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ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 09/11/2024
9
Appartement, 114,36 m²

425 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 114,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES A SEYTROUX Charmant appartement de 4 chambres entièrement rénové en 2021-2022 situé dans une petite résidence de seulement 9 appartements à Seytroux, dans les Portes du Soleil. La pièce de vie spacieuse vous accueille dans un intérieur lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous profiterez d'une vue apaisante sur la nature environnante depuis sa terrasse. Vous apprécierez le calme de l'emplacement tout en étant à proximité des commodités essentielles de la Vallée d'Aulps, alliant ainsi sérénité et praticité. En bonus, ce bien est vendu avec une grande cave idéale pour le stockage, ainsi que deux parkings aériens pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Avec de faibles charges, la petite taille de la résidence constitue un atout non négligeable pour votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et cadre naturel. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose comme suit : -Une belle entrée avec placards -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -Une pièce de vie avec coin cuisine et coin repas ; le tout ouvert sur la terrasse de 9m² -Une buanderie -Une première chambre avec un accès à un balcon -Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux avec placards -Une quatrième chambre avec placards et un accès à un balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : e...

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/11/2024
1
Appartement, 89 m²

649 900 € 7 302 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement de 89m2 au 3e et dernier étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Spacieux, ce bien possède une pièce de vie d'environ 35 m² à la triple exposition, grâce à sa belle et lumineuse terrasse de 78m². Coté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains et un toilette séparé. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

VALLAT TIGNES
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VALLAT TIGNES 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 25,21 m²

309 750 € 12 287 €/m²
Appartement • 25,21 m² • 1 pièce

Tignes (73320)

Spécial investisseur La Maison VALLAT vous propose ce bel appartement plein Sud doté d'une terrasse, idéalement situé sur les pistes de Tignes Val Claret, face au funiculaire pour un accès direct au glacier de la Grande Motte. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre confortable composée d'une structure de 2 lits superposés et de rangements . Une salle de bains vient compléter l'ensemble ( wc séparé) . Vous profiterez d'une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les commerces se trouvent aux pieds de la résidence. Cet appartement est en bonne condition et est rénové avec goût. Vendu avec un casier à skis. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 65 m²

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte Foy-lès-Lyon à deux pas de Lyon 5ème, dans une petite copropriété, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement traversant de 65m2 qui bénéficie d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Un stationnement et une cave sont inclus. Un garage fermé est aussi disponible en supplément. Il est idéalement situé à proximité immédiate à pied des écoles publiques et privées, des commerces et des transports (Perrache accessible en 10 minutes en bus, Bellecour, Gorge de Loup et l'ouest lyonnais également accessibles). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Virginie BOISSIN - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Virginie BOISSIN - iad 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 66 m²

153 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : MAGINIFIQUE T4- RESIDENCE SAINT ANDRE -38800-LE PONT DE CLAIX. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Pour cet appartement rénové avec beaucoup de charme, vous aurez plus qu’à poser vos valises le jour de la remise des clés. Venez découvrir ce beau T4 de 66m2 environ, traversant situé au 1er étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un balcon filant, de 3 chambres avec dressing, d’une salle d’eau et de toilette indépendant. Avec de nombreux rangements. Chauffage collectif inclus dans les charges. Les plus de cet appartement : - Orientation Est/Ouest - Son balcon - Double vitrage pvc et volets électriques - Climatisation réversible Août 2022 - Résidence fermée, très bien entretenue - Appartement rénové Août 2022 Une cave complète ce bien, et une place de parking privative. Proche des commodités, transports en communs, écoles, axes routiers et autoroutiers. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 432 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.67 € par mois (soit 2012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS » : construite en 1994, découvrez cette résidence située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier Gorges de Loup. Composée de 51 logements, située au calme dans un écrin de verdure, vous pourrez vous rendre facilement en centre-ville via l’autoroute ou le métro situé non loin de la résidence. D’une superficie de 70.66m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 22.94m² exposé Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 30m²) Côté nuit, deux chambres équipées de grands placards ; salle de bains, WC indépendant. Charges locatives annuelles : 1 284.04 € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 6 000 € ou un garage à partir de 12 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 16/01/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 16/01/2025, par tout moyen et de préférence par mail.

Denis HAMANDJIAN - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Denis HAMANDJIAN - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 24 m²

129 900 € 5 413 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Fontaines-sur-Saône (69270)

Au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T1 de 24 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine moderne tout équipée séparée de la pièce principale. Une salle d'eau douche italienne, le tout en parfait état et sans travaux. Ce bien est complété par une cave. Actuellement loué, il garantit un rendement locatif immédiat. Proche des commodités et des transports, cet appartement allie confort et emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main ! .. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881328)

Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 79 m²

240 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - POINT DU JOUR - Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 avec un beau potentiel, situé dans une copropriété rénovée récemment à 2 pas des commodités de la place Bénédict Teissier. Cet appartement 5 pièces de 79m2 est traversant, très lumineux et au calme. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, Wc. La façade a été rénovée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien Petite résidence proche des commerces, transports, écoles. DPE : C GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2807

Jérome CALY - ikami
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Jérome CALY - ikami 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
10
Appartement, 60,5 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcellin (38160)

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au cœur de St Marcellin. Idéalement positionné, à la fois au calme et à deux pas du centre-ville et de la gare, il saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. D'une surface habitable de 60.50 m2, ce bien lumineux et traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance à la fois chic et chaleureuse. Le soin apporté aux détails et l’esthétisme des finitions en font un lieu de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique des tommettes au sol et une hauteur sous plafond généreuse. Le parquet en bois massif dans les pièces principales ajoute une touche élégante à l'ensemble. Le logement se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée de 11.80 m2, agrémentée d'un îlot central, d’un séjour de 13,60 m2, d’un salon cosy de 9,90 m2 avec coin bureau, pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins, et d’une chambre spacieuse de 13.20 m2 avec un grand dressing intégré. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent le bien. Pour plus de confort, il est équipé de volets roulants électriques côté chambre et séjour, ainsi que d’un poêle à granules dans le séjour pour une chaleur douce et agréable en hiver. Des radiateurs à inertie dans les autres pièces assurent une température idéale toute l'année. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 100 m2, véritable havre de paix pour profiter des repas en extérieur. Vous disposerez également d’un garage de 16 m2, d'un local extérieur de 3,50 m2, d'une cave propre et fonctionnelle de 25 m2 et d'un galetas de 17 m2, présentant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Ce foyer fait partie d’un petit immeuble de 6 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les charges mensuelles de copropriété sont de 97€. Venez visiter ce bien rare ! Un véritable coup de cœur vous attend. Pour plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller IKAMI Jérôme CALY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Krawiec - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Caroline Krawiec - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 76 m²

175 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

iad France - Caroline Krawiec (06 86 21 95 86) vous propose : C’est au COEUR d’un grand parc arboré que se situe ce bel appartement de 76 m². Il se situe dans une résidence sécurisée au premier étage sur quatre sans ascenseur loin de toutes nuisances. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 23m² donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc, une cuisine séparée totalement aménagée, puis une première chambre. Le couloir de la partie nuit distribue, deux chambres, une salle d’eau avec sèche serviettes et un wc. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de parking privative. Côté CONFORT : chauffage électrique individuel, doubles vitrage en PVC et oscillo-battants dans les chambres, fibre dans l’appartement. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, des communs, du portail de la résidence ainsi que l’eau. Les volets et le balcon ont été repeints en Mars 2024, le chauffe-eau a été remplacé en Mars 2023. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Krawiec EI (ID 49002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile CEYTE - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cécile CEYTE - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Appartement, 66 m²

130 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À VENDRE : Appartement avec vue panoramique et travaux à personnaliser ! Proche Eybens, au cœur du quartier résidentiel Paul Éluard à Saint-Martin-d’Hères - 6, rue Georges Bizet, découvrez cet appartement de 66 m², perché au 6ème étage avec ascenseur (pas de souci, l’escalade, c’est pour les montagnes, pas chez vous !). Exposé Sud/Est, il vous offre un panorama grandiose sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Le séjour et le salon, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur un balcon où vous pourrez prendre votre café en profitant de la vue. Côté pratique, l’appartement a besoin d’un petit rafraîchissement (les travaux, c’est tendance, non ?). Deux chambres, chauffage individuel, et une cave pour stocker toutes vos bonnes idées de rénovation. L’immeuble est bien tenu, entouré d’espaces verts, et dispose d’un grand parking fermé pour votre tranquillité. Le quartier est ultra-calme, à seulement 400 m des commerces, écoles et du marché, avec un bus à 250 m. Le campus universitaire est tout proche, à 4 km. Le tout pour 130 000 €. Vous aimez les projets excitants ? Cet appartement est l’occasion parfaite de créer votre cocon sur mesure ! Ne tardez pas, contactez-moi! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, espaces verts, fonds travaux, entretien chaudière, honoraires syndic) : 1264€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861435)

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrond-les-Bains (42210)

Montrond-les-Bains ( 42110 ) Parfaitement situé au cœur de la ville de Montrond-les-Bains, livrable prochainement ! Proche des commodités de la gare, des bus et de l'A72 dans résidence de standing Parlez-Moi d4immo vous propose un appartement de type 2 situé au 2éme étage avec ascenseur, d'une surface de 53.53m² avec balcon de 8.05m² ! Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour de 29.55m², une chambre spacieuse. Chauffage au sol gaz individuel -Menuiseries bois-aluminium - Volets roulants électriques Le plus : une salle de convivialité ! Possibilités de garage et T3. Prix : 187 000€ Pour plus de renseignements contactez Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JMV 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Appartement, 208 m²

1 030 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

À vendre : Appartement de caractère à réaménager Dans une rue paisible et recherchée du quartier d'Ainay, nous vous proposons un appartement spacieux de 208 m² à personnaliser selon vos envies. Caractéristiques uniques : Avec ses éléments architecturaux du 18ème siècle et des hauteurs sous plafond impressionnantes (plus de 4,20 m), cet appartement se distingue par son charme authentique. C’est une véritable toile blanche, idéale pour les passionnés de rénovation et de belles demeures. Emplacement privilégié : Situé au 1er étage et traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable sur rue et un vaste dégagement sur une grande cour à l'arrière. La disposition actuelle comprend 6 pièces principales, une pièce d'eau, une pièce technique et un WC. Un balcon confortable offre une vue avec en perspective la Saône et la passerelle Saint Georges. Atout supplémentaire : Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement au charme inégalé, à proximité de toutes les commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 977

Lucie Boblenz - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Lucie Boblenz - efficity 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 69 800 € 1 623 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T2 DE 43M2 DANS RÉSIDENCE PRIVÉE - 11M2 de BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. - Secteur Portail Rouge - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz, vous proposent de découvrir cet appartement au deuxième étage d’une copropriété entretenue et privée, à deux pas des commodités, bus, école, boulangerie, pharmacie… Cet appartement est composé d'un hall d’entrée. L’espace séjour, salon, cuisine mesure 22m2 et offre un accès direct au BALCON exposée à l’OUEST et mesurant plus de 11m2. Très agréable toute la journée. La cuisine ouverte est récente, aménagée, équipée. Côté nuit une belle chambre (14m2) avec un accès direct au BALCON, une salle d’eau et WC (4,8m2) PLACE DE PARKING PRIVATIVE La cave de 2,64m2 environ ajoute un espace de stockage complémentaire. Immeuble construit dans les années 1970 > INFOS TECHNIQUES. Fenêtres : Double vitrage PVC de 2018 - volets roulants électriques. Electricité : Excellent état - Tableau 30mA. Chauffage : Semi-Collectif avec répartiteur sur radiateurs - Chaudière gaz de ville collective (70 pour-cent de consommation personnelle et 30 pour-cent parties communes) Eau chaude et eau froide collective comprise dans les charges - chaudière gaz de ville de 2016. Taxe foncière de 1006 euros en 2024. FIBRE : OUI DPE : E / GES : E Copropriété : Gestion par un syndic professionnel. Les lots suivants sont proposés à la vente : Lot 1185, appartement au deuxième étage. Lot 1173 une cave privative. Lot 1623 place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris