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Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

7

1 200 000 € 12 245 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

TYPE 3 D'EXCEPTION TRIANGLE D'OR BORDEAUX Offrez-vous un cadre de vie idyllique au coeur du Triangle d'Or, quartier historique et vibrant de Bordeaux. Situé au 3 ième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement spacieux de 100m² environ baigné de lumière saura vous séduire par son agencement raffiné et ses prestations soignées. Situé à proximité des commerces, restaurants et transports,l'appartement profite aussi d'un calme absolu. Sa terrasse exceptionnelle de 50 m² exposée au Sud est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les 2 chambres avec salle d'eau privative offre un confort et une intimité pour chacun. Le salon cosy divinement exposé donne sur la terrasse agrémentée d'arbres de type agrumes qui embaument l'air de leurs parfums envoûtants.

MAISONS DE FAMILLE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par MAISONS DE FAMILLE 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

14

330 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 87,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - Appart de Famille a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T3 de 88m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé, rue du Jardin Public, à proximité des commerces, écoles et transports, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon - salle à manger, de deux chambres (16 et 13m2) avec chacune leur balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. DPE C Chauffage au sol (Gaz) Contact Corentin 06 61 94 42 18 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 17/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

13

391 500 € 5 158 €/m²
Maison • 75,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Maison avec jardin Nansouty. Maison avec jardin, idéalement située dans le quartier de Nansouty. Très bien agencée : une partie jour, s'ouvrant sur le jardin, une partie avec 2 chambres à l'étage. Joli potentiel de modernisation pour cette maison qui n'attend que quelques travaux et la plantation de jolies fleurs dans son jardin, pour une nouvelle vie ! Une place de parking complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1770 Euros/an Bien en copropriété dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 75. 9m²

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

6

334 900 € 4 349 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PAUL - Aux portes du quartier historique, à proximité de la Porte de Bourgogne, des 4 lignes de tram et du centre ville. Appartement de 77m² environ - situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un salon - séjour, une cuisine, 1 chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Lumineux, belle hauteur sous plafond. Prestations anciennes (cheminées, moulures, boiseries). Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

7

369 000 € 6 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33000)

Maison Bordeaux St Seurin : belle échoppe récemment rénovée, où qualité et confort se rencontrent harmonieusement, deux chambres soigneusement aménagées, chacune avec son propre point d'eau et son dressing intégré. Laissez-vous séduire par l'intérieur raffiné, rénové avec des matériaux de qualité.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

2

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT- 3 PIECES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE - JARDIN Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Dans un immeuble en pierre bordelaise à destination mixte, appartement 3 pièces à rénover, actuellement à usage professionnel et pouvant être réhabilité en habitation, d'une surface d'environ 80m2 avec terrasse et jardin à usage privatif d'environ 90m2. Très belle opportunité pour ce bien qui peut être rénové pour une résidence principale ou des locaux professionnels. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

RH Patrimoine

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

262 500 € 4 234 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Sous compromis : UN PLATEAU - UN PROJET - UNE ADRESSE Au sein d'un ancien bâtiment entièrement réhabilité , venez découvrir une situation exceptionnelle pour cet appartement dans le centre de Bordeaux. Situé à deux pas des commerces et de l'ensemble des services ( Tramway, écoles, restaurant, parc, faculté, marché,....) votre projet se trouve au calme derrière une façade en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine. De plus ce plateau traversant à aménager de 62m2 est prolongé d'un jardin privatif de 25m2. L'ensemble des parties communes ainsi que les facades sont remises à neuf. D'autres appartements ou maisons (T2/T3/T4) sont encore disponibles dans cette copropriété. Parkings en SUS possibles. UN PLATEAU - UN PROJET - UNE ADRESSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 58 m² loi carrez composé d'une vaste pièce de vie principale, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de deux belles chambres au calme et d'une belle cour de 10 m². Nombreux avantages : Emplacement de choix à proximités de la place de la Victoire. A moins de 2 minutes à pieds du tram B (Saint-Nicolas). Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre avec cachet. Belle cour de 10 m². Petite copropriété aux faibles charges. Communs en bon état, voisinage calme. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

14

320 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

A découvrir sans tarder - Quartier Saint-Michel Au coeur du célèbre quartier de Saint-Michel, à deux pas de la grosse cloche, de la basilique Saint-Michel et de toutes commodités. Lot de 2 T1bis disposé de la manière suivante : 1 T1bis coté cour de 33m2 carrez + 9,5m2 de mezzanine comprenant : - Un séjour et sa cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace nuit avec dressing en mezzanine. 1 T1bis coté rue de 30,5m2 carrez + 12m2 en mezzanine comprenant : - Un vaste séjour avec ses 3 grandes fenêtres et sa cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace nuit avec rangement en mezzanine. Idéal investissement locatif, loyer potentiel annuel 18 000 euros HC / an. Vendu libre de toute occupation. Un compteur linky par appartement. Syndic bénévole. Ravalement de façade à prévoir dans les années à venir. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

3

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

RÉNOVATION EN COURS - TERRASSE AU CALME DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE Idéalement implanté au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie des plus agréables. Situé dans un petit immeuble en pierre de seulement 3 lots, d'une surface habitable de 60m2, ce bien comprend deux chambres pour assurer votre confort, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par la terrasse de 20m2 exposée Ouest. De plus, un rafraîchissement est en cours par les vendeurs, incluant des travaux de sols, de peinture et d'électricité. RÉNOVATION EN COURS - TERRASSE AU CALME DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

(65 avis)

6

258 900 € 4 464 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité Foncia. Appartement de type 3 d’environ 60m2 orienté ouest, il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d’environ 20m2, deux chambres de 11.71m2 et 10.17m2 , une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking intérieur complète ce bien. Dans une copropriété récente avec piscine en rooftop à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

5

565 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement de type 3 Au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové avec des parties communes de standing. Cet appartement T3 de 86 m2 situé Cours de L'Yser offre de très belles prestations. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de cet appartement. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux terrasses et de plusieurs balconnets. Le charme ancien de l'immeuble est magnifiquement préservé tout en intégrant des éléments contemporains. En conditions particulières, il faut noter : lot soumis à conventionnement ANAH pour une durée de 12 ans : nous consulter pour les conditions.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(28 avis)

4

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité Foncia ! A 2 min à pied de la place Mondésir, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce charmant T3 (A RAFRAÎCHIR) composé de deux chambres, d'un cellier, d'un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Idéalement situé à 9 minutes à pied d’un supermarché, 10 minutes à pied du Parc Bourran et 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Mac Carthy desservant les lianes 1 et 73. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

10

630 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

19

402 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Grand T3 Cauderan . Le Cabinet Bedin vous propose ce bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et au goût du jour, prés du centre de Caudéran et à deux pas de la place de Moscou, offrant toutes les commodités quotidiennes, courses, écoles, transports, médecins, pharmacie etc . . . Un immense séjour et sa cuisine US, lumineux donnent sur un balcon exposé ouest, deux belles chambres et deux salles de bains sont à votre disposition. Il est possible de créer très facilement une 3éme chambre. Un cellier et un parking extérieur complètent ce bien Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 95. 8m²

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