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Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

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URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
15
Maison, 180 m²

65 000 € 361 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 8 pièces

Lalinde (24150)

Vente à terme libre sur 10 ans - Maison divisée en 2 lots - LALINDE (24150) Durée des versements des rentes : 10 ans Bouquet : 65 000 € Mensualités : 1 300 € Valeur vénale du bien : 210 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison des années 60 de type 8 de 180 m², divisée en deux parties pouvant être louée séparément, comprenant 3 niveaux sur la commune de Lalinde. Cette maison, divisée en 2 lots, comprend : - Appartement du rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salon de 20 m², une cuisine de 6 m², deux chambres de 11 et 12 m², deux salles d’eau avec WC de 2 et 5 m², un bureau, un garage double. - Appartement du 1er et 2ème étage : - Au 1er étage : une entrée, un séjour/ salon de 40 m², une cuisine de 12 m², un débarras, deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec WC de 6 m² et un WC, une terrasse de 27 m² - Au 2ème étage : une suite parentale (avec partie chambre de 16 m² et une salle d'eau de 4 m²), - Le tout sur un terrain de 945 m². Rentabilité locative pouvant être attendue : - Logement 1 RDC : 590 € - Logement 2 R+1 : 715 € Chauffage : électrique (logement du rez-de-chaussée) et fioul (logement de l'étage) Des travaux au niveau énergétique sont à prévoir. Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de LALINDE (24), située en Dordogne, proche de la gare, des écoles, des commerces, à 20 km de Bergerac, à 40 km de la Roque Gageac et 50 km de Sarlat. Mécanisme du crédit vendeur : Le vendeur libère le bien dès la signature de l'acte authentique et l'acquéreur verse les rentes jusqu'au terme défini dans le contrat, ici pendant 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Françoise DEUNF - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Françoise DEUNF - iad 24/10/2024
(38 avis)
20
Maison, 217 m²

499 000 € 2 300 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 372 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur un promontoire, qui surplombe la vallée de la Dordogne, au calme, proche des commodités, et de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant une authentique longère en pierre de 1833, une grange en bois de 79 m2 ainsi qu'un petit bâtiment avec bûcher et un four à pain et deux puits. Terrain de 1,4 hectares avec arbres fruitiers. Exposée Sud, la longère offre le charme des demeures anciennes, elle propose en rez de chaussée - sol en terre cuite et poutre apparentes - une cuisine de 29 m2, un vestibule de 7 m2 , une salle d'eau, toilettes séparées, un salon de 53 m2 avec accès à un espace de 48 m2 pouvant être aménagé et comprenant cellier, chaufferie et local technique piscine. A l'étage : une lumineuse bibliothèque traversante de 24 m2 avec parquet massif, et accès possible par l'extérieur, une chambre de 20 m2 avec toilettes et salle de bain , une seconde chambre de 23 m2 avec salle d'eau et toilettes , un couloir mène à un appartement de 40 m2 avec une chambre séparée, salle d'eau et toilettes. Chauffage via une chaudière à bois. Assainissement individuel. A disposition : une cave de 40 m2 . Piscine 5x10 creusée dans la roche (liner et pompe à installer). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 130 m²

346 000 € 2 662 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

EN EXCLUSIVITÉ! Voici l'occasion idéale d'acheter une propriété bien entretenue qui a tout pour elle! Une belle maison, une grange de grande taille et une piscine creusée. Cette propriété exquise bénéficie de pièces lumineuses et de bonne taille. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger avec cheminée insert. A l'étage, on trouve 4 chambres de bonne taille (dont une est actuellement utilisée comme buanderie/bureau) et une salle deau avec toilettes séparées. Il y a une possibilité supplémentaire d'aménager le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. A l'extérieur, vous trouverez une grande grange, actuellement divisée en plusieurs pièces et parfaite pour le stockage. En traversant la grange, vous trouverez une piscine creusée. Située dans un petit hameau, non loin de Gourdon dans le Lot et de Sarlat en Dordogne, cette propriété ne va pas tarder à se faire connaître. Réservez votre visite dès maintenant!

Valérie PAYRAUDEAU - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Valérie PAYRAUDEAU - iad 29/10/2024
(13 avis)
13
Maison, 193 m²

313 500 € 1 624 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Savignac-les-Eglises (24420)

iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale de 2006, située sur la commune de Savignac-les-Églises, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaite pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, notamment pour une colocation étudiante. Caractéristiques du bien : Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé, un salon confortable, une chambre, un dressing, une salle de bain et un cellier pratique. Étage : À l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, idéales pour enfants ou invités, et une salle d’eau moderne. Sous-sol : Un grand sous-sol avec garage, cave et une seconde salle d’eau, offrant de nombreux espaces de rangement. Terrain : Terrain de 4 700 m² environ, arboré et spacieux, idéal pour les loisirs en plein air et les projets paysagers. Points forts : Potentiel locatif pour investisseurs : cette maison est parfaitement adaptée à la colocation, avec de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Cadre calme et agréable à vivre, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 275 m²

175 000 € 636 €/m²
Maison • 275 m² • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Lisle (24350)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison traditionnelle avec un énorme potentiel en bordure d'un village prospère. Cette belle maison en pierre est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement potentiel. Un endroit merveilleux qui a été une maison de vacances pour quatre générations de la même famille. Le village de Lisle se trouve à 1,5 km, où vous trouverez une excellente boulangerie, une boucherie, une épicerie, plusieurs cafés, une école primaire, un centre médical et une pharmacie. À quelques pas de la maison, au bord de la Dronne, se trouvent un restaurant populaire et une plage où l'on peut se baigner. Des supermarchés, une clinique vétérinaire, une banque et toutes les principales commodités se trouvent à moins de 6 km. La maison est pleine de caractère, elle présente des pierres apparentes, des poutres, des sols en pierre et en bois et une superbe cheminée avec un poêle à bois. Des travaux sont nécessaires pour moderniser la cuisine, la salle de bains, l'installation électrique, la fosse et des mesures pour augmenter la performance énergétique. Toutes les pièces sont grandes et lumineuses. En plus des quatre chambres doubles, il y a une salle de jeux de 90 mètres carrés dans le grenier aménagé au premier étage, avec vue sur la campagne et le verger voisin. Sous réserve des autorisations d'urbanisme et de construction, cette pièce pourrait devenir une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'extérieur se trouve une grange de 50 m² qui appartient à la maison. Situés dans un chemin tranquille en bordure de Lisle, la maison et le jardin sont isolés, avec des arbres bien établis. Actuellement, le jardin est ouvert sur deux côtés et pourrait facilement être clos par une clôture ou une haie.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
1
Appartement, 280 m²

375 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 280 m² • 9 pièces • 8 chambres

Gardonne (24680)

Fiche Id-SUP168369 : Trois locaux commerciaux de 40 M² chacun(2 sont loués) en rez de chaussée, A l'étage Deux appartements; le premier (160 M² cuisine,salon salle à manger,4 chambres,SDB,WC) Le second ( 80 M² cuisine; salon salle à manger,2 chambres, SDB, WC) Dans un petit village en voie de fort développement et à quelques kilomètres de BERGERAC, il est à vendre un ensemble immobilier au centre du village composé de : En rez de chaussée Trois locaux commerciaux de 40 M² chacun(2 sont loués, le dernier est à louer) A l'étage: Deux appartements loués; Le premier (160 M² cuisine,salon salle à manger,4 chambres,SDB,WC) Le second ( 80 M² cuisine; salon salle à manger,2 chambres, SDB,WC). La rentabilité brute actuelle est de :9.6% - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(4 avis)
13
Maison, 283 m²

686 400 € 2 425 €/m²
Maison • 283 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 208 m²

Saint-Martial-d'Artenset (24700)

Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre. Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²). Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants. Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²). Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m². Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 06/11/2024
(179 avis)
15
Appartement, 35 m²

66 500 € 1 900 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35,04 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme. Loyer annuel 3 776,48 EUR HT ! Rentabilité 5,67 % brute. Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 571,04 EUR dont 1 118 EUR pris en charge par l'exploitant (453,04 EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 282 EUR Honoraires charges vendeur.

Marc VANCUTSEN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Marc VANCUTSEN - Capifrance 06/11/2024
(1 avis)
13
Maison, 120 m²

408 100 € 3 401 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 467 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

Découvrez cette maison moderne de 120 m², construite en 2017, offrant une vue époustouflante sur la vallée de la Dordogne. Ce bien unique combine espace, confort écologique et cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. -Caractéristiques principales : -Espaces de vie lumineux : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir tout en admirant la vue exceptionnelle sur la vallée. -3 chambres avec dressings intégrés: Confort et rangement sont au rendez-vous. -Salle d'eau élégante : Avec douche à l'italienne, pour un style moderne et fonctionnel. -Cellier pratique et toilettes séparées. -Grande terrasse couverte : Parfaite pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la Dordogne. -Confort toute l’année : -Pompe à chaleur : Chauffage par le sol en hiver et rafraîchissement en été, pour un confort optimal quelle que soit la saison. -Poêle à granulés : Une chaleur douce et agréable pour les soirées d’hiver. -Chauffe-eau thermodynamique : Économie d’énergie et solution écoresponsable pour un confort durable. -Extérieur et espaces supplémentaires : -Piscine à débordement avec vue panoramique : Un espace de détente unique, pour profiter des belles journées en contemplant la vallée. -Terrain de 10 467 m², avec une centaine de chênes truffiers, offrant un bel espace arboré. - ​Double garage et cave en rez-de-jardin : Pour répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie serein avec des voisins à proximité, tout en bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne. Entre modernité, confort et espace extérieur, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par cette vue sur la Valée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879241)

GUERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024
14
Maison, 295 m²

690 000 € 2 339 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 290 000 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

Propriété familiale située dans un charmant hameau du Périgord, bénéficiant d'une situation privilégiée, l'endroit est paisible avec une vue magnifique sur les vignobles environnants et la vallée de Bergerac. À seulement 8 km de la ville de Bergerac, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété dont les origines remontent au XI e siècles est nichée sur les hauteurs d’une petite commune au Sud de Bergerac et s’étend sur 29 hectares environ. Exploitée comme propriété viticole avec 10 hectares de vignes produisant du Bergerac Blanc et Bergerac Rouge et 19 hectares anciennement dédiés aux parurages des vaches. L’endroit est simplement beau, une vue magnifique de la terrasse principale et une sensation de quiétude règne sur les lieux. Le corps de logis en pierre et coiffée d’une toiture en tuile canal propose une surface de 200m2, de nombreuses ouvertures contribuent à une belle luminosité.Les pièces sont ainsi distribuées :Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante, 2 chambres, wc, cuisine et salle à manger.Au 1er étage : un palier dessert 5 chambres, une salle de bains et un wc .L’ensemble demandera une rénovation complète pour atteindre les standards de conforts modernes. Comme évoqué précédemment, les propriétaires exploitaient seulement la vigne et ne résidaient pas sur place, de ce fait l’habitation principale va nécessiter de nombreux travaux d’améliorations. Les dépendances: Attenant au corps de logis une tour en pierre coiffée de tuiles plates propose une habitation d’un bon niveau de confort . Au-rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur la cuisine, cellier.Au 1er étage : 1 bureau, 2 chambres et une salle d’eau. Sur le côté droite de l’habitation principale un chai de vinification avec un espace stockage.Attenant à la Tour un ancien chai reconverti en différent espace de rangement.Sur la gauche de l’habitation une grange de stockage en pierre, un appétit attenant.Un bâtiment en pierre utilisé comme local pour produit phyto.Un espace stockage en pierre et toiture en plaque fibrociment (non vérifiée).Un grand apentit de stockage pour le fourrage des animaux avec toitures en fibrociment (non vérifiée). Le terrain: La situation sont des points importants de la propriété, avec un ensemble de 28.50 hectares dont 10 hectares de vignes en un seul bloc cette offre reste rare.Les 10 hectares de vignes sont libres et actuellement exploitées par le propriétaire, une personne est dédiée à son suivie et entretien. Les cépages Merlot, cabernet franc, sauvignon, Muscadelle. Le reste des terres sont composées de bois et une majorité de prairie. Voici un lieu idéal pour la création d’un gîte oeunotouristique ou belle maison de famille.

Eric ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Eric ASDRUBAL - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 85 m²

399 000 € 4 694 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 417 m²

Meyrals (24220)

Située en Périgord Noir (15 mn de Sarlat la Canéda,10 mn de St Cyprien et 5 mn des Eyzies de Tayac), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et authentique. Proche des commodités, elle permet de profiter pleinement de la vie rurale tout en restant à proximité des services essentiels. L'environnement pittoresque et la tranquillité qui règnent dans ce quartier agréable sauront séduire les amateurs de nature. Ce corps de ferme avec un terrain de 5417 m², doté d'une maison en rdc avec cuisine équipée, un salon salle à manger avec une très grande cheminée en pierre, wc indépendant et à l'étage une suite parentale avec dressing et wc indépendant. Le rdc et l'étage sont dotés d'une climatisation reversible et des radiateurs nouvelle génération. Par ailleurs un garage avec deux places de parking (ou camping car) couvertes, une grange de 200 m² (où des travaux d'isolation et placoplatre viennent d'être réalisés) au rdc une chambre d'amis avec salle d'eau et wc et un séchoir de 84 m² dont une piece de bureau. A visiter, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
27
Maison, 160 m²

149 425 € 934 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Pierre-de-Frugie (24450)

Belle et spacieuse maison avec terrain de 804m² Belle et spacieuse maison comprenant un entrée avec grand couloir, qui mène au salon avec des portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin, une chambre, et une grande pièce. Ensuite on entre dans la partie à gauche de la maison, avec une cuisine/salle à manger avec porte qui donne sur une autre terrasse dans le jardin, une pièce avec poêle à bois et un bureau. L'escalier dans la cuisine mène à l'étage avec 3 chambres doubles et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Il y a double vitrage, la cave est isolée, le bois est traité et la fosse septique est au norme. Attenant à la maison se trouve un jardin de 804 m². Pour plus d'information contacter Mary Velthoek au 0673567819

- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024
15
Maison, 118 m²

204 000 € 1 729 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 760 m²

Thiviers (24800)

Maison de village situé en perigord vert dans un charmant village de la dordogne avec toutes les commodités (écoles, commerce, cabinets médicaux,..) comprenant 115m2 de surface habitable, un grand sous-sol , 2 dépendances 40m2 et 20m2, son parc de 3760m2, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bain, 2 salles d'"eau, 2 WC. Assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Nadia Faure Agent Mandataire EI - 07 76 64 24 00 - Plus d'informations sur réf. 22990

- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024
15
Maison, 158 m²

349 000 € 2 209 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 383 m²

Bergerac (24100)

A 20 MN de Bergerac en direction de Périgueux, belle demeure ancienne en pierres rénovée et agrandie dans les règles de l'art. Le rdc offre une grande pièce de vie dotée d'un magnifique escalier et sol en pierres de Limeyrat donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un petit bassin pour se rafraichir les jours d'été. Belle cuisine équipée, wc et bureau pouvant être aménagé en chambre en suite si besoin. L'étage offre 3 chambres , une belle salle de bains et douche séparées , wc séparés. La chambre principale jouit d'un superbe plafond cathédrale et de 2 fenêtres ouvrant sur la nature environnante il sera facile d'aménager un dressing dans le dégagement menant à la chambre parentale. 2 caves sont présentes sous le bureau et la cuisine permettant de réaliser des alimentations et évacuations d'eau si besoin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés Honoraires : 5,44 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) Agent Commercial

- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024
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Maison, 305 m²

599 000 € 1 964 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • Ter. 30 200 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

A 20 MN au Sud Ouest de Bergerac.Très bel ensemble architectural du début du XVIII ème siècle offrant une grande harmonie. La chartreuse permet une vie de plain pied, son exposition Est Ouest la rend très agréable tout au long de la journée.On trouve 2 grandes chambres et une belle salle de bains de plain pied. Elle communique avec un grand chai qui pourrait être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. le grenier de la chartreuse permet d'envisager la création de chambres supplémentaires à l'étage si besoin. Le colombier à l'autre bout de la cour fermée abrite un logement indépendant, idéal pour un jeune ou recevoir des amis en toute indépendance. Une terrasse couverte vous mène vers le grand parc joliment planté agrémenté d'une piscine aux belles dimensions. Juste à côté vous trouverez une périgourdine avec sa très belle pièce de vie exposée plein Sud, elle dispose aussi d'une très belle cheminée en pierres, l'étage offre 2 chambres et une salle de bains. Vous souhaitez acquérir une propriété unique sur le secteur, vous pourrez vivre très confortablement dans la chartreuse et accueillir vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux plus ou moins importants seront à prévoir selon votre niveau d'exigence et de l'usage que vous en ferez, résidence principale ou secondaire, mais toute la propriété est parfraitement habitable dès à présent. La disposition des bâtiments permet également d'envisager une activité de location saisonnière sans que cela ne soit gênant pour les propriétaires. 2 ha de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront de voir gambader vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. Poussez la porte de cette demeure chargée d'histoire, le coup de coeur sera au rendez vous. Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (574 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 20881

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