Ventes immobilières 6 pièces à Aillas (33124)

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Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 26/10/2024
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Maison, 98 m²

242 000 € 2 469 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Aillas (33124)

À Aillas, commune dynamique et agréable avec tous les commerces de proximité nécessaires ainsi que des services pratiques tels qu'un pôle médical et les écoles à moins de 500 m, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Située à moins de 5 minutes de l’autoroute A62, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de La Réole, Langon ou Bazas. Posée sur un terrain clos et arboré, cette maison de presque 100 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour baigné de lumière, auquel s’ajoutent un salon convivial et une cuisine séparée. Le côté nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains. Un atout rare de cette demeure est la présence d'une quatrième chambre indépendante, annexée à la maison, disposant de son propre cabinet de toilettes, idéale pour accueillir des invités, un adolescent, ou pour aménager un espace bureau. Le terrain, superbement paysagé possède son puits fonctionnel, ainsi qu'une vaste terrasse de 50 m², dont 20 m² sont couverts, offrant ainsi une possibilité d’installer une véranda. L’isolation des combles, les huisseries en double vitrage qualitatif, les radiateurs électriques à gestion programmable à distance, particulièrement économes, et la prise pour recharger son véhicule électrique sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

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KHEOPS IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par KHEOPS IMMO 30/10/2024
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Maison, 98 m²

242 000 € 2 469 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Aillas (33124)

Située à Aillas, à quelques minutes de l'accès autoroute de La Réole à proximité de commerces, de médecins et à moins de 500 m de l'école, venez découvrir cette agréable maison de 98 m2 qui vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les familles en quête de tranquillité. En entrant dans la maison vous découvrirez une salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et indépendante offrant tout le nécessaire. Un salon cosy vient compléter la partie espace de vie. En empruntant le couloir vous trouverez l'espace nuit se composant de 3 chambres confortables, un wc et une salle de bain. Le plus de cette maison est a découvrir depuis l'extérieur avec un accés indépendant, il s'agit d'une quatrième chambre qui dispose d'un point d'eau ainsi que son propre wc, l'ideal pour recevoir ou pour un adolescent. A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas de famille, un cabanon en bois pour le rangement ou le bricolage, l'ensemble sur un grand terrain arboré entièrement cloturé offrant intimité et un espace pour les loisirs en plein air. La maison est équipée de radiateurs électriques économes à gestion programmable à distance, les huisseries sont en double vitrage. Vous disposerez aussi d'une prise pour recharger votre véhicule électrique. Prix : 242 000 EUR frais d'agence inclus. Classe énergétique : D (DPE). Cette maison offre confort et accès rapide aux commodités, une occasion à ne pas manquer. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Mme LESPINE, en charge de la commercialisation , 06.20.96.26.94 ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05.19.08.22.47. Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux