centre de Tassin, dans un environnement très calme, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 52.2m² (50.38m² carrez). Ce dernier se distingue par sa belle terrasse extérieure ! # Agencement de l'appartement : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 21.84m² A l'étage : . 2 chambres de 11.17m² et 10m² . Salle de bains de 4.26m² . WC séparé . Dégagement (avec placard) de 3.66m² # Éléments de construction : . Construction de 1960 . Duplex en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages . Place de parking privative . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels pour le rez-de-chaussée et persiennes acier à l'étage . Chauffage gaz collectif avec répartiteur # Autres caractéristiques : . Exposition Sud / Nord . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 140€ par mois (comprenant le chauffage et l'eau froide) . Taxe foncière de 617€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200842NT-1462416037

Bechir GHARBI - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Bechir GHARBI - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 82 m²

260 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Situé dans la charmante ville de Vaulx-en-Velin Village (69120), cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces, écoles, et des transports en commun, ses habitants bénéficient d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que d'un accès facile vers Lyon pour ceux travaillant en ville. Construit en 2006, ce spacieux appartement de type 4 à Vaulx-en-Velin comprend 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Les 2 places de parking attribuées et ouvertes offrent un confort supplémentaire aux résidents. Avec ses 4 pièces bien aménagées et sa surface habitable généreuse, ce bien représente une opportunité attrayante pour quiconque recherche un espace de vie fonctionnel et confortable dans un environnement calme et bien situé. Le plus + : Une climatisation bisplit et réversible offre un confort supplémentaire pour les mois d'été, elle est présente dans le séjour et la chambre principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579 - SAFTI – GHARBI Bechir, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/02/2025
7
Appartement, 86,31 m²

420 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 86,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de 4 pièces. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un garage est disponible en supplément au prix de 30 000 €. Atout supplémentaire : un local vélo est à disposition au sous-sol. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Côté transports, on trouve juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (B et D) ainsi que les lignes de tramway T4, T3 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu de même que sur un bassin de natation non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 6640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alexia Sanchez - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Alexia Sanchez - iad 18/02/2025
10
Appartement, 89 m²

449 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Lyon 7ème (69007)

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Idéal investissement colocation – T4 rénové haut de gamme au cOEur du 7e arrondissement Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement deux pas de la place Saint-Louis, cet appartement traversant de 89m² entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché. Un bien aux prestations haut de gamme Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie , la cuisine neuve et entièrement équipée est séparé du séjour. L’exposition ouest et la vue arborée confèrent un charme indéniable à cet espace convivial. Trois grandes chambres et un agencement idéal pour la colocation L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec un point d'eau, toutes situées au calme. Deux des chambres profitent d’une vue arborée côté cour, offrant un cadre agréable et intimiste, la troisième donnant sur l'entrée arborée également . Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu’une buanderie viennent parfaire cet aménagement fonctionnel. Atouts supplémentaires: -Rénovation et matériaux de qualité -Cave incluse -Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol -Un investissement clé en main Grâce à ses volumes généreux et son agencement optimisé, ce bien est parfaitement adapté à un projet de colocation haut de gamme, alliant confort et rentabilité. Ou à une famille souhaitant poser ses valises. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.58€ par mois (soit 2539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte Saône Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 18/02/2025
7
Appartement, 75 m²

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4EME - Quai joseph Gillet, face au 9ème et des commerces et métro de Valmy. Dans une résidence de standing avec ascenseur 'Les longs de Saône', venez découvrir cet appartement T3 de 75m2 lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le séjour climatisé avec son balcon à vivre exposé SUD. Le dégagement distribue un dressing, un espace buanderie, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Une cave et une place de parking en sous/sol complètent cet appartement idéalement situé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5251

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 18/02/2025
9
Appartement, 92 m²

399 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans copropriété de charme rénovée, situé en dernier étage avec ascenseur accédant directement à l'appartement, ce bien mesure 122m2 au sol et comprend : entrée dans la pièce principale traversante, arrivées et évacuations en attente pour la cuisine, 2 chambres, salle de bains, en R-1 une pièce buanderie - parking privé dans la cour. On apprécie : le caractère de la copropriété, son emplacement proche parc et commerces, le caractère atypique du bien. Travaux de finition à prévoir permettant la personnalisation : décoration des sols et murs et cuisine à installer.

Vincent Farjas - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Vincent Farjas - efficity 18/02/2025
14
Appartement, 68 m²

289 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RESIDENCE HAUT DE GAMME - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES 68 M² - PISCINE - TENNIS - Vincent FARJAS et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement situé dans une des résidences les plus convoitées. Ce véritable hâvre de paix, vous permet de bénéficier d'une piscine, d'une pataugeoire, d'un tennis, coin barbecue, terrain de pétanque, jeux enfants avec balançoire… L'appartement a son balcon exposé sud ce qui permet une très belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts, la piscine et sur Lyon. Les 68 M² sont répartis entre la partie jour: Cuisine ouverte sur le salon, salle à manger et balcon. Et une partie nuit composée de 2 chambres, une grande salle de douche d'angle et un wc séparé. Les charges incluent tous les frais relatifs à l'entretien de la copropriété, la piscine et le chauffage de l'appartement: 190 euros / mois. Le lycée Saint Charles est à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stephane Goutille - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Stephane Goutille - efficity 18/02/2025
6
Appartement, 48 m²

53 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tarare (69170)

69170 - TARARE – QUARTIER DU CHÂTEAU PLATEAU À AMÉNAGER - APPARTEMENT T2 – 48,5 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – CALME – CAVE – PLACE DE PARKING À PROXIMITÉ Stéphane Goutille & EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 48,5 m², avec cave, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble calme, en plein cœur du quartier du Château à Tarare. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier familial, calme et en hauteur, ce plateau bénéficie d’un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, place du marché, crèches, écoles, collège, médecins, pharmacie et transports. Un bien à fort potentiel Des travaux importants sont à prévoir, mais grâce à la loi Denormandie, applicable sur Tarare, cet achat offre de nombreuses perspectives d’aménagement et d’optimisation fiscale. Avec un prix attractif, ce bien représente une belle opportunité pour les particuliers souhaitant créer un espace sur-mesure ou pour les investisseurs désireux d’aménager un logement cosy à moindre coût. Bon état général de l’immeuble : Pas de travaux de toiture ni de façade à prévoir Pour plus d’informations, contactez : Stéphane Goutille : 07 68 62 15 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
13
Appartement, 89 m²

345 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

En exclusivité chez Liberkeys, Leïla Kallali vous propose ce superbe appartement de 89,68m² au sol (77,40m² carrez), idéalement situé à Brignais, une commune dynamique et séduisante de la métropole lyonnaise. Nichée dans un quartier paisible, cette belle résidence offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Lumineux et bien agencé, l'appartement séduit par son espace de vie généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous apprécierez également sa grande terrasse (12,28m²), parfaite pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, trois chambres accueillantes (11,59m², 11,16m² et 9,67m²) offrent un cadre idéal pour une famille. Une salle de bains et un WC suspendu séparé complètent cet espace fonctionnel. Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Pour vos déplacements, la proximité des transports et notamment la station de métro Saint-Genis-Laval, simplifie votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, parfaits pour les promenades en famille Informations pratiques : Taxe foncière : 641 € Charges mensuelles : 157€ raisonnables et maîtrisées Ce bien vous plaît ? Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119. Référence annonce : DOM15619 Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
9
Appartement, 84 m²

294 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Maxime BONHOMME au 07-81-89-13-89 vous présente un superbe appartement T3 de 84 m² situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Grand Clément. Cuisine et SDB rénové, cet appartement offre un double séjour lumineux, idéal pour un espace de vie confortable et convivial. La cuisine a été refaite avec soin et la salle de bain modernisée. Les WC sont séparés pour plus de praticité. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking intérieure, un véritable atout en ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un emplacement privilégié.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 88 m²

310 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

À Vendre – Appartement Lumineux dans une Résidence Calme et Sécurisée Découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, il bénéficie d'un grand parc arboré et bien entretenu, idéal pour les familles. Ses 5 balcons aux différentes expositions permettent de profiter d'un cadre sans vis-à-vis. La résidence dispose de nombreux stationnements et d'une cave. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Possibilité d'acquérir un garage via un pacte de préférence. ? Fontaine-Saint-Martin ? 3 chambres (possibilité 4) – 5 Balcons – Cave – Parking – Parc arboré Cindy DOUZET RSAC 948 725 353 06.35.79.36.12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

AGENCE IMMO SERVICES
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
9
Appartement, 49,6 m²

315 000 € 6 351 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

CREST VOLAND (73590)

Localisation agréable pour cet appartement comprenant deux chambres ainsi qu'une grande terrasse. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et son espace salon. Côté nuit, une chambre double, une chambre junior avec lits superposés, une salle de bains avec douche et toilettes. Le bien bénéficie de la jouissance d'une grande terrasse. Il est vendu avec un casier à skis et une place de parking privative. Actuellement géré en location saisonnière par nos soins, il offre un bon rapport locatif. L'appartement se situe dans le village de Crest-Voland, une des portes d'entrée de l'Espace Diamant, situé à 10 min des Saisies et 20 min de Megève en voiture. Possibilité de tout faire à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1246.02 euros.

Homeos immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Homeos immobilier 19/02/2025
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Appartement, 61,61 m²

129 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 61,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, au calme de l'hyper centre-ville de BOURG-EN-BRESSE, ce confortable appartement de type 2. Situé au troisième étage d'une copropriété entretenue, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce cocon aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. Coté nuit, vous trouverez un espace chambre intelligemment aménagé grâce à une magnifique verrière de qualité donnant sur la pièce à vivre. Deux spacieux greniers vous permettant un large stockage viendront compléter ce bel ensemble. A découvrir sans attendre ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 435.53 euros.