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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33000)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
3
Appartement, 22 m²

117 700 € 5 350 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL - Studio 22m² - Cave Dans un secteur calme et prisé dans l'hypercentre de BORDEAUX, venez découvrir ce studio composé de : Un séjour, un coin cuisine, salle de bains, W.C. Le logement est équipé d'un interphone, un local à poubelles, une petite cour commune directement liée par une porte fenêtre. Une cave vient compléter ce lot. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à seulement 3 minutes à pied du tram PORTE DE BOURGOGNE Proche toutes commodités Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 524 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 107000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 117700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Honoré SAS
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Honoré SAS 13/11/2024
3
Appartement, 11,5 m²

65 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 11,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Local professionnel - Appt - pierre - Nansouty Anciennement loué en appartement - Destination professionnelle et non commerciale À deux pas de la place Nansouty, venez découvrir ce local professionnel de 11,5m2 situé dans un bel immeuble en pierre. Comprenant une pièce principale avec mezzanine, arrivée d'eau et évacuation en place. Plusieurs projets possibles. Anciennement loué en appartement. Fenêtre double vitrage bois. Plus d'information par mail ou téléphone.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(208 avis)
10
Appartement, 93 m²

560 000 € 6 022 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans l'iconique rue Notre Dame aux Chartrons, cet appartement de 93m2 prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Doté de belles hauteurs sous plafond et de prestations de qualité, cet appartement séduit grâce au mariage du charme de l'ancien et des matériaux contemporains. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un espace de salle à manger. Un sublime puit-de-jour végétalisé prend place de l'autre côté, offrant ainsi une double exposition et une transversalité de la lumière. La pierre bordelaise se mêle au parquet massif ainsi qu'aux matériaux plus modernes tel que l'acier brut ou le granit, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. L'espace nuit est composé de deux chambres dont l'une jouit d'un dressing en mezzanine, d'un bureau ou chambre bébé, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Situées à l'arrière de l'appartement, ces pièces jouissent d'un calme absolu. En prenant place dans l'une des rues les plus recherchées de Bordeaux et fier d'une rénovation de qualité, cet appartement de caractère allie confort, charme et élégance. DPE EN COURS Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 14/11/2024
(208 avis)
8
Appartement, 62 m²

450 000 € 7 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement T3 de 62m2 carrez se déploie sur une surface habitable optimisée et a bénéficié d'une rénovation complète mariant modernité et charme ancien. Avec ses 9 m² de terrasse privative, il offre un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour profiter des belles journées bordelaises. Situé dans une copropriété de qualité, cet appartement séduit par son cachet authentique et ses prestations soignées, agrémentées d'un local à vélo et d'une cave. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de murs en pierre apparente qui rappellent l'histoire du lieu tout en apportant une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace aux lignes épurées et aux finitions raffinées. Le séjour, spacieux et convivial, invite à la détente et se prolonge vers la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre chic et confortable. Les deux chambres sont agencées avec soin, dont une donnant directement sur la terrasse, pour un réveil en douceur. Une salle de bain contemporaine complète ce bien et vient renforcer son aspect pratique et esthétique. La terrasse de 9 m², accessible depuis la chambre et le séjour, constitue un véritable atout. Cet espace extérieur intime, aménageable à souhait, permet de profiter d'un moment de calme en plein coeur de la ville. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale, offre un environnement de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux écoles. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 et 1 290 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 22 m²

165 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Coup de coeur ! BORDEAUX GAMBETTA / PORTE DIJEAUX - Au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la place Gambetta et de tous les commerces, et proche des lignes de tram A et B. Emplacement idéal pour ce studio de 22m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Agencement sur mesure. Rénovation de qualité. Quartier recherché. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 16/11/2024
6
Appartement, 46 m²

305 950 € 6 651 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Rue des remparts, dans un immeuble avec ascenseur au 3 ème et dernier étage. Appartement T2, un couloir dessert une chambre au calme avec vue sur la cathédrale, un wc séparé, une salle de bain une séjour de 20m2 et une cuisine attenante. Une cave complète ce bien.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 16/11/2024
4
Appartement, 47 m²

337 600 € 7 183 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Entre Gambetta et Pey Berland, venez découvrir cet appartement de type T2 avec loggia, parking et ascenseur dans une résidence sécurisée et récente. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte avec ilot donnant sur un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau, toilettes.

Béatrice Pouyet - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Béatrice Pouyet - iad 16/11/2024
4
Appartement, 51 m²

291 200 € 5 710 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : À vendre : Appartement élégant de 51 m² au cOEur de Bordeaux, quartier Saint-Michel. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre avec une rénovation de qualité, cet espace allie modernité et fonctionnalité. Détails de l'appartement : T2 : une pièce de vie lumineuse et une chambre 1 Salle d'eau : Moderne, équipée de toilettes et d'une machine à laver 1 Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, optimisée pour un usage pratique 1 Cave : 70 m² Situation idéale: Proche de toutes les commodités, transports en commun et commerces Ambiance chaleureuse : Parquets et finitions soignées Ne manquez pas cette opportunité, deux possibilités s'offrent à vous: y vivre ou envisager un investissement locatif. A votre disposition afin d'organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 17/11/2024
8
Appartement, 33,59 m²

185 868 € 5 533 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un T2 de 33.59m2 au sein d'une résidence étudiants située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck. L'hôtel de ville et le centre historique sont accessibles à 20min à pied et le tramway le plus proche se trouve à 550m. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! - Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Rentabilité locative brute: 5.75% - Loyer annuel : 10687.44 euros - Charges : 160 euros - Taxe Foncière : 805 euros Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

5 PIECES ET PLUS
(124 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par 5 PIECES ET PLUS 19/11/2024
(124 avis)
8
Appartement, 75 m²

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité - BORDEAUX (33000) - Quartier Capucins / Victoire, appartement situé au 2ème étage d'une surface de 73,63 m2 carrez entièrement RENOVE en 2011, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de plus 30 m2, d'une cuisine équipée, de 2 CHAMBRES de 13 m2 chacune, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparés. LUMINEUX et au CALME. EMPLACEMENT DE PARKING en sus (valorsié 25 000 euros), au rez-de chaussée accessible directement depuis l'immeuble. A proximité des établissements scolaires (crèche People Baby, école André Meunier, collège Aliénor d'Aquitaine, lycée le Mirail) Supermarché Carrefour City à 200 m ouvert 7/7 A 200 m de l'arrêt de tram et bus Saint-Michel, 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Jean, 15 min à pied du Miroir d'eau et de la place de la Bourse. Idéal 1er achat / investisseur, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez VAZIAGA Matthieu - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111698) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
2
Maison, 130 m²

882 000 € 6 785 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Découvrez cette maison de ville située au coeur du quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface habitable de 130 m² et 130 m² de garage au rdc, cette maison se répartie sur 3 niveaux. De gros travaux et des remaniements sont à prévoir, mais les volumes généreux permettront de réaliser un très beau projet familial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 78 m²

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - BORDEAUX RIVIERE TIVOLI - A proximité immédiate du parc Rivière et de la clinique Tivoli. A 10 mn à pied du tram D et des commerces de la barrière du Médoc - Situé dans une rue calme au 3ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur - Appartement T4 traversant et sans vis à vis, entièrement rénové - Composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC - Deux terrasses - Une cave et un box fermé complètent le bien - Lumineux - Climatisation - Secteur recherché - Lignes de bus 15 et 82 au pied de l'immeuble. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 67 m²

318 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT 3P SAINT GENES TONDU. Dans une résidence prisée et de tout confort en plein cœur de Saint Genès et à quelques minutes à pied du centre, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une véranda, et de l'autre côté 2 chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. L'appartement est traversant et les espaces de vie sont bien agencés. En très bon état. Les ascenseurs neufs et la réfection totale des parties communes ont été pris en charge par les propriétaires en 2023. Parking en sous-sol et cave inclus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 74 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(154 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 21/11/2024
(154 avis)
4
Appartement, 17,82 m²

97 200 € 5 455 €/m²
Appartement • 17,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

- Immobilier Bordeaux- En plein coeur de l'emblématique rue Sainte Catherine, venez découvrir ce studio de 17m². Agréable et fonctionnel, c'est le bien idéal pour un premier investissement ou un futur pied à terre. Il se compose d'une entrée kitchenette, belle pièce de vie et une salle de bains. Actuellement loué 394.56 Encadrement des loyers : 429.46

Manson Properties
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Manson Properties 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 66,4 m²

320 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDEGE, quartier très prisé et dynamique, à 400m de l'arrêt de TramD (Croix-de-Seguey) et à 300m du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T3 en duplex de 66m² habitables au dernier étage d'un immeuble en pierre en excellent état. Au calme et entièrement rénové, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vue dégagée et sans vis-à-vis, la salle de bains et les toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez les 2 chambres pleines de charme avec les poutres apparentes. La vie citadine tout en étant au calme! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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