186 000 €
4 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux VictoireAppartement traversant situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, offrant un séjour lumineux ouvert sur cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau.
655 000 €
7 959 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT D'EXCEPTION A BORDEAUX - BASTIDE Découvrez cet appartement unique situé dans la très prisée résidence "L'Autre Quai", au coeur du quartier de La Bastide, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, Tram A arrêt Stalingrad). Ce duplex de 4 pièces et 82.30m², niché au dernier étage avec ascenseur, a tout pour séduire : - Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 27,70 m² avec une double exposition. - Une cuisine spacieuse de 9,4 m² entièrement équipée - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Accès direct à une terrasse exceptionnelle de 72 m² offrant une vue imprenable sur le Jardin Botanique et la Garonne. - A l'étage : - Deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative et un accès à une deuxième terrasse de 8m². - Un wc séparé - Un palier desservant une troisième terrasse de 15 m². Rénové avec goût en 2021, l'appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, matériaux de qualité, et une configuration idéale pour profiter des beaux jours grâce à ses 3 terrasses totalisant plus de 95 m². En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Pourquoi choisir ce bien ? - Une localisation privilégiée sur la rive droite, à proximité immédiate de tout. - Une résidence calme et recherchée, idéale pour un cadre de vie agréable. - Un bien rare, combinant espace, lumière, et vues panoramiques exceptionnelles. Contactez nous vite ! Agence Absolute Habitat Nous révélons tout le potentiel de votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.65 euros.
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379 500 €
4 170 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
33300 - BORDEAUX MARITIME - APPARTEMENT RÉNOVÉ 4 PIÈCES – 91 m² – 3 CHAMBRES – EXTERIEUR – PARKING
Dans le secteur très prisé de Bordeaux Maritime, à deux pas du port de plaisance et des Halles de Bacalan, découvrez cet appartement rénové de 91 m², situé dans la paisible et verdoyante résidence Village Bacalan,
A seulement 200 mètres du Tram B (Arrêt Achard) et 2 stations des quais de Bordeaux, de la Cité du Vin et des Bassins des Lumières.
Un cadre de vie rare :
Implantée dans les anciens chais du négociant en vin Cordier Mestrezat, la résidence offre un environnement arboré et un véritable havre de paix à proximité immédiate du dynamisme bordelais.
L'appartement, rénové avec goût, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec accès sur un extérieur très agréable .
La cuisine aménagée et entièrement équipée est semi-ouverte grâce à une élégante verrière d'atelier, apportant caractère et clarté.
Côté nuit :
3 chambres avec dressing.
Une salle d'eau lumineuse rénovée, avec douche à l'italienne, vasque et espace buanderie
Un WC indépendant.
De nombreux rangements.
Prestations complémentaires :
Place de stationnement en intérieur.
Grand local à vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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528 000 €
5 605 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant T3 avec Terrasse au Cœur du Jardin public. Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Public, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Avec une entrée indépendante, cet appartement traversant et lumineux vous invite à entrer dans une grande salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse, un espace idéal pour vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire.
Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume à l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots , Charges annuelles 234. 00 Euros
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322 000 €
4 600 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
BORDEAUX secteur Chartrons, à quelques pas du tram 'Cité du Vin', au sein d'une petite copropriété récente.
Appartement type 3 d'environ 71M2 en duplex comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une jolie terrasse bois. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Les atouts de ce bien: terrasse, place de parking sécurisée, luminosité, emplacement, calme.
Prix de vente 360 000€ HAI ( 20 000€ honoraires charge acquéreur)
Charges annuelles: 1293€
Contact Marie BAILLET 06.46.87.61.86
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124 000 €
4 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
33000 BORDEAUX - NOUVEAUTÉ !! Idéal investisseur ou primo accédant !! Dans une rue calme et agréable, à quelques pas de la Basilique saint Michel et à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, grand studio de 27m² à vendre. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, propose une grande pièce de vie, un coin cuisine indépendant, une salle de bain et un toilette indépendant. Quelques travaux sont à prévoir sur cet appartement, notamment l'aménagement d'une nouvelle cuisine et le changement de la porte fenêtre. A visiter sans tarder !! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623 euros. Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .
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122 500 €
4 224 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Hélène Garbuïo vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement en duplex à rafraichir.
Découvrez cet appartement plein de potentiel situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité de la Place Stalingrad, offrant un accès privilégié à tous les attraits de la ville. Avec une surface de 28.83m², ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un pied-à-terre dans la métropole bordelaise.
Cet appartement est configuré en 2 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec une douche. La pièce principale en pierre apparente, de 19.66m² offre un espace de vie agréable avec le charme de l'ancien.
Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de Bordeaux. À seulement 400 mètres de la Place Stalingrad, vous pourrez profiter de la vie animée de la ville en quelques minutes.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Garbuïo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 445009137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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499 000 €
5 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Triangle d'Or - UNIQUE - Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans un immeuble en pierre majestueux, accessible par une élégante porte cochère, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle avec une place de parking, une cave et 2 cours intérieures. Le hall, révèle le caractère unique du lieu à travers les prestations anciennes soigneusement préservées.
L'entrée spacieuse distribue un séjour avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur un patio. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une est ouverte sur un deuxième patio et d'une salle de bains.
Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien exceptionnel et de lui redonner tout son éclat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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110 000 €
4 356 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 1 pièce
A vendre rue Montfaucon, dans une très agréable rue arborée d'échoppes, au calme, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 5 logements, un appartement studio de 25m² composé actuellement d'une entrée/cuisine, d'une pièce de vie et d'une sde. La rue est à sens unique et au calme, le tram est accessible à moins de 10 minutes à pieds. L'agence Absolute Habitat peut vous faire bénéficier de partenaires confirmés pour le projet d'aménagement et vos travaux de rénovations. Le budget annuel de la copropriété sera voté lors de la première Assemblée Générale. Photo n°1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
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124 000 €
5 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
iad France - Cedric Maurice vous propose: Au sein d'un immeuble en pierre - Studio Cosy au COEur de Bordeaux - Victoire
Vous rêvez de posséder un petit nid douillet en plein cOEur de Bordeaux ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Ce charmant studio de 24,2m² situé dans un quartier dynamique de la ville saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Une pièce principale lumineuse, la cuisine, discrètement intégrée, est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce studio avec élégance.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités, les centres d'affaires et les transports en commun. Les étudiants et les jeunes actifs apprécieront la praticité de cette situation géographique.
Pour parfaire le tout, vous disposez d'un accès rapide aux points d'intérêt de la ville et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir.
A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriétés.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cosy au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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449 400 €
6 420 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
BORDEAUX APPARTEMENT 70M² T4 QUARTIER FONDAUDÈGE : AVEC BUREAU, COUR PRIVATIVE ET CALME ABSOLU
Un cadre de vie unique en plein cœur de Bordeaux
La Clef Immo Passion
Cet appartement entièrement rénové en 2023 est une opportunité rare dans le quartier prisé de Fondaudège. Avec
ses 70 m², ce bien de plain-pied allie élégance, confort et fonctionnalité.
Les atouts de cet appartement :
Surface généreuse et agencement optimisé :
2 chambres spacieuses pour des nuits paisibles.
Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
2 salles de bain modernes, pour un confort au quotidien.
Une cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale.
Extérieur exclusif :
Une cour privative de 12 m², un espace intime pour profiter des beaux jours.
Confort et praticité :
Accès de plain-pied, idéal pour toutes les configurations de vie.
Chauffage individuel électrique et fenêtres à double vitrage pour un maximum de confort thermique.
Environnement calme, parfait pour échapper à l'agitation tout en restant proche de tout.
Un emplacement privilégié :
Situé dans le quartier recherché de Fondaudège, réputé pour sa vie de quartier dynamique.
À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus).
À deux pas des commerces, restaurants, et services essentiels (pharmacies, écoles, etc.).
Accès facile aux espaces verts pour vos moments de détente.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien est idéal pour les citadins recherchant une résidence principale confortable ou un investissement locatif
premium, dans un quartier alliant dynamisme et tranquillité.
Ne laissez pas cette opportunité rare à Bordeaux !
Partagez cette annonce et restez connectés pour découvrir nos dernières exclusivités.
BORDEAUX APPARTEMENT 70M² T4 QUARTIER FONDAUDÈGE : AVEC BUREAU, COUR PRIVATIVE ET CALME ABSOLU
Ce prix constitue un prix de première offre possible ; les offres seront transmises directement à l'attention du
vendeur.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial
mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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195 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Cabinet BLEU vous propose au coeur de Bordeaux et du quartier des Chartrons, parfaitement situé entre le Jardin Public et le Parc Rivière, venez découvrir ce grand T1 bis de 39 m2 facilement transformable en T2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de 25m2 cloturé, sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Le jardin est privatifau calme ainsi qu'une place de parking en font un bien qui coche beaucoup de cases. Petite copropriété trés bien entretenue. Proche de tous les commerces et du tram.
Infos et visite au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59
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296 000 €
4 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité, secteur Ornano, situé proche des transports et commerces. Venez découvrir cet appartement de type T3 lumineux avec terrasse et vue dégagée. Une place de parking complète le bien
762 000 €
6 350 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres
En bordure des allées Tourny / Triangle d'OR, cet appartement de plain pied occupant l'integralité de l'étage offre des prestations anciennes sublimées par son volume et la lumiere abondante. Cheminées en marbre, moulures rechampies, parquet d'époque, hauteur sous-plafond en font un bien exceptionnel. Une cave vient le compléter.
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267 500 €
2 846 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Voici l'appartement qui peut accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable près de Bordeaux Caudéran Centre.
Au 2ème étage d'un batiment de 3 étages, ce T5 offre une vue reposante sur le parc de la Résidence en bénéficiant de 2 balcons.
Il est agencé ainsi :
Une belle entrée qui préserve l'intimité, un grand cellier idéal pour le rangement, une cuisine côté Est rénovée (prolongée d'une loggia), un salon/salle à manger "en L" de 31m² orienté à l'Ouest, donnant sur le grand balcon qui dispose de stores.
Il offre un espace nuit avec un dégagement qui distribue : 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une des chambres (14m²) permet de profiter du balcon Ouest, les deux autres chambres sont orientées à l'Est dont l'une dispose d'un grand placard.
Les places de stationnement sont libres et chaque entrée d'immeuble dispose d'un garage à vélos. Les communs sont très bien entretenus et un gardien est sur place.
Ecoles et lycées non loin, ainsi que plusieurs commerces de proximité, vous faciliteront la vie. Vous serez à 10mn du quartier commerçant Capeyron, de la gare TER de Mérignac Caudéran. De plus, la rocade est facilement accessible.
Un garage privatif est optionnel, moyennant un coût additionnel.
Dans le cadre d'un investissement locatif, le prix du loyer non meublé, hors charges, pourra atteindre 1000 €/mois.
Vous êtes intéressés(es) ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 294, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges d'eau froide incluses) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 527 691 - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel 06 98 41 03 91 - Réf.905393
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