8
223 650 €
1 452 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
Située en campagne mais non isolée, bénéficiant d'une jolie vue, maison comprenant grand séjour, cuisine, quatre chambres. Grange attenante, atelier et cave. Terrain arboré d'environ 2 500 m². Puits. Commerces à 5 minutes en voiture.
18
276 000 €
1 290 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 180 m²
BERGERAC 276 000 € Maison de 214 m² habitable, située à 3 minutes en voiture du coeur de ville, édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de plus de 2 000 m². Très beau potentiel pour cette propriété bénéficiant du double vitrage PVC et alu, 2 chauffe-eau de 300L et 150 L, poêle à granulés, chauffage principal au fuel, climatisatioon réversible 3 splits (2 groupes), tout à l'égout. Au niveau 1 : - Une cuisine aménagée équipée de 24 m². - Un salon/séjour de 28 m² avec poêle à bois. - 2 chambres de 14 et 17 m². - Une salle de bains d presque 6 m². - Un WC indépendant. Au niveau 0 : - 4 chambres de 12, 12, 24 et 25 m² dont une avec espace dressing et une avec kitchenette. - Une salle d'eau de 5 m². - Un WC indépendant. - Une buanderie/chaufferie de 17 m². LES PLUS : - Un balcon/terrasse. - Une belle terrasse de plus de 80 m² avec petite piscine hors sol. - Un hangar de 215 m² composée d'une première partie de 184 m² et une autre de 31 m² avec possibulité de faire un studio. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113352) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
339 000 €
1 784 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 28 008 m²
Située au sein du touristique Périgord Noir, non loin des plages de la Dordogne et de la piste cyclable sur la commune du Pech de l'espérance, cette magnifique Périgourdine en pierre vous propose un beau paysage panoramique sans vis à vis. Une vue dégagée qui s'admire de sa grande terrasse pour profiter sereinement de son extérieur. Cette belle maison de caractère, répartie sur trois niveaux, dispose d'une chaleureuse pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un magnifique parquet, deux salles d'eau, de trois chambres, d'une bibliothèque et d'une salle de musique. Un atelier ainsi qu'un abri pour voiture vous proposent un espace de rangement supplémentaire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant
13
180 000 €
947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
Prigonrieux : Maison sur sous-sol de 190m² avec jardin arboré Côté Immo PRIGONRIEUX, vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, bénéficiant de 190m² habitables. De construction traditionnelle, année 80, cette maison bénéficie de beaux volumes et de pièces lumineuses. Elle est composée à l'étage d'un hall d'entrée, qui distribue un séjour de 25m² et une cuisine équipée de placards. Dans le prolongement, trois chambres comprises entre 11m² et 12m², un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et par l'extérieur, comprend un dégagement, un WC, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine et un débarras. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos et arboré disposant d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs rangements. Le tout édifié sur un terrain de 707m² Points techniques : - Chauffage central au gaz de ville - Tout à l'égout - Double vitrage
6
335 000 €
1 457 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 857 m²
BRANTOME en PERIGORD (3 kms direction AGONAC), dans petit hameau calme avec vue (voie sans issue), Fermette entièrement rénovée, Pierre Poutres Cheminée, (Double vitrage, Pompe à chaleur, CE Thermodynamique,Adoucisseur, Fosse Septique aux normes). 230m² Habitables au RDC : Cuisine équipée et aménagée Séjour 53m², Salon Cheminée (insert Granulés) 56m², Buanderie Chaufferie Cuisine d'été 30m², 2 Chambres (11.50m² et 14m²), sde, wc, à l'étage Chambre avec dressing sde et wc 27m², Mezzanine 30m², Grenier (possibilité de faire la 4éme Chambre). Terrain une partie avec Maison et Carport (3 voitures) 547m² et une partie en face (offrant la belle vue) avec parking 4310m². Affaire rare, à voir rapidement.
8
238 500 €
1 428 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 821 m²
Aux portes du périgord noir, située au milieu de ses deux hectares, maison familiale d'environ 167m² habitables entièrement rénovée en 2024, comprenant une cuisine équipée, une double pièce de vie avec poele a bois, quatre chambres, une suite parentale et deux salles de bain. Plus de 100m² de dépendance.
9
340 000 €
1 328 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 768 m²
CHARMANTE MAISON AVEC GITE ATTENANT Située entre Bergerac et Marmande, ce joli cadre vous attend pour vous offrir un lieu de vie idéal avec cette belle maison à colombages. Parfaitement placée à deux pas de Miramont-de-Guyenne, cette propriété offre une belle opportunité. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 150 m², idéale pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse avec un grand dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une cabine de sauna, parfaite pour se détendre après une longue journée. Un grand bureau baigné de lumière vous garantit un espace privilégié pour vos journées de télétravail. Le garage attenant a la capacité d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un grand atelier vous permettra de réaliser vos projets créatifs ou de bricolage. Le gîte attenant, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, est une véritable aubaine. Il comprend une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Que vous souhaitiez recevoir des amis ou envisager une location, ce gîte est parfaitement adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par une parcelle généreuse on l'on trouve une belle et grande terrasse abritée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Pour couronner le tout, 12 panneaux solaires avec revente d'électricité équivalente à la consommation de la maison vous garantissent une économie d'énergie. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez toutes nos annonce sur Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
18
95 850 €
590 €/m²
Maison • 162,34 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 95 m²
Découvrez cette maison de bourg unique à Bourdeilles, dans le magnifique Périgord. Avec deux accès et ses 6 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
10
237 000 €
1 634 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 234 m²
24 650 CHANCELADE, à proximité de la zone commerciale de Marsac sur L'Isle je vous propose cette maison d'une superficie de près de 145 m2 entourée d'un superbe jardin. Celle-ci se compose pour le 1er niveau d'un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de vivre sur un seul niveau. Vous aurez également une véranda aménagée pour profiter d'une belle vue dégagée, disposant d'une climatisation pour en profiter toutes saisons, et de son jacuzzi. En rez-de-jardin 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambre, cuisine d'été, ainsi qu'un garage, cave et espaces de rangement. Pour votre confort des panneaux solaires pour l'autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique. Un terrain arboré et aménagé sur une parcelle de 3234m² et ses 3 réserves d'eau de pluie interconnectées, avec pompe qui alimente la maison en eau (toilettes et lave-linge). A disposition deux tunnels, un grand potager, et un carport. DPE établie le 27/08/2024 DPE: C (164) GES: A (5) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 056 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 237 000 euros HAI ( dont 5.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires) ** (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
10
229 000 €
1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²
TRELISSAC, je vous propose une maison individuelle bien située dans un environnement boisé, les vues depuis la maison sont appréciables. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités ce bien sera apprécié des clients qui recherchent un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité de la ville. La maison de 115m2 dispose d'un terrain d'environ 1750m2, elle est composée d'un sous-sol aménagé de 75m2 , d'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert sur une véranda bien exposée avec cuisine séparée, chambre et salle d'eau. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau et une troisième chambre. Un garage indépendant de 30m2 complète l'offre. L'assainissement est conforme sur la maison, la maison est bien isolée en toiture et bénéficie du double vitrage. La terrasse couverte garantie une vue et une intimité appréciable quant à la véranda c'est un jardin d'hiver certainement très agréable. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignement ou organiser rapidement une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853230)
20
260 000 €
1 256 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²
Maison indépendante de 207 m2 sur un terrain constructible de 1970 m2 entièrement clôturé avec portail automatique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette propriété est divisée en deux habitations distinctes sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande véranda offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux atouts complètent cette maison : un double garage, une cave, une piscine de 13x6, ainsi que plusieurs annexes, dont un poulailler, une chaufferie et un abri de jardin. Située dans un environnement verdoyant, proche des commodités d'une magnifique bastide et à trente minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de vacances, une maison de famille acceuillant plusieurs générations ou un projet d'investissement lucratif. Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
383 000 €
1 702 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 385 m²
iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse - Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Carsac-Aillac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970 et en bon état général, elle saura vous séduire par ses espaces conviviaux. Sur une surface totale de 225m² répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre 7 pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, un grand salon spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, de deux chambres , salle de bain et wc sépare. à l'étage un grand palier qui dessert deux chambres de part et d'autre. une salle d'eau avec wc (possibilité de faire une 5 chambre). le studio est refait a neuf pouvant faire un revenu locatif supplémentaire ( cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc) Vous serez séduit par le jardin verdoyant qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une piscine ensoleillée complète cet espace extérieur, vous invitant à des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un espace de stationnement est prévu, assurant praticité et sécurité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse supplémentaire, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de transport, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Carsac-Aillac. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
170 900 €
1 068 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ ET BAISSE DE PRIX sur la commune d'Agonac, cette maison de bourg en pierre divisée en deux appartements de 62 et 112m2 actuellement loués tous les deux… Très bien situés avec parking juste en face, ces appartements ne nécessitent pas de travaux et les locataires en place souhaitent y rester. Vous aimez la pierre et vous souhaitez investir avec la tranquillité de ne pas avoir de surprise au niveau d'éventuels travaux, ces logements sont pour vous vous. Un sous-sol de près de 140m2 dont une partie peut être utiliser en garage… PRIX DE VENTE DE 165 900 € Honoraires d’agence à charge vendeur Contactez votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 221010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 165 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
302 100 €
1 633 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²
Vous aimez la pierre ? Venez découvrir cet ensemble entièrement rénové, sans aucun travaux. Autour de sa cour intérieur et sa piscine, ce bien vous offre en rdc: Entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre et 1 sde avec wc. A l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasses, 1 sdb, 2 sde et 2 wc, le tout sur un terrain clos de 677m² .
20
358 000 €
2 310 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 298 m²
iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : Maison en pierre à deux pas du village de Saint Cyprien Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un cagibi et des toilettes et s'ouvre sur le salon-salle à manger. Spacieux et lumineux, ce dernier est réchauffé par une superbe cheminée et donne sur les toits de la vieille ville de Saint Cyprien. La cuisine attenante, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, bénéficie de la même vue et d'un passage direct vers la cour intérieure et le jardin. Le premier étage est composé d'un bureau, un toilette, une salle de bain, et trois chambres disposant chacune de la belle vue sur l'église. Une échelle meunière permet d'accéder à une pièce située dans la tour de la maison, pièce de stockage pouvant se transformer en bibliothèque de charme, bureau au calme ou encore atelier d'artiste. Mais c'est au jardin que la vue devient encore plus spectaculaire. Patiemment aménagées au fil des ans, des terrasses successives accueillent serres, atelier, bûcher... Et tout en haut, dominant toute la ville, une ancienne carrière constitue une terrasse naturelle où se trouvent tonnelles, serre et plusieurs espaces potagers (ainsi que la balançoire avec la plus belle vue de toute la ville). Il reste cependant de la place et l'entièreté du terrain étant constructible, il est tout à fait envisageable d'y construire une deuxième maison ou toute autre construction pour les transformer en gîtes de choix. Le bien dispose par ailleurs d'atouts rares pour une maison de ville : Une cave (creusée dans la roche et aménagée). Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Les dépenses annuelles en énergie (Fioul, bois et électricité) sont d'environ 2500€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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