Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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427 annonces
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 09/10/2024
10
Maison, 140 m²

698 000 € 4 986 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison en pierre de 140 m2 à 2 étages offre de beaux espaces de vie, un grand garage et une terrasse plein Sud. Au rez-de-chaussée, la porte palière de l'immeuble donne sur un couloir permettant l'accès au garage, à une grande cave en pierre voûtée, à la cage d'escalier desservant la maison et enfin à une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. Le garage de 34 m2 comporte un rideau métallique électrique s'ouvrant depuis la rue. Au premier étage, on découvre la pièce de vie avec cuisine équipée sur balcon, un patio intérieur pouvant servir de bureau menant à une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au dernier étage, la maison se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé ainsi qu'une belle terrasse de 23 m2 exposée Sud. Cette maison de centre-ville comporte tous les atouts pour une vie citadine en plein coeur de la ville ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920 et 2 250 euros/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????

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Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 44 m²

260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité : Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D. Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026. Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 510 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier 26/10/2024
11
Maison, 85 m²

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Maison quatre pièces de 85 m² idéalement située au calme dans le quartier Nansouty, proche de la gare Saint Jean. Je vous propose cette échoppe bordelaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un cellier, une cave de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 258206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara Balcon - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Barbara Balcon - efficity 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 122 m²

475 000 € 3 893 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITE Quartier Nansouty – Charmante échoppe de 122m² Située dans une rue calme du quartier Saint Nicolas, à proximité du tram B, venez découvrir cette échoppe aux prestations anciennes comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vaste cellier pour y ranger vos vélos, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau, une grande chambre parentale de 29m2 avec sa salle de bains et son dressing, un WC séparé. A l'étage ; un beau séjour de 33m² avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte récente aménagée équipée, une chambre de 16m2, le tout donne sur une jolie véranda de 12m2 lumineuse. Ecole de proximité : maternelle Yser, élémentaire Cazemajor, Collège Alienor d’Aquitaine, lycée Bremontier Bus : 5 - 9 - 15 - 20 - 23 - G - N6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 126 m²

648 000 € 5 143 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de SALON BIS ou BUREAU (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une GRANDE CAVE ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un PARKING peut être loué à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 648 000 euros DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 31/10/2024
9
Appartement, 38 m²

194 400 € 5 116 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 38m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 31/10/2024
12
Appartement, 48 m²

214 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 48m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 31/10/2024
15
Appartement, 49 m²

214 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABCD'IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ABCD'IMMO 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
2
Appartement, 20,49 m²

120 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Nansouty a une minute de la place, studio dans une résidence R+3 , studio de 20,49 m² avec balcon et une vue dégagée. Prévoir travaux de rénovation, et d'isolation. L'emplacement de la résidence est au calme. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 72 m²

385 000 € 5 347 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A découvrir sans tarder - Quartier Bergonié Située dans une rue calme à 100 m de l'arrêt de tram Bergonié et proche de toutes commodités, maison en pierre de 72m2 en excellent état comprenant : - Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un souplex entièrement aménagé et sain pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi qu'une cour sans vis à vis de 11m2 complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer un box fermé à coté de la maison pour 80 euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 48,25 m²

152 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Proche du tram et de la gare Saint Jean, cet appartement est situé au dernier étage. De type T2, il est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine à équiper séparée, une pièce de vie avec un grand balcon. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8.57% (soit 140 000 euros hors honoraires). (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 61,11 m²

181 900 € 2 977 €/m²
Appartement • 61,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA SAINT-JEAN vous propose cet appartement situé au coeur du quartier Belcier. Niché au 7ème étage d'un immeuble dans une résidence construite en 2007, ce bel espace se compose de 3 pièces dont 2 chambres et offre un cadre de vie agréable avec son exposition Est. Une terrasse/balcon de 20.70m² vous permet d'apprécier la vue panoramique. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et des axes routiers (tram C, boulevards et rocade à proximité, Gare Saint-Jean). Une place de parking aérienne complète ce bien. Idéal profil investisseur ; bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

531 000 € 4 827 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est à 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes écuries réhabilitées en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entrée IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce buanderie. L'étage dessert une belle pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE à condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilités STATIONNEMENTS. PRIX : 531 000 euros DPE : C- GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 140 m²

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 210 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située dans le dynamique quartier de la Gare de Bordeaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte : habitation et bureaux. A rénover elle est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet mêlant vie privée et professionnelle. Configuration actuelle : une entrée, deux séjours, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 bureaux, plusieurs toilettes répartis autour d'une coursive extérieure d'environ 40 m² . 2 places de stationnements privatives complètent ce bien. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.14 du prix (soit 350 000 euros net vendeur). + 7.14 % honoraires de négociation TTC.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 25/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 543 400 € 3 313 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Bordeaux (33800)

A quelques minutes de la place Nansouty, cette belle maison bourgeoise et familiale de 189m² n'attend que vos projets de rénovation. Sa surface et ses volumes font qu'elle est idéale pour une famille. Vous profiterez également d'un extérieur et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.