Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

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ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 129 m²

262 000 € 2 031 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 974 m²

Bars (24210)

Située dans la charmante commune de Bars, cette MAISON EN PIERRE de 129 m² datant de 1970 bénéficie d'un cadre paisible sur un terrain de 2974 m². Bars offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 2974 m², offrant de l'espace pour profiter de la nature. Une piscine de 10 x 4 mètres ajoute une touche de détente et de loisirs à cet environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée dans laquelle trône un poêle à granulés, de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La maison profite d'un sous sol avec garage. Les résidents profiteront d'un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour la vie en famille. Un lieu agréable où confort, nature et quiétude se conjuguent harmonieusement. Assainissement Conforme et toiture refaite en cette année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Mussidan
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Mussidan 26/09/2024
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Maison, 200 m²

249 500 € 1 248 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

Les Lèches (24400)

Maison d'habitation en campagne de plus de 210m² habitables, facilement divisible en 2 logements distincts, nombreuses dépendances dont un atelier sur 2 niveaux d'env 110m² au sol. Le terrain en majorité prairie pour plus de 18 000m² avec un puits et une partie pouvant être construite. Pas de nuisances. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Viager Limousin
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Viager Limousin 27/09/2024
9
Appartement, 500 m²

162 000 € 324 €/m²
Appartement • 500 m² • Viager • 1 pièce

Meyrals (24220)

VIAGER LIMOUSIN vous propose : Grand hangar de 500m2, comprenant deux appartements loués, un emplacement pour un camping car loué, possibilté de louer des box de stockage et d'autres places de parking à l'intérieur. Un T1 de 30m2 avec bail de location , loyer 300€ Une terrase, une pièce de vie avec cuisine équipée et amménagée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre. DPE : E Un T2 de 55,92m2 avec bail de location, loyer 490€ Une terrasse, une véranda, une cuisine équipée et amménagée, deux cambres, une salle d'eau avec wc, un salon, un débarras. DPE: E Chaque appartement possède un compteur EDF et un sous compteur pour l'eau. Un emplacement de parking intérieur pour un camping car , loué 42€ par mois. Cet ensemble se situe sur un beau terrain de 2100m2 avec une belle vue sur la campagne. Idéal pour du gardienage de véhicules, bateaux ... ou pour local professionnel. Cette propriété vous est proposé au prix de 162 000€ Taxe fonçière 3200€ frais notariés 13146€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente Plus d'information, et prise de rendez vous en contactant le 06.48.36.66.69 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 186 m²

365 000 € 1 962 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Monbazillac (24240)

En Dordogne, à 10 minutes de Bergerac. (24) Maison traditionnelle lumineuse (186m2) Sur un terrain de 4.000M2, construite avec des matériaux de qualité, sur un sous-sol semi enterré. avec jolie vue sur la campagne de Monbazillac. Agréable jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers. Elle vous accueille par une belle entrée avec escalier bois conduisant dans le bureau de la tour à l'étage ; ou sur la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, (70m2)donnant accès aux terrasses et à la piscine, ou sur un couloir desservant 5 chambres avec placards et cabinets de toilette, salle de bain, douche, WC. Un escalier descendant au sous-sol, propose une cave à vin, un atelier et un double garage isolé. Parking , double accès. . Piscine 10X5. Double vitrage, climatisation. Cette belle propriété idéalement située dans le Périgord Pourpre est présentée par M. LEDIL immobilier. Contact 06.699.604.70 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_7723 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Carine Daguet - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie-Carine Daguet - iad 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 132 m²

265 000 € 2 008 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Sainte-Foy-de-Longas (24510)

iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Charmante maison de campagne à Sainte-Foy-de-Longas, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature, située dans un environnement calme et préservé. Construite en 1800 sur deux niveaux, cette maison de 132m² bénéficie d'une belle empreinte historique tout en offrant le confort moderne. Elle se compose cuisine avec coin repas, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains-wc, salle d'eau, wc, buanderie, cave. Garage. Piscine 8x4. L'exposition plein sud de la maison, assainissement collectif. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en bon état général. Si vous recherchez un refuge loin de l'agitation urbaine, cette maison de campagne à Sainte-Foy-de-Longas saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François GRANDADAM - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par François GRANDADAM - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 407 €/m²
Maison • 270 m² • Viager • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 423 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² habitables, nichée au cœur de la nature, proposée en vente à terme LIBRE, une opportunité unique d'investissement. Perchée sur une colline et dissimulée par une végétation luxuriante, cette propriété domine la paisible Dordogne. À l'ombre d'un tilleul centenaire, elle se fond harmonieusement dans son environnement. Accessible par une petite route sinueuse et pentue, cette grande bâtisse typique de l'architecture régionale se dévoile progressivement. Vous serez surpris de découvrir non pas une, mais deux constructions distinctes et pourtant parfaitement intégrées. La première bâtisse, datant de la fin du XIXe siècle, impressionne par son agencement spacieux et original. La cuisine et le séjour mènent à un salon aux volumes généreux, dominé par une cheminée monumentale. Un escalier en bois, se terminant en balcon, donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC. La seconde construction, réalisée en 2010 par des Compagnons du Devoir, s'intègre parfaitement à la première et respecte fidèlement le style architectural. Reliées par le rez-de-chaussée et le premier étage, ces deux parties peuvent également être indépendantes. Cette section comprend trois chambres supplémentaires, dont une de 30 m² au deuxième étage, un bureau, une seconde salle de bain et un WC. Cette maison authentique et spacieuse offre un total de 10 pièces, incluant 5 chambres et 2 salles de bain. Un garage double et des dépendances complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 3400 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Dispositif de vente : Il s'agit d'une vente à terme LIBRE. Le jour de la signature de l'acte authentique, le bien sera libre d'occupation (aucune réserve d'occupation) et les conditions financières offertes pour acquérir cette propriété sont EXCEPTIONNELLES : un apport initial de 380 000 € et 120 mensualités de 1000 € sur lesquelles aucun taux d’intérêt ne sera appliqué, soit l'équivalent d'un prêt à taux zéro de 120 000 €. Le versement initial de 380 000€ inclus les frais d'agence (4 %). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société SAS eXp Global France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071 (coordonnées à la fin du diaporama photo). Vidéo avec drone : Vidéos de l'intérieur disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C (156 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2022. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2458.9€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071

Sylvie Vandenbosch - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvie Vandenbosch - iad 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Maison, 220 m²

285 000 € 1 295 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 233 m²

Nontron (24300)

iad France - Sylvie Vandenbosch (06 47 96 48 95) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 220m² à Nontron - 5 Chambres - Jardin - Quartier Calme Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à 5 minutes de Nontron, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Érigée en 1995 sur 2 étages et sous-sol, cette propriété de 220m² constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux et un salon indépendant avec insert dans cheminée, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant assurent le confort de chaque membre de la famille. Une grande pièce de 40 m² s'apparentant à une véranda bénéficie d'un chauffage au sol installé en 2011. L'étage apporte également son confort avec une mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de détente, 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains (avec douche et baignoire) et enfin un WC séparé. Le sous-sol propose un grand garage et un préau pouvant abriter au moins 2 voitures. L'accès à la maison est sécurisé grâce à un digicode et un interphone et est entourée d'une clôture et d'un portail électrique, pour vous sentir vraiment chez vous. L'extérieur saura vous charmer tout autant avec: - une terrasse en bois invitant au calme face au parc de 4000 m² , ses couchers de soleil surprenants et une vue sur la campagne à couper le souffle. - une cour pavée où arbres et fleurs satisfont le besoin champêtre , cher à Nontron. Ce jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la tranquillité du quartier. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Venez donc vite découvrir cette spacieuse maison dans son écrin de verdure joliment réfléchi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 195 m²

187 000 € 959 €/m²
Maison • 195 m² • Viager • 7 pièces

Bergerac (24100)

Vente en nue-propriété - Maison occupée par un couple - BERGERAC (24100) Age des vendeurs : Homme 72 ans - Femme 77 ans Bouquet : 187 000 € Aucune rente Valeur vénale : 300 000 € Décote d'occupation : 113 000 € soit 37,67 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de 195 m² divisée en 2 appartements avec un terrain arboré de 2 000 m² idéalement situé en Dordogne sur la commune de Bergerac ! Ce bien comprend : - Un appartement de 97 m² de plain-pied : - Un beau séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 60 m², une véranda de 50 m², une chambre avec une salle d'eau attenante de 18 m² et une autre chambre avec salle d'eau attenante de 19 m² et une mezzanine. - Un garage - Un atelier - Une cave voutée sur deux niveaux - Un second appartement de 98 m² avec un étage et une entrée individuelle : - Au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 60 m² et une chambre de 12 m² avec une salle d'eau attenante de 6 m². - A l'étage : 2 chambres de 15 m² avec chacune une salle d'eau de 4 m² attenante - Une toiture terrasse de 50 m². - Le tout sur un terrain de 2000 m² arboré. Assainissement : Fosse septique Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Bergerac, dans le département de la Dordogne, à 3 km du centre de Bergerac, à 7 km de Monbazillac, à 24 km de Saint-Foy-la-Grande, à 25 km de Lalinde, à 51 km de Perigueux et à 81 km de Libourne. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
30
Maison, 540 m²

400 000 € 741 €/m²
Maison • 540 m² • Viager • 6 pièces

Sainte-Foy-de-Longas (24510)

Vente en nue-propriété - Maison occupée par un homme seul - SAINTE-FOY-DE-LONGAS (24510) Age du vendeur : Homme 72 ans Bouquet : 400 000 € Aucune rente Valeur vénale : 1 000 000 € Décote d'occupation : 600 000 € soit 60 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet ensemble immobilier d'exception dans le Périgord noir ! Ensemble mêlant charme et authenticité composé d'une longère entièrement restaurée d'une superficie de 380 m², d'un gîte de 80 m² rénové et d'une batisse de 80 m² servant de garage et cave le tout sur une parcelle de 17 ha avec une magnifique piscine et pool house offrant une belle vue dégagée ! Le bien se situe sur la commune de Sainte-Foy-de-Longas ! Idéal pour projet familial, locations estivales (forte rentabilité) ou pour profession libérale nécessitant des bureaux ! Cet ensemble immobilier comprend : - Une longère de 380 m² : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée traversant, un grand et lumineux séjour, une cuisine séparée et équipée, un coin repas, un grand bureau, une salle d'eau, une lingerie et deux wc. - Au 1er étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc séparé et un palier. - Un gîte de 80 m² : Un beau séjour avec une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un garage. - Une batisse de 80 m² - 2 terrasses - Une belle piscine 5x10 avec son immense terrasse et pool house offrant une vue dégagée - Un hangar de 214 m² - Le tout sur un beau terrain de 170 000 m² arboré et clos dont une noyeraie de 3 000 m² donnant une huile bio unique. Assainissement : Fosse sceptique Chauffage : Pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chausée et climatisation à l'étage. Situation et environnement : Cet ensemble immobilier d'exception se situe sur la commune de Sainte-Foy-de-Longas (24) dans le Périgord noir, à 5 km du Val-de-Louyre et Caudeau, à 13 km de Lalinde, à 27 km de Bergerac, à 40 km de Perigueux et à 48 km de Sarlat-la-Canéda. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giraud Virginie - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Giraud Virginie - Dr House Immo 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 102 m²

254 000 € 2 490 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Annesse-et-Beaulieu (24430)

Prenez place dans une commune charmante et paisible grâce à cette maison de 102 m² située à Annesse-et-Beaulieu. A seulement 7 minutes du centre ville de chancelade en voiture, cette maison se trouve dans un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et autres commodités. Cette maison comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie (pouvant être transformer pour créer une 4 ème chambre ou un bureau) pouvant accueillir confortablement toute votre famille. A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous avec un grand terrain divisible de 2750 m². Vous y trouverez un jardin arboré où il fait bon flâner et une terrasse pour profiter des beaux jours tout en relaxant. Les plus de ce bien: charme, secteur calme, tout à l'égout et peu de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie-Christine DANCKERS - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 02/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
20
Maison, 120 m²

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Prigonrieux (24130)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Proche de Bergerac, à Prigonrieux, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Un séjour/salon de 28 m², cheminée avec insert, prolongé par une cuisine ouverte et aménagée de 12 m², un cellier/buanderie attenant. Un espace supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins: chambre, bureau. Une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle de bains avec WC. Jardin de 1 158 m², abri de jardin. Double vitrage, radiateurs à inertie, tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

395 000 € 2 705 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 555 m²

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Située sur la commune de Saint-Léon-sur-Vézère, cette propriété profite d'un cadre privilégié, au cœur de la nature et sans nuisances, à proximité de sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Cette maison de 146 m² est érigée sur un terrain de 2555 m², non clôturé, mettant en valeur une superbe piscine de 5 x 10 mètres. L'architecture allie élégamment la pierre traditionnelle à une extension bardée de bois avec un toit plat, offrant un contraste harmonieux entre modernité et authenticité. Une grande terrasse en bois permet l'accès à la maison ce qui lui offre un charme rare. À l'intérieur, cette charmante propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1995. Les 146 m² habitables offrent un espace de vie confortable et ouvert sur la nature grâce à ses baies et murs vitrés. Les éléments de caractère ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les amoureux de la nature seront comblés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 07/11/2024
7
Appartement, 60 m²

88 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez ce charmant appartement dans une résidence sécurisée et calme, implantée dans le secteur prisé de Pombonne datant de 2007. Parfaitement entretenue, cette copropriété de standing, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un bien locatif. L’appartement, actuellement occupé par un locataire, constitue un investissement avec un revenu locatif immédiat. Situé en rez-de-chaussée, il allie accessibilité et praticité, convenant à tous types de locataires. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie, regroupant un séjour avec une cuisine aménagée. L’appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, wc. Les résidents profitent d’un environnement paisible, ainsi que d’un accès à un jardin privé entretenu par un gardien, dans un cadre verdoyant. Deux places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations. Idéalement situé dans le quartier recherché de Pombonne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien locatif de qualité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024
18
Maison, 175 m²

288 900 € 1 651 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 090 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine Budget : 3288900 euros HAI honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628

Michel DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 74 m²

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Imaginez entrer dans un monde où le charme intemporel rencontre le luxe contemporain. Cette superbe propriété de 74 m², nichée dans le pittoresque Cours Des Fontaines Intérieur, est votre porte d'entrée vers un style de vie ambitieux qui allie harmonieusement le romantisme de la France rurale au confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli par un salon qui incarne l'élégance rustique. Les murs en pierres apparentes murmurent des histoires du passé, tandis que les parquets étincelants et le canapé en velours moelleux vous invitent à vous détendre avec style. Une magnifique cheminée constitue la pièce maîtresse de la pièce, promettant des soirées douillettes et des rassemblements chaleureux. L'espace est baigné de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres traditionnelles, créant une ambiance aérée qui élève l'âme. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une décoration soigneusement choisie, notamment un miroir éclatant en forme de soleil, rehausse le caractère de la pièce. Avec deux chambres et deux salles d'eau luxueuses, cette maison offre à la fois espace et intimité. La cuisine bien équipée et la salle à manger séparée rendent les réceptions agréables, que vous organisiez des dîners intimes ou des soirées animées. Chaque recoin de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir du confort sans compromettre l'authenticité. Les équipements modernes s'intègrent parfaitement aux caractéristiques historiques, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Ce n'est pas seulement un appartement; c'est une opportunité d'améliorer votre style de vie. Imaginez siroter votre café du matin près de la fenêtre, regarder le monde passer ou vous blottir avec un livre près de la cheminée lors d'une soirée fraîche. C'est votre chance de posséder un morceau du patrimoine français tout en vivant dans le luxe contemporain. Votre rêve d'un style de vie français idyllique vous attend - saisissez-le dès aujourd'hui ! Actuellement en location saisonnière ce bel appartement est vendu meublé. Visite 3 D disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant