Ventes immobilières à rénover en Aquitaine

33230 COUTRAS - 5 PIECES - 114m2 - MAISON DE VILLE A RENOVER - CHARME DE L'ANCIEN - TERRASSE - JARDIN ARBORE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située à Coutras, offrant un potentiel unique pour donner vie à un véritable cocon familial. Cette maison située à moins de 5mn de toutes les commodités et services de proximité, d'une surface de 114m2 répartie sur deux niveaux, possède un charme indéniable grâce sa façade en pierre qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour traversant qui mène vers un espace cuisine ouvert sur la terrasse extérieur, une salle de bain, une chambre, et un wc séparé. Vous accédez à l'étage via un escalier en bois donnant sur un couloir qui dessert 3 chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou espace de rangement. La maison bénéficie d'une terrasse de 20m2 où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin arboré de 1190m2 entièrement clôturé offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité et en toute sécurité. Avec une exposition Sud/Nord, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Enfin les combles aménageables sont un véritable atout vous permettant de prévoir un espace de vie supplémentaire. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix à votre image. Contactez dès maintenant notre consultant, Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70, pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris