iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Bienvenue à Arcachon - Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à moins de 1,5km du centre, de la plage, de la gare, du port et à moins de 5 min à pieds commerces, écoles, piscine, médecins ...
La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un wc et de 3 belles chambres à l'étage (dont une avec un point d'eau et donnant accès à une terrasse privée).
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin privatif où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, ainsi qu'un garage et un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, assurant votre confort en toute saison.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois terminée, elle deviendra un véritable nid douillet pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à Arcachon!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire.
Une vidéo de prévisite est disponible sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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930 000 €
8 158 €/m²
