Ventes immobilières à Saint-Martin-de-Gurson (24610)

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6 annonces
Véronique GÉRARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Véronique GÉRARD - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 158 m²

278 000 € 1 759 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 113 238 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

EN EXCLUSIVITE Je vous présente Cette Belle Longère A FINIR DE RESTAURER. A 5 Mns de l'Ecole Maternelle et Primaire (jusqu'au CE1) et 10 Mns de l'Ecole Primaire (CE2-CM2) qui se trouve à Saint Rémy su l'Idoire. Des transports scolaires avec points de ramassage sont mis en place et modulable, pour emmener les enfants sur les deux Ecoles. A 10 Mnx du Collège de Montpon-Menesterol et 25 Mns du Lycée de sainte Foy le Grande. A 30 Mns de Libourne, Et un peu plus d'une heure de Bordeaux. Dans un environnement calme et verdoyant, venez prendre le temps de découvrir cette jolie demeure de 247 m2 au sol, avec une surface habitable de 158 M2 en pierre avec ses nombreuses possibilités. Au Rez de Chaussée se trouve la pièce principale (cuisine , salle à manger ) de 23 M2 m2, un salon de 21 M2, une salle de bain de 4 m2, et trois chambres dont une avec douche et point d'eau de 20 et 28 m2. A l'étage un palier de 53 m2 au sol (18 M2 habitable) vous amènera à une pièce de 19 m2 au sol(10 M2 habitable) et une dernière pièce communicante de 20 m2 au sol ( 11 M2 habitable) l'ensemble pourrait être réhabilité en chambres. De cette pièce vous emprunterez un escalier qui vous permettra d'aller à la cave de 35 m2, où se trouve la buanderie et les WC séparés. L'ancien laboratoire de 52 M2 attenant à la bâtisse a été entièrement repensé, avec les arrivées d'eau et d'électricité, une étanchéité a été faite au sol, reste à réhabiliter l'ensemble et le rendre communiquant avec la maison pour augmenter la surface habitable, avec la possibilité d'ajouter un étage, le gros oeuvre a été réalisé ( plancher, toiture, vélux) ne reste plus qu'à ouvrir pour y poser un escalier. Communiquant avec cette partie se trouve la grange de de 40 M2 pouvant devenir un garage et les anciennes écuries de 36 M2 qui est un Atelier actuellement. D'autres dépendances à restaurer se trouvent sur le terrain à proximité du corps de ferme. Ce n'est pas tout! Une bergerie indépendante de 80 M2 avec mezzanine, pourrait se transformer en Atelier, à vous de voir. La toiture a été refaite en quasi totalité Le Mode de chauffage est au gaz avec cuve, possibilité d'installer une pompe à chaleur, mais également avec un poêle à bois très récent. L'assainissement est individuel, à remettre aux normes. Le petit plus, une piscine de 10x5m est presque prête à accueillir de nouveaux baigneurs (il faudra changer le Liner et les margelles). Le tout sur un terrain (essentiellement des près avec une parti boisée) de plus de 11 hectares. Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents corps de métier, aussi bien l'apiculture que le monde du cheval, l'élevage de chèvre, ou tout simplement avoir une activité de gîtes et-ou chambres d'hôtes Pour de plus amples renseignements vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881208)

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Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 13/11/2024
8
Maison, 74 m²

108 500 € 1 466 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

Proche du centre bourg, ce petit pavillon à rénover, relié au tout-à l'égoût, comporte cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc. Vous y trouverez également un garage et son appenti. le tout est édifié sur une parcelle de 435m². A découvrir vite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 15/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 142 m²

156 600 € 1 103 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 957 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes, garage attenant et grange avec appentis (voir dernière photo). Plusieurs projets peuvent y être envisagés sachant que toutes les parcelles sont en zone constructible : habitations, changement de destination, gîtes... - La première maison, de 96m2 habitables offre : une cuisine, un salon/salleà manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier de plus de 70m2 aménageable et une cave. - La seconde maison, de 46m2 habitables offre : une cuisine avec coin repas, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Des dépendances : un ancien chai et un débarras pour 60m2 environ. - Une belle grange (étables et appentis) pour 150m2 indépendants. - Le terrain total mesure 2957m2 en zone Uc (changement de destination possible) - Un puits - La couverture a été refaite en 2013. - Absence de plomb - Absence d'amiante - Double vitrage PVC partiel Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage, assainissement individuel, ...) pour profiter pleinement du potentiel de cet propriété située à Saint-Martin-de-Gurson, à 1h de Bordeaux, 40 minutes de Libourne par l'autoroute A89 (à 7km). Plus de photos, les diagnostics et d'autres renseignements auprès d'Adrien au 06x83x47x78x80 . L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Emilie Dumas - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Emilie Dumas - iad 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Maison, 62 m²

117 000 € 1 887 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • Ter. 6 780 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

iad France - Emilie Dumas (06 30 18 11 16) vous propose : Découvrez cette ancienne grange au charme atypique, offrant 62 m² environ d’espace habitable sur une vaste parcelle de 6780 m² environ. Située en pleine nature, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de forêt et offrant un cadre de vie calme et serein. L’intérieur comprend une chambre située à l’étage, parfaite pour un espace de repos intimiste. Pour les amateurs d’énergie verte, seul des panneaux photovoltaïques installés sur le terrain garantissent l'électricité au quotidien, nous sommes sur un site naturel. Cette grange présente un potentiel d’extension pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu unique, adapté à vos goûts et besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un coin de paradis en pleine nature ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas EI (ID 81422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MONTPON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MONTPON IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 140 m²

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 103 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

Située au bout d'une impasse, cette propriété placée au centre de ses 12 hectares est idéale pour les personnes souhaitant être isolées. La maison d'habitation comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un cellier. De nombreuses dépendance attenantes et non attenantes sont également présentes. Idéal pour activité agricole ou création de gîtes. Rare (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

IMMOBILIER AQUITAIN
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 144 m²

365 000 € 2 535 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-Martin-de-Gurson (24610)

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette Maison individuelle de plain-pied d'environ 144m2 habitable, de type 5 livrée en 2009 selon la norme RT2005, sur vide sanitaire avec terrasses, grand garage attenant, et son sous-sol aménageable, un carport pour deux véhicules le tout sur une parcelle de 3157 m2 arborée complétée d'une piscine à débordement. L'ensemble est exposé Est/Ouest, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'agencement se compose d'un grand dégagement desservant une suite parentale complète, un local technique pour la PAC Air/Eau, un WC indépendant. Puis accès à un large ensemble à vivre comprenant une cuisine totalement équipée avec son coin repas ouvert sur une grande salle à manger et son salon complété d'une cheminée fonctionnelle avec son insert. Dans la continuité, un espace nuit comportant trois chambres dont deux équipée de dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque. Un accès interne permet d'accéder au garage de 100m2 qui comporte une partie buanderie, laverie, cellier puis le sous-sol aménagé actuellement en salle de billard pour une surface de 103m2. L'ensemble est complété d'un abri de jardin d'environ 20m2. Points techniques : Chauffage au sol via une PAC Air/Eau, Huisseries PVC Double vitrage et volets battant en résine, huisseries aluminium et double vitrage coté salon donnant sur la terrasse couverte d'environ 18m2 avec ses volets roulants électriques, VMC fonctionnelle simple flux, carrelage sur la totalité de la surface habitable ainsi que l'ensemble du garage (à ouverture électrique) et du sous-sol, piscine de 8 x4.5m chauffée (PAC Air/Eau) et à débordement traité au sel avec filtre à sable et traitement automatisé complétée de son volet roulant. Liner neuf remplacé par une membrane de 1.5mm. Fosse Sceptique à épandage, Portail électrique et portillon sécurisé, carport pour deux véhicules.