Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

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Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 260 m²

119 000 € 458 €/m²
Maison • 260 m² • Viager • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 400 m²

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 à ST SAUVEUR . Jouissance du bien de suite. Belle propriété avec maison et studio indépendant sur 260m2 habitable environ ,sur grand sous-sol aménagé en garage, chaufferie et atelier, entouré d'un beau parc arboré de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffée. Une serre pour le jardin. Ce bien est composé au RDC : D'un salon/séjour, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, 5 chambres dont une très belle suite parentale de plus de 27m2. A l'étage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothèque, qui dessert plusieurs pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre . Monsieur âgé de 75 ans et Madame âgée de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acquéreur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilité de rentabilité locative en louant tout ou partie de cette propriété) . Studio indépendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Développer son patrimoine sans risque, à moindre frais. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; - Bénéficier de la jouissance du bien , de suite en viager libre , offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; - Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; - Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; - Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375491. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

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Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bergerac 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 36 m²

69 900 € 1 942 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Dans petite résidence du centre ville, appartement T2 situé au rez-de-chaussée, offrant : cuisine ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau ; terrasse, cave et jardin clos et arboré au calme.

Côté Immo MONTPON
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Côté Immo MONTPON 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 140 m²

258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 853 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 6 pièces avec piscine et terrain Votre agence Côté Immo MONTPON, vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² située à Saint-Sauveur-Lalande, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée. Ce bel espace s'ouvre directement sur un jardin avec piscine couverte. Pour compléter cet espace de vie, une terrasse couverte de près de 50 m² vous attend, équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 18 m², facilement aménageable en cuisine ou en salle d'eau, vous offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement à ce niveau sans monter à l'étage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie tout aussi agréable avec un séjour/cuisine de 25 m². Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante avec WC, ainsi que trois belles chambres équipées de placards. Parmi celles-ci, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain comprenant douche, baignoire et WC privatifs, garantissant votre confort et intimité. Cet étage est entièrement climatisé grâce à des installations réversibles, tant dans les chambres que dans le séjour. L’extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 2853 m², offrant un cadre verdoyant où se détendre. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangements couverts pour stocker vos outils, vélos ou équipements de jardin. Cette maison est le parfait équilibre entre charme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix en Dordogne, une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réseau Stormer
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Réseau Stormer 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 175 m²

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 745 m²

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Cubjac

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée! En exclusivité Réseau Stormer, je vous présente cette magnifique bâtisse située à Cubjac en Dordogne, un véritable coup de coeur, offrant 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1750 m². Nous admirerons avant même de rentrer la magnifique façade en pierres apparentes. Commençons la visite: Nous passons le sas d'entrée, pour découvrir à droite la cuisine ouverte au goût raffiné (aménagée et équipée) menant vers le cellier-buanderie ( avec accès combles via la trappe), puis l'atelier-remise pouvant faire office garage. Revenons vers l'entrée, où nous trouverons à gauche de la maison, un salon chaleureux qui invite à la détente, agrémenté d'un poêle à bois. Cette agréable pièce s’ouvre sur la salle à manger baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un poêle à granulés vient assurer le confort de cette seconde partie du bien. Nous découvrirons dans le prolongement une grande chambre, la salle de bain avec WC. L'ensemble rez de chaussée est circulant et très confortable, très calme et la lumière est traversante. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d’eau récente, un wc séparé, et une seconde chambre donnant elle même accès à une charmante mezzanine. La maison bénéficie également d’une belle cave (terre battue), de combles aménageables, et d’un atelier-remise parfaitement isolé et carrelé, volet roulant électrique sur cette partie, prenant toute la largeur de la maison (accès côté rue, cellier et jardin) L’espace jardin à l’arrière de la maison, accessible par la salle à manger mais aussi par le garage, réserve également de belles surprises. Une vaste terrasse carrelée, en partie couverte, s’ouvre sur la piscine et un joli jardin fleuri; l'ensemble est orné d’arbres fruitiers, d'un potager, et équipé d'un puits en eau doté d'une pompe immergée, et d'abris de jardin. Un véritable cocon où vous pourrez savourer les belles journées d’été, offrant une ambiance paisible et conviviale, idéale pour partager des moments en famille, jardiner et profiter des lieux, et ce, sans vis à vis. Enfin, à droite de la maison se situe le passage latéral jusqu'à la limite de propriété, offrant la possibilité de loger votre véhicule, ainsi qu'une remorque. Ce passage permet également d'accéder au jardin par l'extérieur. Huisseries alu double vitrage, assainissement collectif, taxe foncière basse! Pas de travaux à prévoir Cette propriété, alliant charme, confort et intimité, est le cadre parfait pour s’installer dans la belle région de la Dordogne et profiter pleinement de la douceur de vivre qu’elle propose. Toutes les photos ici: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2061.5579970742€

Human Immobilier Prigonrieux
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 105 m²

310 000 € 2 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 431 m²

Ginestet (24130)

Belle vue dominante pour cette maison d'architecte située au calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et le salon, une chambre, une salle d'eau et cellier. A l'étage se trouve une partie bureau et deux chambres. Carport, abri pour camping car et garage. Jardin arboré avec piscine.

Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 61 m²

96 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Venez découvrir ce bel appartement en superbe état situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine semie-ouverte, un salon/séjour, une chambre utilisée actuellement en bureau, une deuxième chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC. Ce dernier est actuellement loué, 629 euros/mois charges comprises. Les charges de copropriété de cet appartement comprennent également les consommations courantes de l'occupant. DPE: C GES: D Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI 06 46 32 13 68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

ERA Jouss'
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA Jouss' 31/10/2024
8
Maison, 141 m²

276 900 € 1 964 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

A vendre, à Boulazac (24750), quartier Barnabé proche Guinguette, belle maison avec deux grandes terrasses, comprenant : * Au RDC : une entrée, une superbe cuisine US aménagée et équipée donnant sur une salle à manger avec baie vitrée et accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc, une grande buanderie et un garage. * A l'étage : un palier avec placard, une seconde cuisine qui peut-^tre conservée ou supprimée selon les besoins de chacun, un salon donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien est parfait pour une ou deux familles qui auront chacun leur étage, idéal pour ceux qui veulent les commerces et le péribus à 2 pas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 171 m²

320 000 € 1 871 €/m²
Maison • 171 m² • 4 chambres • Ter. 3 534 m²

Vanxains (24600)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible mais à moins de 12 minutes en voiture de deux villes marchandes, cette propriété en pierre a été magnifiquement rénovée et dispose d'un joli parc arboré. La maison dispose de 4 chambres, dont une facilement accessible au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre principale au premier étage. La cuisine moderne et le charmant salon ont tous deux des portes donnant sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Il y a beaucoup d'atelier et d'espace de stockage dans les dépendances ainsi qu'une grande grange de 50 m2. Il s'agit d'une propriété qui peut être emménagée et appréciée dès le premier jour, soit comme une belle maison de vacances, soit comme une résidence familiale bien située.

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 09/11/2024
8
Maison, 173 m²

409 500 € 2 367 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 157 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Coly Saint Amand - Superbe maison contemporaine composée de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, vaste séjour cuisine ouverte, buanderie, cellier, double garage, atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 2000m². Ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, et sa situation en pleine nature à proximité du bourg.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 18/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 156 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 229 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 044 m²

Vanxains (24600)

Située à seulement 5 mn du centre de Ribérac et sans voisinage, cette maison en pierre dispose d'un jardin de 2200m² avec piscine et jolie vue sur campagne. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, un salon cathédrale, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux entrées permettent la création d'un gîte.

Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 13/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
6
Maison, 150 m²

77 350 € 516 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 327 m²

Veyrines-de-Domme (24250)

Dans un environnement calme, à 13km de Belvès et 20km de Sarlat-la-Canéda, grande maison de Maître en pierres à rénover. Gros travaux à prévoir : la maison n'est pas raccordé à l'eau, n'est pas équipée d'un système de chauffage ni d'assainissement. Appelez-nous pour plus de renseignements!

Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 142 m²

358 700 € 2 526 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 441 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Proche centre ville de Sarlat dans un environnement calme et résidentiel, périgourdine traditionnelle de 142m² comprenant au RDC : Cellier, cuisine, Séjour, 2 chambres, salle de bains, Wc et à l'étage : grand palier, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Beau terrain sans vis à vis avec piscine, garage et carport. Pas de travaux à prévoir.

Human Immobilier St Astier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Astier 29/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 171 m²

Prix en baisse 305 950 € 1 789 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 180 m²

Montrem (24110)

Au porte de St Astier, maison familiale de 170m² sans travaux. Le bien comprend au rez de chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale. A l'étage: Trois chambres, un bureau. Le tout sur un terrain plat de 5000m² constructible avec piscine chauffée et pool house

Human Immobilier Nontron
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nontron 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 172 m²

235 000 € 1 366 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 120 m²

Piégut-Pluviers (24360)

Pavillon dans un joli environnement : véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, quatre chambres, salle de bain, wc, un bureau, double vitrage, garages, un puits 1,3 hectares arboré.

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 05/11/2024
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Maison, 93 m²

198 550 € 2 135 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Périgueux (24000)

24 000 PERIGUEUX, dans un secteur calme et agréable à vivre vous disposerez d'un emplacement proche des commodités ( école, lycée, commerces, centre ville..), tout en profitant de l'extérieur avec un terrain de 264 m2. Ce bien vous propose: de plain-pied une entrée avec baie vitrée, cuisine équipée-aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur le jardin et sa terrasse et une pièce faisant office de cellier ou de débarras (chauffée). Un escalier menant au 1er étage avec un palier (entrée), 2 chambres avec placard, une salle d'eau, une véranda et un Wc indépendant. Enfin pour le 2ème étage vous disposerez de 2 chambres supplémentaires mansardées, ou pouvant servir à votre souhait (salle de jeux, bureau etc... ). Double vitrage/PVC/ALU, volet roulant. Assainissement collectif. Climatisation air/air en 2018. ** Au final, vous souhaitez rester proche du centre de ville mais profitez du calme et d'un coin jardin n'hésitez pas à me contacter.** DPE établi le 14/08/2024 DPE: D (196) GES: C ( 29) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 520 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 198 550 euros HAI ( dont 4.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .