Ventes immobilières 3 pièces à Bordeaux (33)

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770 annonces
RH Patrimoine
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 24/02/2023 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 85,76 m²

Prix en baisse 477 000 € 5 562 €/m²
Appartement • 85,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier. L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec parquet et cheminée... L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément. Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai coeur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR. Une possibilité de créer deux espaces patrimoniaux peut être envisagée dans l'appartement grâce à son double accès. Une cave complète le bien. Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont: - Lot 2: VENDU R+2 Appartement T3/T4 Traversant + cave 95,3m2 avec balcon 620 000€ - Lot 3: R+3 Appartement T3/T4 Traversant + cave 94,3m2 525 000€ - Lot 4: VENDU R+4 Appartement T3 Traversant + cave - Dernier étage 62,1m2 avec Terrasse 445 000€ Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé dans le quartier Bordeaux Lac, venez découvrir cet appartement de plus de 68m2 baigné de lumière. Cet appartement dispose également d’une place de stationnement couverte . Proche des écoles et des commerces, bus et tramway à 50m. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, un séjour cuisine de 27m2 donnant sur un balcon plein est , deux chambres de 11m2 et 12m2, une salle de bain WC . À visiter sans tarder.

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
2
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, au calme, à deux pas des commerces. Entrée, salon-séjour avec suisine américaine équipée, 2 chambres d'environ 11 m2, salle d'eau de 5 m2, wc indépendant. Vendu loué, 1 autre appartement au même étage vendu libre, 2 autres appartements au 2 ème étage vendus également loués. APPARTEMENT TRES LUMINEUX, AU CALME ABSOLU PROCHE DE TOUT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lola BILLON - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lola BILLON - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² Carrez (68 m² au sol), idéalement situé à proximité du prestigieux Cours de l’Intendance, en plein cœur de Bordeaux. Niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement offre une disposition idéale avec deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou des colocataires. La pièce de vie principale est ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments de convivialité. La salle de bains et le WC indépendant complètent l’ensemble, assurant un confort optimal. Pour vous permettre de mieux imaginer tout le potentiel de cet appartement, je vous propose des visuels en projections 3D. Ces représentations vous offrent une vision claire des possibilités d’aménagement et de décoration. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec ses commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Ce quartier dynamique et recherché est idéal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité, ou pour un premier achat. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de Bordeaux en quête d’un appartement alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

AAMTI
Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
7
Appartement, 68 m²

452 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..). Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2). Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état. Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1700 euros Pas de procédure en cours. Prix : 452 000 € * *Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 105 m²

632 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier des Chartrons, proche de la rue Camille Godard et de toutes les commodités, venez découvrir ce loft d'exception de 95 m² carrez + 10 m² habitable, avec une terrasse en bois, un jardin et son abri, climatisation réversible et poêle chauffant. Ce bien très ouvert, lumineux et sans vis-à-vis, est conçu autour du séjour, avec vue permanente sur le jardin d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte, un garde-manger, un grand dressing, une salle de bain avec une douche en plus. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec un espace bureau. La baie vitrée s'ouvre en trois parties pour vivre une bonne partie de l'année sur le jardin. Les points forts : les prestations exceptionnelles, le grand jardin en plein centre de Bordeaux. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Véronique VAUVERT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Véronique VAUVERT - 3G Immo 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Appartement, 83 m²

450 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Splendide Appartement de 83m² au C?ur de Bordeaux Niché au sein du prestigieux centre-ville de Bordeaux, proche de la Mairie et de la Place Pey-Berland, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de France. Situé à l'étage noble d'un immeuble en pierre, cet espace intemporel respire le charme et l'élégance, offrant une expérience de vie inégalée. ** Caractéristiques de l'Appartement: - Superficie : 83m² d'espace de vie bien agencé - Chambres : Deux chambres spacieuses, idéales pour la vie en famille ou pour accueillir des invités, dont une avec un dressing - Salon : Un grand salon de 44m², agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et accueillant. - Salle d'eau : Récemment rénovée avec goût, offrant un lieu de détente contemporain et raffiné. - Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, magnifique hauteur sous plafond de 3,67m dans le salon et de 3,14m dans les chambres, parquet, WC séparé, menuiseries en bois, et un charmant patio intérieur de 5m² pour profiter des douces soirées bordelaises. ** Localisation Idéale : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du réseau de tramway (ligne A et B), offrant ainsi un accès facile et pratique à toutes les commodités et aux attractions de la ville. Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Bordeaux, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques et séduisantes de France. ** Sous compromis ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1824 € soit 152 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186932VV-1462405797

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 69 m²

296 800 € 4 301 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A vendre, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'une résidence de 2021. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres lumineuses, la place de stationnement couverte PMR. Et sa localisation au calme, tout en étant proche de la barrière de Bègles et de l'arrêt de tram Terre-Neuve.

Valentin BOULDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 575 000 € 5 637 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

- Appartement plan d’Architecte refait à neuf avec isolation phonique et thermique totale : (classe B, comme c'est un logement existant le diagnostiqueur indique qu'on devrait être en A mais que la réglementation ne l'a pas prévu) - silencieux, lumineux et traversant. - exposition des terrasses : ouest/sud/ouest. - double-entrée : 1 entrée par la rue Marcelin Jourdan quartier Caudéran rue débouchant sur l’entrée principale du Parc Bordelais (le Central Park local de 28 hectares véritable poumon vert de Bordeaux) et 1 entrée via le Bvd du Président Wilson quartier Croix Blanche. - niveau d’un seul tenant de 102m2 au 1er étage constitué d’une surface habitable de 76m2 + d’une terrasse couverte de 26m2 avec salon - et une 2ème terrasse avec abri de jardin, de 25m2 constituée d’un jardin suspendu avec des pins parasols et des chênes verts + jacuzzi en bois sur-mesure. - salon de 35m2 donnant sur l'arrière et sur les terrasses arborées constituant un havre de paix. - 2 chambres, 2 SDD, 2 wc (1 chambre 9m2 + 1 chambre de 12m2 avec SDD et wc intégrés, 1 SDD séparée, 1wc séparé ) 1 grand salon et espace bureau d'environ 40m2, 1 hall d'entrée avec penderie, 1 cuisine équipée, 1 balcon filant côté Bvd 4m2, 2 terrasses côté jardin, 1 cave, 1 parking privatif dans cour fermée. - logement meublé : cuisine équipée, 2 lits QueenSize et matelas 160cm de large, canapé-lit design, salon 2 fauteuils, une méridienne bleue, télé meuble escamotable, table noguchi, tableau triptyque contemporain, placards et penderies sur-mesure, espace bureau sur-mesure, cave accessible vélo sans marche. - Ascenseur avec accès privatif débouchant directement dans l’appartement. Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et pierres de taille bordelaises. - petite copropriété de 7 lots, charges 170€ environ/mois. - Bien situé à 200 mètres du poumon vert de Bordeaux qu’est le parc Bordelais et de la station de Tram D barrière du Médoc et la nouvelle ligne de Bus Express. Ligne de bus 9 directe jusqu’à la gare St-Jean et le port fluvial du Bassin à Flots (Cité du Vin). Via la rue de Turenne accès direct au centre. - nombreux commerces et école renommée Assomption Ste/ Clotilde à proximité. - Domotique : visiophone intratone + serrure NUKI ouverture à distance. - valorisation urbaine prochaine avec aménagement du Boulevard en « îlots de fraîcheur » notamment aux Barrières, d’ici 2026-2030. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 80,1 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 80,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX INTRA-BOULEVARD - SAINT BRUNO- TRAM A: HÔTEL DE RÉGION- APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PARKING !!! Notre agence vous propose au sein d'une petite résidence de 16 logements sur 2 bâtiments en bon état et au calme, cet appartement Type 3 traversant de 80.10m² Loi Carrez, situé au deuxième étage sur trois. Ce bien a bénéficié du changement des huisseries en aluminium double vitrage et du tableau électrique mais nécessite des travaux de rafraichissement. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, ainsi que des parties communes et un ascenseur dernièrement rénovés. PROCHE DES COMMERCES, DES BUS ET DU TRAM A: SAINT-BRUNO - HÔTEL DE RÉGION. BIEN A VISITER !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 16 lots ().

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 61 m²

294 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement sous offre d'achat EXCLUSIVITÉ BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, à proximité du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous présente: Emplacement de choix entre Saint Genès, La Victoire et le marché des Capucins, cet appartement de près de 62 m2 avec jardin de 20 m2 exposé sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme. Entrée séparée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son accès jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau. Parquet et belle hauteur sous plafond. Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honoraires Taxe foncière 965 euros Montant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuels DPE D - GES B Estimation du coût des énergies entre 800 et 1130 euros/an base des énergies 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 53 m²

286 500 € 5 406 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX COURS DU CHAPEAU ROUGE. Au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre au début du cours du Chapeau Rouge, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Jusqu'à récemment il était loué 940 €/mois. Ce bel appartement pourra donc aussi être un parfait investissement, en plus de sa valeur patrimoniale indéniable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété , Charges annuelles 1429. 00 Euros , Surface Carrez 46. 4m²

Reference House®
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Reference House® 06/11/2024
7
Appartement, 82 m²

337 800 € 4 120 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé, dans le secteur de Chaban Delmas, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 82 m2. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre. Vous y trouverez, un salon salle à manger baigné de lumière, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau puis un WC séparé. Chaque pièce dispose de son ouverture donnant sur l'extérieur. Vous pourrez également bénéficier de nombreux espaces de rangement . Vous aurez aussi la possibilité de revenir à sa disposition d'origine en créant facilement une troisième chambre. Une cave de 16 m2 vient compléter les prestations du bien. Cette annonce vous est proposée par CABANNES Noémie - - NoRSAC: , Enregistré à de BORDEAUX

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 66 m²

309 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement traversant dans résidence années 2000, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons et d'une place de parking dans la résidence. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres, celui-ci exposé Sud. Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé. Nombreux rangements en entrée. Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking. Box de stockage au rez-de-chaussée. Diagnostic immobilier : aucune anomalie Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier prisé de Stalingrad, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots, il se distingue par son charme incontestable et la cour de l'immeuble dont il peut profiter, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. L'immeuble en pierre confère une véritable touche d'authenticité à cette propriété, lui conférant une allure unique. À l'intérieur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de près de 30m2 avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. La rénovation soignée a su allier le cachet des moellons apparents à une conception moderne offrant de nombreux rangements. Un grand garage de et un cellier complètent ce bien. Un véritable cocon urbain à l'allure de petite maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant