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Aurélie DEMAY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Aurélie DEMAY - iad 19/11/2024

(11 avis)

214 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Au cOEur de Bordeaux Bastide, rue Montméjean, venez découvrir cet appartement duplex nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage une chambre lumineuse avec son ouverture velux. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'ensemble. Parfait pour des primo-accédants ou investisseur. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(34 avis)

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE NIEL APT T2 de 48 m² avec loggia de 8 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), une chambre avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

213 900 € 4 712 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Barrière Judaïque, rue Hanappier : à vendre 2 pièces avec stationnement VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce ravissant appartement situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La pièce de vie est calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une baie vitrée avec vue dégagée et d'un coin cuisine semi aménagé et équipé. La chambre est calme et lumineuse. Salle de bains avec WC. Un stationnement aérien, privatif et sécurisé complète cet appartement. DPE E. La copropriété comprend 29 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 924euros. Les honoraires d'agence (6.95) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 200 000 euros). Le quartier est recherché. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles ! L'Hôpital Pellegrin est à 2 pas... Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923.62 euros.

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME 20/11/2024

280 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A BORDEAUX, dans l'hyper centre , rue Lafaurie Maubadon, Dans un immeuble en Pierre, au troisieme et DERNIER etage, un grand T2 de 56m²habitables, un sejour de 27 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m², wc independant, salle de bain. Une grenier complete ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, les huisseries sont en double vitrage. Nous sommes à la limite du "Triangle d’or " le quartier le plus prestigieux de Bordeaux (délimité par le cours Georges Clémenceau, le cours de l’Intendance et les allées de Tourny) . C'est un secteur très vivant, animé par le marché des Grands Hommes, les allées Tourny et une vie culturelle intense. Proximité également des quais de la Garonne, et du tres beau Jardin public, des bus et du tram. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573601 )

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(100 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. Facilement transformable en T1bis, RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 5% en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers). PRIX : 231 000 euros DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 21/11/2024

280 900 € 7 203 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier Tourny, venez découvrir ce joli T2 traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre - salle d'eau à l'arrière donnant sur une vue arborée et au calme absolu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Marion Mey - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marion Mey - efficity 21/11/2024

(20 avis)

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EN EXCLUSIVITE - 33000 -SAINT-MICHEL - T2 - 1 CHAMBRE - 50 M² - IMMEUBLE EN PIERRE - CAVE PARTAGEE. Efficity, vous propose cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier Saint-Michel à proximité des commerces, des transports et des restaurants. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 9 lots (syndic professionnel), cet appartement lumineux de 47,41m2 (loi carrez) offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir donnant accès à une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et une chambre de 11m2. Vous serez séduits par la rénovation qualitative, la luminosité, le calme et la localisation proche de l'hyper centre. Toiture refaite en 2023, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Si vous souhaitez plus de renseignements merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 22/11/2024

212 894 € 4 174 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T2 situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier Saint Pierre. Sans vis-à-vis ni nuisance sonore dans un environnement dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité en milieu urbain.

Neomuros

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Neomuros 22/11/2024

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce Magnifique T2 Meublé à Bordeaux. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 entièrement meublé, vendu loué et situé au coeur de Bordeaux. Niché au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové en 2022 et se trouve en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout avec son coin cuisine fonctionnel. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un vrai confort de vie. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un accès rapide aux bus, trams, commerces de proximité, à la place de la Victoire et au Palais de Justice. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis le 16/03/2024 en bail meublé au prix de 890€/mois charges comprises. L'ensemble des meubles et de l'électroménager est vendu avec l'appartement. L'immeuble a été intégralement rénové en 2016, une assurance dommage-ouvrage court jusqu'en juin 2026. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.30 et 607.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Legrand - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Sébastien Legrand - Dr House Immo 22/11/2024

219 000 € 6 366 €/m²
Appartement • 34,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce magnifique appartement MEUBLE de 2 pièces de 35m², situé Quai de la Monnaie à Bordeaux, face à l'emblématique Pont de Pierre. Il se compose de deux pièces entièrement meublées et bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec wc. La chambre indépendante, donnant sur cour intérieure, promet des nuits paisibles, tandis que l'espace de vie très LUMINEUX offre lui un lieu parfait pour la détente et l'accueil des invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, (y compris vaisselle, ...) est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. L'appartement entièrement meublé avec goût, offre non seulement une vue dégagée sur les quais, la Garonne et le Pont de Pierre, mais bénéficie également d'un emplacement idéal avec un ARRÊT DE TRAM lignes C et D juste en bas de l’immeuble, menant d'un coté au centre-ville de Bordeaux et de l'autre côté à la Gare Saint Jean. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement meublé dans un des quartiers recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 22/11/2024

275 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 50,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier Saint Michel, cet appartement T2 est actuellement proposé à la vente, occupant le deuxiéme étage d'un superbe immeuble qui a bénéficié d'une réhabilitation en 2021. Niché dans le centre historique, cet édifice présente des parties communes qui vous transporteront instantanément en Espagne, évoquant le charme d'une Hacienda. L'appartement, pensé pour offrir un cadre de vie optimal, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit avec bureau, d'un autre coin nuit, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage collectif, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une chaleur confortable tout au long de l'année. Ce bien harmonise le charme historique du quartier Saint Michel avec des installations contemporaines, bénéficiant d'une rénovation de bon goût. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 8 Charges prévisionnelles 850 euros/an chauffage inclus. Prix 275 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(94 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 29/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(94 avis)

195 600 € 5 041 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En exclusivité ce charmant appartement T2 avec cour Privative idéalement situé, à quelques pas de la place Saint Projet et de la rue Sainte Catherine. Ce T2 de 39 m2 offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une salle d'eau avec WC et une chambre confortable complètent cet espace de vie. Une cave voûtée offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement . Bien que cet appartement offre un potentiel remarquable, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour le mettre à votre goût et améliorer son efficacité énergétique.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

244 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 46 M² AU DERNIER ETAGE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 46 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille à proximité du Tribunal de Grande Instance. Ses principaux atouts : - Dernier étage - Traversant avec double exposition Est-Ouest - Lumineux Informations clés : - Chauffage électrique - Double vitrage PVC Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

RH Patrimoine

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

267 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UN LIEU DE VIE AU COEUR DU QUARTIER FONDAUDÈGE Magnifique appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble en pierre dans le très recherché quartier Bordeaux Fondaudège. Ce bien rare allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement de rêve à deux pas des commerces, des transports (proche de la ligne de tramway) et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée et mur en pierre apparente, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec ses prestations anciennes telles que la hauteur sous plafond et les matériaux nobles, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Sa localisation idéale en fait un bien d'exception, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux. UN LIEU DE VIE AU COEUR DU QUARTIER FONDAUDÈGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

155 800 € 3 995 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Place de la Victoire et du Tram B, dans un petit immeuble pierre ravalé, venez découvrir ce T2 de 40m2 au rdc. Il se compose d'un grand séjour avec un coin cuisine séparé, une salle de bains avec wc et une chambre spacieuse. Un bien idéal pour investir en plein coeur de Bordeaux (actuellement loué 612€cc, rentabilité de 4,5%) ou peut être vendu libre pour septembre 2025.

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