4
159 000 €
723 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Proche de Thiviers, maison sur sous-sol avec combles aménageables, 3 chambres, cuisine équipée neuve ouverte sur salon. Poêle à granulés récent, maison tout juste équipée de panneaux photovoltaïque. Ecoles et commerces à 5 minutes.
19
315 000 €
1 810 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 476 m²
ST ANTOINE DE BREUILH, maison en pierre de 174 m² avec dépendances attenantes sur jardin clos de 1476 m² au calme "Côté Immo Pays Foyen vous présente ce charmant ensemble immobilier en pierre, niché dans un cadre paisible et préservé, offrant à la fois le confort moderne et le potentiel de rénovation. Cette propriété, idéale pour les amateurs de charme ancien, venez découvrir cette véritable perle. La pièce maîtresse de cet ensemble est une maison principale de 174m², entièrement restaurée et modernisée, où le mariage subtil entre l'authenticité des matériaux anciens et le confort contemporain crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie du salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement discret mène à une pratique arrière-cuisine/buanderie et à un WC indépendant, tandis qu'une porte s'ouvrant sur le chai ajoute une touche de caractère supplémentaire. Les deux chambres de taille généreuse (11 et 12m²), baignées de lumière naturelle et donnant sur le jardin, ainsi que la salle d'eau, complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où un généreux palier dessert deux chambres spacieuses de respectivement 22 et 33m², avec vue sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant et une salle de bains ajoutent une note de confort supplémentaire à cet étage. Pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation, une maison adjacente sur trois niveaux offre un vaste terrain d'expression. Avec ses trois pièces en enfilade et ses deux entrées séparées, cette maison promet un potentiel infini pour réaliser des projets uniques et personnalisés. Chaque étage attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. En outre, une grange spacieuse de 100 m², avec ses impressionnants 7 mètres de hauteur au plus haut, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou de création. Enfin, un chai pittoresque d'environ 35 m² et un cuvier de 46 m² complètent cet ensemble immobilier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'utilisation selon vos envies. L'ensemble est niché sur un terrain clos, de 1476m² cadastré, préservant ainsi votre intimité et offrant un havre de paix où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'une maison habitable immédiatement ou d'un projet de rénovation stimulant, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'elle offre ! Points techniques : - Assainissement individuel - Double vitrage - Poêle à bois - Climatisation
7
108 500 €
505 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²
Proche des commerces et des écoles, cette maison de bourg possède 5 chambres, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Elle offre de nombreuses possibilités avec une dépendance attenante de 85m².
15
461 000 €
1 844 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces
A Saint Pompont à 25 Km de Sarlat superbe corps de logis de 250 m² environ d'un ancien château des 13 et 15me siècle. Le château est desservi pas un escalier en colimaçon en pierre sur 4 niveaux. Il est composé de deux appartements indépendants de 67 m² environ chacun. L'un au 1er niveau comprend une grande salle voutée avec un magnifique sol en pisée et sa superbe cheminée cantou avec son coin salon et son coin cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en dessous. L'autre au 2me niveau comprend lui aussi une grande salle et sa cheminée cantou avec son coin salon et son coin cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A 3me niveau se trouve un grenier aménageable de 70 m² environ. L'escalier mène au niveau -1 sous le château à une grande cave voutée et un coin Douche et WC. Sur le côté se trouve une ancienne grange aménageable sur deux niveaux. Le château et vendue avec est vendu avec11 637 m² de terrain. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS - 06 49 58 37 71 Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS - 06 49 58 37 71 mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963
8
108 500 €
1 466 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²
Proche du centre bourg, ce petit pavillon à rénover, relié au tout-à l'égoût, comporte cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc. Vous y trouverez également un garage et son appenti. le tout est édifié sur une parcelle de 435m². A découvrir vite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
340 000 €
2 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²
Maison atypique construite en 2018, style séchoir à tabac, à SARLAT LA CANEDA Venez vite découvrir cette maison au charme rare, à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, dans un quartier résidentiel, au calme ! Maison construite sur l'emplacement même d'un ancien séchoir à tabac, respectant tous les codes de ce dernier : volumes, ouvertures, matériaux, etc... Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, frigo). Celle ci donne sur un coin terrasse chaleureux, et abrité des regards ! - Une arrière cuisine avec chauffe eau thermodynamique un adoucisseur d'eau. Accès à l'extérieur de puis cette pièce également. - Un coin nuit : Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage : - Une grande pièce de plus de 40m2, avec accès à un balcon et une superbe vue sur la vallée environnante - Deux chambres de 10m2 environ - Une salle d'eau avec douche et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain complètement clos, avec portail électrique et faisant le tour de la maison. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Il s'agit d'une construction de 2018, l'ensemble des équipements en parfait état. Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), micro station, vmc double flux, adoucisseur d'eau seront autant de prestations que vous apprécierez. Les plus de cette maison : - Econome en énergie : Environ 450 euros par / an - Aucun travaux à prévoir - Une construction unique avec le charme des pierres et du bois ! - La proximité immédiate du centre de Sarlat A venir visiter d'urgence si vous recherchez un bien unique, dans un environnement privilégié ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Matthieu JUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832952287
14
100 000 €
690 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
En campagne, au calme, dans un hameau, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, elle se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Aulaye où vous trouverez toues les commodités ( écoles, commerces, medecins,...) , env 50 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Périgueux, en limite de Charente et Charente Maritime. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une double séjour de 28.5m² , un cellier, un wc. A l'étage se trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 000m², possibilité d'acquérir plus de terrain. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz. L'assainissement est à remettre aux normes ainsi que des travaux intérieur. Idéal pour un 1er achat, investissement, locatif, maison secondaire,.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 566118 )
8
213 000 €
3 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Clos-Chassaing, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 entièrement rénové avec produit haut de gamme, comprenant: entrée, cuisine équipée et salon-séjour donnant sur terrasse, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. A l'extérieur, deux places de parking dont une en souterrain. Produi
9
424 000 €
1 060 €/m²
Maison • 400 m²
Avec vue sur la confluance des deux rivières Dordogne et Vézère: Maison en pierre (environ 400 m² habitable) avec ancien écurie sur terrain de 600m², jardin. Grande potentiel pour faire location, restaurant, boulangerie. La maison a trois niveaux. Grotte et cave. Travaux à faire Prix : 424 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 400 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
18
504 000 €
1 781 €/m²
Appartement • 283 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé dans un quartier très recherché, proche de tous les commerces, écoles et transports, venez visiter ce magnifique loft de plus de 280 m² au centre de la ville qui à été entièrement rénové en 2019. Il se compose tout d'abord d'une belle entrée avec placard de rangements qui ouvre sur la splendide pièce de vie de plus de 110m² très lumineuse. Une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée se trouve sur ce plateau où vous trouverez également une magnifique suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et wc. En souplex, un grand couloir vous mènera à 2 très grandes chambres de 19m² chacune qui donnent sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc et une seconde suite parentale de plus de 24m² avec sa salle d'eau et son wc indépendant. Une espace bien être avec un sauna vous permettra de vous détendre avant de vous rendre à l'extérieur où vous trouverez une magnifique piscine balnéo éclairée avec un mur d'eau lui aussi éclairé, qui donne une ambiance chaleureuse et cosie. Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez une très belle terrasse avec pergola bioclimatique éclairée. Un garage avec portail électrique vient compléter ce magnifique loft. A visiter sans tarder car bien très rare sur Périgueux. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.
9
160 000 €
1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²
BERGERAC A 1.9km du centre-ville de BERGERAC et avec les commodités proches, ce pavillon des années 80 d'environ 90m² est composé de 3 chambres, SDB et wc à l'étage. Au rdc, entrée, second wc, cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès au jardin. Un garage et une vaste cave complètent la propriété. Quelques travaux de rafraichissement sont prévoir pour le mettre à votre goût. Prix : 160 000 Euros * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
9
161 500 €
2 212 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 21 058 m²
Jolie petite retraite perchée sur une colline de Sarrazac, au milieu des prairies et des bois, avec ruisseau et étang en bout de sentier. Construit en 1900, ce corps de ferme est constitué de la maison en pierres, avec sa cuisine, sa vaste pièce de vie et sa grande chambre, sur une cave bien fraîche pour y conserver vos bons crus, assortie d'une grange en pierres de 35m2 et d'un vaste hangar en bois de plus de 50m2. L'ensemble est entouré de fruitiers et de prairies, et prolongé de deux bois en bordure de parcelle. Les combles sont isolés et aménageables, le chauffage est au bois, et la fibre est arrivée en bout de parcelle. Logement considéré à dépense énergétique excessive. Assainissement à améliorer. Idéal pour un couple en quête de tranquillité,option télétravail ou activité libérale/indépendante. Un fort joli petit hameau se situe en contrebas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476 - SAFTI – MARCOMBE Christine, Conseiller indépendant
9
256 000 €
3 241 €/m²
Maison • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 266 193 m²
Sur une surface de prairie de plus de 26ha, bordée d'un ruisseau et de forêts, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre à rénover. Composé d'une habitation de 79m2 environ, d'une grande grange, d'une remise, d'un puits, d'un four à pain, d'un hangar et d'une étable, ce projet ravira les amateurs de vieilles pierres, dans ce hameau tranquille situé à quelque 8km du bourg historique de Jumilhac-Le-Grand. L'habitation nécessite une réhabilitation complète. Idéal pour une activité autour des chevaux ou du maraîchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476 - SAFTI – MARCOMBE Christine, Conseiller indépendant
9
139 000 €
1 188 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²
A quelques minutes de Périgueux, sur la commune de Champcevinel, une maison semi-mitoyenne des années 70 à rafraîchir avec garage et terrain. Au niveau de vie vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains, vous donnant la possibilité de vivre de plain-pied. Au niveau inférieur, un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine d'appoint/buanderie, et des WC. Garage et atelier. Cette propriété dispose d'un magnifique jardin à l'arrière, totalement clos, qui mène à un petit ruisseau, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une famille qui cherche à se rapprocher de la ville tout en profitant d'un bel environnement. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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181 900 €
2 599 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Périgueux- Montet Immobilier vous présente ce nouveau bien a la vente! Venez découvrir ce charment T3 dans le centre ville de Périgueux. Située au 2ème étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une spacieuse entrée, menant a un beau salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous y trouverez, deux chambres dont une d'environ 15m2 avec ses placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Vous pourrez également bénéficier d'une buanderie. Les charges sont de 1 085 euros/ an. Bien coup de coeur à visiter sans plus tarder. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.
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