8
286 200 €
4 851 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux Saint Seurin/Croix Blanche. Secteur calme, agréable appartement dans une résidence bénéficiant d'un ascenseur. Grande entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Un parking vient compléter le bien.
7
139 500 €
5 167 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
QUARTIER SAINT ANDRE - Un appartement T1bis qui comprend : une entrée avec espace kitchenette, un salon donnant sur un balcon et un coin nuit en mezzanine. Proximité des commerces du centre ville ainsi que des transports. Loué jusqu'en 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
575 000 €
5 637 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
- Appartement plan d’Architecte refait à neuf avec isolation phonique et thermique totale : (classe B, comme c'est un logement existant le diagnostiqueur indique qu'on devrait être en A mais que la réglementation ne l'a pas prévu) - silencieux, lumineux et traversant. - exposition des terrasses : ouest/sud/ouest. - double-entrée : 1 entrée par la rue Marcelin Jourdan quartier Caudéran rue débouchant sur l’entrée principale du Parc Bordelais (le Central Park local de 28 hectares véritable poumon vert de Bordeaux) et 1 entrée via le Bvd du Président Wilson quartier Croix Blanche. - niveau d’un seul tenant de 102m2 au 1er étage constitué d’une surface habitable de 76m2 + d’une terrasse couverte de 26m2 avec salon - et une 2ème terrasse avec abri de jardin, de 25m2 constituée d’un jardin suspendu avec des pins parasols et des chênes verts + jacuzzi en bois sur-mesure. - salon de 35m2 donnant sur l'arrière et sur les terrasses arborées constituant un havre de paix. - 2 chambres, 2 SDD, 2 wc (1 chambre 9m2 + 1 chambre de 12m2 avec SDD et wc intégrés, 1 SDD séparée, 1wc séparé ) 1 grand salon et espace bureau d'environ 40m2, 1 hall d'entrée avec penderie, 1 cuisine équipée, 1 balcon filant côté Bvd 4m2, 2 terrasses côté jardin, 1 cave, 1 parking privatif dans cour fermée. - logement meublé : cuisine équipée, 2 lits QueenSize et matelas 160cm de large, canapé-lit design, salon 2 fauteuils, une méridienne bleue, télé meuble escamotable, table noguchi, tableau triptyque contemporain, placards et penderies sur-mesure, espace bureau sur-mesure, cave accessible vélo sans marche. - Ascenseur avec accès privatif débouchant directement dans l’appartement. Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et pierres de taille bordelaises. - petite copropriété de 7 lots, charges 170€ environ/mois. - Bien situé à 200 mètres du poumon vert de Bordeaux qu’est le parc Bordelais et de la station de Tram D barrière du Médoc et la nouvelle ligne de Bus Express. Ligne de bus 9 directe jusqu’à la gare St-Jean et le port fluvial du Bassin à Flots (Cité du Vin). Via la rue de Turenne accès direct au centre. - nombreux commerces et école renommée Assomption Ste/ Clotilde à proximité. - Domotique : visiophone intratone + serrure NUKI ouverture à distance. - valorisation urbaine prochaine avec aménagement du Boulevard en « îlots de fraîcheur » notamment aux Barrières, d’ici 2026-2030. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant
7
379 800 €
4 521 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le centre de Bordeaux cet appartement T3 très lumineux présente de beaux volumes, notamment par son salon séjour et ses chambres. La cuisine est équipée et séparée, elle peut toutefois s'ouvrir sur la pièce de vie.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
179 500 €
6 190 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Bordeaux centre : à deux pas de l'hôpital Saint André, au premier étage d'un immeuble pierre, appartement lumineux et calme, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, du centre ville et du tram. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
2
122 000 €
4 150 €/m²
Appartement • 29,4 m² • 2 pièces
Plateau T2 à deux pas du tram. Plateau de 29 m2 de type T2 à deux pas du tram. Vendu libre - hors d'eau hors d'air Situé au RDC d'un petit immeuble en pierre, entrée indépendante. Immeuble en cours de réhabilitation (toiture, façade et parties communes) Petite copropriété - Tram C Camille Godard à 3 min à pieds. Division en cours de création, livré fin d'année ! Plusieurs possibilité. Rafraîchissement / Rénovation intérieure à prévoir Doubles vitrages Plus d'information par mail.
9
415 000 €
6 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 60 m²est situé avec deux chambres au deuxième et dernier étage. Cet appartement est très lumineux et bénéficie comme équipement d'une climatisation réversible encastrée. Ce système de climatisation intégré vous permettra de d'obtenir un confort thermique excellent avec une discrétion absolue au niveau de la diffusion de l'air. Les atouts : Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles. Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 950 € Honoraires charge acquéreur : 29 050 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant
13
530 000 €
4 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE. Quartier Croix blanche, ce duplex traversant profite d'agréables volumes. Il occupe le 1er et dernier niveau d'un petit immeuble en pierre où il est la seule habitation. Une agréable et lumineuse pièce de vie avec pierre apparente en double hauteur donne accès à une cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée donnant sur l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant complètent ce premier niveau. A l'arrière, au calme et sans vis-à-vis, une terrasse de 19 m2 plein Sud offre une vue dégagée sur les toits et les jardins environnants. L'étage comprend une vaste chambre parentale avec une vue plongeante sur la pièce de vie grâce à un vitrage sur toute sa façade. Un espace dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc finalisent cet ensemble. L'emplacement de ce bien au coeur d'un quartier familial à proximité immédiate des écoles et du centre-ville lui confère un atout réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
13
778 000 €
6 261 €/m²
Appartement • 124,26 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ, Cours du Chapeau Rouge en seconde ligne, cet appartement est situé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur. Il dispose d'une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre 2 chambres, un espace bureau ouvert et une salle d'eau. De nombreux rangements et une cave complètent ce lieu paisible où un soin particulier a été porté aux différents aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots ().
12
545 000 €
4 504 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : A vendre superbe appartement rénové T4 de 121 m² au cOEur historique de Bordeaux avec ascenseur, gardien et cellier au pied du Tram. Il offre une vue dégagée époustouflante depuis le salon sur la Cathédrale Pey Berland et depuis les chambres sur la Grosse Cloche. Récemment rénové avec élégance , ce bien offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. La résidence garantit un mode de vie pratique 'tout à pied'. Idéalement bien situé, à proximité immédiate des commerces et du Tram cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sans aucune nuisance sonore. Une carte postale vivante au cOEur de Bordeaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.33 € par mois (soit 3160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
82 500 €
6 346 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre
Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre entièrement rénové en 2015. Très calme, quasi sans voisin, clair, il a été rénové environ 10ans et toujours en bon état. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
7
239 000 €
5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’une copropriété prisée, composé d’une chambre, un séjour spacieux, une cuisine séparée mais vitrée donnant sur le salon et une salle d’eau L'appartement bénéficie de belles prestations avec une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n'attend plus que vous alors contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité !
8
462 000 €
5 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de coeur quartier St Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue, dans un bel immeuble en pierre, venez decouvrir cet appartement entièrement refait par Architecte. Il se compose d'une salle à manger plein sud, ouverte sur une cuisine équipée, un grand double séjour, deux chambres et deux grandes mezzanines.
12
310 000 €
6 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : Opportunité Rare! Charmant Appartement Rénové avec Terrasse à Bordeaux FONDAUDEGE, à 2 pas du Marché de Lerme. Au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces et des restaurants prisés de la ville, se cache un véritable bijou : un appartement entièrement rénové au charme authentique et à la modernité indéniable. Idéalement situé dans un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement de type 2 bis offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un professionnel en déplacement. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de ce bien. Le séjour lumineux est doté de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en préservant le cachet ancien de l'appartement. La chambre cosy et la salle d'eau fonctionnelle complètent harmonieusement cet espace de vie. De plus, un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privative d'environ 20m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez profiter des moments de détente en extérieur, que ce soit pour prendre un café ou organiser des soirées entre amis. En complément, ce bien offre un souplex de plus de 40m², permettant d'être exploré en bureau d'environ 20m² ou Home Cinéma par son isolation phonique et sa ventilation (VMC), ainsi qu'un espace de rangement d'environ 20m² supplémentaire. L'appartement comporte une superficie habitable d'environ 47m² en plancher nous obtenons 80m², ainsi qu'un extérieur de 20m². Les équipements modernes et les prestations de qualité tels que la fibre optique, l'air conditionné, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel vous assureront un confort optimal au quotidien. Doté d'un interphone et d'un digicode pour garantir votre sécurité, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare alliant charme ancien et confort moderne au cOEur de Bordeaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
330 000 €
5 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIECES – HYPERCENTRE - PARFAIT ETAT - SEJOUR 35m2 – PRESTATIONS ANCIENNES BORDEAUX – GAMBETTA - A 50m de la place Gambetta, au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots bien tenue (ravalement voté et payé), je suis ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement coup de cœur de 59m2 en parfait état. L’entrée par une porte sécurisée neuve ouvre sur un dégagement qui dessert à sa gauche une pièce à vivre de 35m2 exposée Ouest avec cuisine ouverte. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette pièce, son parquet ancien rénové, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafonds. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements. Côté cour, au calme, vous retrouvez la chambre avec son grand dressing puis une salle de bains de belle taille avec emplacement pour lave-linge, et des WC séparés. Le couloir dispose de rangements supplémentaires. Les radiateurs électriques sont neufs et de dernière génération et assurent des dépenses énergétiques réduites. Double vitrage dans tout l’appartement. Les atouts du bien : -Emplacement central -Aucun travaux à prévoir -Une pièce à vivre de 35 m2 -Une chambre au calme et sans vis-à-vis -De nombreux rangements Actuellement agencé en 2 pièces, l’appartement peut être transformé en 3 pièces selon vos besoins. L’appartement est situé à deux pas de la place Gambetta, au cœur de l’hyper centre de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Créer une alerte pour cette recherche
