212 000 €
3 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Un bien rare en plein cœur de Villeurbanne.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce T3 de 55 m² est une opportunité unique dans le secteur prisé des Gratte-Ciel.
Fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et sans travaux à prévoir, il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs.
Ce que vous allez apprécier :
- Un séjour lumineux avec une belle circulation de l’espace
- Deux grandes chambres de 12 m², parfaites pour une vie de famille ou
un télétravail confortable
- Une cuisine séparée, bien agencée
- Une salle d’eau optimisée et des WC indépendants
- Un balcon pour vos moments de détente en ville
Les atouts supplémentaires :
- Place de parking privative
- Cave en sous-sol
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif avec compteur individuel (raccordement gaz de ville)
- Ballon d’eau chaude individuel
- Fibre optique installée
- Taxe foncière raisonnable : 600 €
- Aucun travaux de copropriété à prévoir
Environnement :
Dans l’hypercentre de Villeurbanne, à deux pas du métro, des commerces, écoles, restaurants, marché, services publics et toutes les commodités du quartier dynamique des Gratte-Ciel. Une localisation idéale pour vivre, investir ou louer.
Ce bien coche toutes les cases : luminosité, emplacement, volumes et prestations.
À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail :
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-7280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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